第195章 龙湖叠拼
第195章 龙湖叠拼
龙湖新城，物业中心门口。
“你们两个最近怎么有空跑我这边来了？”范豪看着从车上下来的两人说道。
“刚好带完客户看房，不过我那客户对房子不太满意，刚好齐元给我推荐龙湖新城的叠拼，就来找你了，你房子准备好了吗？”王勇说道。
“房子是找好了，不过我现在口有点渴。”范豪瞥了眼旁边的超市说道。
“伱妹的，让你办点事情，就要这要那的，喝什么？”王勇笑骂道。
“红牛！”
“齐元，你呢？”
“一样。”
王勇从超市买了三瓶红牛，一人一瓶，然后一起朝着龙湖新城的a区走了过去。
龙湖新城也分a、b、c三个区域，a区的位置最好，最靠近中心城区，价格也是最高的，龙湖新城的叠拼就在a区，b区靠着新区二路，在新区二路的北面，勉强算是挨着新区中心城区，而c区则在新区二路的南面，算是位置最差的地方，紧靠着锦宸台，和a、b两区的价格相差比较大。
“给你们准备了三套叠拼，分别是上叠、中叠、下叠，都是满二的，其中上叠是158平，带80平的露台，挂价445万，中叠169平，挂价456万，下叠是东边户176平，院子有150平左右，550万。”范豪给王勇介绍道。
“也不便宜啊！”王勇有些头疼道。
“那没办法，我们龙湖新城的叠拼算是最靠近中心城区的叠拼了，而且小区旁边的地铁马上要开始试运营了，贵一点也很正常。”范豪自豪道。
“先看看房子吧。”张齐元也没想到这边的叠拼这么贵，不过想想龙湖新城的位置，也就释然了。
几人率先看的是那套176平的东边户，150平的院子看上去的确是赏心悦目，户型也是三开间朝南，这就比一般的叠拼好太多，像星城景园的叠拼就是两开间朝南，看上去就小气了很多，不像一套豪宅。
“去地下室看看吧。”
看完房子，拍了视频之后，张齐元说道。
“没有地下室。”
“没有地下室？”张齐元和王勇两人都愕然的看向范豪。
在他们的印象中，下叠一般都赠送院子和地下室的，结果现在范豪跟他们说，龙湖新城的下叠竟然没有地下室。
“是的，龙湖的下叠是没有地下室的，只有院子。”范豪点头确定道。
“……”
张齐元有些无语，他本来想着这套下叠有150平的院子，价格虽然有些高，但是谈一谈，应该也算比较合理的价格，毕竟这套叠拼的位置摆在这里，他还想着能不能约业主过来拍一期探房视频呢。
结果这下叠竟然没有地下室。
这跟卖方便面却没有调料包有什么区别？
虽然说叠拼的地下室对于大部分业主来说都有点鸡肋，但鸡肋归鸡肋，你也不能没有啊？
这么一来，这套下叠就没啥好拍的了。
接着范豪带着两人看了套中叠，龙湖的中叠跟湖畔玉景的中叠一样，没有什么赠送面积，不过户型跟下叠一样，算是比较好的，当然价格也是最便宜的，单价差不多是27000左右。
上叠因为有80平露台的赠送面积，所以单价比中叠高一点，差不多28000左右。
“怎么感觉现在的行情对你们龙湖新城的价格没什么影响啊？行情好的时候是这个价格，行情差的时候还是这个价格？”王勇不由问道。
“废话，我们这边紧靠大悦城，十万方的龙湖天街已经在招商了，现在小区旁边的地铁也要试运营了，我们c区旁边那块地现在也在建小学，也就是现在的行情不行，不然早涨价了。”范豪没好气道。
“位置、配套都算是中心城区这边的顶配了，这个价格也不算是太离谱，王勇你到时候带客户看下这边的上叠和中叠吧，下叠就算了，先不说没有地下室，就这价格也应该超过你客户的预算了。”张齐元对王勇说道。
龙湖新城的叠拼更像是湖畔玉景叠拼的升级版，而且周边的配套也快兑现了，价格这么高也能理解。王勇点了点头。
“对了，你们店最近业绩怎么样？怎么开店之后，你们都不在群里发业绩了？是没有业绩吗？”范豪猜测道。
“你懂不懂什么叫闷声发大财？我们要是把业绩发群里，不仅刺激陈鸿安和夏通他们，还给你敲诈我们的理由了。”提到业绩，王勇立即精神起来。
“嘁，说的好像你做了很多业绩一样，齐元能做出业绩来，这我相信，你嘛……”范豪用质疑的目光看向王勇。
被范豪这么一刺激，王勇立即炸毛了，他拿出手机，将自己的银行短信翻了出来，递到范豪面前道：“你睁大你的狗眼看看，你王哥我上个月工资将近六万，只不过还有两单新房，佣金还没到，所以只发了34380。”
“我靠，真的假的？”
看到王勇的银行短信，范豪惊呼一声，立即看向张齐元，想要求证这是不是真的。
张齐元点点头道：“是真的，王勇上个月业绩做的还不错。”
“咳……齐元，你们店现在还缺经纪人吗？”范豪轻咳一声道。
“缺啊，对于我们来说，经纪人越多越好，不过范哥，你还是好好干你的物业经理吧。”张齐元哑然失笑道，也知道范豪是在跟他开玩笑。
经纪人收入不太稳定，也许这个月运气比较好，能拿不少钱，但也有可能后面几个月一分钱都拿不到，这都很正常。
“上个月业绩做的这么好，你不请我们吃一顿？你还是个人吗？”范豪立即开始敲诈王勇道。
“别搞，我才几个钱啊，齐元上个月做的业绩更多，估计净赚28万多，而且还不算店里的分红。”王勇马上就将张齐元卖了。
“真的？”
范豪将信将疑道。
他相信张齐元的业绩肯定比王勇做的好，但净赚28万，这也太夸张了。
“主要我是股东，提成高一点……”张齐元谦虚道。
但这话也算是变相的承认了王勇所说的话是真的。
“我靠，你这是要逆天啊？我跟曾哥两人见你们一直没在群里发消息，还以为你们店业绩不太好呢，结果你们……你们……来了个大的，齐元，你这不请大家吃一顿是不是有点说不过去了？”
“行啊，择日不如撞日，那就今天晚上吧。”张齐元嘴角含笑道，正好他们空军基地群也好久没聚过了。
“老板就是老板，比员工大气多了。”
范豪瞥了眼王勇，阴阳道。
“咳，没办法，有齐元在，请客这种事情说什么也轮不到我，既然晚上咱们群里聚会，那我就跟菁菁说改日再约了。”王勇干咳一声，对张齐元道。
张齐元点了点头。
“对了，齐元你们店这么猛，你们卖不卖公寓？”范豪忽然说道。
“公寓？”张齐元微微一愣，随即反应过来道：“你们龙湖这边的公寓要出售吗？”
“是的，我们这边的公寓要出售了，不过没上渠道，均价8500一平左右，你们要是想赚钱的，要在这个基础上加价。”
“可以啊，你到时候把资料发我一下，我让店里的人推一下。”张齐元连忙道。
在房子失去了增值属性的今天，其实投资公寓是个不错的选择，公寓总价比较低，投资回报比较稳定，比起现在的房子来说，会好很多。
(本章完)
龙湖新城，物业中心门口。
“你们两个最近怎么有空跑我这边来了？”范豪看着从车上下来的两人说道。
“刚好带完客户看房，不过我那客户对房子不太满意，刚好齐元给我推荐龙湖新城的叠拼，就来找你了，你房子准备好了吗？”王勇说道。
“房子是找好了，不过我现在口有点渴。”范豪瞥了眼旁边的超市说道。
“伱妹的，让你办点事情，就要这要那的，喝什么？”王勇笑骂道。
“红牛！”
“齐元，你呢？”
“一样。”
王勇从超市买了三瓶红牛，一人一瓶，然后一起朝着龙湖新城的a区走了过去。
龙湖新城也分a、b、c三个区域，a区的位置最好，最靠近中心城区，价格也是最高的，龙湖新城的叠拼就在a区，b区靠着新区二路，在新区二路的北面，勉强算是挨着新区中心城区，而c区则在新区二路的南面，算是位置最差的地方，紧靠着锦宸台，和a、b两区的价格相差比较大。
“给你们准备了三套叠拼，分别是上叠、中叠、下叠，都是满二的，其中上叠是158平，带80平的露台，挂价445万，中叠169平，挂价456万，下叠是东边户176平，院子有150平左右，550万。”范豪给王勇介绍道。
“也不便宜啊！”王勇有些头疼道。
“那没办法，我们龙湖新城的叠拼算是最靠近中心城区的叠拼了，而且小区旁边的地铁马上要开始试运营了，贵一点也很正常。”范豪自豪道。
“先看看房子吧。”张齐元也没想到这边的叠拼这么贵，不过想想龙湖新城的位置，也就释然了。
几人率先看的是那套176平的东边户，150平的院子看上去的确是赏心悦目，户型也是三开间朝南，这就比一般的叠拼好太多，像星城景园的叠拼就是两开间朝南，看上去就小气了很多，不像一套豪宅。
“去地下室看看吧。”
看完房子，拍了视频之后，张齐元说道。
“没有地下室。”
“没有地下室？”张齐元和王勇两人都愕然的看向范豪。
在他们的印象中，下叠一般都赠送院子和地下室的，结果现在范豪跟他们说，龙湖新城的下叠竟然没有地下室。
“是的，龙湖的下叠是没有地下室的，只有院子。”范豪点头确定道。
“……”
张齐元有些无语，他本来想着这套下叠有150平的院子，价格虽然有些高，但是谈一谈，应该也算比较合理的价格，毕竟这套叠拼的位置摆在这里，他还想着能不能约业主过来拍一期探房视频呢。
结果这下叠竟然没有地下室。
这跟卖方便面却没有调料包有什么区别？
虽然说叠拼的地下室对于大部分业主来说都有点鸡肋，但鸡肋归鸡肋，你也不能没有啊？
这么一来，这套下叠就没啥好拍的了。
接着范豪带着两人看了套中叠，龙湖的中叠跟湖畔玉景的中叠一样，没有什么赠送面积，不过户型跟下叠一样，算是比较好的，当然价格也是最便宜的，单价差不多是27000左右。
上叠因为有80平露台的赠送面积，所以单价比中叠高一点，差不多28000左右。
“怎么感觉现在的行情对你们龙湖新城的价格没什么影响啊？行情好的时候是这个价格，行情差的时候还是这个价格？”王勇不由问道。
“废话，我们这边紧靠大悦城，十万方的龙湖天街已经在招商了，现在小区旁边的地铁也要试运营了，我们c区旁边那块地现在也在建小学，也就是现在的行情不行，不然早涨价了。”范豪没好气道。
“位置、配套都算是中心城区这边的顶配了，这个价格也不算是太离谱，王勇你到时候带客户看下这边的上叠和中叠吧，下叠就算了，先不说没有地下室，就这价格也应该超过你客户的预算了。”张齐元对王勇说道。
龙湖新城的叠拼更像是湖畔玉景叠拼的升级版，而且周边的配套也快兑现了，价格这么高也能理解。王勇点了点头。
“对了，你们店最近业绩怎么样？怎么开店之后，你们都不在群里发业绩了？是没有业绩吗？”范豪猜测道。
“你懂不懂什么叫闷声发大财？我们要是把业绩发群里，不仅刺激陈鸿安和夏通他们，还给你敲诈我们的理由了。”提到业绩，王勇立即精神起来。
“嘁，说的好像你做了很多业绩一样，齐元能做出业绩来，这我相信，你嘛……”范豪用质疑的目光看向王勇。
被范豪这么一刺激，王勇立即炸毛了，他拿出手机，将自己的银行短信翻了出来，递到范豪面前道：“你睁大你的狗眼看看，你王哥我上个月工资将近六万，只不过还有两单新房，佣金还没到，所以只发了34380。”
“我靠，真的假的？”
看到王勇的银行短信，范豪惊呼一声，立即看向张齐元，想要求证这是不是真的。
张齐元点点头道：“是真的，王勇上个月业绩做的还不错。”
“咳……齐元，你们店现在还缺经纪人吗？”范豪轻咳一声道。
“缺啊，对于我们来说，经纪人越多越好，不过范哥，你还是好好干你的物业经理吧。”张齐元哑然失笑道，也知道范豪是在跟他开玩笑。
经纪人收入不太稳定，也许这个月运气比较好，能拿不少钱，但也有可能后面几个月一分钱都拿不到，这都很正常。
“上个月业绩做的这么好，你不请我们吃一顿？你还是个人吗？”范豪立即开始敲诈王勇道。
“别搞，我才几个钱啊，齐元上个月做的业绩更多，估计净赚28万多，而且还不算店里的分红。”王勇马上就将张齐元卖了。
“真的？”
范豪将信将疑道。
他相信张齐元的业绩肯定比王勇做的好，但净赚28万，这也太夸张了。
“主要我是股东，提成高一点……”张齐元谦虚道。
但这话也算是变相的承认了王勇所说的话是真的。
“我靠，你这是要逆天啊？我跟曾哥两人见你们一直没在群里发消息，还以为你们店业绩不太好呢，结果你们……你们……来了个大的，齐元，你这不请大家吃一顿是不是有点说不过去了？”
“行啊，择日不如撞日，那就今天晚上吧。”张齐元嘴角含笑道，正好他们空军基地群也好久没聚过了。
“老板就是老板，比员工大气多了。”
范豪瞥了眼王勇，阴阳道。
“咳，没办法，有齐元在，请客这种事情说什么也轮不到我，既然晚上咱们群里聚会，那我就跟菁菁说改日再约了。”王勇干咳一声，对张齐元道。
张齐元点了点头。
“对了，齐元你们店这么猛，你们卖不卖公寓？”范豪忽然说道。
“公寓？”张齐元微微一愣，随即反应过来道：“你们龙湖这边的公寓要出售吗？”
“是的，我们这边的公寓要出售了，不过没上渠道，均价8500一平左右，你们要是想赚钱的，要在这个基础上加价。”
“可以啊，你到时候把资料发我一下，我让店里的人推一下。”张齐元连忙道。
在房子失去了增值属性的今天，其实投资公寓是个不错的选择，公寓总价比较低，投资回报比较稳定，比起现在的房子来说，会好很多。
(本章完)