245.第245章 你不买，我不买，房价还能往下拐
第245章 你不买，我不买，房价还能往下拐
张齐元先打算冷处理一下田丽那边，现在这个阶段，想要把价格谈到24000，那基本上是没可能的，田丽也只是一个置业顾问，价格她也决定不了，再聊也是浪费时间。
你不买，我不买，房价还能往下拐！
这虽然是个梗，但也是事实，只要市场行情不好，开发商那边的价格肯定也是会降下来的。
和郭强分开之后，张齐元就带着杨浩来到了瞿峰这边的店子，他毕竟也是这边店子的大股东，一直在罗刚那边待着也不太好，他要雨露均沾才行。
“哟，店里的女同事呢？”
张齐元走进店子，发现除了店里就瞿峰、刘子豪、卢卓三人在店里，另外三个美女都不在。
“今天周一，又没什么客户，她们三人正好休息，约着一起去逛街了，不像某位老板，一天到晚都不来店里，不知道的，还以为这家店是后妈养的呢。”瞿峰没好气道。
“呃……咳……主要是这两天那边店子的事情有点多，王勇有一单没谈成，加上我要帮贺姐带一下武昌那边的新房，你以为我很闲吗？我从早上一直带看到现在，一回来就来这边了。”张齐元连忙说道。
“哦？王勇那个客户什么情况？”听到王勇有个客户没谈成，瞿峰连忙关心的问道。
“不是客户这边的问题，是业主的问题，悦山府之前不是有套197平的次顶楼吗？本来都说好325万的，后面业主听了贝壳中介的话，咬死了330万，后面谈不拢，我就直接让他们走了。”张齐元简单的讲述了一下。
“这个业主是不是傻啊，325万的价格已经很不错了。”
“呵呵，听了贝壳中介的忽悠呗。”
两人聊了一会儿，也没什么事情做，最后一商量，反正也没什么事情，这里离王勇之前找的那个钓鱼的地方也近，索性决定去钓鱼了。
“咳，子豪、卢卓，我和张总有点事情去办，你们俩看好店子。”瞿峰轻咳一声，正色道。
“好的。”刘子豪和卢卓两人点了点头道。
张齐元和瞿峰两人的钓具都在车后备箱里，倒也不用特意回去拿，两人开车来到之前钓鱼的地方，然后坐在一起开始钓鱼。
这段时间，张齐元是忙的要死，不是这边带看就是那边签单，平时还要拍视频，压根就没有休息的时间。
望着面前波光粼粼的湖面，张齐元感慨一声道：“自从开了店子，感觉自己根本没时间钓鱼了，还不如当初当经纪人的时候自在了。”
“那当然了，两家门店，十几个人，你要是不起一点带头作用，那店子就开不下去了，毕竟我们也不是什么大品牌，就像我，自从当了店长之后，我也没怎么钓鱼了，现在出来钓鱼也要找个借口。”瞿峰感同身受道。
张齐元点了点头，他的确要起点带头作用，偶尔开开大单，才能激发员工去开单的动力，不然大家都摆烂，那店里就没法开下去了。
“对了，伍菁菁最近业绩怎么样？”张齐元关心的问道。
伍菁菁毕竟是他让王勇挖过来的，他也要关心一下伍菁菁的业绩，不然把人家挖过来，人家赚不到钱，也在店里待不久。
“她也还行，她毕竟是这一块的老手了，虽然售单没有，但做了几个租单，应该也有一万多块钱。”
“那就好。”
张齐元放心下来，只要伍菁菁能赚到钱就行。
整个下午，张齐元都在和瞿峰一起钓鱼，晒着太阳，感受着徐徐清风，他一下子轻松了不少。
……
张齐元本来以为夏妍菊那边会多撑一段时间，没想到一个星期不到，就给李新打电话了。
“张哥，悦山府的那个夏姐给我打电话了，说她可以325万出售。”李新接到夏妍菊的电话之后，第一时间就报告给了张齐元。
“你没跟她说客户这边只愿意出三百万？”
“说的，然后夏姐直接就炸毛了，说三百万不可能，不过见面聊的好，可以少一点。”李新说道。
“呵呵……”
张齐元轻笑一声，摇了摇头。这业主就是贱！
要是当时这个业主同意325万出售，不就什么事情都没了？非要听她闺蜜忽悠，现在想卖了，那就有点迟了。
而且这段时间他也在关注悦山府，房价几乎普遍降了五万左右，虽然不多，但从侧面也反应出来，到年底了，一些业主扛不住，已经开始内卷了。
这个业主的价格也开始松动了，但听这个业主的意思，可以少一点，这一点，张齐元估计真的就是一点了。
“后面她再打电话过来，你就坚持三百万的价格。”张齐元说道。
以陈艳现在的心态，这套房子少个五万的，她应该是不会动心，如果少个十万的话，应该还是有点成交的可能，就算到时候陈艳不买，谈到这个价格，他们也可以找别的客户。
“好的。”李新连忙说道。
到了晚上，李新再度接到了夏妍菊的电话。
“小李，你那个客户怎么说？”夏妍菊问道。
“夏姐，客户那边还是说三百万。”李新小心翼翼的说道。
“三百万是不可能的，这样吧，我看他们也是挺诚心买房的，320万怎么样？”夏妍菊咬了咬牙道。
一个星期过去了，她闺蜜那个客户一点音讯多没有，她每次问，她闺蜜就说客户没时间，几天下来，她就明白了是什么情况。
就像张齐元说的那样，她闺蜜之前说的客户就是在骗她，而且这一个星期，悦山府的房价又有小幅度的下降，这就让她有点慌了，毕竟一个星期的时间，她房子就缩水了五万，要是再这么下去，可能会降的更多。
一想到这，她肠子都悔青了，早知道这样，当初直接325万签合同算了，哪还用像现在这样，每天看着房价在降，弄得她最近都有点焦虑了。
“这个可能不行……”李新弱弱道。
“怎么不行？上个星期325万都行，现在我都降了五万了，你到底有没有跟客户联系啊？”夏妍菊声量拔高道。
“呃，我没有客户的联系方式，我都跟我们老板反应，然后老板那边再跟客户联系的。”李新将手机拿开道。
“那你把你老板的电话给我，我直接跟他说。”夏妍菊说道。
“好的好的。”
李新松了口气，然后将张齐元的号码发给了夏妍菊。
他在中间压力很大，怕自己说错话了，得罪业主，所以还不如把张齐元的号码直接给夏妍菊，让她直接跟张齐元聊。
收到李新发过来的号码后，夏妍菊直接打了过去。
“喂，您好。”
接到电话之后，张齐元说道。
“是我，悦山府8-1-1101的业主，我们上个星期见过面的。”夏妍菊放低姿态道。
“哦……是您啊……您闺蜜那个客户现在买了您房子了吗？”张齐元明知故问道。
张齐元的话，让夏妍菊气急，知道张齐元这是在调侃她，但她也没有任何办法，只能忍气吞声道：“没有，她客户一直没消息，我这边也不想这么麻烦了，你把那个客户重新喊来，我再给他们少五万，320万，直接签了。”
“此一时彼一时，当时你的态度你自己应该清楚，人家客户受了那么大的气，对你肯定是有意见的，再加上现在房价又跌了不少，320万肯定是签不了，这样吧，我也不说三百万了，310万你这边能卖的话，我可以跟客户联系一下。”张齐元轻笑道。
“310万？不可能，一个星期之前还是325万，你现在跟我说310万？一个星期亏十五万？”夏妍菊惊怒道。
“这能怪谁？这个客户我们跟了很久，好不容易激她约业主面谈，结果您这边临时涨价，就310万，客户也不见得同意，310万这个价格您同意的话，那我就跟客户打个电话，不行的话，那您就再找别的客户吧。”
(本章完)
张齐元先打算冷处理一下田丽那边，现在这个阶段，想要把价格谈到24000，那基本上是没可能的，田丽也只是一个置业顾问，价格她也决定不了，再聊也是浪费时间。
你不买，我不买，房价还能往下拐！
这虽然是个梗，但也是事实，只要市场行情不好，开发商那边的价格肯定也是会降下来的。
和郭强分开之后，张齐元就带着杨浩来到了瞿峰这边的店子，他毕竟也是这边店子的大股东，一直在罗刚那边待着也不太好，他要雨露均沾才行。
“哟，店里的女同事呢？”
张齐元走进店子，发现除了店里就瞿峰、刘子豪、卢卓三人在店里，另外三个美女都不在。
“今天周一，又没什么客户，她们三人正好休息，约着一起去逛街了，不像某位老板，一天到晚都不来店里，不知道的，还以为这家店是后妈养的呢。”瞿峰没好气道。
“呃……咳……主要是这两天那边店子的事情有点多，王勇有一单没谈成，加上我要帮贺姐带一下武昌那边的新房，你以为我很闲吗？我从早上一直带看到现在，一回来就来这边了。”张齐元连忙说道。
“哦？王勇那个客户什么情况？”听到王勇有个客户没谈成，瞿峰连忙关心的问道。
“不是客户这边的问题，是业主的问题，悦山府之前不是有套197平的次顶楼吗？本来都说好325万的，后面业主听了贝壳中介的话，咬死了330万，后面谈不拢，我就直接让他们走了。”张齐元简单的讲述了一下。
“这个业主是不是傻啊，325万的价格已经很不错了。”
“呵呵，听了贝壳中介的忽悠呗。”
两人聊了一会儿，也没什么事情做，最后一商量，反正也没什么事情，这里离王勇之前找的那个钓鱼的地方也近，索性决定去钓鱼了。
“咳，子豪、卢卓，我和张总有点事情去办，你们俩看好店子。”瞿峰轻咳一声，正色道。
“好的。”刘子豪和卢卓两人点了点头道。
张齐元和瞿峰两人的钓具都在车后备箱里，倒也不用特意回去拿，两人开车来到之前钓鱼的地方，然后坐在一起开始钓鱼。
这段时间，张齐元是忙的要死，不是这边带看就是那边签单，平时还要拍视频，压根就没有休息的时间。
望着面前波光粼粼的湖面，张齐元感慨一声道：“自从开了店子，感觉自己根本没时间钓鱼了，还不如当初当经纪人的时候自在了。”
“那当然了，两家门店，十几个人，你要是不起一点带头作用，那店子就开不下去了，毕竟我们也不是什么大品牌，就像我，自从当了店长之后，我也没怎么钓鱼了，现在出来钓鱼也要找个借口。”瞿峰感同身受道。
张齐元点了点头，他的确要起点带头作用，偶尔开开大单，才能激发员工去开单的动力，不然大家都摆烂，那店里就没法开下去了。
“对了，伍菁菁最近业绩怎么样？”张齐元关心的问道。
伍菁菁毕竟是他让王勇挖过来的，他也要关心一下伍菁菁的业绩，不然把人家挖过来，人家赚不到钱，也在店里待不久。
“她也还行，她毕竟是这一块的老手了，虽然售单没有，但做了几个租单，应该也有一万多块钱。”
“那就好。”
张齐元放心下来，只要伍菁菁能赚到钱就行。
整个下午，张齐元都在和瞿峰一起钓鱼，晒着太阳，感受着徐徐清风，他一下子轻松了不少。
……
张齐元本来以为夏妍菊那边会多撑一段时间，没想到一个星期不到，就给李新打电话了。
“张哥，悦山府的那个夏姐给我打电话了，说她可以325万出售。”李新接到夏妍菊的电话之后，第一时间就报告给了张齐元。
“你没跟她说客户这边只愿意出三百万？”
“说的，然后夏姐直接就炸毛了，说三百万不可能，不过见面聊的好，可以少一点。”李新说道。
“呵呵……”
张齐元轻笑一声，摇了摇头。这业主就是贱！
要是当时这个业主同意325万出售，不就什么事情都没了？非要听她闺蜜忽悠，现在想卖了，那就有点迟了。
而且这段时间他也在关注悦山府，房价几乎普遍降了五万左右，虽然不多，但从侧面也反应出来，到年底了，一些业主扛不住，已经开始内卷了。
这个业主的价格也开始松动了，但听这个业主的意思，可以少一点，这一点，张齐元估计真的就是一点了。
“后面她再打电话过来，你就坚持三百万的价格。”张齐元说道。
以陈艳现在的心态，这套房子少个五万的，她应该是不会动心，如果少个十万的话，应该还是有点成交的可能，就算到时候陈艳不买，谈到这个价格，他们也可以找别的客户。
“好的。”李新连忙说道。
到了晚上，李新再度接到了夏妍菊的电话。
“小李，你那个客户怎么说？”夏妍菊问道。
“夏姐，客户那边还是说三百万。”李新小心翼翼的说道。
“三百万是不可能的，这样吧，我看他们也是挺诚心买房的，320万怎么样？”夏妍菊咬了咬牙道。
一个星期过去了，她闺蜜那个客户一点音讯多没有，她每次问，她闺蜜就说客户没时间，几天下来，她就明白了是什么情况。
就像张齐元说的那样，她闺蜜之前说的客户就是在骗她，而且这一个星期，悦山府的房价又有小幅度的下降，这就让她有点慌了，毕竟一个星期的时间，她房子就缩水了五万，要是再这么下去，可能会降的更多。
一想到这，她肠子都悔青了，早知道这样，当初直接325万签合同算了，哪还用像现在这样，每天看着房价在降，弄得她最近都有点焦虑了。
“这个可能不行……”李新弱弱道。
“怎么不行？上个星期325万都行，现在我都降了五万了，你到底有没有跟客户联系啊？”夏妍菊声量拔高道。
“呃，我没有客户的联系方式，我都跟我们老板反应，然后老板那边再跟客户联系的。”李新将手机拿开道。
“那你把你老板的电话给我，我直接跟他说。”夏妍菊说道。
“好的好的。”
李新松了口气，然后将张齐元的号码发给了夏妍菊。
他在中间压力很大，怕自己说错话了，得罪业主，所以还不如把张齐元的号码直接给夏妍菊，让她直接跟张齐元聊。
收到李新发过来的号码后，夏妍菊直接打了过去。
“喂，您好。”
接到电话之后，张齐元说道。
“是我，悦山府8-1-1101的业主，我们上个星期见过面的。”夏妍菊放低姿态道。
“哦……是您啊……您闺蜜那个客户现在买了您房子了吗？”张齐元明知故问道。
张齐元的话，让夏妍菊气急，知道张齐元这是在调侃她，但她也没有任何办法，只能忍气吞声道：“没有，她客户一直没消息，我这边也不想这么麻烦了，你把那个客户重新喊来，我再给他们少五万，320万，直接签了。”
“此一时彼一时，当时你的态度你自己应该清楚，人家客户受了那么大的气，对你肯定是有意见的，再加上现在房价又跌了不少，320万肯定是签不了，这样吧，我也不说三百万了，310万你这边能卖的话，我可以跟客户联系一下。”张齐元轻笑道。
“310万？不可能，一个星期之前还是325万，你现在跟我说310万？一个星期亏十五万？”夏妍菊惊怒道。
“这能怪谁？这个客户我们跟了很久，好不容易激她约业主面谈，结果您这边临时涨价，就310万，客户也不见得同意，310万这个价格您同意的话，那我就跟客户打个电话，不行的话，那您就再找别的客户吧。”
(本章完)