326.第326章 庞大的看房团队
第326章 庞大的看房团队
简单的敲打了王群之后，张齐元走进店里，发现王勇和杨浩两人都还在。
“王哥，这么敬业的吗？我这可没有加班费啊？”张齐元打招呼道。
“我有个客户明天想看蓝天国际这边小高层或者是洋房的房子，所以今天晚上我要把房源准备好。”王勇笑着说道。
“可以啊，我记得蓝天国际二期有个顶楼，精装修的房子，现在卖出去没？”张齐元想了想道。
“就是那套装修挺不错的顶楼吗？还没呢，现在这种精装修的小高层挂价都在19000左右，那套还想卖两万一平，怎么可能卖出去？我今天也给那个业主打电话了，不愿意降价。”王勇摇了摇头道。
张齐元不由一乐，那套房子当初他带林芳也看过，当时业主就不愿意少，没想到到了现在，还是不愿意少，不过当初那个业主想要280万，现在挂两万，那差不多就是270万，也算是少了十万。
“那你现在有没有准备好房源？”
“有一套才挂出来的房子，是个次顶楼，装修也挺不错的，挂价是260万，我准备主推这一套。”王勇说道。
张齐元点了点头，如果装修不错，还是个次顶楼的话，的确比那套顶楼好。
“行，那王哥你忙哈，预祝你明天顺利开单。”说着，张齐元就准备回宿舍。
“齐元，你明天有没有事？如果没事的话，明天陪我一起去带看呗？”王勇说道。
“呃，你客户什么时候带看？我明天上午估计没时间。”
“那算了！”
听到张齐元上午没时间，王勇也只能作罢。
张齐元也没办法，明天就是五一假期的最后一天，应该算是他们最忙的一天，他估摸着明天应该有不少人都有带看，但他就一个人，分身乏术啊。
胡锦和杨浩两人要在店里和王群、李新他们玩一会，张齐元也就没管了，一个人回到宿舍。
先是跟倪青青打了一会视频之后，张齐元就打开小红书看了起来，他们白天拍的探房视频已经被杨浩发了出来，下面评论倒是有不少人询问价格。
张齐元一一回复之后，就没有什么下文了。
对此，张齐元也没在意，这种房子也不是一天两天就能卖出去的，他想了想，给这个视频了点钱买了点流量。
自从他钱买流量让他曝光杨祖崇那个帖子火爆之后，他就体会到了人民币玩家的快乐了，这钱和不钱的差别还是挺大的。
当然，也只有他现在有钱了才这么多，要是还像之前在尚家的时候，他肯定是不乐意钱的。
弄完这些之后，张齐元回忆了一下，在手机中找出了王韵的电话。
这个客户是之前看学府村独栋别墅的客户，客户两口子都是华科的教授，后面没找到合适的别墅，张齐元就委托周倩帮忙租了一套别墅。
虽然说这套别墅的位置可能不符合这俩教授的预期，但电话还是要打一个的，万一客户可以接受呢？
“王教授，您好，我是去年带您看学府村独栋别墅的小张，对对对，是这样的，今天纳帕溪谷出来了一套挺不错的别墅……”张齐元说道。
“那套别墅是不是1200万？”王韵问道。
“呃……好像是……”张齐元眉头一皱，这是哪个愣头青，上来就把底价报出去了？
“不好意思哈，有其他中介跟我们说了这套，所以我们明天打算去看一看。”王韵抱歉道。
“好吧，那祝您明天看房愉快。”张齐元略带遗憾的语气说道。
“谢谢！”
挂了电话之后，张齐元倒也没觉得有什么遗憾的。估计是哪个愣头青，跟着两口子说了1200万的底价，像这种大标价的房子，最忌讳的就是把底价先放出来，因为这种房子还价可就不是几万几万的还了，那基本上都是百万起步的，就算王韵两口子看中了这套别墅，后面估计也会因价格的问题谈不拢。
不过这事倒是给他提了一个醒，那就是这两口子还在找别墅。
微微思忖后，张齐元又给罗刚打了电话。
“罗哥，你最近有没有联系学府村那两套独栋别墅的业主？”张齐元问道。
“前段时间聊过，那套别墅现在降价了，估计750万就能卖了。”罗刚回道。
“那个业主还是坚持要先卖7栋那套吗？”
“废话，人家业主也不傻，要是6栋卖了，那7栋谁还要啊？”
“是这样的，去年我们带看的那个华科的教授，现在还在看别墅，你不是跟学府村那边的门卫很熟悉吗？你有时间过去一趟，帮我问问，有没有其他楼栋出售的？”张齐元问道。
“算了吧，你那客户买7栋都有点费劲，其他几栋，都是精装修的，基本上都是1500万以上了。”罗刚说道。
“你先问问嘛，现在买房子首付是1.5成了，人家拿不出1500万，两百多万还是能拿得出来的。”
“行，我知道了，有时间我去问问。”
……
次日，上午十点，张齐元带着吴峰一起来到了金御府小区门口。
等了二十来分钟，吴峰的客户总算是到了。
当看到吴峰客户的看房队伍之后，张齐元有点吓到了。
总共两辆车，十个人。
“陆先生，匡女士，这几位是叔叔阿姨吧……”吴峰热情满面的迎了上去。
张齐元打量了一下，吴峰的客户是一对年轻的情侣，看上去二十六七岁的样子，显然，这两人应该是打算买房结婚的，而陪同他们一起过来看房的就是双方的父母和一些亲戚。
这群人下车之后，抬头环视了一圈。
“这位置倒是不错，小区外立面看上去也挺不错的……”
“就是楼层太高了！”
几个亲戚打量一遍后，都纷纷发表自己的意见。
“这里就是光谷的中心区域，旁边就是地铁，正对面有两座写字楼，学区……”吴峰立即给客户的亲戚介绍了一下这块地方。
介绍完之后，吴峰说道：“我们进小区看看吧。”
那对年轻的情侣连连点头。
等吴峰带着一大波人进入小区之后，张齐元也紧随其后。
他有些头疼，这亲戚一大堆的，如果客户要约业主谈价的话，业主要是就两口子的话，一看对面十个人，估计也要吓一跳吧。
(本章完)
简单的敲打了王群之后，张齐元走进店里，发现王勇和杨浩两人都还在。
“王哥，这么敬业的吗？我这可没有加班费啊？”张齐元打招呼道。
“我有个客户明天想看蓝天国际这边小高层或者是洋房的房子，所以今天晚上我要把房源准备好。”王勇笑着说道。
“可以啊，我记得蓝天国际二期有个顶楼，精装修的房子，现在卖出去没？”张齐元想了想道。
“就是那套装修挺不错的顶楼吗？还没呢，现在这种精装修的小高层挂价都在19000左右，那套还想卖两万一平，怎么可能卖出去？我今天也给那个业主打电话了，不愿意降价。”王勇摇了摇头道。
张齐元不由一乐，那套房子当初他带林芳也看过，当时业主就不愿意少，没想到到了现在，还是不愿意少，不过当初那个业主想要280万，现在挂两万，那差不多就是270万，也算是少了十万。
“那你现在有没有准备好房源？”
“有一套才挂出来的房子，是个次顶楼，装修也挺不错的，挂价是260万，我准备主推这一套。”王勇说道。
张齐元点了点头，如果装修不错，还是个次顶楼的话，的确比那套顶楼好。
“行，那王哥你忙哈，预祝你明天顺利开单。”说着，张齐元就准备回宿舍。
“齐元，你明天有没有事？如果没事的话，明天陪我一起去带看呗？”王勇说道。
“呃，你客户什么时候带看？我明天上午估计没时间。”
“那算了！”
听到张齐元上午没时间，王勇也只能作罢。
张齐元也没办法，明天就是五一假期的最后一天，应该算是他们最忙的一天，他估摸着明天应该有不少人都有带看，但他就一个人，分身乏术啊。
胡锦和杨浩两人要在店里和王群、李新他们玩一会，张齐元也就没管了，一个人回到宿舍。
先是跟倪青青打了一会视频之后，张齐元就打开小红书看了起来，他们白天拍的探房视频已经被杨浩发了出来，下面评论倒是有不少人询问价格。
张齐元一一回复之后，就没有什么下文了。
对此，张齐元也没在意，这种房子也不是一天两天就能卖出去的，他想了想，给这个视频了点钱买了点流量。
自从他钱买流量让他曝光杨祖崇那个帖子火爆之后，他就体会到了人民币玩家的快乐了，这钱和不钱的差别还是挺大的。
当然，也只有他现在有钱了才这么多，要是还像之前在尚家的时候，他肯定是不乐意钱的。
弄完这些之后，张齐元回忆了一下，在手机中找出了王韵的电话。
这个客户是之前看学府村独栋别墅的客户，客户两口子都是华科的教授，后面没找到合适的别墅，张齐元就委托周倩帮忙租了一套别墅。
虽然说这套别墅的位置可能不符合这俩教授的预期，但电话还是要打一个的，万一客户可以接受呢？
“王教授，您好，我是去年带您看学府村独栋别墅的小张，对对对，是这样的，今天纳帕溪谷出来了一套挺不错的别墅……”张齐元说道。
“那套别墅是不是1200万？”王韵问道。
“呃……好像是……”张齐元眉头一皱，这是哪个愣头青，上来就把底价报出去了？
“不好意思哈，有其他中介跟我们说了这套，所以我们明天打算去看一看。”王韵抱歉道。
“好吧，那祝您明天看房愉快。”张齐元略带遗憾的语气说道。
“谢谢！”
挂了电话之后，张齐元倒也没觉得有什么遗憾的。估计是哪个愣头青，跟着两口子说了1200万的底价，像这种大标价的房子，最忌讳的就是把底价先放出来，因为这种房子还价可就不是几万几万的还了，那基本上都是百万起步的，就算王韵两口子看中了这套别墅，后面估计也会因价格的问题谈不拢。
不过这事倒是给他提了一个醒，那就是这两口子还在找别墅。
微微思忖后，张齐元又给罗刚打了电话。
“罗哥，你最近有没有联系学府村那两套独栋别墅的业主？”张齐元问道。
“前段时间聊过，那套别墅现在降价了，估计750万就能卖了。”罗刚回道。
“那个业主还是坚持要先卖7栋那套吗？”
“废话，人家业主也不傻，要是6栋卖了，那7栋谁还要啊？”
“是这样的，去年我们带看的那个华科的教授，现在还在看别墅，你不是跟学府村那边的门卫很熟悉吗？你有时间过去一趟，帮我问问，有没有其他楼栋出售的？”张齐元问道。
“算了吧，你那客户买7栋都有点费劲，其他几栋，都是精装修的，基本上都是1500万以上了。”罗刚说道。
“你先问问嘛，现在买房子首付是1.5成了，人家拿不出1500万，两百多万还是能拿得出来的。”
“行，我知道了，有时间我去问问。”
……
次日，上午十点，张齐元带着吴峰一起来到了金御府小区门口。
等了二十来分钟，吴峰的客户总算是到了。
当看到吴峰客户的看房队伍之后，张齐元有点吓到了。
总共两辆车，十个人。
“陆先生，匡女士，这几位是叔叔阿姨吧……”吴峰热情满面的迎了上去。
张齐元打量了一下，吴峰的客户是一对年轻的情侣，看上去二十六七岁的样子，显然，这两人应该是打算买房结婚的，而陪同他们一起过来看房的就是双方的父母和一些亲戚。
这群人下车之后，抬头环视了一圈。
“这位置倒是不错，小区外立面看上去也挺不错的……”
“就是楼层太高了！”
几个亲戚打量一遍后，都纷纷发表自己的意见。
“这里就是光谷的中心区域，旁边就是地铁，正对面有两座写字楼，学区……”吴峰立即给客户的亲戚介绍了一下这块地方。
介绍完之后，吴峰说道：“我们进小区看看吧。”
那对年轻的情侣连连点头。
等吴峰带着一大波人进入小区之后，张齐元也紧随其后。
他有些头疼，这亲戚一大堆的，如果客户要约业主谈价的话，业主要是就两口子的话，一看对面十个人，估计也要吓一跳吧。
(本章完)