第456章 陈老板的蓝海（第二更，求订阅）
第456章 陈老板的蓝海（第二更，求订阅）
南洋是什么？
在过去的几年之中，伴随着报纸、杂志以及电影，“南洋”已经从一个地理名词，变成了一个国名，而对于亿万唐山人来说，“南洋”并不仅仅只是国名，而是象征着某种美好的生活。
数以千百万计的人们，因为种种原因来到这里，或是奔着高薪，或者奔着学业，或者奔着财富，或是奔着平安。虽然理由各有不同，但这里最终成为了他们的家。
在战火纷飞之中，“南洋”是某种程度上的世外桃源。
或许，这就是许多人对这里的评价。
只不过这个世外桃源对于有些人来说，似乎并不怎么完美。至少在有些人的眼里，南洋并不完美。
“你是说，我不能租更大的房子了！”
在房产中介所内，面对顾客的问题，胡德轩回答道。
“是的，这是南洋的规定，出租公寓是以家庭人口基数为准，陈先生，你家一共有五口人，所以只能租六房公寓。这不是钱的问题，而是官厅的规定。”
“这是哪门子规矩？”
陈良忍不住嘟嚷道。
陈良之所以会这么恼火，不仅是他掏了更多的房租却租不到称心的房子，更重要的是，南洋式的生活，让陈良这样曾经的达官显贵们显得有些不太适应。
其实高级职员除了入住公寓之外，还可以购买房产，只不过因类房产数量有限，还没进入市场就被大公司的中高层一扫而空。
而外来租客租住的则以一个客厅、三个卧室的四房式和一个客厅、一个饭厅、四个卧室的六房式为主。
“陈先生，六房已经是最大的公寓了。”
收入较高的管理层当然没有机会申请公屋了。不过，公司在建造公寓的时候却充分考虑到了他们的需求，为他们建造了双层公寓。
“凭什么普通租小洋楼一个月才3块钱不到，我租这么一间公寓，一個月要六十块钱不说，甚至钱还不能租更大的房子！”
这也导致唐山的富翁显贵们来到南洋之后，只能租住公寓，虽然公寓是按照市场价格出租，而且小区的环境优美，但是他们却觉得布局太过小气，连个院子都没有，分不出上房下房――还没有下人们的住所，这才是最重要的。
南洋的公寓有很多种类型。有二房式：一个客厅、一间卧室，还有三房式：一个客厅、两个卧室，它们通常是作为新婚夫妻的入住公屋之前的过渡房。
没有佣人！
几乎每一个公寓小区之中都有类似的双层公寓，甚至带有露天小园的双层豪华公寓。
对于这些来自唐山的显贵富豪户们来说，“南洋式”生活方式虽然看似不错，相比于战火纷飞的唐山，这里是太平之世不说，而且极其繁华。但是这里的生活方式却严重影响了他们的生活品质。
首先是房屋，因为南洋没有商业性房产，只有官方持有的公屋以及公寓，南洋这边公屋是建立实现南洋人“居者有其屋”基础上的，住户不拥有房子的拥有权，房子拥有权是政府，政府以租借的方式给予那些普通收入家庭居住，住户每个月必须缴交房租给政府。它的租住政策有很多限制，除了要求已婚之外，还必须是公积金合作社成员——因为其南洋的公屋现在是利有公积金和银行贷款建成。再加上规定只有月收入在100元以下才可以申请。
一通过解释之后，陈良整个人都给整不会了。甚至直到出门时，他都忍不住自言自语道。
“那不可能，我住的那个小区里就有双层公寓，我要租双层公寓，多钱都行。”
即便是陈良带来了几名随员、佣人，但因为房间数量不够，陈良才想租更大的房子，带着几百万财产过来的他，根儿就不差那点小钱。可不曾想，却被直接拒绝了。
胡德轩的解释，让陈良大声说道。
陈良口中的双层公寓式面积更大，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。
这也让那些习惯了让佣人侍候起居生活的富人们，过得非常不适应，虽然他们有心想要雇佣佣人，可是房屋的数量却限制了他们雇佣佣人可能。
所以，目前在南洋有一个非常奇怪的现象，就是入较高的公司管理层基本上都是住在公寓之中，而普通已婚员工却可以住在那些小洋楼里。因为入住公屋是有相应的收入条件限制的。
“陈先生，双层公寓是不对外出租的，它们是公司分配给高级职员的房屋。”
“南洋可真奇怪，居然钱都住不上大房子！”
其实这就是南洋，南洋的公屋制度是承托这个国家“居者有其屋”的愿景。让千百万一穷二白的唐山移民，能够住条件良好的房子里，而不是居住在贫民窟和棚户区。
甚至现在南洋的公屋也成为了“南洋式生活”中的一部分，在电影、杂志甚至小说之中，那些别致的两层小洋楼，就是南洋人的生活，而且南洋的官方也卖力的向外界炫耀南洋社会的繁荣，并宣称每一个南洋家庭，都会住进那些别致的小洋楼里。
而这种生活方式也带来了另一个收获——即便是那些曾经有些激进的青年到了南洋之后，也会迅速融入其中，毕竟，对于大多数人来说，这正是他们追求的社会。
虽然南洋式的生活一直都是南洋最骄傲且最是卖力炫耀的，也是对抗其它风潮的资本。但是却给很多富人的生活带来了诸多不便。
比如，豪宅的数量稀缺不说，而且还无法雇佣佣人。
其实，南洋官方早就知道到了这些问题，之所以没有着手去处理，说白了，就是通过人为调整的方式，消除表面上的贫富差距离。甚至就连同那些售价几千元的私人住宅，从表面上看起来也和公屋没有多大的差别。
而且因为富人需要负担高房租，且只能租住公寓楼，甚至有人称南洋是在“劫富济贫”，这自然也赢得了很多人的好感，毕竟，“劫富济贫”嘛，大家都喜欢。
其实，让富人住公寓还有一个好处，就是避免佣人挤占劳动力。没有足够的房间，富人自然也就不能雇佣佣人，从而保证人力可以尽可能的投入到劳动市场上。
“可真奇了怪了，居然没有人投资盖房子。”
在回家的路上，陈良这位在沪市搜刮了大笔财富的末代市长，心这么寻思着的时候，眼前突然一亮，自言自语道。
“这可不就是市场嘛，逃到南洋的富人可不少啊，他们和自己一样，肯定也想住大房子，过着和过去一样的日子啊！”
想到这么大的商机，陈良激动的简直不能自己。
“要是抓住这个机会的话，那咱可就发达了！”
激动不已的陈良，并因没有直接回家，而是直接乘公共汽车，去了另一个小区。很快他就到了一栋房门前，接连敲了敲门。
门刚一打开，陈良就激动的说道。
“孙秘书，我有一个主意，”
不等孙秘书开口，陈良就走进房间，一边走，一边说道。
“我打算投资房地产，专门盖供有钱人住的别墅，现在来南洋的移民们里有不少都是有钱人，肯定会有不少人愿意买豪华别墅的……”
听着市长，不对现在应该是叫老板了。听着老板激动的讲述着他眼里的大生意。
孙一凡一直都没有说话，他曾是老板的秘书和老板一起来到了南洋，虽然在这里这他政法大学的毕业证。只要愿意就可以找到一份工作。
但是孙一凡一直跟着老板，现在也是靠着老板给他发薪水。这一点上来说老板还是非常厚道的。
把他和全家人都带到了南洋，而且还必须给他发着薪水。
“孙秘书，你看我的这个想法怎么样？这个可是一个大生意，南洋的有钱人这么多，想住大别墅的肯定不仅仅只有我自己，只要抓住这个机会，你我到时候，肯定是能够挣一大笔钱的，还能成为地产大亨。”
当然这个房地产大亨肯定指的是自己了，至于孙秘书……还是孙秘书。
孙一凡想了想，提醒到。
“你要知道这个地方和其他的地方不一样，这个生意要是好干的话，恐怕早就有人干了，为什么一直没人干呢？”
虽然并不清楚为什么没人干这个生意，但是孙一凡还是意识到了这件事儿并不简单，他的提醒让陈良愣了一下，然后说道。
“孙秘书你提醒的对。这件事儿肯定没有我说的那么简单。不过，肯定有搞头。”
来来回回的在房间里度着步子，想了想，陈良又对孙一凡说道。
“没有，你先去查一下，调查一下，为什么没有人做这个买卖，然后咱们再想办法。无论如何，这个生意咱们是做定了！”
说话的时候，陈良有些激动的搓了一下手。这时他的脑海中突然浮现出了一个词——蓝海！
可不就是南洋的报纸上经常提到的那个“蓝海”嘛。
发达的机会就在眼前，可一定要抓住啊。
(本章完)
南洋是什么？
在过去的几年之中，伴随着报纸、杂志以及电影，“南洋”已经从一个地理名词，变成了一个国名，而对于亿万唐山人来说，“南洋”并不仅仅只是国名，而是象征着某种美好的生活。
数以千百万计的人们，因为种种原因来到这里，或是奔着高薪，或者奔着学业，或者奔着财富，或是奔着平安。虽然理由各有不同，但这里最终成为了他们的家。
在战火纷飞之中，“南洋”是某种程度上的世外桃源。
或许，这就是许多人对这里的评价。
只不过这个世外桃源对于有些人来说，似乎并不怎么完美。至少在有些人的眼里，南洋并不完美。
“你是说，我不能租更大的房子了！”
在房产中介所内，面对顾客的问题，胡德轩回答道。
“是的，这是南洋的规定，出租公寓是以家庭人口基数为准，陈先生，你家一共有五口人，所以只能租六房公寓。这不是钱的问题，而是官厅的规定。”
“这是哪门子规矩？”
陈良忍不住嘟嚷道。
陈良之所以会这么恼火，不仅是他掏了更多的房租却租不到称心的房子，更重要的是，南洋式的生活，让陈良这样曾经的达官显贵们显得有些不太适应。
其实高级职员除了入住公寓之外，还可以购买房产，只不过因类房产数量有限，还没进入市场就被大公司的中高层一扫而空。
而外来租客租住的则以一个客厅、三个卧室的四房式和一个客厅、一个饭厅、四个卧室的六房式为主。
“陈先生，六房已经是最大的公寓了。”
收入较高的管理层当然没有机会申请公屋了。不过，公司在建造公寓的时候却充分考虑到了他们的需求，为他们建造了双层公寓。
“凭什么普通租小洋楼一个月才3块钱不到，我租这么一间公寓，一個月要六十块钱不说，甚至钱还不能租更大的房子！”
这也导致唐山的富翁显贵们来到南洋之后，只能租住公寓，虽然公寓是按照市场价格出租，而且小区的环境优美，但是他们却觉得布局太过小气，连个院子都没有，分不出上房下房――还没有下人们的住所，这才是最重要的。
南洋的公寓有很多种类型。有二房式：一个客厅、一间卧室，还有三房式：一个客厅、两个卧室，它们通常是作为新婚夫妻的入住公屋之前的过渡房。
没有佣人！
几乎每一个公寓小区之中都有类似的双层公寓，甚至带有露天小园的双层豪华公寓。
对于这些来自唐山的显贵富豪户们来说，“南洋式”生活方式虽然看似不错，相比于战火纷飞的唐山，这里是太平之世不说，而且极其繁华。但是这里的生活方式却严重影响了他们的生活品质。
首先是房屋，因为南洋没有商业性房产，只有官方持有的公屋以及公寓，南洋这边公屋是建立实现南洋人“居者有其屋”基础上的，住户不拥有房子的拥有权，房子拥有权是政府，政府以租借的方式给予那些普通收入家庭居住，住户每个月必须缴交房租给政府。它的租住政策有很多限制，除了要求已婚之外，还必须是公积金合作社成员——因为其南洋的公屋现在是利有公积金和银行贷款建成。再加上规定只有月收入在100元以下才可以申请。
一通过解释之后，陈良整个人都给整不会了。甚至直到出门时，他都忍不住自言自语道。
“那不可能，我住的那个小区里就有双层公寓，我要租双层公寓，多钱都行。”
即便是陈良带来了几名随员、佣人，但因为房间数量不够，陈良才想租更大的房子，带着几百万财产过来的他，根儿就不差那点小钱。可不曾想，却被直接拒绝了。
胡德轩的解释，让陈良大声说道。
陈良口中的双层公寓式面积更大，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。
这也让那些习惯了让佣人侍候起居生活的富人们，过得非常不适应，虽然他们有心想要雇佣佣人，可是房屋的数量却限制了他们雇佣佣人可能。
所以，目前在南洋有一个非常奇怪的现象，就是入较高的公司管理层基本上都是住在公寓之中，而普通已婚员工却可以住在那些小洋楼里。因为入住公屋是有相应的收入条件限制的。
“陈先生，双层公寓是不对外出租的，它们是公司分配给高级职员的房屋。”
“南洋可真奇怪，居然钱都住不上大房子！”
其实这就是南洋，南洋的公屋制度是承托这个国家“居者有其屋”的愿景。让千百万一穷二白的唐山移民，能够住条件良好的房子里，而不是居住在贫民窟和棚户区。
甚至现在南洋的公屋也成为了“南洋式生活”中的一部分，在电影、杂志甚至小说之中，那些别致的两层小洋楼，就是南洋人的生活，而且南洋的官方也卖力的向外界炫耀南洋社会的繁荣，并宣称每一个南洋家庭，都会住进那些别致的小洋楼里。
而这种生活方式也带来了另一个收获——即便是那些曾经有些激进的青年到了南洋之后，也会迅速融入其中，毕竟，对于大多数人来说，这正是他们追求的社会。
虽然南洋式的生活一直都是南洋最骄傲且最是卖力炫耀的，也是对抗其它风潮的资本。但是却给很多富人的生活带来了诸多不便。
比如，豪宅的数量稀缺不说，而且还无法雇佣佣人。
其实，南洋官方早就知道到了这些问题，之所以没有着手去处理，说白了，就是通过人为调整的方式，消除表面上的贫富差距离。甚至就连同那些售价几千元的私人住宅，从表面上看起来也和公屋没有多大的差别。
而且因为富人需要负担高房租，且只能租住公寓楼，甚至有人称南洋是在“劫富济贫”，这自然也赢得了很多人的好感，毕竟，“劫富济贫”嘛，大家都喜欢。
其实，让富人住公寓还有一个好处，就是避免佣人挤占劳动力。没有足够的房间，富人自然也就不能雇佣佣人，从而保证人力可以尽可能的投入到劳动市场上。
“可真奇了怪了，居然没有人投资盖房子。”
在回家的路上，陈良这位在沪市搜刮了大笔财富的末代市长，心这么寻思着的时候，眼前突然一亮，自言自语道。
“这可不就是市场嘛，逃到南洋的富人可不少啊，他们和自己一样，肯定也想住大房子，过着和过去一样的日子啊！”
想到这么大的商机，陈良激动的简直不能自己。
“要是抓住这个机会的话，那咱可就发达了！”
激动不已的陈良，并因没有直接回家，而是直接乘公共汽车，去了另一个小区。很快他就到了一栋房门前，接连敲了敲门。
门刚一打开，陈良就激动的说道。
“孙秘书，我有一个主意，”
不等孙秘书开口，陈良就走进房间，一边走，一边说道。
“我打算投资房地产，专门盖供有钱人住的别墅，现在来南洋的移民们里有不少都是有钱人，肯定会有不少人愿意买豪华别墅的……”
听着市长，不对现在应该是叫老板了。听着老板激动的讲述着他眼里的大生意。
孙一凡一直都没有说话，他曾是老板的秘书和老板一起来到了南洋，虽然在这里这他政法大学的毕业证。只要愿意就可以找到一份工作。
但是孙一凡一直跟着老板，现在也是靠着老板给他发薪水。这一点上来说老板还是非常厚道的。
把他和全家人都带到了南洋，而且还必须给他发着薪水。
“孙秘书，你看我的这个想法怎么样？这个可是一个大生意，南洋的有钱人这么多，想住大别墅的肯定不仅仅只有我自己，只要抓住这个机会，你我到时候，肯定是能够挣一大笔钱的，还能成为地产大亨。”
当然这个房地产大亨肯定指的是自己了，至于孙秘书……还是孙秘书。
孙一凡想了想，提醒到。
“你要知道这个地方和其他的地方不一样，这个生意要是好干的话，恐怕早就有人干了，为什么一直没人干呢？”
虽然并不清楚为什么没人干这个生意，但是孙一凡还是意识到了这件事儿并不简单，他的提醒让陈良愣了一下，然后说道。
“孙秘书你提醒的对。这件事儿肯定没有我说的那么简单。不过，肯定有搞头。”
来来回回的在房间里度着步子，想了想，陈良又对孙一凡说道。
“没有，你先去查一下，调查一下，为什么没有人做这个买卖，然后咱们再想办法。无论如何，这个生意咱们是做定了！”
说话的时候，陈良有些激动的搓了一下手。这时他的脑海中突然浮现出了一个词——蓝海！
可不就是南洋的报纸上经常提到的那个“蓝海”嘛。
发达的机会就在眼前，可一定要抓住啊。
(本章完)