第155章 为了买房卧底中介
第155章 为了买房卧底中介
为了买房到中介公司卧底这种事情，张齐元只在小红书上看到过。
而且人家也只是说说而已，没想到这位直接付诸行动了。
“我们中介费可以打折，如果是员工自己买房的话，可以不收员工的中介费，不过业主那边还是要收的。”张齐元解释了一下后，问道：“我刚刚说的待遇你觉得怎么样？如果觉得可以的话，明天就能来我们门店上班。”
“我考虑一下吧。”李红迟疑道。
“那咱们加个微信吧，如果你要来上班的话，就直接跟我说，我叫张齐元，是这家门店的老板。”张齐元自我介绍道。
“你是老板？”李红瞪大眼睛，很是吃惊道。
她刚刚还以为张齐元是经纪人呢。
“对，所以我刚刚跟伱说的都是算数的，只要是员工自己买房子，中介费全免，你到其他公司，中介费可免不了的。”张齐元说道。
他还是希望这个小姐姐过来上班的，一是店里人自然是越多越好，二是这个小姐姐是想来买房子的，就算只收业主一个点的中介费，那也是一万多的业绩，到他们公司账上也是七八千，足够支付小姐姐两个多月的工资了。
听到张齐元这么说，李红微微颔首道：“我知道了，那加个微信吧，考虑好之后，我会跟你说。”
“如果你确定来我们这边上班的话，要不要在宿舍住？”跟李红加了微信后，张齐元问了问。
他现在就住在宿舍里，要是李红过来上班，需要住宿舍的话，那他就要自己去租房子了。
“那倒不用，我就住在九峰那边，平时上班骑个电动车过来就可以了。”李红摆了摆手道。
“行，那你回去好好考虑一下。”
目送着李红走远之后，张齐元回到门店把这个事情跟罗刚提了下。
“还有人为了买房来做中介的？”罗刚很是诧异道。
“呵呵，现在客户买房都怕买亏，我估计她正好也有时间，所以才想来做一段时间的中介，你也别小瞧别人，说不定人家到时候做的不错呢？”
“无所谓，反正有她自己那一单打底，就算她买了房子就辞职，咱们也不亏。”罗刚笑道。
“我也是这么想的，而且她过来做中介说不定有意想不到的效果哦。”
看到李红，张齐元想到了自己，当初他就是为了卖房才做中介的，现在李红为了买房做中介，到时候可以去小红书那边发发帖子，效果应该会很不错。
……
下午，安居网的拓客经理蔡飞过来了，二十七八岁，穿着比较休闲，背着一个黑色的书包。
“王总，你们齐家地产是什么品牌？没听说啊。”蔡飞放下书包之后，很是好奇的问道。
“自营的，先不说别的，我们店五个人开端口，你不带点礼物过来？”
蔡飞闻言，连忙打开书包，从里面拿出几盒中性笔和几个鼠标垫道：“现在就这些东西了，你们先拿去用，下次我多带点。”
“都经理了，还这么抠抠搜搜的。”罗刚笑着接过礼物之后，对蔡飞说道：“你先介绍一下你们安居网的端口吧。”
蔡飞点了点头道：“现在有普通版本的2800一个季度，可以发40套房源，30套二手房，10套租赁，还有3300的puias版本的，看你们开哪种端口？”“puias版的比普通版的多哪些东西？”罗刚问道。
“可发布的房源会多一些，而且安币也会多一点。”
罗刚和张齐元商量了一下，既然要开，那就开puias版的，反正也贵不了多少钱。
“那就开puias版的，我们五个人一起开，是不是应该优惠一点？”
“这样吧，你们五个人一起开的话，那就3100吧，给你们每个人优惠两百块。”蔡飞想了想道。
“两百都省了，还在乎那一百干嘛，就3000吧，不说了，行，咱们今天马上交钱，不行，那我们就去开搜房或者是幸福里了。”
“……”
通过一番讨价还价之后，最后每人三千块开puias版本。
随后蔡飞在会议室里给几人讲解如何使用安居网的端口。
“现在我们安居网的端口已经改版了，不像之前一个房源，很多人都在发，一人一个价格，现在我们整合了房源，在安居网上同一个房源只会显示一个，当客户点进来的时候，在房源下面会有发布这套房子的经纪人显示，你房源认证度越高，推广的越多，就会排在前列。”蔡飞介绍道。
“也就是说钱越多，被客户看到的机会就越大，不钱的，基本上就不会被客户看到。”张齐元忍不住皱眉道。
他虽然没开端口，但也想了解一下安居网端口的情况，不过听到蔡飞的介绍之后，他只有一个感觉。
坑！
很坑！
简直就跟游戏一样，想要变强，就得充钱。
“这么说也没有错。”蔡飞有些尴尬道：“不过也有不充钱也能置顶的方式，那就是首发核验，但凡第一个发出这套房源的经纪人会有七天置顶的时间。”
“也就说，想要不钱的话，就要不断的去找新房子去做首发核验？”张齐元问道。
“对，既然不想钱，那就只能搬砖了。”蔡飞轻笑道。
张齐元微微颔首，他算是了解安居网端口的具体情况了，想要在安居网端口上找到客户，要么就是安币推广，要么就是找全新的房源做首发核验。
“除此之外，每个门店都有一个店长推荐的名额，另外个人建议你们，如果要安币推广的话，最好是周五、周六、周日这三天钱推广……”
……
蔡飞走后，张齐元他们也开了个小会。
“现在端口已经开了，不过全景相机估计要等明天才到，今天大家就先把租房房源发满，只要成交一单租单，这个端口也能回本了，另外把自己手上优质的房源准备好，最好每个小区的每个户型都准备一套，特别是那种装修比较好的房子，可以重点推荐，明天全景相机到了之后，就可以去做核验了。”罗刚说道。
“我要补充一点，那就是首发核验这个事情，要想不钱获客，这个首发核验必须做，这段时间多打打星城景园的楼单，我相信这段时间应该有不少业主想要出售自己的房子，而且这几天也有不少业主上门来挂房子，趁着别人还没做首发核验，咱们要抢在别人前面。”张齐元插话道。
他们在星城景园这边开店，属于这边唯一的一个门店，想要做首发核验的话，还是有很多机会的，这要是在蓝天国际那边，绝对没有这样的条件。
(本章完)
为了买房到中介公司卧底这种事情，张齐元只在小红书上看到过。
而且人家也只是说说而已，没想到这位直接付诸行动了。
“我们中介费可以打折，如果是员工自己买房的话，可以不收员工的中介费，不过业主那边还是要收的。”张齐元解释了一下后，问道：“我刚刚说的待遇你觉得怎么样？如果觉得可以的话，明天就能来我们门店上班。”
“我考虑一下吧。”李红迟疑道。
“那咱们加个微信吧，如果你要来上班的话，就直接跟我说，我叫张齐元，是这家门店的老板。”张齐元自我介绍道。
“你是老板？”李红瞪大眼睛，很是吃惊道。
她刚刚还以为张齐元是经纪人呢。
“对，所以我刚刚跟伱说的都是算数的，只要是员工自己买房子，中介费全免，你到其他公司，中介费可免不了的。”张齐元说道。
他还是希望这个小姐姐过来上班的，一是店里人自然是越多越好，二是这个小姐姐是想来买房子的，就算只收业主一个点的中介费，那也是一万多的业绩，到他们公司账上也是七八千，足够支付小姐姐两个多月的工资了。
听到张齐元这么说，李红微微颔首道：“我知道了，那加个微信吧，考虑好之后，我会跟你说。”
“如果你确定来我们这边上班的话，要不要在宿舍住？”跟李红加了微信后，张齐元问了问。
他现在就住在宿舍里，要是李红过来上班，需要住宿舍的话，那他就要自己去租房子了。
“那倒不用，我就住在九峰那边，平时上班骑个电动车过来就可以了。”李红摆了摆手道。
“行，那你回去好好考虑一下。”
目送着李红走远之后，张齐元回到门店把这个事情跟罗刚提了下。
“还有人为了买房来做中介的？”罗刚很是诧异道。
“呵呵，现在客户买房都怕买亏，我估计她正好也有时间，所以才想来做一段时间的中介，你也别小瞧别人，说不定人家到时候做的不错呢？”
“无所谓，反正有她自己那一单打底，就算她买了房子就辞职，咱们也不亏。”罗刚笑道。
“我也是这么想的，而且她过来做中介说不定有意想不到的效果哦。”
看到李红，张齐元想到了自己，当初他就是为了卖房才做中介的，现在李红为了买房做中介，到时候可以去小红书那边发发帖子，效果应该会很不错。
……
下午，安居网的拓客经理蔡飞过来了，二十七八岁，穿着比较休闲，背着一个黑色的书包。
“王总，你们齐家地产是什么品牌？没听说啊。”蔡飞放下书包之后，很是好奇的问道。
“自营的，先不说别的，我们店五个人开端口，你不带点礼物过来？”
蔡飞闻言，连忙打开书包，从里面拿出几盒中性笔和几个鼠标垫道：“现在就这些东西了，你们先拿去用，下次我多带点。”
“都经理了，还这么抠抠搜搜的。”罗刚笑着接过礼物之后，对蔡飞说道：“你先介绍一下你们安居网的端口吧。”
蔡飞点了点头道：“现在有普通版本的2800一个季度，可以发40套房源，30套二手房，10套租赁，还有3300的puias版本的，看你们开哪种端口？”“puias版的比普通版的多哪些东西？”罗刚问道。
“可发布的房源会多一些，而且安币也会多一点。”
罗刚和张齐元商量了一下，既然要开，那就开puias版的，反正也贵不了多少钱。
“那就开puias版的，我们五个人一起开，是不是应该优惠一点？”
“这样吧，你们五个人一起开的话，那就3100吧，给你们每个人优惠两百块。”蔡飞想了想道。
“两百都省了，还在乎那一百干嘛，就3000吧，不说了，行，咱们今天马上交钱，不行，那我们就去开搜房或者是幸福里了。”
“……”
通过一番讨价还价之后，最后每人三千块开puias版本。
随后蔡飞在会议室里给几人讲解如何使用安居网的端口。
“现在我们安居网的端口已经改版了，不像之前一个房源，很多人都在发，一人一个价格，现在我们整合了房源，在安居网上同一个房源只会显示一个，当客户点进来的时候，在房源下面会有发布这套房子的经纪人显示，你房源认证度越高，推广的越多，就会排在前列。”蔡飞介绍道。
“也就是说钱越多，被客户看到的机会就越大，不钱的，基本上就不会被客户看到。”张齐元忍不住皱眉道。
他虽然没开端口，但也想了解一下安居网端口的情况，不过听到蔡飞的介绍之后，他只有一个感觉。
坑！
很坑！
简直就跟游戏一样，想要变强，就得充钱。
“这么说也没有错。”蔡飞有些尴尬道：“不过也有不充钱也能置顶的方式，那就是首发核验，但凡第一个发出这套房源的经纪人会有七天置顶的时间。”
“也就说，想要不钱的话，就要不断的去找新房子去做首发核验？”张齐元问道。
“对，既然不想钱，那就只能搬砖了。”蔡飞轻笑道。
张齐元微微颔首，他算是了解安居网端口的具体情况了，想要在安居网端口上找到客户，要么就是安币推广，要么就是找全新的房源做首发核验。
“除此之外，每个门店都有一个店长推荐的名额，另外个人建议你们，如果要安币推广的话，最好是周五、周六、周日这三天钱推广……”
……
蔡飞走后，张齐元他们也开了个小会。
“现在端口已经开了，不过全景相机估计要等明天才到，今天大家就先把租房房源发满，只要成交一单租单，这个端口也能回本了，另外把自己手上优质的房源准备好，最好每个小区的每个户型都准备一套，特别是那种装修比较好的房子，可以重点推荐，明天全景相机到了之后，就可以去做核验了。”罗刚说道。
“我要补充一点，那就是首发核验这个事情，要想不钱获客，这个首发核验必须做，这段时间多打打星城景园的楼单，我相信这段时间应该有不少业主想要出售自己的房子，而且这几天也有不少业主上门来挂房子，趁着别人还没做首发核验，咱们要抢在别人前面。”张齐元插话道。
他们在星城景园这边开店，属于这边唯一的一个门店，想要做首发核验的话，还是有很多机会的，这要是在蓝天国际那边，绝对没有这样的条件。
(本章完)