第244章 Balwyn土地拍卖会
第244章 balwyn土地拍卖会
“哈哈，你看我这一身怎么样！是不是派头十足。”
“要像我这样，梳个大背头才像个老板。”
今天，冬冬和小明已经换上了一身笔挺的西装，当陈熙走出卧室简直就看傻了。
“你们两个搞什么鬼，穿成这样是要参加婚礼吗？”
“今天是拍卖会，我不打扮一番怎么行。”
“就是，作为老板，要拿出老板的派头。”
“你们是不是傻，伱以为拍电影呢！土澳的土地拍卖，根本就不是你们想象的那样。”
看着这两个二货，陈熙不由摸了摸额头。
“那什么样？再次一点也要穿西装打领带吧。”
“你就穿正常的t恤就好了，到时候去现场你就明白了。”
在陈熙的极力劝阻下，两人只能脱去了西装，一脸不情愿的换上了日常穿的衣服。
balwyn的一处空地前。
看着面前这块约四百平米的空地，陈熙暗自在心里分析着。
冬冬和小明则是脸色不太好看。
所谓的土地拍卖会就是在地皮前举行，没有想象中的那种隆重的场面，也没有身着礼服的竞拍者，而是一群穿着随意的人。
这里大多数都是华国人，鬼佬几乎是看不到的。
今天参与竞拍的人不多，也就区区三十个左右，而且大部分都是像冬冬和小明一样的陪同人员。
“按照之前我说的价格来拍。”晨旭与麦克斯都也已经来了，正站在一旁对着陈熙叮嘱道。
麦克斯比他们年纪大，晨旭都喊他大哥，已经快三十的他，头发已经秃了，现在看起来就是一个地中海大叔。
长相普通，个头也不高，要不是因为那个显眼的秃顶，估计看一眼就会忘记这个人。
这块地的价格，麦克斯建议不要超过四十万拿下，合理的价格应该在三十多万左右。对于这个专家的话，他还是很信服的。
“这群人怎么看都不像有钱人。”
冬冬在周围那群人身上扫了数次，得出了自己的结论。
“哦？那你觉得有钱人应该是什么样子？”陈熙抱着胳膊，露出了一个笑容。
“不说开个好车吧，这种拍卖应该穿的得体一些才对。你看看，还有人穿短裤和人字拖的。那个就更离谱了，穿着个老头背心。”
“你在土澳都呆那么久了，这里不都这么打扮的么，除了那些业务员。”
陈熙笑了笑，在土澳，一般那种银行、办公室白领、或者见重要客户的鬼佬才喜欢穿的正式。亚洲人里，很多穿着打扮一般，看起来普普通通的人，可能钱多到数不清。
每个国家都有那些转移资产的人，这些钱或许不是正规方式获得的，他们会极力低调出现在众人面前。
“好了，时间差不多了。现在进行拍卖，第一块地是vl013934，起拍价是二十五，每次加价不得低于五千。”很快一个身着职业装的男人就开口喊道，一旁的女同事还拿着一个块小牌子，及时刷新价格。
“二十万！”一个瘦高的大叔喊道。
“二十万五千。”另外一个胖子紧接着就刷新了竞价。
价格很快就飙到了三十万，第一批想捡漏的人已经退出了，其中就包括最早喊话的那两人。
这种拍地，有时候会来几个托来故意抬价，一般想捡漏机会很小。
“三十万五千！”一直没有开口的陈熙抬了抬手。
土澳的房屋建设很复杂，并不是说你拍下了土地，就能好好建房的，所以大家加价都是慢慢来，生怕买下来会倒霉。
陈熙之前有个朋友就遭遇过类似的困境。他买下了一块空地，打算着手建房。
然而，邻居中的一位老太太却抱怨施工噪音扰民，于是向相关部门进行了投诉。尽管经过沟通，但老太太依然固执己见，即便在规定的施工时间内也坚决不同意。
这导致朋友的项目被搁置了长达半年之久才得以开工。至于后面是怎么处理的，他就不清楚了。奇葩的事情还有很多，比较严重的属管道方面，有时候即使管道布局通过了审批，但是等房子建一半的时候，还是会碰到检查的人来找茬，他如果心情不好刁难你一下，那之前的工作就要重来一遍。
“三十二万！快点加价吧，我还等着看第二块地呢！”一个戴眼镜的中年大叔，直接加价了一万五。
众人闻言，纷纷拿起了手中准备好的资料，开始查看。
第二块土地比这大，适合建townhouse，也就是联排别墅。这种建好后，要稍微好出手一些。毕竟也有些手头不宽裕的人，会选择这种住房。
“三十三万！”一个胖大妈举了举手，紧接着，就用家乡话与身边的人沟通。
陈熙听的出来，那是温欧话，温欧人在海外特别多，喜欢炒房、炒期货。数量仅次于福亲人。
“三十三万五！”见没人继续出价，陈熙不紧不慢的又加了五千，这让那个戴眼镜的中年人皱了皱眉，立刻就开口道：“给你好了，我时间紧！”。
“年轻人既然想要套房子，那我也就成人之美，小伙子长得挺俊，要是建房子碰到难题，可以找姐姐我哟~”大妈搔首弄姿的摸了摸自己的一头卷发，对着陈熙就扭动了身躯，似乎是展现自己的身材一样。
不过这在众人眼里，就像看到一团肥肉在空中乱颤。陈熙浑身不由自主地颤抖了一下，强忍着恶心对大妈挤出一个礼貌的笑容。
“三十三万五，第一次！”
“三十三万五，第二次！”
“三十三万五，第三次！”
“成交，恭喜这位先生！”
主持拍卖的男人，手拿一个木制小锤子，敲了一下手中的宣传册，代表交易达成。
在场参加竞拍的人，都已经缴纳了保证金，因此也不担心有人会赖账。见第一场已经成交了，众人催促着两个工作人员，开始前往下一处地方。
“卧槽，就这么简单？我还以为竞拍会紧张又刺激呢！”路上，小明摇了摇头，表示看不懂。
这场拍卖会与他之前想象的差别很大。
“这块地只能用来建house，要是那种市中心或大一些的地，用来建公寓的话，拍卖要激烈许多！一般来买地的都是为了建房出售，自己建房住的一般都是图经济实惠，往往选择偏远地区的多一些。”麦克斯给众人解释着。
“这帮人看来都是炒房客！”冬冬小声的说着，顺便还看了一眼，走在最前的眼镜大叔。
“在这买地的一般都是小型开发商，这跟国内不同，你买块地找几个人盖房就行了，根本就不需要开什么大公司。”陈熙给冬冬介绍起了情况。
冬冬家是做房地产的，他印象里开发商都是那种规模很大的公司。像土澳这种简简单单的买地，然后找些工人建房的模式，已经颠覆了他的认知。
“买地三十三万五，建房要多少钱？”
“这要看你想要什么档次的了，我觉得三十万左右就能建的不错了。”
“那也还行，加起来六十多万，比直接买房便宜不少。”
“那必须的，建筑材料并不贵，贵的是人工。我可不找那些鬼佬来建，那群人完全是磨洋工。”
“找我叔叔建啊！他有团队！”
“嗯，这个可以考虑。”
几人边走边聊，很快就到了下一处拍卖点。
balwyn的空地目前还是很多的，他们现在所处的这一片区域，很多地方都在出售。
“这房子一百三十万，你拿三十万能建成这样的吗？”小明指了指旁边一处正在出售的别墅。
别墅崭新亮相，门口的广告牌引人注目。陈熙打量着这座房子的外观，风格现代且时尚，挺符合他的审美。
广告牌上展示了别墅内部的装修效果图，清一色的淡色木地板显得简约而高雅，二楼则全铺了地毯，从图片上看去颇为舒适。
然而，陈熙知道真正的质量如何，还得亲自进去仔细检查。
他摸了摸下巴，思索着：“差不多吧，按照这个价格和标准，三十多万建的房子应该不会比这个差。”心中盘算着，按照07年的价格，三十多万已经能建一栋不错的房子了。
毕竟他只是上学居住，又不是要住豪宅。
(本章完)
“哈哈，你看我这一身怎么样！是不是派头十足。”
“要像我这样，梳个大背头才像个老板。”
今天，冬冬和小明已经换上了一身笔挺的西装，当陈熙走出卧室简直就看傻了。
“你们两个搞什么鬼，穿成这样是要参加婚礼吗？”
“今天是拍卖会，我不打扮一番怎么行。”
“就是，作为老板，要拿出老板的派头。”
“你们是不是傻，伱以为拍电影呢！土澳的土地拍卖，根本就不是你们想象的那样。”
看着这两个二货，陈熙不由摸了摸额头。
“那什么样？再次一点也要穿西装打领带吧。”
“你就穿正常的t恤就好了，到时候去现场你就明白了。”
在陈熙的极力劝阻下，两人只能脱去了西装，一脸不情愿的换上了日常穿的衣服。
balwyn的一处空地前。
看着面前这块约四百平米的空地，陈熙暗自在心里分析着。
冬冬和小明则是脸色不太好看。
所谓的土地拍卖会就是在地皮前举行，没有想象中的那种隆重的场面，也没有身着礼服的竞拍者，而是一群穿着随意的人。
这里大多数都是华国人，鬼佬几乎是看不到的。
今天参与竞拍的人不多，也就区区三十个左右，而且大部分都是像冬冬和小明一样的陪同人员。
“按照之前我说的价格来拍。”晨旭与麦克斯都也已经来了，正站在一旁对着陈熙叮嘱道。
麦克斯比他们年纪大，晨旭都喊他大哥，已经快三十的他，头发已经秃了，现在看起来就是一个地中海大叔。
长相普通，个头也不高，要不是因为那个显眼的秃顶，估计看一眼就会忘记这个人。
这块地的价格，麦克斯建议不要超过四十万拿下，合理的价格应该在三十多万左右。对于这个专家的话，他还是很信服的。
“这群人怎么看都不像有钱人。”
冬冬在周围那群人身上扫了数次，得出了自己的结论。
“哦？那你觉得有钱人应该是什么样子？”陈熙抱着胳膊，露出了一个笑容。
“不说开个好车吧，这种拍卖应该穿的得体一些才对。你看看，还有人穿短裤和人字拖的。那个就更离谱了，穿着个老头背心。”
“你在土澳都呆那么久了，这里不都这么打扮的么，除了那些业务员。”
陈熙笑了笑，在土澳，一般那种银行、办公室白领、或者见重要客户的鬼佬才喜欢穿的正式。亚洲人里，很多穿着打扮一般，看起来普普通通的人，可能钱多到数不清。
每个国家都有那些转移资产的人，这些钱或许不是正规方式获得的，他们会极力低调出现在众人面前。
“好了，时间差不多了。现在进行拍卖，第一块地是vl013934，起拍价是二十五，每次加价不得低于五千。”很快一个身着职业装的男人就开口喊道，一旁的女同事还拿着一个块小牌子，及时刷新价格。
“二十万！”一个瘦高的大叔喊道。
“二十万五千。”另外一个胖子紧接着就刷新了竞价。
价格很快就飙到了三十万，第一批想捡漏的人已经退出了，其中就包括最早喊话的那两人。
这种拍地，有时候会来几个托来故意抬价，一般想捡漏机会很小。
“三十万五千！”一直没有开口的陈熙抬了抬手。
土澳的房屋建设很复杂，并不是说你拍下了土地，就能好好建房的，所以大家加价都是慢慢来，生怕买下来会倒霉。
陈熙之前有个朋友就遭遇过类似的困境。他买下了一块空地，打算着手建房。
然而，邻居中的一位老太太却抱怨施工噪音扰民，于是向相关部门进行了投诉。尽管经过沟通，但老太太依然固执己见，即便在规定的施工时间内也坚决不同意。
这导致朋友的项目被搁置了长达半年之久才得以开工。至于后面是怎么处理的，他就不清楚了。奇葩的事情还有很多，比较严重的属管道方面，有时候即使管道布局通过了审批，但是等房子建一半的时候，还是会碰到检查的人来找茬，他如果心情不好刁难你一下，那之前的工作就要重来一遍。
“三十二万！快点加价吧，我还等着看第二块地呢！”一个戴眼镜的中年大叔，直接加价了一万五。
众人闻言，纷纷拿起了手中准备好的资料，开始查看。
第二块土地比这大，适合建townhouse，也就是联排别墅。这种建好后，要稍微好出手一些。毕竟也有些手头不宽裕的人，会选择这种住房。
“三十三万！”一个胖大妈举了举手，紧接着，就用家乡话与身边的人沟通。
陈熙听的出来，那是温欧话，温欧人在海外特别多，喜欢炒房、炒期货。数量仅次于福亲人。
“三十三万五！”见没人继续出价，陈熙不紧不慢的又加了五千，这让那个戴眼镜的中年人皱了皱眉，立刻就开口道：“给你好了，我时间紧！”。
“年轻人既然想要套房子，那我也就成人之美，小伙子长得挺俊，要是建房子碰到难题，可以找姐姐我哟~”大妈搔首弄姿的摸了摸自己的一头卷发，对着陈熙就扭动了身躯，似乎是展现自己的身材一样。
不过这在众人眼里，就像看到一团肥肉在空中乱颤。陈熙浑身不由自主地颤抖了一下，强忍着恶心对大妈挤出一个礼貌的笑容。
“三十三万五，第一次！”
“三十三万五，第二次！”
“三十三万五，第三次！”
“成交，恭喜这位先生！”
主持拍卖的男人，手拿一个木制小锤子，敲了一下手中的宣传册，代表交易达成。
在场参加竞拍的人，都已经缴纳了保证金，因此也不担心有人会赖账。见第一场已经成交了，众人催促着两个工作人员，开始前往下一处地方。
“卧槽，就这么简单？我还以为竞拍会紧张又刺激呢！”路上，小明摇了摇头，表示看不懂。
这场拍卖会与他之前想象的差别很大。
“这块地只能用来建house，要是那种市中心或大一些的地，用来建公寓的话，拍卖要激烈许多！一般来买地的都是为了建房出售，自己建房住的一般都是图经济实惠，往往选择偏远地区的多一些。”麦克斯给众人解释着。
“这帮人看来都是炒房客！”冬冬小声的说着，顺便还看了一眼，走在最前的眼镜大叔。
“在这买地的一般都是小型开发商，这跟国内不同，你买块地找几个人盖房就行了，根本就不需要开什么大公司。”陈熙给冬冬介绍起了情况。
冬冬家是做房地产的，他印象里开发商都是那种规模很大的公司。像土澳这种简简单单的买地，然后找些工人建房的模式，已经颠覆了他的认知。
“买地三十三万五，建房要多少钱？”
“这要看你想要什么档次的了，我觉得三十万左右就能建的不错了。”
“那也还行，加起来六十多万，比直接买房便宜不少。”
“那必须的，建筑材料并不贵，贵的是人工。我可不找那些鬼佬来建，那群人完全是磨洋工。”
“找我叔叔建啊！他有团队！”
“嗯，这个可以考虑。”
几人边走边聊，很快就到了下一处拍卖点。
balwyn的空地目前还是很多的，他们现在所处的这一片区域，很多地方都在出售。
“这房子一百三十万，你拿三十万能建成这样的吗？”小明指了指旁边一处正在出售的别墅。
别墅崭新亮相，门口的广告牌引人注目。陈熙打量着这座房子的外观，风格现代且时尚，挺符合他的审美。
广告牌上展示了别墅内部的装修效果图，清一色的淡色木地板显得简约而高雅，二楼则全铺了地毯，从图片上看去颇为舒适。
然而，陈熙知道真正的质量如何，还得亲自进去仔细检查。
他摸了摸下巴，思索着：“差不多吧，按照这个价格和标准，三十多万建的房子应该不会比这个差。”心中盘算着，按照07年的价格，三十多万已经能建一栋不错的房子了。
毕竟他只是上学居住，又不是要住豪宅。
(本章完)