232.第230章 ，有没有兴趣合作一下？
第230章 ，有没有兴趣合作一下？
杨小乐从办公室离开，陈子兴将他送到门口也就重新回到了房间里。
闲着没事干，琢磨着自己过去把别墅给买了得了。
开着车来到何文田这边的山区。
车子停在了门口的停车位。
刚刚来到门口，门口的保安就一脸献媚的弯腰致敬：“老板，欢迎光临啦！”
杨小乐瞅了一眼，正是昨天不让他进的那个保安。
此时对方估计没认出来他。
还真是人靠衣装马靠鞍啊！
点点头直接就进去了。
“黄秋静？”
来到大厅，杨小乐一眼就看到了在接客区坐着的黄秋静。
听到这声音，黄秋静也是扭头看了过来：“老板？你怎么也在这里？”
杨小乐见状直接走了过去。
看了一下销售员，点点头，这才对着她说道：“我这不是没事干嘛！你怎么跑这里来了？护照的事情办好了嘛？”
黄秋静对着旁边的服务员说道：“这是我老板，刚刚说道的人就是他，你先忙，一会我再来叫你。”
对方听到这话，点了点头笑着离开了。
顺便还倒了一杯茶水放在了桌子上。
黄秋静看着她离开以后，这才说道：“护照已经在办了，按照你说的加急，应该明后天就能出来了，对了，机票的事情我打电话问过了，一个星期只有一班。下一班在2月18号，或者往后的话是25号，到时候您看需要买哪一班？”
杨小乐听到完心里算了一下，直接开口说道；“18号的吧！”
25号已经超出正月15了。
18号就18号吧。
黄秋静点点头，随后说道：“您之前看的那个商铺我也去了，九万五已经谈了下来，按照市场价格给了5%的定金，明天上午我过去帮您办理过户的手续。”
杨小乐点了点，还不错，能谈下来五千。
本来按照他的意思，十万就十万，多几千少几千其实没有太大的影响。
就那个铺子，放到几十年以后，低于一个亿，他能把脑袋剁下来。
看了一下，这个售楼铺，问道：“这里的房子看的怎么样？”
“哦，刚刚问过了，这个别墅区域一共32套，本来还剩下一套不过今天有一个人要来退房，一套1852平呎，一套2400平呎，价格都是180港币一平呎。我正想问清楚了，等你过来了，看看买哪一套呢！”
杨小乐心里算了一下，总共76万多。
想了想，本来没准备全买下来，买商铺一样很香。
最后还决定都买了。
“都定下来吧！”
黄秋静眉毛一挑，不过没有多问：“可以，不过……您之前给的卡钱还不够。”
“没事，钱我又存了一些，凑了600万，你去办手续好了。”
听到这么多的钱，黄秋静倒吸了口气。
这内地的人这么有钱吗？
这些钱够买她那个家一百多套了。
平复了一下心情，最后点了点头：“好，那我就去办手续了。”
杨小乐看着她准叫售货员，最后想了想拦住了她：“等一下，我问你个事情，这里的房子如果翻修或者重建的话，手续要不要重新办理，或者其他的？”
他担心很多房子顶不住那么多的时间。
黄秋静想了想摇摇头：“具体的不清楚，反正如果业主拥有物业的90%以上产权，是可以申请重建的。”
听到这里，杨小乐眉毛一挑。
琢磨了一下说道：“这样吧，你买商铺的条件稍微改一下，尽量买那种独立产权的，破点没关系，打听一下翻修的条件之类的，下次我找你的时候跟我说说。哦，对了，你买房子各个街道都照顾上。”
买房子升值是一部分，但是总不能全靠租金。
钱生钱才是硬道理。
他的心里一直有几个想法，但是还是要回去好好琢磨一下。
这次时间只有十来天，根本就来不及。
等半年或者一年以后，自己有了几十间商铺，到时候就能考虑一下了。
“您的意思是各个街道都考虑一套吗？包括这边？”
黄秋静明白了他的意思，不过有些不确定，还是问了一下。
“对，繁华的街道就间隔一段有一套。当然了，中环那条街，靠近繁华的地带，有就拿下。”
听到这话，黄秋静点了点头：“行，我知道了，还有其他的吗？”
“暂时就这些，其他的等我想到了再和你说好了。”
黄秋静点了点头，随后迟疑了一下说道：“那个……老板，我有个请求，不知道您同意不同意啊！”
看到她的表情杨小乐一阵的奇怪：“你说啊！”
“是这样啊，我不是欠您5000吗？另外我想……每个月预支30元做生活费，您看……”
听到这里，杨小乐这才反应过来。
光给对方出五千的欠款，生活费还没算进去呢！
不能还了钱，没钱生活吧！
随后点了点头笑道：“行，别三十了，就五十吧，不过你这样的话，你可得多给我打几年工的啊！”
黄秋静抿着嘴高兴地频频点头：“没问题，没问题，如果没有您，我可能大学都上不了。”
杨小乐点点头：“行了，去办手续吧，这离开学没多少天了，尽量把事情办好了。这样以后就光收租子就好了。”
“好，不过那一栋的房主一会过来，商量一下承接他合同的事情，主要就是定金的问题。他们付了两万多的定金，可以谈谈少收一些违约金，毕竟他们签了合同，现在属于违约。”
“那行，你看着弄好了。”
几百的就算了，几千块钱还是不少的，够买一套小房子了。
听到这话，黄秋静笑呵呵的对着服务员招呼了一下。
对方笑呵呵的拿着合同过来。
“先生，黄小姐，两位考虑的怎么样了？你们也知道，在港岛这种豪宅是非常抢手的。”
黄秋静点了点头：“嗯，可以定下来一套，剩下的一套等业主过来了再说。”
听到买了，销售员一脸的高兴：“好，那边已经打过电话了，很快就会过来。我们先把另外一套合同给签了吧。”
“行！”
答应下来就开始签合同。
杨小乐在场，自然有他来签字。
钱还要去银行去取钱和办手续。
鉴于杨小乐已经有了一套房子和正式的户口，在他的要求下给办理了贷款。
本来76万的房款，只需要7万6就可以了。
一成的首付。
不过贷款年限只有十二年，没有他想象中的最高三十年。
这都无所谓，百分之二点几的利率跟不要钱有什么区别，多多益善。
签约很快。
黄秋静给他解说了一下合同的内容，就付钱签字了。
至于后面的贷款，肯定是有黄秋静来跑了。
“咦！”
刚刚签好合同，等着一会去银行取钱办贷款手续，就看到一道熟悉的身影。
陈子兴和那个叫佳怡的女孩。
“杨先生，您也在这里啊！”
对方显然也是看到了他，走过来惊讶了一下。
杨小乐笑了笑：“嗯，过来还没地方住，我准备买一套房子。你不会是……来退房的吧？”
除了了这个他想不到这么巧的事情。
毕竟对方现在好像缺钱用。
听到这话，陈子兴一脸的苦笑：“看来接接手房子的是杨先生了，让杨先生看笑话了。”
意思就是承认了。
杨小乐笑了笑，正要说话，旁边的陈佳怡开口了。
“杨先生，这房子我们准备退了，您要不直接把合同转过去喽。”
意思就是不给违约金了。
“佳怡！”
陈子兴眉头皱了一下，对着女孩板着脸。
看到他的脸色，陈佳怡嘀咕了一句：“本来就是啊！这房子这么抢手，有的是人要，要不是我们急着用钱，可以慢慢找下一家转让合同就好了嘛！正好他不是想买吗？”
而旁边的黄秋静听到几个人说话。
将目光看向了杨小乐：“老板，你们……这是认识吗？”
“有过一面之源。”
听到这话，黄秋静明白了，就是认识，但是又没什么交情。
说话间，两个漂亮的女销售过来了。
其中一人正是刚刚给他办手续的销售。
另外一人则是先对着陈子兴开口了：“陈先生，房子您确定不要了嘛？”
“冯小姐，房子我们不要钱，给你们添麻烦了。”
对方也没有说什么，看了一眼旁边的杨小乐说道：“那您和他们吧，手续玉萍会给您办的。”
陈子兴见状点点头：“行，那我和杨先生谈谈吧。”
听到这话，对方也就笑着离开了。
反正房子她已经卖出去了，就算是转给别人她一样能拿到提成。
杨小乐见状指着旁边：“陈先生坐下谈。”
陈子兴见状也就跟着坐下了。
几人坐下以后，杨小乐先开的口，没有直接说合同的事情，而是问道：“陈先生，这么好的房子，如果不要的那就可惜了啊！”
港岛的豪宅毕竟属于稀少的。
虽然他还没看到房子的样子，光能够重新拆了盖房子这一条，以后都是血赚。
陈子兴笑着摇摇头：“我还需要抽调资金做其他的，房子以后有钱了，什么时候都能买。”
听到这话，杨小乐默默的点点头。
看了一下对方，想到什么笑道：“冒昧的问一句，陈先生后面准备做什么生意？”
陈子兴想了想说道：“其实也没有什么不能说的，毕竟我的资金有限，干什么行业都只是喝点汤而已。”
说完，看了一眼他继续说道：“港岛的纺织行业现在虽然还是支柱行业，但是以后肯定会越来越困难，现在美国和日本劳动密集行业有往外转移的趋势，加上港府正在转型，对于电子工业和金融业有些政策倾斜，我准备看看电子行业有没有什么好的营生。”
听到这话，杨小乐惊讶了一下。
港岛的腾飞他是知道的，成为‘亚洲四小龙’是从六十年代到九十年代。
一部分原因是因为背靠内地，更大的原因其实是因为一些发达国家转移利润率低的劳动密集行业。
这个他也是看的报道才了解到的。
陈子兴能知道，要么家里大人有能耐，要么就是他自己厉害，分析出来的。
不管是哪种，这都是有钱人的好处。
琢磨了一下问道：“那你有没有什么好的路子。”
说完，看到陈子兴有些纠结的表情，赶忙笑道：“不好意思，这个有点冒昧了，先说说房子的事情吧。”
而此时陈佳怡在旁边趴着说道：“哥，我看你还是继续经营厂子吧，毕竟纺织行业你稍微知道一些，你那个什么手表风险太大了。”
陈子兴斜了他一眼。
看到他的的表情，陈佳怡吐了吐舌头。
杨小乐听到这个神色一动。
电子行业？
手表？
电子手表？
除了这个他实在是想不到什么。
要知道现在的港岛别说是大哥大了，就连bp机都没有呢，至于那种数字显示的电子手表更是一个没有。
想到这里他试探的问了一下：“陈先生，冒昧的问一句。你们说的是不是电子手表？”
陈子兴惊讶了一下：“杨先生听过这个吗？”
想了想还是点点头：“也可以这么说吧！swinging electronic watch，摆动式电子手表。”
杨小乐听到这个词语一阵的疑惑。
看到他的表情，陈子兴笑了笑说道：“这是瑞士实验室四年前才研发成功的，今年才可以量产，在瑞士那边也属于新型的产业，我有个同学在瑞士留学，就问我有没有兴趣。”
说完，看向了杨小乐：“怎么了？杨先生有兴趣？”
他也不清楚杨小乐是怎么知道电子手表这个词语的。
杨小乐已经明白了，不是那种数字显示的手表，还是指针的那种。
和后世的各种指针手表类似，只不过是带着电子驱动而已。
想了想点了点头：“有点兴趣吧，就是不知道这手表做出来什么样子，手表如果生产出来，对比这边的价格优势是多少，投入成本是多少。”
“总体来说没什么区别。现在生产的机械手表的成本比较高，一般都要六十港元左右，如果是电子手表的话，前期可能成本很高，但是到了后期成本会越来越低。应该能做到二十元以下。总投资在六十万左右。”
“这么低的吗？”杨小乐狐疑的问了一下。
“嗯，手表壳和普通三层机芯的齿轮可以找人替工，没必要都自己生产，只需要掌握核心的在自己手上就可以了。”
陈子兴解释了一下，从杨小乐刚刚的问话中，他已经感觉出来对方很有兴趣了。
杨小乐自然是看到了他的表情，笑着问道：“陈先生，有没有兴趣我们两个合作一下？还差多少资金？当然了，如果不缺钱那就算了，我就随便说一下。”
(本章完)
杨小乐从办公室离开，陈子兴将他送到门口也就重新回到了房间里。
闲着没事干，琢磨着自己过去把别墅给买了得了。
开着车来到何文田这边的山区。
车子停在了门口的停车位。
刚刚来到门口，门口的保安就一脸献媚的弯腰致敬：“老板，欢迎光临啦！”
杨小乐瞅了一眼，正是昨天不让他进的那个保安。
此时对方估计没认出来他。
还真是人靠衣装马靠鞍啊！
点点头直接就进去了。
“黄秋静？”
来到大厅，杨小乐一眼就看到了在接客区坐着的黄秋静。
听到这声音，黄秋静也是扭头看了过来：“老板？你怎么也在这里？”
杨小乐见状直接走了过去。
看了一下销售员，点点头，这才对着她说道：“我这不是没事干嘛！你怎么跑这里来了？护照的事情办好了嘛？”
黄秋静对着旁边的服务员说道：“这是我老板，刚刚说道的人就是他，你先忙，一会我再来叫你。”
对方听到这话，点了点头笑着离开了。
顺便还倒了一杯茶水放在了桌子上。
黄秋静看着她离开以后，这才说道：“护照已经在办了，按照你说的加急，应该明后天就能出来了，对了，机票的事情我打电话问过了，一个星期只有一班。下一班在2月18号，或者往后的话是25号，到时候您看需要买哪一班？”
杨小乐听到完心里算了一下，直接开口说道；“18号的吧！”
25号已经超出正月15了。
18号就18号吧。
黄秋静点点头，随后说道：“您之前看的那个商铺我也去了，九万五已经谈了下来，按照市场价格给了5%的定金，明天上午我过去帮您办理过户的手续。”
杨小乐点了点，还不错，能谈下来五千。
本来按照他的意思，十万就十万，多几千少几千其实没有太大的影响。
就那个铺子，放到几十年以后，低于一个亿，他能把脑袋剁下来。
看了一下，这个售楼铺，问道：“这里的房子看的怎么样？”
“哦，刚刚问过了，这个别墅区域一共32套，本来还剩下一套不过今天有一个人要来退房，一套1852平呎，一套2400平呎，价格都是180港币一平呎。我正想问清楚了，等你过来了，看看买哪一套呢！”
杨小乐心里算了一下，总共76万多。
想了想，本来没准备全买下来，买商铺一样很香。
最后还决定都买了。
“都定下来吧！”
黄秋静眉毛一挑，不过没有多问：“可以，不过……您之前给的卡钱还不够。”
“没事，钱我又存了一些，凑了600万，你去办手续好了。”
听到这么多的钱，黄秋静倒吸了口气。
这内地的人这么有钱吗？
这些钱够买她那个家一百多套了。
平复了一下心情，最后点了点头：“好，那我就去办手续了。”
杨小乐看着她准叫售货员，最后想了想拦住了她：“等一下，我问你个事情，这里的房子如果翻修或者重建的话，手续要不要重新办理，或者其他的？”
他担心很多房子顶不住那么多的时间。
黄秋静想了想摇摇头：“具体的不清楚，反正如果业主拥有物业的90%以上产权，是可以申请重建的。”
听到这里，杨小乐眉毛一挑。
琢磨了一下说道：“这样吧，你买商铺的条件稍微改一下，尽量买那种独立产权的，破点没关系，打听一下翻修的条件之类的，下次我找你的时候跟我说说。哦，对了，你买房子各个街道都照顾上。”
买房子升值是一部分，但是总不能全靠租金。
钱生钱才是硬道理。
他的心里一直有几个想法，但是还是要回去好好琢磨一下。
这次时间只有十来天，根本就来不及。
等半年或者一年以后，自己有了几十间商铺，到时候就能考虑一下了。
“您的意思是各个街道都考虑一套吗？包括这边？”
黄秋静明白了他的意思，不过有些不确定，还是问了一下。
“对，繁华的街道就间隔一段有一套。当然了，中环那条街，靠近繁华的地带，有就拿下。”
听到这话，黄秋静点了点头：“行，我知道了，还有其他的吗？”
“暂时就这些，其他的等我想到了再和你说好了。”
黄秋静点了点头，随后迟疑了一下说道：“那个……老板，我有个请求，不知道您同意不同意啊！”
看到她的表情杨小乐一阵的奇怪：“你说啊！”
“是这样啊，我不是欠您5000吗？另外我想……每个月预支30元做生活费，您看……”
听到这里，杨小乐这才反应过来。
光给对方出五千的欠款，生活费还没算进去呢！
不能还了钱，没钱生活吧！
随后点了点头笑道：“行，别三十了，就五十吧，不过你这样的话，你可得多给我打几年工的啊！”
黄秋静抿着嘴高兴地频频点头：“没问题，没问题，如果没有您，我可能大学都上不了。”
杨小乐点点头：“行了，去办手续吧，这离开学没多少天了，尽量把事情办好了。这样以后就光收租子就好了。”
“好，不过那一栋的房主一会过来，商量一下承接他合同的事情，主要就是定金的问题。他们付了两万多的定金，可以谈谈少收一些违约金，毕竟他们签了合同，现在属于违约。”
“那行，你看着弄好了。”
几百的就算了，几千块钱还是不少的，够买一套小房子了。
听到这话，黄秋静笑呵呵的对着服务员招呼了一下。
对方笑呵呵的拿着合同过来。
“先生，黄小姐，两位考虑的怎么样了？你们也知道，在港岛这种豪宅是非常抢手的。”
黄秋静点了点头：“嗯，可以定下来一套，剩下的一套等业主过来了再说。”
听到买了，销售员一脸的高兴：“好，那边已经打过电话了，很快就会过来。我们先把另外一套合同给签了吧。”
“行！”
答应下来就开始签合同。
杨小乐在场，自然有他来签字。
钱还要去银行去取钱和办手续。
鉴于杨小乐已经有了一套房子和正式的户口，在他的要求下给办理了贷款。
本来76万的房款，只需要7万6就可以了。
一成的首付。
不过贷款年限只有十二年，没有他想象中的最高三十年。
这都无所谓，百分之二点几的利率跟不要钱有什么区别，多多益善。
签约很快。
黄秋静给他解说了一下合同的内容，就付钱签字了。
至于后面的贷款，肯定是有黄秋静来跑了。
“咦！”
刚刚签好合同，等着一会去银行取钱办贷款手续，就看到一道熟悉的身影。
陈子兴和那个叫佳怡的女孩。
“杨先生，您也在这里啊！”
对方显然也是看到了他，走过来惊讶了一下。
杨小乐笑了笑：“嗯，过来还没地方住，我准备买一套房子。你不会是……来退房的吧？”
除了了这个他想不到这么巧的事情。
毕竟对方现在好像缺钱用。
听到这话，陈子兴一脸的苦笑：“看来接接手房子的是杨先生了，让杨先生看笑话了。”
意思就是承认了。
杨小乐笑了笑，正要说话，旁边的陈佳怡开口了。
“杨先生，这房子我们准备退了，您要不直接把合同转过去喽。”
意思就是不给违约金了。
“佳怡！”
陈子兴眉头皱了一下，对着女孩板着脸。
看到他的脸色，陈佳怡嘀咕了一句：“本来就是啊！这房子这么抢手，有的是人要，要不是我们急着用钱，可以慢慢找下一家转让合同就好了嘛！正好他不是想买吗？”
而旁边的黄秋静听到几个人说话。
将目光看向了杨小乐：“老板，你们……这是认识吗？”
“有过一面之源。”
听到这话，黄秋静明白了，就是认识，但是又没什么交情。
说话间，两个漂亮的女销售过来了。
其中一人正是刚刚给他办手续的销售。
另外一人则是先对着陈子兴开口了：“陈先生，房子您确定不要了嘛？”
“冯小姐，房子我们不要钱，给你们添麻烦了。”
对方也没有说什么，看了一眼旁边的杨小乐说道：“那您和他们吧，手续玉萍会给您办的。”
陈子兴见状点点头：“行，那我和杨先生谈谈吧。”
听到这话，对方也就笑着离开了。
反正房子她已经卖出去了，就算是转给别人她一样能拿到提成。
杨小乐见状指着旁边：“陈先生坐下谈。”
陈子兴见状也就跟着坐下了。
几人坐下以后，杨小乐先开的口，没有直接说合同的事情，而是问道：“陈先生，这么好的房子，如果不要的那就可惜了啊！”
港岛的豪宅毕竟属于稀少的。
虽然他还没看到房子的样子，光能够重新拆了盖房子这一条，以后都是血赚。
陈子兴笑着摇摇头：“我还需要抽调资金做其他的，房子以后有钱了，什么时候都能买。”
听到这话，杨小乐默默的点点头。
看了一下对方，想到什么笑道：“冒昧的问一句，陈先生后面准备做什么生意？”
陈子兴想了想说道：“其实也没有什么不能说的，毕竟我的资金有限，干什么行业都只是喝点汤而已。”
说完，看了一眼他继续说道：“港岛的纺织行业现在虽然还是支柱行业，但是以后肯定会越来越困难，现在美国和日本劳动密集行业有往外转移的趋势，加上港府正在转型，对于电子工业和金融业有些政策倾斜，我准备看看电子行业有没有什么好的营生。”
听到这话，杨小乐惊讶了一下。
港岛的腾飞他是知道的，成为‘亚洲四小龙’是从六十年代到九十年代。
一部分原因是因为背靠内地，更大的原因其实是因为一些发达国家转移利润率低的劳动密集行业。
这个他也是看的报道才了解到的。
陈子兴能知道，要么家里大人有能耐，要么就是他自己厉害，分析出来的。
不管是哪种，这都是有钱人的好处。
琢磨了一下问道：“那你有没有什么好的路子。”
说完，看到陈子兴有些纠结的表情，赶忙笑道：“不好意思，这个有点冒昧了，先说说房子的事情吧。”
而此时陈佳怡在旁边趴着说道：“哥，我看你还是继续经营厂子吧，毕竟纺织行业你稍微知道一些，你那个什么手表风险太大了。”
陈子兴斜了他一眼。
看到他的的表情，陈佳怡吐了吐舌头。
杨小乐听到这个神色一动。
电子行业？
手表？
电子手表？
除了这个他实在是想不到什么。
要知道现在的港岛别说是大哥大了，就连bp机都没有呢，至于那种数字显示的电子手表更是一个没有。
想到这里他试探的问了一下：“陈先生，冒昧的问一句。你们说的是不是电子手表？”
陈子兴惊讶了一下：“杨先生听过这个吗？”
想了想还是点点头：“也可以这么说吧！swinging electronic watch，摆动式电子手表。”
杨小乐听到这个词语一阵的疑惑。
看到他的表情，陈子兴笑了笑说道：“这是瑞士实验室四年前才研发成功的，今年才可以量产，在瑞士那边也属于新型的产业，我有个同学在瑞士留学，就问我有没有兴趣。”
说完，看向了杨小乐：“怎么了？杨先生有兴趣？”
他也不清楚杨小乐是怎么知道电子手表这个词语的。
杨小乐已经明白了，不是那种数字显示的手表，还是指针的那种。
和后世的各种指针手表类似，只不过是带着电子驱动而已。
想了想点了点头：“有点兴趣吧，就是不知道这手表做出来什么样子，手表如果生产出来，对比这边的价格优势是多少，投入成本是多少。”
“总体来说没什么区别。现在生产的机械手表的成本比较高，一般都要六十港元左右，如果是电子手表的话，前期可能成本很高，但是到了后期成本会越来越低。应该能做到二十元以下。总投资在六十万左右。”
“这么低的吗？”杨小乐狐疑的问了一下。
“嗯，手表壳和普通三层机芯的齿轮可以找人替工，没必要都自己生产，只需要掌握核心的在自己手上就可以了。”
陈子兴解释了一下，从杨小乐刚刚的问话中，他已经感觉出来对方很有兴趣了。
杨小乐自然是看到了他的表情，笑着问道：“陈先生，有没有兴趣我们两个合作一下？还差多少资金？当然了，如果不缺钱那就算了，我就随便说一下。”
(本章完)