235.第235章 一单顶三单
第235章 一单顶三单
郭强之前只是因为张齐元在谈单的时候点了他一下，所以对张齐元有些好感，这才想让张齐元帮他找下房子，但从刚刚的交谈以及现在张齐元这么细心的做事方法，他觉得张齐元很专业，找他看房肯定是没错的。
“小张，你肯定是你们公司的销冠吧？”魏芬也忍不住问道。
“魏姐，其实我就是这家公司的老板。”张齐元微笑着说道。
这话一出，郭强和魏芬两人都愣住了，他们之前看张齐元这么年轻，以为只是齐家地产的经纪人，没想到张齐元竟然是齐家地产的老板。
“张齐元……齐家地产……”郭强恍然大悟道：“还真是，我之前还以为你就是经纪人呢？没想到我随便找的一个中介，就是老板。”
“别，郭哥，在您面前，我就是一个中介。”张齐元立即打蛇上棍，直接喊了声哥，套近关系。
“哈哈，不错，那小张，我房子的事情，你上点心。”
“这个您放心，等会我就去给您整理一下楼盘。”张齐元保证道。
……
目送着郭强的车走远之后，张齐元这才回到店里。
“张总，那个业主要买房……”见到张齐元回来，贺姐有些忐忑的问道。
“这个客户算你的。”张齐元笑道。
听到这话，贺姐松了口气，不过她很快反应过来，自己好像有点太急了，连忙解释道：“我的意思是刚好你跟郭先生聊的比较好，而且我对新房这块也不是很熟悉，要不你就直接带看，到时候业绩我们五五分。”
“三七吧，你七我三。”张齐元说道。
按照规定，这种房中客的客户，是算作房源方的，虽然贺姐之前并不知道，但规矩就是规矩，他还是要严格遵守的。
而作为老板，协助手底下经纪人开单本来也是应该的。
只不过这一单的工作量比较大，要费他不少时间，所以他才选择三七开。
要只是帮忙带看，他一分钱都不会要。
“那就谢谢张总了。”贺姐感激道。
“没事，我还是喜欢贺姐你叫我齐元，张总太生分了。”张齐元笑着调侃道。
他也知道，随着自己经常不在店里，跟贺姐她们生疏之后，她们对他的态度也在慢慢变化，不过这种变化是好事。作为老板跟经纪人还是要有些边界的。
当然，太生疏了也不太好，所以他这才调侃一下。
“谢谢齐元……”贺姐也笑了一下道。
“先恭喜一下贺姐你开单了，不过你是不是忘了什么？”
“忘记什么了？”贺姐有些茫然。
“这个客户要求租客三天之内搬走，那租客肯定要重新找房子啊，这租单不是单吗？你们租单可是百分之百提成的，成交一单也有三千块的收入，相当于一个小房子的房源方了。”张齐元说道。
“呀，对，我怎么忘记这事了？”
贺姐懊恼的拍了拍额头，随即急急忙忙的拿出手机道：“我这就跟魏姐联系一下，让她把租户的联系方式发我一下。”
“不用了，我已经帮你要了，我发给你，你今天就把房子找好，然后跟租客联系。”
说着，张齐元就将租户的电话号码发给了贺姐。
按理来说，这一单应该是算张齐元的，毕竟是他要到的租户号码。
只不过张齐元现在瞧不上这种租单，他也没有精力去带看，而且后面贺姐要是知道他成交了这个租单，心里肯定会不舒服。
为了一个租单，让经纪人对他有意见的话，属实没有必要。“谢谢齐元。”
贺姐真心感激道。
她也不跟张齐元客套，她现在真的很缺钱，她在老家买的房子现在烂尾了，房子拿不到，还要交房贷，这对她一个单亲妈妈来说，实在是有点艰难。
这个租客的号码是张齐元要过来的，他有随意处理这个客户的权利，想给谁就给谁，但张齐元还是给了她，显然也是在照顾她。
自从来到齐家地产之后，她情况好了很多，跟之前在熊伟的店子里比起来，简直就是天差地别。
如果是熊伟的话，郭强这个客户，肯定不会算她的，更不用说这个租单了，熊伟肯定自己做了。
“没事，好好做业绩就行。”张齐元摆了摆手道。
“嗯，那我去给大家买点饮料。”
“好。”
张齐元点了点头。
等贺姐走之后，罗刚笑着走过来道：“贺姐这次真的是运气好，竟然碰到这种客户。”
想到这一单成交的关键点，张齐元也忍俊不禁道：“是啊，谁也没想到租户会去怼客户，把客户直接怼炸毛了，非要签这一套。”
“哈哈，我好像发现了开单的秘诀了。”
“哦？什么秘诀？”张齐元好奇道。
罗刚笑眯眯道：“只要我们每次带看的时候，找人在里面装租户，等客户过来看房就直接怼客户，这样不就可以开单了吗？”
张齐元哑然失笑道：“你以为每个客户都跟刚刚那个武总那样？被租客怼了一下，装修更好的房子不买，买不好的房？”
“哈哈，我也就是说说而已，那个业主的江景房你上点心啊，这可是大单。”
“我知道了，我马上来整理一下。”
很快，贺姐就提着饮料回到门店，门店里的其他人也纷纷恭喜贺姐。
贺姐嘴角的笑容都止不住了，这一单她是真的赚得盆满钵满了。
这一单，客户是她的，房源也是她的，属于是双边，而且因为签单签的比较急，武恒也没有跟她谈中介费的事情，两个点算是收齐了。
36000的中介费，她提成百分之六十，那就是21600，一套房子就赚了两万多，这个租单也能赚个两千多。
除此之外，业主也要买房。
她觉得这才是她这次最大的收获。
江景房一般打底都是四百万起步的，那佣金基本上都超十万了。
按照张齐元跟她说的三七分，那她最少也能分到七万的业绩，按照她的提成来算，她最少能拿到四万多。
至于张齐元能不能成交这个事情，她根本就不担心。
要说她们齐家地产谁开的单最多，那就非张齐元莫属了。
而且看刚刚郭强和张齐元聊的那么投机，只要张齐元找的楼盘没什么问题，这一单基本上是稳了。
她开一单，相当于开了三单，虽然有一单是租单，但也是单子嘛。
(本章完)
郭强之前只是因为张齐元在谈单的时候点了他一下，所以对张齐元有些好感，这才想让张齐元帮他找下房子，但从刚刚的交谈以及现在张齐元这么细心的做事方法，他觉得张齐元很专业，找他看房肯定是没错的。
“小张，你肯定是你们公司的销冠吧？”魏芬也忍不住问道。
“魏姐，其实我就是这家公司的老板。”张齐元微笑着说道。
这话一出，郭强和魏芬两人都愣住了，他们之前看张齐元这么年轻，以为只是齐家地产的经纪人，没想到张齐元竟然是齐家地产的老板。
“张齐元……齐家地产……”郭强恍然大悟道：“还真是，我之前还以为你就是经纪人呢？没想到我随便找的一个中介，就是老板。”
“别，郭哥，在您面前，我就是一个中介。”张齐元立即打蛇上棍，直接喊了声哥，套近关系。
“哈哈，不错，那小张，我房子的事情，你上点心。”
“这个您放心，等会我就去给您整理一下楼盘。”张齐元保证道。
……
目送着郭强的车走远之后，张齐元这才回到店里。
“张总，那个业主要买房……”见到张齐元回来，贺姐有些忐忑的问道。
“这个客户算你的。”张齐元笑道。
听到这话，贺姐松了口气，不过她很快反应过来，自己好像有点太急了，连忙解释道：“我的意思是刚好你跟郭先生聊的比较好，而且我对新房这块也不是很熟悉，要不你就直接带看，到时候业绩我们五五分。”
“三七吧，你七我三。”张齐元说道。
按照规定，这种房中客的客户，是算作房源方的，虽然贺姐之前并不知道，但规矩就是规矩，他还是要严格遵守的。
而作为老板，协助手底下经纪人开单本来也是应该的。
只不过这一单的工作量比较大，要费他不少时间，所以他才选择三七开。
要只是帮忙带看，他一分钱都不会要。
“那就谢谢张总了。”贺姐感激道。
“没事，我还是喜欢贺姐你叫我齐元，张总太生分了。”张齐元笑着调侃道。
他也知道，随着自己经常不在店里，跟贺姐她们生疏之后，她们对他的态度也在慢慢变化，不过这种变化是好事。作为老板跟经纪人还是要有些边界的。
当然，太生疏了也不太好，所以他这才调侃一下。
“谢谢齐元……”贺姐也笑了一下道。
“先恭喜一下贺姐你开单了，不过你是不是忘了什么？”
“忘记什么了？”贺姐有些茫然。
“这个客户要求租客三天之内搬走，那租客肯定要重新找房子啊，这租单不是单吗？你们租单可是百分之百提成的，成交一单也有三千块的收入，相当于一个小房子的房源方了。”张齐元说道。
“呀，对，我怎么忘记这事了？”
贺姐懊恼的拍了拍额头，随即急急忙忙的拿出手机道：“我这就跟魏姐联系一下，让她把租户的联系方式发我一下。”
“不用了，我已经帮你要了，我发给你，你今天就把房子找好，然后跟租客联系。”
说着，张齐元就将租户的电话号码发给了贺姐。
按理来说，这一单应该是算张齐元的，毕竟是他要到的租户号码。
只不过张齐元现在瞧不上这种租单，他也没有精力去带看，而且后面贺姐要是知道他成交了这个租单，心里肯定会不舒服。
为了一个租单，让经纪人对他有意见的话，属实没有必要。“谢谢齐元。”
贺姐真心感激道。
她也不跟张齐元客套，她现在真的很缺钱，她在老家买的房子现在烂尾了，房子拿不到，还要交房贷，这对她一个单亲妈妈来说，实在是有点艰难。
这个租客的号码是张齐元要过来的，他有随意处理这个客户的权利，想给谁就给谁，但张齐元还是给了她，显然也是在照顾她。
自从来到齐家地产之后，她情况好了很多，跟之前在熊伟的店子里比起来，简直就是天差地别。
如果是熊伟的话，郭强这个客户，肯定不会算她的，更不用说这个租单了，熊伟肯定自己做了。
“没事，好好做业绩就行。”张齐元摆了摆手道。
“嗯，那我去给大家买点饮料。”
“好。”
张齐元点了点头。
等贺姐走之后，罗刚笑着走过来道：“贺姐这次真的是运气好，竟然碰到这种客户。”
想到这一单成交的关键点，张齐元也忍俊不禁道：“是啊，谁也没想到租户会去怼客户，把客户直接怼炸毛了，非要签这一套。”
“哈哈，我好像发现了开单的秘诀了。”
“哦？什么秘诀？”张齐元好奇道。
罗刚笑眯眯道：“只要我们每次带看的时候，找人在里面装租户，等客户过来看房就直接怼客户，这样不就可以开单了吗？”
张齐元哑然失笑道：“你以为每个客户都跟刚刚那个武总那样？被租客怼了一下，装修更好的房子不买，买不好的房？”
“哈哈，我也就是说说而已，那个业主的江景房你上点心啊，这可是大单。”
“我知道了，我马上来整理一下。”
很快，贺姐就提着饮料回到门店，门店里的其他人也纷纷恭喜贺姐。
贺姐嘴角的笑容都止不住了，这一单她是真的赚得盆满钵满了。
这一单，客户是她的，房源也是她的，属于是双边，而且因为签单签的比较急，武恒也没有跟她谈中介费的事情，两个点算是收齐了。
36000的中介费，她提成百分之六十，那就是21600，一套房子就赚了两万多，这个租单也能赚个两千多。
除此之外，业主也要买房。
她觉得这才是她这次最大的收获。
江景房一般打底都是四百万起步的，那佣金基本上都超十万了。
按照张齐元跟她说的三七分，那她最少也能分到七万的业绩，按照她的提成来算，她最少能拿到四万多。
至于张齐元能不能成交这个事情，她根本就不担心。
要说她们齐家地产谁开的单最多，那就非张齐元莫属了。
而且看刚刚郭强和张齐元聊的那么投机，只要张齐元找的楼盘没什么问题，这一单基本上是稳了。
她开一单，相当于开了三单，虽然有一单是租单，但也是单子嘛。
(本章完)