第942章 942 锱铢必较
见董锵锵面沉似水，中介心里没底，自从非典以来，虽说每天都有来看房的，但多是只看不买、挑肥拣瘦、等着房价继续跌的看客居多，像董锵锵这样了大半天时间跑上跑下认真讨论、反复比较的买家凤毛菱角，他手上虽然还有房源，但跑了一天的他实在没气力继续傻跑下去，他很想知道董锵锵最后到底有没有相中的。
“你这儿还有符合我那几条要求的房么？”董锵锵终于开了口。
“你指的是商品房还是经适房？”中介反问。
“商品房。”
“有是有，不过其他房子的户型结构、面积什么的跟这套都差不多，也就采光比这个好点儿，但价格也更高。”中介暗示道。
“这套多少一平？”董锵锵在空气中画了个圈。
中介松了口气，董锵锵总算问出了口。
“哥，你眼光真好，咱这套性价比最高，每平4000。”中介满脸堆笑，“比城里那些便宜了一半都不止。”
董锵锵不置可否地点点头，示意自己听到了，却不讨价还价，只是歪着脑袋若有所思地望着窗外的院子发呆，似乎在盘算什么。
中介顺着董锵锵的目光看向院子，似乎猜到他的心思，漫不经心的上前一步，半开玩笑试探着问道：“哥，要不你把旁边那套也买了吧？那套虽然只有55平，但按我们公司现在的优惠政策，如果这层的三套房都是你的，那外面45平的院子和楼下一间10平的地下室也都是你的。可如果这一层不都是你的，回头你还得跟55平那套房的业主再谈院子和地下室两家怎么分，都是你的就没有任何烦恼了。怎么样哥？有没有兴趣？”
旁边那套房董锵锵刚才并没看过，听她这么一说顿时来了兴趣，毕竟院子和地下室是一层独有而高层房没有的福利，当下便让对方取钥匙开门。
趁中介窜出去开门的功夫，佟乐乐在董锵锵身后小声提醒道：“一会儿看完先别急着表态，我来谈。”
董锵锵猜到佟乐乐的心思，点头应道：“好，听你的。”
出乎两人的意料，只是在那套55平的房子里简单走了几圈，两人便发现一堆问题。两人交换了一下眼神，心里都是差不多的想法：恐怕只有脑子进水的人才会考虑单买这套房。
中介心急，问董锵锵意下如何。
董锵锵记得佟乐乐刚才的话，没主动表态，脸上作出一副嫌弃的表情。
佟乐乐这时已整理好话术，噼里啪啦一顿输出。
“这套在这层中位置最差，完全阴面，毫无采光可言。”
“面积小不说，布局也不如刚才那套合理。”
“卧室与客厅形成穿堂风，风水不好，不聚财。”
“最让我不能接受的，你自己过来看看。”佟乐乐边说边用手指向其中一个房间，只见地上散落着几个空方便面盒和几张破报纸，墙角还躺着一个弹簧都崩出床面的破床垫，几样东西在新屋中分外刺眼，“你这不是新房么？这些都是什么？”
中介穷了仨月，原想着在董锵锵这里开张吃三年，让他包圆整层，开门前也没想到竟会碰到这么被动的事，汗立刻就下来了，赶忙解释：“这些可能是……是……施工师傅留下的，一般房子建好后都有保洁阿姨收拾，这屋阿姨可能忘了，真抱歉，我现在就把它们清走……”
“我们其实是满怀喜悦地期待看到一间更好的房子的，但却被泼了一盆凉水，因为我们不知道对方在这里生活了多久。”佟乐乐柔声细语地批评道，“这有人生活过的痕迹，说二手房不太合适，但它确实不像新房了。我现在甚至担心刚才我们看过的那两套也一样不是新房了。”
中介面露尴尬，想解释却无言以对，因为佟乐乐的怀疑并不为过。她只能一面极力否认，一面臊眉耷眼地用报纸裹住所有垃圾，再拽着床垫，统统扔到楼外。
扔完垃圾的中介并不打算就此放弃，还想做最后的努力：“姐，这套虽然有些小插曲，但哥如果买下，就能白得一套大院子和一间地下室，相当于又多了几十平。哥如果真能买，我还可以给哥一个别人都给不了的折扣价。”
佟乐乐想了几分钟才问道：“如果他真的在你这儿买这三套，经适房的价还能更低么？”“姐，经适房的2650已经是最低了，你找谁都降不了的。”中介一脸诚恳，“你随便找人问他都会这么告诉你。”
“那这两套怎么说？能降多少？尤其是这套。”
“我跟姐交个实底，这俩原价都4000。既然这套有姐不满意的地方，那给姐算便宜些，姐如果今天签就3900，过了这个村就没这么好的店了。”
不等董锵锵表态，佟乐乐皱眉道：“等等，为什么还这么贵？”
中介舌灿如：“姐，现在金融街丰汇园1万1一平，西直门天兆嘉园8000，宣武门富卓园7800，世纪金色嘉园5000多，就连马家堡的瑞丽江畔都4000多一平了，你随便去打听，我们这个已经是良心价了。”
佟乐乐故意冷笑：“什么就4000一平？少蒙我。瑞丽江畔到市中心就7公里，开车30分钟就到了。市中心到你这儿得27公里，开车至少一小时。价格差不多我干嘛不去买瑞丽江畔？”
中介不想跟佟乐乐起冲突，突然迂回问一直沉默的董锵锵：“哥，那你说多少你能接受？我做不了主的就去问我头儿。”
董锵锵笑而不语地指了指佟乐乐，示意这得听这位女士的，中介生无可恋地把头再次转向佟乐乐：“那姐给个价？”
“从市中心到你这儿和到通州差不多，那边现在均价也就2800，我们一次买你三套，那俩就都按2800走呗。”佟乐乐似笑非笑道。
“姐，经适房是经适房，但商品房它……它真没法这么低啊，3900都是我跟头儿求来的。”中介哭丧着脸。
“有做生意不打折的么？这不是拿我们开玩笑么？”佟乐乐佯装不满。
“姐，我哪敢跟你和大哥开玩笑，2800真做不了，你看我们还送大院子和大地下室呢，哦对了，我们还有固定车位。”
“车位也是免费送的么？”
中介用大拇指和食指比了个5厘米左右的距离，努力挤出一丝微笑：“就很少一点儿钱，几乎白送。”
佟乐乐点点头，突然抄起董锵锵的胳膊就往外走。董锵锵会意，边配合边故意问道：“哎，这就走啦？不聊啦？”
“走吧，咱们找其他人买。”佟乐乐头也不回地甩出一句。
董锵锵故作为难地朝中介摆摆手：“今天辛苦了哈。”
中介没想到煮熟的鸭子眨眼要飞，惊的说不出话来，一愣神儿的功夫，佟乐乐已经拉着董锵锵到了入户门边，她赶忙追出去喊道：“姐，哥，有话好说，有话好说，都能商量……”
佟乐乐的手已经把门拉开，故意等中介走到身边才问道：“我们攒钱不容易，你做生意也不容易，所以咱们也别互相为难，你做不了的我们再去找别人问，如果找不到，我们再回来找你。”
中介心想：但凡有人比我便宜个千八百的，你还能回来找我？这种场面话她已听过太多，信这种口头承诺根本就是傻。想明白这点的她马上拿好话央道：“姐，那你们等我一下，我去请示领导。”
佟乐乐敲了敲手表：“好，等你十分钟。”
中介感恩戴德地鞠躬致谢，一溜烟的跑出了门。
“还是你会砍价。”董锵锵竖了个大拇指，“我的决定是对的。”
“这时不砍就亏了，”佟乐乐笑道，“女生本来就有优势，再说我也不能白吃你的烤鸭。”
“你这儿还有符合我那几条要求的房么？”董锵锵终于开了口。
“你指的是商品房还是经适房？”中介反问。
“商品房。”
“有是有，不过其他房子的户型结构、面积什么的跟这套都差不多，也就采光比这个好点儿，但价格也更高。”中介暗示道。
“这套多少一平？”董锵锵在空气中画了个圈。
中介松了口气，董锵锵总算问出了口。
“哥，你眼光真好，咱这套性价比最高，每平4000。”中介满脸堆笑，“比城里那些便宜了一半都不止。”
董锵锵不置可否地点点头，示意自己听到了，却不讨价还价，只是歪着脑袋若有所思地望着窗外的院子发呆，似乎在盘算什么。
中介顺着董锵锵的目光看向院子，似乎猜到他的心思，漫不经心的上前一步，半开玩笑试探着问道：“哥，要不你把旁边那套也买了吧？那套虽然只有55平，但按我们公司现在的优惠政策，如果这层的三套房都是你的，那外面45平的院子和楼下一间10平的地下室也都是你的。可如果这一层不都是你的，回头你还得跟55平那套房的业主再谈院子和地下室两家怎么分，都是你的就没有任何烦恼了。怎么样哥？有没有兴趣？”
旁边那套房董锵锵刚才并没看过，听她这么一说顿时来了兴趣，毕竟院子和地下室是一层独有而高层房没有的福利，当下便让对方取钥匙开门。
趁中介窜出去开门的功夫，佟乐乐在董锵锵身后小声提醒道：“一会儿看完先别急着表态，我来谈。”
董锵锵猜到佟乐乐的心思，点头应道：“好，听你的。”
出乎两人的意料，只是在那套55平的房子里简单走了几圈，两人便发现一堆问题。两人交换了一下眼神，心里都是差不多的想法：恐怕只有脑子进水的人才会考虑单买这套房。
中介心急，问董锵锵意下如何。
董锵锵记得佟乐乐刚才的话，没主动表态，脸上作出一副嫌弃的表情。
佟乐乐这时已整理好话术，噼里啪啦一顿输出。
“这套在这层中位置最差，完全阴面，毫无采光可言。”
“面积小不说，布局也不如刚才那套合理。”
“卧室与客厅形成穿堂风，风水不好，不聚财。”
“最让我不能接受的，你自己过来看看。”佟乐乐边说边用手指向其中一个房间，只见地上散落着几个空方便面盒和几张破报纸，墙角还躺着一个弹簧都崩出床面的破床垫，几样东西在新屋中分外刺眼，“你这不是新房么？这些都是什么？”
中介穷了仨月，原想着在董锵锵这里开张吃三年，让他包圆整层，开门前也没想到竟会碰到这么被动的事，汗立刻就下来了，赶忙解释：“这些可能是……是……施工师傅留下的，一般房子建好后都有保洁阿姨收拾，这屋阿姨可能忘了，真抱歉，我现在就把它们清走……”
“我们其实是满怀喜悦地期待看到一间更好的房子的，但却被泼了一盆凉水，因为我们不知道对方在这里生活了多久。”佟乐乐柔声细语地批评道，“这有人生活过的痕迹，说二手房不太合适，但它确实不像新房了。我现在甚至担心刚才我们看过的那两套也一样不是新房了。”
中介面露尴尬，想解释却无言以对，因为佟乐乐的怀疑并不为过。她只能一面极力否认，一面臊眉耷眼地用报纸裹住所有垃圾，再拽着床垫，统统扔到楼外。
扔完垃圾的中介并不打算就此放弃，还想做最后的努力：“姐，这套虽然有些小插曲，但哥如果买下，就能白得一套大院子和一间地下室，相当于又多了几十平。哥如果真能买，我还可以给哥一个别人都给不了的折扣价。”
佟乐乐想了几分钟才问道：“如果他真的在你这儿买这三套，经适房的价还能更低么？”“姐，经适房的2650已经是最低了，你找谁都降不了的。”中介一脸诚恳，“你随便找人问他都会这么告诉你。”
“那这两套怎么说？能降多少？尤其是这套。”
“我跟姐交个实底，这俩原价都4000。既然这套有姐不满意的地方，那给姐算便宜些，姐如果今天签就3900，过了这个村就没这么好的店了。”
不等董锵锵表态，佟乐乐皱眉道：“等等，为什么还这么贵？”
中介舌灿如：“姐，现在金融街丰汇园1万1一平，西直门天兆嘉园8000，宣武门富卓园7800，世纪金色嘉园5000多，就连马家堡的瑞丽江畔都4000多一平了，你随便去打听，我们这个已经是良心价了。”
佟乐乐故意冷笑：“什么就4000一平？少蒙我。瑞丽江畔到市中心就7公里，开车30分钟就到了。市中心到你这儿得27公里，开车至少一小时。价格差不多我干嘛不去买瑞丽江畔？”
中介不想跟佟乐乐起冲突，突然迂回问一直沉默的董锵锵：“哥，那你说多少你能接受？我做不了主的就去问我头儿。”
董锵锵笑而不语地指了指佟乐乐，示意这得听这位女士的，中介生无可恋地把头再次转向佟乐乐：“那姐给个价？”
“从市中心到你这儿和到通州差不多，那边现在均价也就2800，我们一次买你三套，那俩就都按2800走呗。”佟乐乐似笑非笑道。
“姐，经适房是经适房，但商品房它……它真没法这么低啊，3900都是我跟头儿求来的。”中介哭丧着脸。
“有做生意不打折的么？这不是拿我们开玩笑么？”佟乐乐佯装不满。
“姐，我哪敢跟你和大哥开玩笑，2800真做不了，你看我们还送大院子和大地下室呢，哦对了，我们还有固定车位。”
“车位也是免费送的么？”
中介用大拇指和食指比了个5厘米左右的距离，努力挤出一丝微笑：“就很少一点儿钱，几乎白送。”
佟乐乐点点头，突然抄起董锵锵的胳膊就往外走。董锵锵会意，边配合边故意问道：“哎，这就走啦？不聊啦？”
“走吧，咱们找其他人买。”佟乐乐头也不回地甩出一句。
董锵锵故作为难地朝中介摆摆手：“今天辛苦了哈。”
中介没想到煮熟的鸭子眨眼要飞，惊的说不出话来，一愣神儿的功夫，佟乐乐已经拉着董锵锵到了入户门边，她赶忙追出去喊道：“姐，哥，有话好说，有话好说，都能商量……”
佟乐乐的手已经把门拉开，故意等中介走到身边才问道：“我们攒钱不容易，你做生意也不容易，所以咱们也别互相为难，你做不了的我们再去找别人问，如果找不到，我们再回来找你。”
中介心想：但凡有人比我便宜个千八百的，你还能回来找我？这种场面话她已听过太多，信这种口头承诺根本就是傻。想明白这点的她马上拿好话央道：“姐，那你们等我一下，我去请示领导。”
佟乐乐敲了敲手表：“好，等你十分钟。”
中介感恩戴德地鞠躬致谢，一溜烟的跑出了门。
“还是你会砍价。”董锵锵竖了个大拇指，“我的决定是对的。”
“这时不砍就亏了，”佟乐乐笑道，“女生本来就有优势，再说我也不能白吃你的烤鸭。”