第200章 连人也要
第200章 连人也要
“张先生，这是我们看的看的第七套房子了，您一套都没看中吗？”
柳龙相当无语的说道。
这个张先生看房倒是看得很仔细，也很会挑刺，基本上他们看的七套房子，都能挑出一些毛病来，这不是什么坏事，毕竟挑货人才是买货人嘛。
但一连看了七套房子，却一套都没看上的倒是很少。
“那没办法，装修好的房子价格高，价格低的楼层又一般，我还是想要那种装修好的，免得我自己再装修，然后楼层也不错的，最重要的是价格还优惠的。”张齐元说道。
跟我这许愿呢？
柳龙在心中翻了个白眼道：“张先生，一分价钱一分货，价格高的肯定装修会好一点……”
“先不说房子的事情了，你们中介费怎么收？”张齐元阻止了柳龙的长篇大论道。
“我们这边中介费统一都是1.5。”柳龙正色道。
“人家贝壳才1.5，怎么你们也是1.5？要是这样，那我还不如找贝壳呢。”张齐元瞥了这家伙一眼，这是把他当小白呢？
“张先生，我觉得中介费不是重点，重点是如何帮您谈到最低的价格，像有些中介，可能会跟您说一个点或者是更低，但如果不能帮您把价格谈下来，到时候您的钱可能更多，而我们帮您谈到最低的价格，省的钱比中介费多多了。”柳龙说道。
“那你们就不能帮我把价格谈到最低，然后中介费也便宜一点吗？”
“呃……张先生……中介费的事情其实都好说，现在主要还是要帮您找到满意的房子。”
见张齐元不好忽悠，柳龙转移话题道。
“这几套房子我都不太满意，这样吧，我们先加个微信，到时候有便宜房子，伱再跟我说。”张齐元见时间也差不多了，也不想跟柳龙他们在这里耗着了。
“好的，卫博，你加下张先生的微信，如果有性价比高的，你就跟张先生联系。”
听到张齐元这么说，柳龙立即断定张齐元就是想捡漏的，短时间估计很难成交，也没有了兴趣，直接让王卫博来跟进。
张齐元也乐见其成，要是柳龙加他微信，说不定过几天就识破他了，但王卫博这个年轻人一看就是新手，比较好忽悠，而且开单的积极性很强，以后要真出来了好房子，肯定第一时间跟他联系的。
作为客户找经纪人其实也是有说法的，老经纪人的经验和见识比较丰富，能够凭借交谈知道客户的想法，能够推荐比较适合客户的房子，但老经纪人都比较油滑，想要在老经纪人口中知道房子的真正底价是很不容易的，而且套路极多，一般第一次买房的新手小白很容易被忽悠。
而刚入行的经纪人，手上没有客户，又没有什么经验，好不容易碰到一个客户，绝对是掏心掏肺的那种，毕竟作为新人，他们啥都不懂，也只有真诚这一点能拿得出手了。
就像老实人一样，也只有老实这一个优点了。
所以买房找经纪人最好找一个老经纪人和一个新经纪人，买房的过程中有什么不懂的可以咨询老经纪人，问房源底价的话，那最好就找新经纪人了。
和柳龙他们分开之后，张齐元假意走了，然后迅速将刚刚看的几套房子记在了记事本上，在外面转了一圈后，就来到了世家地产这边了。
刚一进门，张齐元顿时知道，他要找的门店找到了。
这家门店看上去有七十来平，和星城景园那种狭长户型不同，这个铺子属于那种宽度很宽，进深很浅的铺子，看上去好像是两个小铺子打通之后合在一起的，这种铺子有一个优点，那就是门头比较宽，招牌能弄的很大。
之所以说他要找的门店找到了，是因为偌大的门店内，就一个二十来岁，很是年轻的小伙子坐在前台，手机横屏，一看就是在玩着游戏。
见到有人进门，卢卓连忙放下手机，有些慌乱的站起来道：“您……您好……您是买房还是卖房？”
“我想问下你们店还招人吗？”
张齐元打量了一下店里的装修后问道。
听到是过来应聘的，卢卓没好气的看了眼张齐元，然后重新坐下，拿起手机随意道：“不招人，你要是找工作的话，可以去旁边的中商地产、爱家地产或者是城市阳光。”“哦？我看别的中介公司都在招人？怎么你这边却不招人？”张齐元微微一笑，顺势坐在前台前面的凳子上。
卢卓瞥了眼张齐元，有些不耐烦道：“不招人就是不招人，哪有什么原因？”
张齐元被怼了一下，也不恼，他看了眼前台前面的名片盒，六个名片盒都有名片，不过都是重复的，总共就两个人的名言，一个叫卢佳，一个叫卢卓，面前这个玩着游戏的年轻人赫然就是卢卓，看名字，应该是有亲戚关系。
卢巧职务是店长，名片上的照片是一个长相姣好的女性，照片明显p过，看不出真实年龄，不过看上去挺漂亮的。
张齐元拿出手机，照着名片上的号码打了过去。
“喂，您好。”
电话很快被接通，一个很好听的声音从电话中传了过来。
听到这个声音，张齐元感觉跟他干姐姐朱诗蝶的声音有点像，吴侬软语的，很是动听。
“卢店长……”
“不好意思，我现在在带客户，不太方便接电话，等我带完客户之后，再给您回过来。”张齐元刚开口，就被卢佳打断了，说完就挂了电话。
张齐元微微皱眉，看卢佳这忙碌的程度，好像也不像是缺客户的，怎么门店没什么人呢？
想了想，张齐元瞥了眼卢卓，看来还是得打听点消息。
他起身走到卢卓身后，果然玩的是王者荣耀，他立即指挥了起来。
“这波绕后，对，把射手推回来，秒了他，快……”
“别跑了，指挥队友带主宰……”
“可以一波，别管，点水晶……”
在张齐元的指挥下，卢卓很快取得了胜利，张齐元瞥了眼段位，才钻石，难怪玩的这么菜，比他店里的王群和李新两人差远了。
“你也玩这个游戏吗？”
因为张齐元这一波的指挥，卢卓对张齐元的态度有了一丝丝的转变。
“玩过，不过不常玩，对了，我刚刚跟你姐打电话，不过她说她在带客户，感觉她应该有挺多客户的，怎么你们门店看上去不太景气啊？是招不到人吗？”张齐元旁敲侧击的问道。
“也不是招不到人，之前我们店子也有四五个人，不过都没什么业绩，就算偶尔带个客户过来，我堂姐又谈不成，而且其他门店一直在挖我们店的人，后面店里的几个人都被挖走了。”卢卓说道。
“你堂姐是老板诶，怎么还谈不成客户？”
“我堂姐虽然是老板，而且也有不少客户，但实话实说哈，她谈单能力真不行，所以现在基本上只做新房，这个店子估计过段时间就关了，所以我之前让你去别的店。”
听到这话，张齐元恍然，他估摸着卢佳应该跟倪青青差不多，凭借出色的外形条件，客户肯定是少不了，但涉及到二手房谈单，就有点不太行了。
加上一直做新房，肯定没时间管理店子，这才造成店里的人都被其他门店给挖走了。
想到这，张齐元心中一动。
他之前只想要这个店子。
但现在，他连人也想要了！
(本章完)
“张先生，这是我们看的看的第七套房子了，您一套都没看中吗？”
柳龙相当无语的说道。
这个张先生看房倒是看得很仔细，也很会挑刺，基本上他们看的七套房子，都能挑出一些毛病来，这不是什么坏事，毕竟挑货人才是买货人嘛。
但一连看了七套房子，却一套都没看上的倒是很少。
“那没办法，装修好的房子价格高，价格低的楼层又一般，我还是想要那种装修好的，免得我自己再装修，然后楼层也不错的，最重要的是价格还优惠的。”张齐元说道。
跟我这许愿呢？
柳龙在心中翻了个白眼道：“张先生，一分价钱一分货，价格高的肯定装修会好一点……”
“先不说房子的事情了，你们中介费怎么收？”张齐元阻止了柳龙的长篇大论道。
“我们这边中介费统一都是1.5。”柳龙正色道。
“人家贝壳才1.5，怎么你们也是1.5？要是这样，那我还不如找贝壳呢。”张齐元瞥了这家伙一眼，这是把他当小白呢？
“张先生，我觉得中介费不是重点，重点是如何帮您谈到最低的价格，像有些中介，可能会跟您说一个点或者是更低，但如果不能帮您把价格谈下来，到时候您的钱可能更多，而我们帮您谈到最低的价格，省的钱比中介费多多了。”柳龙说道。
“那你们就不能帮我把价格谈到最低，然后中介费也便宜一点吗？”
“呃……张先生……中介费的事情其实都好说，现在主要还是要帮您找到满意的房子。”
见张齐元不好忽悠，柳龙转移话题道。
“这几套房子我都不太满意，这样吧，我们先加个微信，到时候有便宜房子，伱再跟我说。”张齐元见时间也差不多了，也不想跟柳龙他们在这里耗着了。
“好的，卫博，你加下张先生的微信，如果有性价比高的，你就跟张先生联系。”
听到张齐元这么说，柳龙立即断定张齐元就是想捡漏的，短时间估计很难成交，也没有了兴趣，直接让王卫博来跟进。
张齐元也乐见其成，要是柳龙加他微信，说不定过几天就识破他了，但王卫博这个年轻人一看就是新手，比较好忽悠，而且开单的积极性很强，以后要真出来了好房子，肯定第一时间跟他联系的。
作为客户找经纪人其实也是有说法的，老经纪人的经验和见识比较丰富，能够凭借交谈知道客户的想法，能够推荐比较适合客户的房子，但老经纪人都比较油滑，想要在老经纪人口中知道房子的真正底价是很不容易的，而且套路极多，一般第一次买房的新手小白很容易被忽悠。
而刚入行的经纪人，手上没有客户，又没有什么经验，好不容易碰到一个客户，绝对是掏心掏肺的那种，毕竟作为新人，他们啥都不懂，也只有真诚这一点能拿得出手了。
就像老实人一样，也只有老实这一个优点了。
所以买房找经纪人最好找一个老经纪人和一个新经纪人，买房的过程中有什么不懂的可以咨询老经纪人，问房源底价的话，那最好就找新经纪人了。
和柳龙他们分开之后，张齐元假意走了，然后迅速将刚刚看的几套房子记在了记事本上，在外面转了一圈后，就来到了世家地产这边了。
刚一进门，张齐元顿时知道，他要找的门店找到了。
这家门店看上去有七十来平，和星城景园那种狭长户型不同，这个铺子属于那种宽度很宽，进深很浅的铺子，看上去好像是两个小铺子打通之后合在一起的，这种铺子有一个优点，那就是门头比较宽，招牌能弄的很大。
之所以说他要找的门店找到了，是因为偌大的门店内，就一个二十来岁，很是年轻的小伙子坐在前台，手机横屏，一看就是在玩着游戏。
见到有人进门，卢卓连忙放下手机，有些慌乱的站起来道：“您……您好……您是买房还是卖房？”
“我想问下你们店还招人吗？”
张齐元打量了一下店里的装修后问道。
听到是过来应聘的，卢卓没好气的看了眼张齐元，然后重新坐下，拿起手机随意道：“不招人，你要是找工作的话，可以去旁边的中商地产、爱家地产或者是城市阳光。”“哦？我看别的中介公司都在招人？怎么你这边却不招人？”张齐元微微一笑，顺势坐在前台前面的凳子上。
卢卓瞥了眼张齐元，有些不耐烦道：“不招人就是不招人，哪有什么原因？”
张齐元被怼了一下，也不恼，他看了眼前台前面的名片盒，六个名片盒都有名片，不过都是重复的，总共就两个人的名言，一个叫卢佳，一个叫卢卓，面前这个玩着游戏的年轻人赫然就是卢卓，看名字，应该是有亲戚关系。
卢巧职务是店长，名片上的照片是一个长相姣好的女性，照片明显p过，看不出真实年龄，不过看上去挺漂亮的。
张齐元拿出手机，照着名片上的号码打了过去。
“喂，您好。”
电话很快被接通，一个很好听的声音从电话中传了过来。
听到这个声音，张齐元感觉跟他干姐姐朱诗蝶的声音有点像，吴侬软语的，很是动听。
“卢店长……”
“不好意思，我现在在带客户，不太方便接电话，等我带完客户之后，再给您回过来。”张齐元刚开口，就被卢佳打断了，说完就挂了电话。
张齐元微微皱眉，看卢佳这忙碌的程度，好像也不像是缺客户的，怎么门店没什么人呢？
想了想，张齐元瞥了眼卢卓，看来还是得打听点消息。
他起身走到卢卓身后，果然玩的是王者荣耀，他立即指挥了起来。
“这波绕后，对，把射手推回来，秒了他，快……”
“别跑了，指挥队友带主宰……”
“可以一波，别管，点水晶……”
在张齐元的指挥下，卢卓很快取得了胜利，张齐元瞥了眼段位，才钻石，难怪玩的这么菜，比他店里的王群和李新两人差远了。
“你也玩这个游戏吗？”
因为张齐元这一波的指挥，卢卓对张齐元的态度有了一丝丝的转变。
“玩过，不过不常玩，对了，我刚刚跟你姐打电话，不过她说她在带客户，感觉她应该有挺多客户的，怎么你们门店看上去不太景气啊？是招不到人吗？”张齐元旁敲侧击的问道。
“也不是招不到人，之前我们店子也有四五个人，不过都没什么业绩，就算偶尔带个客户过来，我堂姐又谈不成，而且其他门店一直在挖我们店的人，后面店里的几个人都被挖走了。”卢卓说道。
“你堂姐是老板诶，怎么还谈不成客户？”
“我堂姐虽然是老板，而且也有不少客户，但实话实说哈，她谈单能力真不行，所以现在基本上只做新房，这个店子估计过段时间就关了，所以我之前让你去别的店。”
听到这话，张齐元恍然，他估摸着卢佳应该跟倪青青差不多，凭借出色的外形条件，客户肯定是少不了，但涉及到二手房谈单，就有点不太行了。
加上一直做新房，肯定没时间管理店子，这才造成店里的人都被其他门店给挖走了。
想到这，张齐元心中一动。
他之前只想要这个店子。
但现在，他连人也想要了！
(本章完)