第217章 带看
第217章 带看
周六，上午十点。
张齐元开着车来到文渊华都小区门口，将车挺好之后，就跟之前联系他要买房的社恐小姐姐发了条消息，说他已经在小区门口了。
聊了这么多天，他才知道这小姐姐竟然是住在文渊华都这边。
他看了眼旁边的中商地产，犹豫了一下，还是没有去打扰夏通，要是让他知道，自己在他们门店负责的小区接到了一个客户，估计又要敲诈他一顿饭了。
十分钟左右，张齐元就看到一个穿着长袖长裤，戴着一个帽子的小姑娘从小区走了出来，帽檐很深，压根就看不清小姑娘长啥模样。
张齐元也不敢过多的打量，见小姐姐见到他之后，朝着他这边走过来，他顿时知道这应该就是自己那个客户了。
“是周璐吗？”张齐元小心翼翼的问道。
“嗯！”周璐应了一声。
“那上车吧。”
张齐元给周璐拉开车门，等周璐上车之后，立即关上车门，然后开着车前往朗云锦城附近的地铁口。
周璐的姑妈本身就在汉城这边，不过不在新区，这次周璐要买房，她母亲特意让她姑妈过来陪她一起看房子的。
路上张齐元也尝试着跟周璐聊聊关于房子的情况，不过正如周璐所说的那样，她的确是有点社恐，基本上都是张齐元在说，她只是时不时的点头和摇头，压根不怎么说话。
张齐元有点头疼，但也没办法，谁叫这是自己客户呢？
到了地铁口，张齐元陪着周璐一起等着她姑妈，大概十一点钟左右，他们接到了周璐的姑妈，她姑妈看上去四五十岁的样子，有些微胖，但挺好说话的。
“小张啊，我们璐璐买房，其实也有很多中介联系过她，但她就找了你，你可得好好给她把关，别让她失望啊。”周璐的姑妈说道。
“阿姨，这个您放心，就是因为知道周璐一个小姑娘在这边，又有点社恐，所以我特意亲自出马的，一般我都交给手底下的经纪人的。”张齐元一边开车一边说道：“我们这次要看的三套房子都是84平的，因为周璐一个小姑娘买房，我建议她还是买小户型带精装修的，那样的话，她就不用操心装修的事情，买来之后，就能直接住了。”
“是的，还是你们中介想的周到，那价格大概多少？”
“有一套11楼的，装修稍微差了点，挂价是99万，另外一套是16楼和一套23楼的，装修都还可以，主要看周璐喜欢哪套。”
说着，张齐元很快就来到朗云锦城。
“这里到地铁口，走路最多十分钟，以后周璐上班就方便很多，不像在文渊华都那边还要走很久才能到地铁。”下车之后，张齐元介绍道。
周璐的姑妈回头看了看来时的路，点了点头，很是满意。
三人走到小区门口，就看到一个皮肤有些黑的男生等在小区门口。
“瞿哥，幸苦了啊。”张齐元打招呼道。
“没事，这是那16楼的钥匙，这是23楼的钥匙，11楼那套业主就在房子里，去敲门就行。”瞿峰摆了摆手道。
“那我们就先去看房了。”张齐元接过钥匙之后，说道。
瞿峰点了点头，目送着张齐元和两个客户进入小区。
张齐元先去了11楼那套，里面有一个三十来岁女人在房子里等着，见张齐元三人过来，她很是热情的招呼着。
张齐元打量了一眼，只能说正常装修，虽然房子里打扫的很干净，但因为住人的原因，房子堆得东西比较多，而且门框上还有一个用来锻炼的单杠，加上楼层比较低，采光不是太好。
周璐只是看了两眼，就没什么兴趣了。
“赵姐，不好意思，打扰您了，我们就先走了，后面有什么情况，我再跟您联系。”张齐元立即说道。
“好的。”赵姐也知道客户没看上，倒也没说什么，只是将三人送出房间。
电梯中。
“这套房子感觉采光不行，装修也一般。”周璐的姑妈在电梯里说道。“是的，但价格是这边性价比比较高的一套，比另外两套的挂价便宜六万，价格比较好谈。”张齐元解释自己推荐这套房子的原因。
“装修还是要好一点，不然还不如买毛坯自己装修。”
“好的。”
张齐元带着两人又看了16楼和23楼的房子。
“小璐，那套23楼的房子还不错。”
周璐微微颔首，显然也是同意她姑妈的看法。
“小张，伱觉得23楼能谈到多少钱？”周璐的姑妈问道。
“我昨天跟业主谈过，他的心态比较高，心理价位在100万左右。”
“这个小区环境也一般啊，房子还有点老，而且现在汉城的房子也降价了，一百万太贵了，能不能谈到80万？”周璐的姑妈张口就来道。
张齐元心中苦笑，这就是他不太愿意做刚需客户的原因，恨不得一刀砍在业主大动脉上。
“阿姨，朗云锦城这个小区虽然不行，房子也有点老，但它靠地铁啊，靠地铁的房子就便宜不了，您让我谈到95万，我还有点把握，您这直接来80万，我只能说无能为力。”
“据我所知，现在朗云锦城的成交价在11500左右。”张齐元说道。
“价格都是谈出来的嘛，你可以先试试。”
“阿姨，我看时间不早了，您这边应该还没吃午饭吧，我们先找个餐馆吃个饭。”张齐元现在完全不想跟周璐的姑妈谈这个问题，这完全是不懂这边的行情，只是为了谈价而谈价。
他打算等会找周璐要到她父母的电话，直接跟她父母谈。
张齐元带着两人直接来到江南宴这边，这个酒店就是当处于他干姐姐喊介绍汤志强给他认识的那个酒店，算是这边比较高档的，点了三个菜，就了他两百多块钱。
吃完饭后，张齐元将周璐的姑妈送上地铁后，就带着周璐回到文渊华都了。
“周璐，你回去先跟你父母说一下今天看房的情况，要是你有什么事情不方便跟我说，你就先跟你父母说，然后把我电话给你父母，让你父母跟我谈。”张齐元交代道。
“好的。”周璐轻声道。
张齐元刚把周璐送进小区，就见到中商地产那边，夏通站在门口，抽着烟一脸笑意的望着他。
张齐元见状，也只能上前去打招呼。
“啥情况？新交的女朋友？”夏通调侃道。
“别瞎说，是客户。”
“真是客户？”
“真是客户，刚看的朗云锦城。”
“靠，不会就是我帮你找的那两套房子吧？你小子，让我找房子给你带看我们小区的客户？你是不是有点杀人诛心了？”夏通郁闷道。
“我之前也不知道她就住在文渊华都啊，人家直接在小红书上找的我，我也没办法，而且你让你找的那两套房子，楼单上的号码都是错的，我自己钱买的号码。”张齐元耸了耸肩。
“那我不管，反正成交了，我必须要吃饭。”
“行行行，只要能成交，一顿饭少不了你的。”张齐元千算万算，还是没能躲过这顿饭。
(本章完)
周六，上午十点。
张齐元开着车来到文渊华都小区门口，将车挺好之后，就跟之前联系他要买房的社恐小姐姐发了条消息，说他已经在小区门口了。
聊了这么多天，他才知道这小姐姐竟然是住在文渊华都这边。
他看了眼旁边的中商地产，犹豫了一下，还是没有去打扰夏通，要是让他知道，自己在他们门店负责的小区接到了一个客户，估计又要敲诈他一顿饭了。
十分钟左右，张齐元就看到一个穿着长袖长裤，戴着一个帽子的小姑娘从小区走了出来，帽檐很深，压根就看不清小姑娘长啥模样。
张齐元也不敢过多的打量，见小姐姐见到他之后，朝着他这边走过来，他顿时知道这应该就是自己那个客户了。
“是周璐吗？”张齐元小心翼翼的问道。
“嗯！”周璐应了一声。
“那上车吧。”
张齐元给周璐拉开车门，等周璐上车之后，立即关上车门，然后开着车前往朗云锦城附近的地铁口。
周璐的姑妈本身就在汉城这边，不过不在新区，这次周璐要买房，她母亲特意让她姑妈过来陪她一起看房子的。
路上张齐元也尝试着跟周璐聊聊关于房子的情况，不过正如周璐所说的那样，她的确是有点社恐，基本上都是张齐元在说，她只是时不时的点头和摇头，压根不怎么说话。
张齐元有点头疼，但也没办法，谁叫这是自己客户呢？
到了地铁口，张齐元陪着周璐一起等着她姑妈，大概十一点钟左右，他们接到了周璐的姑妈，她姑妈看上去四五十岁的样子，有些微胖，但挺好说话的。
“小张啊，我们璐璐买房，其实也有很多中介联系过她，但她就找了你，你可得好好给她把关，别让她失望啊。”周璐的姑妈说道。
“阿姨，这个您放心，就是因为知道周璐一个小姑娘在这边，又有点社恐，所以我特意亲自出马的，一般我都交给手底下的经纪人的。”张齐元一边开车一边说道：“我们这次要看的三套房子都是84平的，因为周璐一个小姑娘买房，我建议她还是买小户型带精装修的，那样的话，她就不用操心装修的事情，买来之后，就能直接住了。”
“是的，还是你们中介想的周到，那价格大概多少？”
“有一套11楼的，装修稍微差了点，挂价是99万，另外一套是16楼和一套23楼的，装修都还可以，主要看周璐喜欢哪套。”
说着，张齐元很快就来到朗云锦城。
“这里到地铁口，走路最多十分钟，以后周璐上班就方便很多，不像在文渊华都那边还要走很久才能到地铁。”下车之后，张齐元介绍道。
周璐的姑妈回头看了看来时的路，点了点头，很是满意。
三人走到小区门口，就看到一个皮肤有些黑的男生等在小区门口。
“瞿哥，幸苦了啊。”张齐元打招呼道。
“没事，这是那16楼的钥匙，这是23楼的钥匙，11楼那套业主就在房子里，去敲门就行。”瞿峰摆了摆手道。
“那我们就先去看房了。”张齐元接过钥匙之后，说道。
瞿峰点了点头，目送着张齐元和两个客户进入小区。
张齐元先去了11楼那套，里面有一个三十来岁女人在房子里等着，见张齐元三人过来，她很是热情的招呼着。
张齐元打量了一眼，只能说正常装修，虽然房子里打扫的很干净，但因为住人的原因，房子堆得东西比较多，而且门框上还有一个用来锻炼的单杠，加上楼层比较低，采光不是太好。
周璐只是看了两眼，就没什么兴趣了。
“赵姐，不好意思，打扰您了，我们就先走了，后面有什么情况，我再跟您联系。”张齐元立即说道。
“好的。”赵姐也知道客户没看上，倒也没说什么，只是将三人送出房间。
电梯中。
“这套房子感觉采光不行，装修也一般。”周璐的姑妈在电梯里说道。“是的，但价格是这边性价比比较高的一套，比另外两套的挂价便宜六万，价格比较好谈。”张齐元解释自己推荐这套房子的原因。
“装修还是要好一点，不然还不如买毛坯自己装修。”
“好的。”
张齐元带着两人又看了16楼和23楼的房子。
“小璐，那套23楼的房子还不错。”
周璐微微颔首，显然也是同意她姑妈的看法。
“小张，伱觉得23楼能谈到多少钱？”周璐的姑妈问道。
“我昨天跟业主谈过，他的心态比较高，心理价位在100万左右。”
“这个小区环境也一般啊，房子还有点老，而且现在汉城的房子也降价了，一百万太贵了，能不能谈到80万？”周璐的姑妈张口就来道。
张齐元心中苦笑，这就是他不太愿意做刚需客户的原因，恨不得一刀砍在业主大动脉上。
“阿姨，朗云锦城这个小区虽然不行，房子也有点老，但它靠地铁啊，靠地铁的房子就便宜不了，您让我谈到95万，我还有点把握，您这直接来80万，我只能说无能为力。”
“据我所知，现在朗云锦城的成交价在11500左右。”张齐元说道。
“价格都是谈出来的嘛，你可以先试试。”
“阿姨，我看时间不早了，您这边应该还没吃午饭吧，我们先找个餐馆吃个饭。”张齐元现在完全不想跟周璐的姑妈谈这个问题，这完全是不懂这边的行情，只是为了谈价而谈价。
他打算等会找周璐要到她父母的电话，直接跟她父母谈。
张齐元带着两人直接来到江南宴这边，这个酒店就是当处于他干姐姐喊介绍汤志强给他认识的那个酒店，算是这边比较高档的，点了三个菜，就了他两百多块钱。
吃完饭后，张齐元将周璐的姑妈送上地铁后，就带着周璐回到文渊华都了。
“周璐，你回去先跟你父母说一下今天看房的情况，要是你有什么事情不方便跟我说，你就先跟你父母说，然后把我电话给你父母，让你父母跟我谈。”张齐元交代道。
“好的。”周璐轻声道。
张齐元刚把周璐送进小区，就见到中商地产那边，夏通站在门口，抽着烟一脸笑意的望着他。
张齐元见状，也只能上前去打招呼。
“啥情况？新交的女朋友？”夏通调侃道。
“别瞎说，是客户。”
“真是客户？”
“真是客户，刚看的朗云锦城。”
“靠，不会就是我帮你找的那两套房子吧？你小子，让我找房子给你带看我们小区的客户？你是不是有点杀人诛心了？”夏通郁闷道。
“我之前也不知道她就住在文渊华都啊，人家直接在小红书上找的我，我也没办法，而且你让你找的那两套房子，楼单上的号码都是错的，我自己钱买的号码。”张齐元耸了耸肩。
“那我不管，反正成交了，我必须要吃饭。”
“行行行，只要能成交，一顿饭少不了你的。”张齐元千算万算，还是没能躲过这顿饭。
(本章完)