288.第288章 业绩喜人
第288章 业绩喜人
元宵节过后，汉城的天气开始变暖，整个城市就如这大地一样开始复苏，马路上全是来来往往的车辆，小区的辅路上，也能看到不少忙忙碌碌的行人，新区这边重新恢复了往日的繁华。
这和元宵节之前相比，简直就是判若两样。
张齐元坐在罗刚的副驾驶座上，开着窗户，享受着春风拂过脸颊的柔和，望着外面万物复苏的景象，整个人心情都愉悦很多。
不仅是他愉悦，开着车的罗刚同样很开心，一边开着车，一边哼着歌。
“怎么还哼上歌了？”张齐元不禁轻笑道。
“没办法，店里业绩做的好啊，情不自禁的就哼上了，人家都说人逢喜事精神爽，那是真的一点没错。”罗刚很是开心道。
张齐元微微颔首，表示认同，正如罗刚所说的，店里业绩做的太好了，今天是三月三号，也就是正月二十二，离元宵节刚好过了一个星期，但在这一个星期内，星城景园店的业绩可谓是惊人。
李红那个置换的业主在元宵节之后两天就签了合同，他亲自去谈的价格，最后谈成的价格是295万，一套8楼的房子，173平，满二，对于这个价格，李红那个客户很是满意，单价差不多正好是17000。
这套房子的业主当时的底价正如张齐元所料，就是305万，不过因为这个业主急卖，率先忍不住向李红委婉的表示价格还可以谈，既然这样，张齐元自然也不会手软。
毕竟之前那个业主是要置换的，他不好砍价，怕得罪狠了，后面买房不找他们，但这个不一样，本身就因为背着太多贷款，现在都快还不上贷款了，所以张齐元大砍特砍，在原有的底价基础上又砍了十万下来，客户满意得不得了，中介费付的很爽快，当场就全付了。
总共收佣49000，按照之前他跟李红说好的，客源房五五分，他差不多能拿到一万多，而李红就拿的有点多了，因为这套的房源方也是她，加上上一套的房源方，这两套房子就能拿到两万多的提成，算是开了个好头。
而黄义也总算是开了一单，卖的是烽云城一套89平的房子，中介费收的不多，只收了17800，房源是贺姐的，扣掉房源方，最后到手9800左右，这还是张齐元之前给他涨到85％提成的原因，如果不涨的话，估计就6900左右，不过好说歹说，总算是开单了。
贺姐也把她之前那个客户搞定了，给她客户找了一套小高层的三楼，位置一般，最后成交价是165万，收佣33000，到手提成差不多是12800左右，房源方是李红的。
就这短短时间内，他们门店开了四单，罗刚心情想不好都不行，这几天走路都是带风的。
张齐元今天约了汤志强过来看龙湖的商铺，本来他是打算带着王勇一起过来的，不过王勇今天刚好有带看，据王勇自己说，这次算是复看了，如果没问题的话，看完之后，就可以约业主面谈了，正好罗刚没什么事情，也想去见识一下三千万的商铺，张齐元就带着罗刚一起出来了。
至于李新和王群两人，虽然没有开出什么售单，不过他们两个租单做的不错，现在又是年初，正是租房的高峰期，两人也没少赚。
而瞿峰那边店子则是有点一般了，到现在为止，就卢佳开了一单，收佣41000，伍菁菁的房源，股东开单提成都比较高，公司也赚不到什么钱，不过好歹也算是133国际社区店的首单，总算是替133国际社区店在他们大群里挽回了一点颜面，不然平时聊天的时候，连头都不敢冒。
很快，张齐元和罗刚就来到了龙湖新城原售楼部这边，范豪早就在这边等着了。
“你客户呢？”见到张齐元下车，范豪立即急不可耐的上前打量了一下，见后座没人之后，立即问道。
张齐元没好气道：“你觉得能买三千万独栋商铺的人，会自己没车吗？”
“那你客户什么时候来？”
“我们约的是十点，现在才九点四十，急什么？”张齐元伸了伸手臂，看了看时间道。“咦，你换手表了？我靠，这一款好像三万多吧，果然是老板了，有钱就是不一样。”范豪一下子就发现了华点。
“别人送的。”张齐元含蓄的笑了笑。
“送的？你这是傍上富婆了？”范豪惊讶道。
“女朋友送的。”罗刚在一旁酸溜溜道。
张齐元这下倒是没有否认，在倪青青送了他这块手表之后，他就在网上查了一下，在知道这手表的价格之后，他也找机会送了同等价值的东西回去，一来二去的，两人关系迅速升温，现在基本上是确定了关系。
“60岁的女朋友？”范豪调侃道。
“滚吧你，你还想不想把这个商铺卖出去了？”张齐元没好气道。
“想啊，做梦多想，你也能赚很多啊，这个商铺我们的提成是5个点，也就是说三千万卖出去，你能拿到150万，这什么概念？能买五十块你这个手表了。”范豪瞥了眼张齐元手腕的手表道。
“三千万卖出去，你想多了，这个铺子我觉得最多就值1500万。”张齐元也开玩笑道。
“好你个黑中介，谁教你的砍价对半砍的？”范豪刷起袖子佯怒道。
“从小我爸妈就这么教我的。”
“滚蛋，实话告诉你吧，这铺子最低也得2500万。”范豪认真道。
张齐元不以为意道：“你级别太低了，就一个小小经理，在价格上你没有发言权，你今天就负责带看讲解就行。”
他知道范豪跟他说的肯定底价，但干了这么久的中介，他很清楚，这个底价是可以一而再，再而三的突破的，范豪到底来说，只是一个物业经理，一个打工的，压根就做不了价格的主，龙湖如果急着想把这套商铺卖出去，价格还是很再降的。
“好小子，现在当老板了，看不上我这个小小经理了对吧？”
“开玩笑的，你看，你还上纲上线了。”
张齐元和范豪两人一边插科打诨，一边等着汤总，约莫十点过十分左右，汤总的车就驶了过来。
张齐元见状，立即小跑着过去打招呼。
(本章完)
元宵节过后，汉城的天气开始变暖，整个城市就如这大地一样开始复苏，马路上全是来来往往的车辆，小区的辅路上，也能看到不少忙忙碌碌的行人，新区这边重新恢复了往日的繁华。
这和元宵节之前相比，简直就是判若两样。
张齐元坐在罗刚的副驾驶座上，开着窗户，享受着春风拂过脸颊的柔和，望着外面万物复苏的景象，整个人心情都愉悦很多。
不仅是他愉悦，开着车的罗刚同样很开心，一边开着车，一边哼着歌。
“怎么还哼上歌了？”张齐元不禁轻笑道。
“没办法，店里业绩做的好啊，情不自禁的就哼上了，人家都说人逢喜事精神爽，那是真的一点没错。”罗刚很是开心道。
张齐元微微颔首，表示认同，正如罗刚所说的，店里业绩做的太好了，今天是三月三号，也就是正月二十二，离元宵节刚好过了一个星期，但在这一个星期内，星城景园店的业绩可谓是惊人。
李红那个置换的业主在元宵节之后两天就签了合同，他亲自去谈的价格，最后谈成的价格是295万，一套8楼的房子，173平，满二，对于这个价格，李红那个客户很是满意，单价差不多正好是17000。
这套房子的业主当时的底价正如张齐元所料，就是305万，不过因为这个业主急卖，率先忍不住向李红委婉的表示价格还可以谈，既然这样，张齐元自然也不会手软。
毕竟之前那个业主是要置换的，他不好砍价，怕得罪狠了，后面买房不找他们，但这个不一样，本身就因为背着太多贷款，现在都快还不上贷款了，所以张齐元大砍特砍，在原有的底价基础上又砍了十万下来，客户满意得不得了，中介费付的很爽快，当场就全付了。
总共收佣49000，按照之前他跟李红说好的，客源房五五分，他差不多能拿到一万多，而李红就拿的有点多了，因为这套的房源方也是她，加上上一套的房源方，这两套房子就能拿到两万多的提成，算是开了个好头。
而黄义也总算是开了一单，卖的是烽云城一套89平的房子，中介费收的不多，只收了17800，房源是贺姐的，扣掉房源方，最后到手9800左右，这还是张齐元之前给他涨到85％提成的原因，如果不涨的话，估计就6900左右，不过好说歹说，总算是开单了。
贺姐也把她之前那个客户搞定了，给她客户找了一套小高层的三楼，位置一般，最后成交价是165万，收佣33000，到手提成差不多是12800左右，房源方是李红的。
就这短短时间内，他们门店开了四单，罗刚心情想不好都不行，这几天走路都是带风的。
张齐元今天约了汤志强过来看龙湖的商铺，本来他是打算带着王勇一起过来的，不过王勇今天刚好有带看，据王勇自己说，这次算是复看了，如果没问题的话，看完之后，就可以约业主面谈了，正好罗刚没什么事情，也想去见识一下三千万的商铺，张齐元就带着罗刚一起出来了。
至于李新和王群两人，虽然没有开出什么售单，不过他们两个租单做的不错，现在又是年初，正是租房的高峰期，两人也没少赚。
而瞿峰那边店子则是有点一般了，到现在为止，就卢佳开了一单，收佣41000，伍菁菁的房源，股东开单提成都比较高，公司也赚不到什么钱，不过好歹也算是133国际社区店的首单，总算是替133国际社区店在他们大群里挽回了一点颜面，不然平时聊天的时候，连头都不敢冒。
很快，张齐元和罗刚就来到了龙湖新城原售楼部这边，范豪早就在这边等着了。
“你客户呢？”见到张齐元下车，范豪立即急不可耐的上前打量了一下，见后座没人之后，立即问道。
张齐元没好气道：“你觉得能买三千万独栋商铺的人，会自己没车吗？”
“那你客户什么时候来？”
“我们约的是十点，现在才九点四十，急什么？”张齐元伸了伸手臂，看了看时间道。“咦，你换手表了？我靠，这一款好像三万多吧，果然是老板了，有钱就是不一样。”范豪一下子就发现了华点。
“别人送的。”张齐元含蓄的笑了笑。
“送的？你这是傍上富婆了？”范豪惊讶道。
“女朋友送的。”罗刚在一旁酸溜溜道。
张齐元这下倒是没有否认，在倪青青送了他这块手表之后，他就在网上查了一下，在知道这手表的价格之后，他也找机会送了同等价值的东西回去，一来二去的，两人关系迅速升温，现在基本上是确定了关系。
“60岁的女朋友？”范豪调侃道。
“滚吧你，你还想不想把这个商铺卖出去了？”张齐元没好气道。
“想啊，做梦多想，你也能赚很多啊，这个商铺我们的提成是5个点，也就是说三千万卖出去，你能拿到150万，这什么概念？能买五十块你这个手表了。”范豪瞥了眼张齐元手腕的手表道。
“三千万卖出去，你想多了，这个铺子我觉得最多就值1500万。”张齐元也开玩笑道。
“好你个黑中介，谁教你的砍价对半砍的？”范豪刷起袖子佯怒道。
“从小我爸妈就这么教我的。”
“滚蛋，实话告诉你吧，这铺子最低也得2500万。”范豪认真道。
张齐元不以为意道：“你级别太低了，就一个小小经理，在价格上你没有发言权，你今天就负责带看讲解就行。”
他知道范豪跟他说的肯定底价，但干了这么久的中介，他很清楚，这个底价是可以一而再，再而三的突破的，范豪到底来说，只是一个物业经理，一个打工的，压根就做不了价格的主，龙湖如果急着想把这套商铺卖出去，价格还是很再降的。
“好小子，现在当老板了，看不上我这个小小经理了对吧？”
“开玩笑的，你看，你还上纲上线了。”
张齐元和范豪两人一边插科打诨，一边等着汤总，约莫十点过十分左右，汤总的车就驶了过来。
张齐元见状，立即小跑着过去打招呼。
(本章完)