第519章 回家不积极，思想有问题
第519章 回家不积极，思想有问题
“这次土澳人做的有些过分了，之前我们私底下聚在一起的时候，有人提出联合漂亮国的人来搞垮土澳的金融市场，以此来报复他们。”钟丽丽表情变的严肃起来。
“不至于吧，别到时候把自己给搭进去了。”陈熙张了张嘴，有些不敢相信自己的耳朵。
跟漂亮国的那帮人合作，被卖了估计还要帮人数钱呢，人家拍拍屁股就走了，你还要留在这接受土澳人的怒火。
“谁说不是呢，这里面肯定有漂亮国派来搞事的人，想以此挑拨两边，好渔翁得利。我才不会傻傻的趟这趟浑水。”
“嗯，那就好。”
“对了，我听说漂亮国那边有个金融大鳄对华国很感兴趣，说是未来华国遍地是黄金！”
“谁啊？”
“额……记不起名字了，反正漂亮国就那几个人我叫的出口。现在人都是怎么了，那些大佬搞个什么午餐拍卖，一堆人抢破了头去拍。一开始我记得只要几万漂亮币，去年居然变成了上百万漂亮币……”钟丽丽掰着手指头说道。
“哈哈，人家拍下来，都有自己的小算盘的。”陈熙大笑起来。
他记得buffett前世的时候午餐被人放鸽子了，那顿饭被人炒到了四百多万漂亮币。
拍卖者称自己在医院治疗肾结石赶来，通过各种炒作营销了一波，这事最后也成为了人们饭后闲聊的热门话题。
“他要是来华国，我就请他吃点华国美食，给他一盘烤猪腰子，哈哈哈。”钟丽丽做了一个坏笑的表情。
与钟丽丽笑谈了许久，陈熙才走出了温欧商会，他现在都有点不敢回家了，深怕又碰见有些神经质的金娜娜。
看着街道上到处都是的华人房产中介，陈熙突然想到了real-property。
现在已经发展了线下门店，但是晨旭忙着搞废物回收的事，于是他就把那里的工作交给了大狗和田勾，反正押金公司也和这边挂钩。
“我去，现在的房产中介怎么那么多，这个realestate什么时候弄了那么多店？”陈熙开着车前往田勾那，一路上就看到了好几家realestate的中介店。而且在realestate的旁边还有着其他几个中介，看名字有点眼熟。
车子很快就到了公司，狗子正在办公室里和田勾聊天，见陈熙进来将他拉到沙发上。
“来的正好，现在的房产中介竞争太激烈了，他们都开始抱团合并了。”狗子将一叠中介公司宣传图册放在茶几上。
陈熙一个个的翻看起来，这些都是新出的公司，有的前世见过，有的却连名字都没听说过。
“我刚刚在路上看到好多realestate的店，红彤彤的一片。”陈熙将图册放下。
realestate的门店和招牌都是红底白字，在路上显得十分显眼。
“嗯，他们可能是觉得我们做大了，也学着开始疯狂在线下开店。最主要的是他们还整合了几家公司，主做起了房屋出租业务。”狗子递给他一根烟。
“有什么不同的？”陈熙没太听明白。
“现在有个很大的问题出现，我们的客户群体中，华人不少，其中很多人并不在土澳本地居住，或者他们手上拥有多套房产用于出租。同时，华人租客群体也十分庞大，但部分租客对土澳的租房细节并不熟悉，存在一些不良习惯，比如不够注重卫生，甚至会在家中造成破坏，比如地毯被弄脏或破损、墙壁被涂鸦等。
这些现象导致了许多本地房东，尤其是非华裔房东，对将房屋交由华人中介出租产生了顾虑。
而realestate公司敏锐地捕捉到了这一市场变化，开始积极吸纳这批客户，并着重提升租房服务的质量。
他们采取了一系列措施，包括定期派遣人员检查房屋和租客状况，及时指出并监督需要清理和维修的地方，并通过定期拍照来确保租客遵守租房规定。
如果租客不遵守规定，租金将被扣除，严重情况下还可能面临罚款。”田勾在一旁补充道。
“嗯？不一直都是这样吗？”陈熙听完有些懵逼。
“你以前可能住的都是高档公寓，现在又自己盖房住，对华人中介租房不太了解。刚刚说的那些东西，的确早就有了。但是华人中介对这方面并不重视，他们只图眼前的利益，把房子租出去，然后收钱，很少会在意房东的想法，既房屋损坏问题。那些房东有的不说，但不代表他们心里没有意见。就算有的抱怨、投诉了，也不会得到很好的解决。realestate在这方面下了很大的功夫，他们想要通过保护房东的利益来重新竖立公司形象……”狗子继续说着。
“那我们也学他们，跟他们一样，注重租房管理。”陈熙想做出改变。
“那边现在口碑不错，我们想要在短时间内改变当地人对华人中介的看法，有些困难。我觉得应该找一家大的本地中介合作！”
“大的？我们现在就很大了。”陈熙将烟掐灭笑道。
“我不是指房屋中介平台，而是原本线下发展最好的那个。”
“ray white！”
“对！”
陈熙脱口而出，狗子拍手点头道。
ray white成立于1902年，起源于土澳的昆士兰，由“crows nest”创办。经过多年的发展，ray white已经成长为土澳最大的房地产特许经营集团之一。
在土澳各州、新西蓝、东南亚和hk等地设有众多办公室，雇员超过不少。
陈熙看了看狗子，前世的他后面就成了ray white的股东，看来这一世又要回归正轨了。
别看ray white做的不错，但是现在却有衰败的迹象，原因之一就是他一直延续着家族企业传统的发展思路。
到现在为止都不太愿意和房产中介平台合作，即使realestate和real-property已经成为了土澳最大的两家房产中介平台。
ray white目前就像是个年迈的狮子般，还以为自己公司的小破网站能力压群雄。殊不知早就被人赶超了，而且还没有手机app，简直就是老掉牙到家了。
但是作为土澳的一个老品牌，他在当地人的印象里还是很深刻的，不少上了年纪的土澳人都只认这家公司。
与ray white合作的确是个好想法，就是不知道对方会不会答应。毕竟家族式管理的企业，都有些死板。他们很难改变那些遗留已久的老毛病。
“想法不错，就是ray white不一定会答应。”陈熙点了点头，又摇了摇头。
“放心，这就交给我来办吧，ray white虽然现在依旧是线下房产行业龙头，但是再不改变他们就要完蛋了……”狗子拍了拍胸脯保证到。
陈熙很是好奇一点，前世的时候狗子是如何进驻ray white的，一个华国人成了土澳百年企业的股东，这简直有些匪夷所思。
上一世，陈熙每天沉迷在crown，也就没有怎么关心这事了。他也搞不清狗子究竟是使了什么手段，但不管如何，狗子这人能力还是很强的。上一世他和thomas混在一起后的确是赚了不少钱，虽然那些钱都来路不明……
“嗯，那就交给你来办吧。需要什么就跟我说，我肯定会全力支持的。”
“好嘞！”狗子见陈熙这么相信自己，他也是非常的高兴。但是想了想还是继续说道：“目前不少的大中型中介也有意向和realestate合作，甚至有提出直接被收购的，例如barry plant，scape group。尤其是这个scape group，他们是主做学生公寓的，在悉村和墨村拥有大量学生公寓项目，这次realestate把重心放在了租赁服务商，scape group很想把握这次机会，榜上对方的大腿……”
“嗯，伱们看有机会就也去跟其他中介沟通，能合作的就合作。现在我们只要把realestate挤出土澳就能稳坐第一！”陈熙觉得这个机会他们也不能错过，目前就是整合这些中介，谁抢的资源多，赢的几率就更大。“对了，thomas最近在做些什么？”陈熙突然想到之前在学校看见的那笔不明交易，thomas和小飞之间肯定有见不得人的勾当。
“你……不是让我别跟他玩么，我哪里会晓得哦。”狗子尴尬的挠了挠头。
“学校里抬头不见低头见的，你没碰到他么，肯定有见过吧。”
“有是有的，他每次就是和我打个招呼，然后问问我最近混的如何，其他来往并没有。之前听说他和crown洗米事件有关，坑了不少同学，渐渐的老生都不和他来往了，也只有新生会和他玩……”
“还有新生和他玩呢？”
“有呀，听说他赚了不少钱，那些新生都把thomas当成了偶像看待。听说他们还建了个群，thomas有空的时候就会给这些人分享成功的经验？”
“传销吗？收费上课？”
“不收费，thomas意思是交个朋友。”
“哈哈哈，我才不信。”陈熙被逗乐了，这个thomas现在居然跑去当成功学导师了。既然不收上课费，那多半就是搞非法集资。
他很好奇thomas又赚到不少钱，那些钱究竟是不是和小飞有关。小飞家里很有钱，但他本人却不学无术，到处散货。陈熙除了能想到d品，还真想不出其他什么东西能让两人达成交易的。
“对了，我想开个台球室。不是用来赚钱的，而是用来结交朋友的。我观察了一下，从box hill到burwood之间，以及这附近没有一家台球厅！”
“呵呵。”
听到狗子的新想法，陈熙笑了起来。
这是他前世和孙成的想法，开一家台球室，给那些家里条件不错的留学生们提供个娱乐场地。这样不但可以交流有用的信息，还能将那些有实力的拉到队伍里一同发展。
至于为什么这附近都没台球厅，那是因为这里都是雷叔的地盘。他把这些区域的娱乐场所数量永远控制在一二之间。
上一世，雷叔的女儿是孙成的前女友，在女友的帮助下，孙成这才好不容易拿下了台球室的开设权。
陈熙和孙成挑选了china bar饭店对面的一家二楼店铺当场地。后来陈熙在crown杀的昏天暗地，孙成也因为有事，台球室就没开起来。最后场地租给了一家boxhill有名的水店。
孙成后面好像把台球室的开设权给了狗子，这家伙在boxhill与burwood之间与人合伙开了一家，陈熙有时候也会去玩几手。那里停放的好车还是不少的，狗子也达成了自己的目的。
“这事有点复杂，开设权比较难搞，你懂的。”陈熙思索了片刻说道。
“我明白，这想法是ho与tran跟我提的，但是要解决开设问题，还要找雷叔。你人认识的多，我这不就是想让你帮忙问问么，股东多少无所谓，反正也不是为了赚钱来的。”
“行，我帮你问问。”陈熙点了点头。
三人在公司一直聊到晚上，随便找了家餐厅吃完饭，陈熙就回到了自己的车子里。
说实话，他现在不想回家，但是有家不回，以现在金娜娜的情况指不定又要出事。
“哎！”陈熙叹息一声，发动了车子。
回到家，陈熙像是做贼般进了屋，硕大的别墅有些静悄悄的。
打开客厅的灯，陈熙被吓了一跳，就见金娜娜正站在墙边用奇怪的眼神盯着他。
“干……干嘛，你站在这里扮演瓶呢？”
“现在都几点了，回家不积极，思想有问题。”金娜娜指了指墙上的钟，现在已经是晚上九点了。
“我这不是忙么，你有什么事找我呀。”
“我是你女朋友，没事就不能找你了吗？我有事要问你。”
“哦，什么事，你问吧。”
陈熙被金娜娜拉到沙发上。
“我脑袋受了伤，不应该是开外敷的药么，纱织今天为什么要给我吃口服的药。而且你们带我去看病的地方好像是治疗心理问题的。”
“嗯，你头部受过两次伤，你有没有感觉你现在一触碰头部就特别害怕？”
“好像是的。”
“那就对了，你这是有心理问题，我们华国有句话叫，一朝被蛇咬十年怕井绳。像你这种平时练武的女侠，出现这种大问题肯定要趁早解决。”
“有点道理，纱织说这药里还有维生素和钙片，是真的吗？那不应该吃类似swisse的牌子吗，这药好像不对劲啊。”
“哎呀，医生给什么你就吃什么，多吃点钙补一补，把脑壳给强化一下，要不然下次又被砸晕。”
“去你的，乱七八糟说什么呢。”金娜娜被他搞的有些无语。
“好了，累了。我今天还有些感冒，就在沙发上睡了。”陈熙说完就直接躺下。
“少装蒜，给我滚床上睡去。被冬冬和小明看到了，还以为我是个母老虎，天天虐待你呢。”
“呵，母老虎都没有你厉害。”
“你给我去死。”金娜娜拿起枕头就是一顿乱砸。
“亲爱的，听话。我下午可是去买了一件很性感的内衣呢，还是纱织帮我挑的哟~”发泄完后，金娜娜又换成了温柔至极的模样。
陈熙抬了抬眼皮，浑身打了个寒颤。
纱织给她选的衣服？
搞什么哟。
一边警告我不要乱来，一边又给闺蜜送助攻。
女人心海底针啊！
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(本章完)
“这次土澳人做的有些过分了，之前我们私底下聚在一起的时候，有人提出联合漂亮国的人来搞垮土澳的金融市场，以此来报复他们。”钟丽丽表情变的严肃起来。
“不至于吧，别到时候把自己给搭进去了。”陈熙张了张嘴，有些不敢相信自己的耳朵。
跟漂亮国的那帮人合作，被卖了估计还要帮人数钱呢，人家拍拍屁股就走了，你还要留在这接受土澳人的怒火。
“谁说不是呢，这里面肯定有漂亮国派来搞事的人，想以此挑拨两边，好渔翁得利。我才不会傻傻的趟这趟浑水。”
“嗯，那就好。”
“对了，我听说漂亮国那边有个金融大鳄对华国很感兴趣，说是未来华国遍地是黄金！”
“谁啊？”
“额……记不起名字了，反正漂亮国就那几个人我叫的出口。现在人都是怎么了，那些大佬搞个什么午餐拍卖，一堆人抢破了头去拍。一开始我记得只要几万漂亮币，去年居然变成了上百万漂亮币……”钟丽丽掰着手指头说道。
“哈哈，人家拍下来，都有自己的小算盘的。”陈熙大笑起来。
他记得buffett前世的时候午餐被人放鸽子了，那顿饭被人炒到了四百多万漂亮币。
拍卖者称自己在医院治疗肾结石赶来，通过各种炒作营销了一波，这事最后也成为了人们饭后闲聊的热门话题。
“他要是来华国，我就请他吃点华国美食，给他一盘烤猪腰子，哈哈哈。”钟丽丽做了一个坏笑的表情。
与钟丽丽笑谈了许久，陈熙才走出了温欧商会，他现在都有点不敢回家了，深怕又碰见有些神经质的金娜娜。
看着街道上到处都是的华人房产中介，陈熙突然想到了real-property。
现在已经发展了线下门店，但是晨旭忙着搞废物回收的事，于是他就把那里的工作交给了大狗和田勾，反正押金公司也和这边挂钩。
“我去，现在的房产中介怎么那么多，这个realestate什么时候弄了那么多店？”陈熙开着车前往田勾那，一路上就看到了好几家realestate的中介店。而且在realestate的旁边还有着其他几个中介，看名字有点眼熟。
车子很快就到了公司，狗子正在办公室里和田勾聊天，见陈熙进来将他拉到沙发上。
“来的正好，现在的房产中介竞争太激烈了，他们都开始抱团合并了。”狗子将一叠中介公司宣传图册放在茶几上。
陈熙一个个的翻看起来，这些都是新出的公司，有的前世见过，有的却连名字都没听说过。
“我刚刚在路上看到好多realestate的店，红彤彤的一片。”陈熙将图册放下。
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“有什么不同的？”陈熙没太听明白。
“现在有个很大的问题出现，我们的客户群体中，华人不少，其中很多人并不在土澳本地居住，或者他们手上拥有多套房产用于出租。同时，华人租客群体也十分庞大，但部分租客对土澳的租房细节并不熟悉，存在一些不良习惯，比如不够注重卫生，甚至会在家中造成破坏，比如地毯被弄脏或破损、墙壁被涂鸦等。
这些现象导致了许多本地房东，尤其是非华裔房东，对将房屋交由华人中介出租产生了顾虑。
而realestate公司敏锐地捕捉到了这一市场变化，开始积极吸纳这批客户，并着重提升租房服务的质量。
他们采取了一系列措施，包括定期派遣人员检查房屋和租客状况，及时指出并监督需要清理和维修的地方，并通过定期拍照来确保租客遵守租房规定。
如果租客不遵守规定，租金将被扣除，严重情况下还可能面临罚款。”田勾在一旁补充道。
“嗯？不一直都是这样吗？”陈熙听完有些懵逼。
“你以前可能住的都是高档公寓，现在又自己盖房住，对华人中介租房不太了解。刚刚说的那些东西，的确早就有了。但是华人中介对这方面并不重视，他们只图眼前的利益，把房子租出去，然后收钱，很少会在意房东的想法，既房屋损坏问题。那些房东有的不说，但不代表他们心里没有意见。就算有的抱怨、投诉了，也不会得到很好的解决。realestate在这方面下了很大的功夫，他们想要通过保护房东的利益来重新竖立公司形象……”狗子继续说着。
“那我们也学他们，跟他们一样，注重租房管理。”陈熙想做出改变。
“那边现在口碑不错，我们想要在短时间内改变当地人对华人中介的看法，有些困难。我觉得应该找一家大的本地中介合作！”
“大的？我们现在就很大了。”陈熙将烟掐灭笑道。
“我不是指房屋中介平台，而是原本线下发展最好的那个。”
“ray white！”
“对！”
陈熙脱口而出，狗子拍手点头道。
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在土澳各州、新西蓝、东南亚和hk等地设有众多办公室，雇员超过不少。
陈熙看了看狗子，前世的他后面就成了ray white的股东，看来这一世又要回归正轨了。
别看ray white做的不错，但是现在却有衰败的迹象，原因之一就是他一直延续着家族企业传统的发展思路。
到现在为止都不太愿意和房产中介平台合作，即使realestate和real-property已经成为了土澳最大的两家房产中介平台。
ray white目前就像是个年迈的狮子般，还以为自己公司的小破网站能力压群雄。殊不知早就被人赶超了，而且还没有手机app，简直就是老掉牙到家了。
但是作为土澳的一个老品牌，他在当地人的印象里还是很深刻的，不少上了年纪的土澳人都只认这家公司。
与ray white合作的确是个好想法，就是不知道对方会不会答应。毕竟家族式管理的企业，都有些死板。他们很难改变那些遗留已久的老毛病。
“想法不错，就是ray white不一定会答应。”陈熙点了点头，又摇了摇头。
“放心，这就交给我来办吧，ray white虽然现在依旧是线下房产行业龙头，但是再不改变他们就要完蛋了……”狗子拍了拍胸脯保证到。
陈熙很是好奇一点，前世的时候狗子是如何进驻ray white的，一个华国人成了土澳百年企业的股东，这简直有些匪夷所思。
上一世，陈熙每天沉迷在crown，也就没有怎么关心这事了。他也搞不清狗子究竟是使了什么手段，但不管如何，狗子这人能力还是很强的。上一世他和thomas混在一起后的确是赚了不少钱，虽然那些钱都来路不明……
“嗯，那就交给你来办吧。需要什么就跟我说，我肯定会全力支持的。”
“好嘞！”狗子见陈熙这么相信自己，他也是非常的高兴。但是想了想还是继续说道：“目前不少的大中型中介也有意向和realestate合作，甚至有提出直接被收购的，例如barry plant，scape group。尤其是这个scape group，他们是主做学生公寓的，在悉村和墨村拥有大量学生公寓项目，这次realestate把重心放在了租赁服务商，scape group很想把握这次机会，榜上对方的大腿……”
“嗯，伱们看有机会就也去跟其他中介沟通，能合作的就合作。现在我们只要把realestate挤出土澳就能稳坐第一！”陈熙觉得这个机会他们也不能错过，目前就是整合这些中介，谁抢的资源多，赢的几率就更大。“对了，thomas最近在做些什么？”陈熙突然想到之前在学校看见的那笔不明交易，thomas和小飞之间肯定有见不得人的勾当。
“你……不是让我别跟他玩么，我哪里会晓得哦。”狗子尴尬的挠了挠头。
“学校里抬头不见低头见的，你没碰到他么，肯定有见过吧。”
“有是有的，他每次就是和我打个招呼，然后问问我最近混的如何，其他来往并没有。之前听说他和crown洗米事件有关，坑了不少同学，渐渐的老生都不和他来往了，也只有新生会和他玩……”
“还有新生和他玩呢？”
“有呀，听说他赚了不少钱，那些新生都把thomas当成了偶像看待。听说他们还建了个群，thomas有空的时候就会给这些人分享成功的经验？”
“传销吗？收费上课？”
“不收费，thomas意思是交个朋友。”
“哈哈哈，我才不信。”陈熙被逗乐了，这个thomas现在居然跑去当成功学导师了。既然不收上课费，那多半就是搞非法集资。
他很好奇thomas又赚到不少钱，那些钱究竟是不是和小飞有关。小飞家里很有钱，但他本人却不学无术，到处散货。陈熙除了能想到d品，还真想不出其他什么东西能让两人达成交易的。
“对了，我想开个台球室。不是用来赚钱的，而是用来结交朋友的。我观察了一下，从box hill到burwood之间，以及这附近没有一家台球厅！”
“呵呵。”
听到狗子的新想法，陈熙笑了起来。
这是他前世和孙成的想法，开一家台球室，给那些家里条件不错的留学生们提供个娱乐场地。这样不但可以交流有用的信息，还能将那些有实力的拉到队伍里一同发展。
至于为什么这附近都没台球厅，那是因为这里都是雷叔的地盘。他把这些区域的娱乐场所数量永远控制在一二之间。
上一世，雷叔的女儿是孙成的前女友，在女友的帮助下，孙成这才好不容易拿下了台球室的开设权。
陈熙和孙成挑选了china bar饭店对面的一家二楼店铺当场地。后来陈熙在crown杀的昏天暗地，孙成也因为有事，台球室就没开起来。最后场地租给了一家boxhill有名的水店。
孙成后面好像把台球室的开设权给了狗子，这家伙在boxhill与burwood之间与人合伙开了一家，陈熙有时候也会去玩几手。那里停放的好车还是不少的，狗子也达成了自己的目的。
“这事有点复杂，开设权比较难搞，你懂的。”陈熙思索了片刻说道。
“我明白，这想法是ho与tran跟我提的，但是要解决开设问题，还要找雷叔。你人认识的多，我这不就是想让你帮忙问问么，股东多少无所谓，反正也不是为了赚钱来的。”
“行，我帮你问问。”陈熙点了点头。
三人在公司一直聊到晚上，随便找了家餐厅吃完饭，陈熙就回到了自己的车子里。
说实话，他现在不想回家，但是有家不回，以现在金娜娜的情况指不定又要出事。
“哎！”陈熙叹息一声，发动了车子。
回到家，陈熙像是做贼般进了屋，硕大的别墅有些静悄悄的。
打开客厅的灯，陈熙被吓了一跳，就见金娜娜正站在墙边用奇怪的眼神盯着他。
“干……干嘛，你站在这里扮演瓶呢？”
“现在都几点了，回家不积极，思想有问题。”金娜娜指了指墙上的钟，现在已经是晚上九点了。
“我这不是忙么，你有什么事找我呀。”
“我是你女朋友，没事就不能找你了吗？我有事要问你。”
“哦，什么事，你问吧。”
陈熙被金娜娜拉到沙发上。
“我脑袋受了伤，不应该是开外敷的药么，纱织今天为什么要给我吃口服的药。而且你们带我去看病的地方好像是治疗心理问题的。”
“嗯，你头部受过两次伤，你有没有感觉你现在一触碰头部就特别害怕？”
“好像是的。”
“那就对了，你这是有心理问题，我们华国有句话叫，一朝被蛇咬十年怕井绳。像你这种平时练武的女侠，出现这种大问题肯定要趁早解决。”
“有点道理，纱织说这药里还有维生素和钙片，是真的吗？那不应该吃类似swisse的牌子吗，这药好像不对劲啊。”
“哎呀，医生给什么你就吃什么，多吃点钙补一补，把脑壳给强化一下，要不然下次又被砸晕。”
“去你的，乱七八糟说什么呢。”金娜娜被他搞的有些无语。
“好了，累了。我今天还有些感冒，就在沙发上睡了。”陈熙说完就直接躺下。
“少装蒜，给我滚床上睡去。被冬冬和小明看到了，还以为我是个母老虎，天天虐待你呢。”
“呵，母老虎都没有你厉害。”
“你给我去死。”金娜娜拿起枕头就是一顿乱砸。
“亲爱的，听话。我下午可是去买了一件很性感的内衣呢，还是纱织帮我挑的哟~”发泄完后，金娜娜又换成了温柔至极的模样。
陈熙抬了抬眼皮，浑身打了个寒颤。
纱织给她选的衣服？
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一边警告我不要乱来，一边又给闺蜜送助攻。
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