424.第422章 嘎总
第422章 嘎总
“浪奔浪流，万里涛涛江水永不休……”
远眺着魔都最标志性的建筑东方明珠塔，张齐元忍不住小声哼哼道。
“难听死了，被别人听见还以为咱们是哪的乡巴佬呢？”一旁的倪青青有些慌乱的左顾右看道。
“哈哈，这有什么，咱们是出来玩的，在乎别人的看法干嘛？”吹拂着黄浦江的江风，张齐元很是惬意的眯着眼道。
本来他是打算自己单独来魔都这边开拓新公司的，不过倪青青不愿意，觉得他们年底之前就要结婚了，就分居异地不太好，张齐元想了想，也确实是这个理，就带着倪青青一起过来了。
不过开新公司的事情，倒也不急，毕竟他刚刚来魔都这边也没什么头绪，索性就跟倪青青两人一起在魔都这边旅游了。
这几天的日子倒是过的很是惬意，让他有种携款私逃的感觉。
三十八家加盟店，除了前面几家加盟店的加盟押金是两万块钱之后，后面全都是五万块的加盟押金，也就是说，他现在手上光是各个加盟店的加盟押金就有一百七十多万。
也就是他现在手上有钱，不然这一百多万在手上，说不定他还真跑路了。
之前他的一百万广告费，在五一那段时间差不多就已经收回来，不过后面又找了十几个合伙人，这钱又投出去，齐星租赁有限公司赚的钱也没分红，基本上都用来继续收房继续装修了，他跟苏青合伙的装修公司这段时间倒是赚的盆满钵满。
因为信任他以及齐家地产，在他们手上买二手房的客户基本上都选择了他们推荐的公司，加上张齐元又给刘瑶和当初买湖畔玉景的李总推荐了他们的装修公司，六七月份的装修分红，他差不多就能分到五十万左右。
加上六七月，他们齐家地产赚的钱，他手上差不多有一百五十多万的现金，加上加盟押金，他现在有三百多万的现金，而且齐家地产、齐星租赁、齐乐居以及他跟苏青一起合伙的装修公司，还在不断地为他创造收益。
“在魔都这边也玩了一个多星期了，你到底有没有想好在哪开公司？怎么开公司？”倪青青白了一眼张齐元道。
“别急，我现在正在考全国经纪人资格证，等资格证下来之后，就可以开公司了，而且这么多天转下来，在这边开一家普通的门店是没什么出路了，我打算开一家专做豪宅的中介公司。”张齐元胸有成竹道。
“豪宅？”
“不错，现在咱们在魔都这边一点底蕴都没有，齐家地产在这里也没有一点知名度，客户压根就不会认可，而且那些房源什么的，咱们都不了解，所以我准备从老本行入行，先做探房视频，专门做豪宅，等到这边稳定下来，而且人手充足之后，再来扩充门店。”张齐元说道。
“那咱们现在怎么办？总不能一直这么玩下去吧？”倪青青捋了捋头发道。
“放心，我有安排，咱们先去找一个中介去租套房子。”
说完，张齐元就带着倪青青前往浦东新区那边，按照别人给的定位，他很快找到了一家太平地产的门店。
停好车之后，张齐元带着倪青青走进了门店。
“您好，请问您这边是要租房还是买房？”
见到张齐元和倪青青进店，在前面值班的一个年轻男子立马站起身来，很有礼貌的说道。
“你们嘎总在吗？”张齐元问道。
张齐元说的嘎总，也是一个主播，在抖音还比较有名，因为决定要来魔都这边发展，所以他前段时间一直在关注魔都这边的房产主播，看人家讲魔都这边的楼市情况，其中嘎总比较搞笑，人气也比较大，所以张齐元特意刷了几个值钱的礼物，一来二去，两人就熟悉了。
“噢，你们是嘎总的粉丝吧？”年轻人恍然大悟道。
“算是吧。”张齐元笑了笑道。
听到张齐元这么说，年轻人连忙冲店里里面喊道：“嘎总，嘎总，你粉丝找你。”
年轻人话音落下，里面顿时传来一个公鸭嗓的声音。
“哪呢？哪呢？”
随着一阵脚步声响起，一个梳着大背头，带着眼镜，个子有些矮的男子就冲了出来。
张齐元定睛一看，正是嘎总。
“嘎总，我是你粉丝啊，总算是见到真人了。”张齐元也像是粉丝见到偶像一样的迎了上去。
嘎总见到张齐元之后，立即认出了他，不由有些惊喜道：“这不是张总吗？你还真到魔都来了啊？”
说完，嘎总很是警惕的看了眼张齐元道：“张总，你不会是来魔都还霍霍我们这些同行的吧？我们这边可禁不住你在汉城那么造啊？”
“这你都知道了？”这下轮到张齐元惊讶了，他没想到他在汉城的事迹竟然已经传到魔都这边了。
嘎总没好气道：“废话，大家都是混小红书的，你在汉城做的那些事情，只要是从事这一行的，基本上都有听说过，毕竟还是第一次见到有人把贝壳逼的降中介费了，五一那段时间，小红书上都传疯了。”
说着，嘎总瞪了眼前台值班的年轻人道：“小刘，你是真的有眼不识泰山，这位张总可是汉城第二大的中介公司的老板，直播间的粉丝比我还多呢，以后记得叫张总。”
“别，嘎总你这样搞，我都有点不好意思了，这次找你，是想让你帮我在世纪大道附近租套一室或者两室的房子，装修要好一点的。”张齐元说道。
“没问题，小刘，听到没？给张总安排。”嘎总安排道。
“好的，我这就来找房子。”小刘连忙登录系统，开始给张齐元找房子。
而嘎总上下打量了一眼张齐元后，笑着道：“张总你来都来了，不如陪我拍个视频吧？”
“拍视频没什么问题，不过我有个问题，嘎总你回答我一下？”
“什么问题吗？”
“你叫什么？为什么粉丝会叫你嘎总？”张齐元好奇道。
听到这话，嘎总摸了摸自己的大背头，自我介绍道：“鄙人姓噶，叫噶宇杰，因为声音性感，所以粉丝亲切的叫我一声嘎总。”
“难道不是因为声音像鸭子？才叫嘎总的吗？”这时，在系统上找房子的小刘忽然插嘴道。
这话一出，噶宇杰顿时僵住了。
噗嗤！
倪青青在后面直接笑了出来，张齐元也忍不住莞尔一笑。
“这不重要！”
噶宇杰恶狠狠地瞪了眼小刘之后，这才看向倪青青道：“这个应该是弟妹吧，真的是漂亮啊，既然你们都来了，那就一起陪我拍视频吧。”
说完，他冲后面喊道：“小唐，带好设备，准备出发。”
很快，一个个子高高瘦瘦的年轻人拿着拍摄设备走了出来。
“这个是我的专业摄影师，唐凯，小唐，这个是张总，是我请来的嘉宾。”噶宇杰介绍道。
“张总好。”唐凯连忙打招呼道。
“你好。”张齐元点了点头。“现在咱们就去旁边的小区里拍视频。”
说着，噶宇杰就出门了。
张齐元和倪青青两人紧跟着噶宇杰走了出去。
接着噶宇杰就推着一辆电动车一马当先的朝着小区走了过去。
张齐元瞥了眼这辆电动车，这辆电动车他比较熟悉，基本上噶宇杰每个视频都会骑着这辆电动车出场，也算是老演员了。
“这个就是馨梅园，总共五期，有四千多户，算是这边比较大的小区了，房子均价在九万左右。”噶宇杰给张齐元介绍了他们店所在的小区。
听到这话，张齐元和倪青青顿时咂舌不已。
要知道他在汉城这边，遇见过的最高房价也不过四万多，结果到魔都这边，随便一个小区均价就九万左右，直接翻了一个倍，也难怪人家都说魔都这边的中介赚钱，这随便卖一套房子，就算只收一个点，那也是十几万的佣金了。
“那你们最近带看量多不多？”张齐元问道。
“还行吧，现在魔都这边的限购政策也放开了，还是有很多愿意在魔都这边买房的。”噶宇杰说道。
很快，在噶宇杰的带领下，张齐元和倪青青两人顺利进入小区。
小区的房子不算新，不过小区的环境不错，而且因为是中午，整个小区挺安静的，也没有太多路人。
“等会怎么拍？”张齐元问道。
“唔，是这样的，等会呢，拍我标志性的电动车漂移入场，然后张总你就出场，说是我的粉丝，想要买房，然后这样……这样……”噶宇杰开始给张齐元讲解剧本。
张齐元仔细的听着，不过说实话，噶宇杰说的这个剧本，他在网上看到过，不过网上的东西，都是你抄我，我抄你的，想要噶宇杰这么短时间为他量身写一个剧本确实有点难。
“听清楚没？”噶宇杰问道。
“听清楚了。”张齐元比了个ok的手势。
“ok，小唐，准备。”
噶宇杰推着电动车到小区入口处，准备好。
等唐凯示意ok之后，迅速拧开油门，朝着这边冲了过来。
张齐元知道自己这个时候该出场了，连忙走入镜头，见到开着电动车的噶宇杰之后，立马惊讶道：“咦，这不是嘎总吗？我是你粉丝啊。”
听到这话，噶宇杰立即捏下刹车，在张齐元面前来了一个电动车漂移调头。
张齐元嘴角微微抽搐，这得多熟练啊，才能这样一遍就过。
“你是我粉丝？”噶宇杰有些怀疑的看着张齐元道。
“是的啊，噶总，我真是你粉丝。”
噶宇杰立即停好电动车，摸了摸大背头，然后整理了一下西装，斜睨了眼张齐元，皮鞋一哒一哒的敲打地面道：“粉丝啊，买房不？”
“买房！”
听到这话，噶宇杰嘴脸一变，双手猛地一拍大腿，很是热情道：“唉呀，你早说啊，我嘎总对粉丝是最好的，来来来，兄弟，既然是我粉丝，这包华子你先收着。”
说着就从兜里拿出一包华子丢给张齐元。
张齐元有些慌张的接过华子，他现在有些佩服噶宇杰了，这表情切换的是行云流水啊。
“兄弟，我看你还是单身吧？”
“瞎说什么我有对象。”
“兄弟，你不买套房，怎么搞定丈母娘？只要有套小三房，从此人生路坦荡啊，兄弟。”噶宇杰小跳了一下，右臂朝着天空挥道。
“呃，噶总，其实我是骗你的，我还是一条单身舔狗啊。”
“那就更应该买房了啊，我们这个小区适合你，不需要太多的米，摇身一变成小资，舔狗必成过去式啊，兄弟。”
“是吗？可是我现在有点事，需要用到电动车。”张齐元眼神很是到位的瞥了眼噶宇杰的自动车。
“啊？哦，没事，兄弟，我电动车借给你骑。”
噶宇杰立即把电动车推到张齐元身前。
“这样啊……”
张齐元把华子收起来之后，然后骑上噶宇杰的电动车，在开了一段路程之后，张齐元大声喊道：“你们销售的嘴，就是骗人的鬼，嘎总，有缘再见吧。”
嘎宇杰先是一愣，随即很快反应过来，朝着张齐元追了过去。
“兄弟，你不买房，把华子和电动车还我，停车啊，停车，哎，牲口！”
“咔！”
这时，唐凯喊道。
听到这话，张齐元立即调头回去，在停车的时候，也想来个漂移调头，一个转弯，然后捏住前刹。
“哎哎哎……”
张齐元弯转急了，直接一屁股坐在了地上。
“张总，你没事吧？”
噶宇杰本来还有点担心，结果见到张齐元一屁股坐在地上，顿时又有点好笑，但在张齐元面前，又不好意思笑出来，只能一边憋着，一边关心的问道。
“没事，没事，我刚刚主要是想试下噶总的漂移调头，没想到还是有点难度的哈。”张齐元讪讪一笑。
“哈，我这个漂移调头，也是练过很多次才连出来的，张总你第一次，肯定是不行的。”噶宇杰笑着说道。
“张总，刚刚我这视频还录着呢，这个镜头蛮搞笑的，到时候我们就不剪掉了，这没问题吧？”这时，唐凯说道。
“没问题，我无所谓的。”
张齐元很是大方道，虽然说刚刚有点糗，但如果这个视频发出去，肯定也能给他带来一定的流量。
(本章完)
“浪奔浪流，万里涛涛江水永不休……”
远眺着魔都最标志性的建筑东方明珠塔，张齐元忍不住小声哼哼道。
“难听死了，被别人听见还以为咱们是哪的乡巴佬呢？”一旁的倪青青有些慌乱的左顾右看道。
“哈哈，这有什么，咱们是出来玩的，在乎别人的看法干嘛？”吹拂着黄浦江的江风，张齐元很是惬意的眯着眼道。
本来他是打算自己单独来魔都这边开拓新公司的，不过倪青青不愿意，觉得他们年底之前就要结婚了，就分居异地不太好，张齐元想了想，也确实是这个理，就带着倪青青一起过来了。
不过开新公司的事情，倒也不急，毕竟他刚刚来魔都这边也没什么头绪，索性就跟倪青青两人一起在魔都这边旅游了。
这几天的日子倒是过的很是惬意，让他有种携款私逃的感觉。
三十八家加盟店，除了前面几家加盟店的加盟押金是两万块钱之后，后面全都是五万块的加盟押金，也就是说，他现在手上光是各个加盟店的加盟押金就有一百七十多万。
也就是他现在手上有钱，不然这一百多万在手上，说不定他还真跑路了。
之前他的一百万广告费，在五一那段时间差不多就已经收回来，不过后面又找了十几个合伙人，这钱又投出去，齐星租赁有限公司赚的钱也没分红，基本上都用来继续收房继续装修了，他跟苏青合伙的装修公司这段时间倒是赚的盆满钵满。
因为信任他以及齐家地产，在他们手上买二手房的客户基本上都选择了他们推荐的公司，加上张齐元又给刘瑶和当初买湖畔玉景的李总推荐了他们的装修公司，六七月份的装修分红，他差不多就能分到五十万左右。
加上六七月，他们齐家地产赚的钱，他手上差不多有一百五十多万的现金，加上加盟押金，他现在有三百多万的现金，而且齐家地产、齐星租赁、齐乐居以及他跟苏青一起合伙的装修公司，还在不断地为他创造收益。
“在魔都这边也玩了一个多星期了，你到底有没有想好在哪开公司？怎么开公司？”倪青青白了一眼张齐元道。
“别急，我现在正在考全国经纪人资格证，等资格证下来之后，就可以开公司了，而且这么多天转下来，在这边开一家普通的门店是没什么出路了，我打算开一家专做豪宅的中介公司。”张齐元胸有成竹道。
“豪宅？”
“不错，现在咱们在魔都这边一点底蕴都没有，齐家地产在这里也没有一点知名度，客户压根就不会认可，而且那些房源什么的，咱们都不了解，所以我准备从老本行入行，先做探房视频，专门做豪宅，等到这边稳定下来，而且人手充足之后，再来扩充门店。”张齐元说道。
“那咱们现在怎么办？总不能一直这么玩下去吧？”倪青青捋了捋头发道。
“放心，我有安排，咱们先去找一个中介去租套房子。”
说完，张齐元就带着倪青青前往浦东新区那边，按照别人给的定位，他很快找到了一家太平地产的门店。
停好车之后，张齐元带着倪青青走进了门店。
“您好，请问您这边是要租房还是买房？”
见到张齐元和倪青青进店，在前面值班的一个年轻男子立马站起身来，很有礼貌的说道。
“你们嘎总在吗？”张齐元问道。
张齐元说的嘎总，也是一个主播，在抖音还比较有名，因为决定要来魔都这边发展，所以他前段时间一直在关注魔都这边的房产主播，看人家讲魔都这边的楼市情况，其中嘎总比较搞笑，人气也比较大，所以张齐元特意刷了几个值钱的礼物，一来二去，两人就熟悉了。
“噢，你们是嘎总的粉丝吧？”年轻人恍然大悟道。
“算是吧。”张齐元笑了笑道。
听到张齐元这么说，年轻人连忙冲店里里面喊道：“嘎总，嘎总，你粉丝找你。”
年轻人话音落下，里面顿时传来一个公鸭嗓的声音。
“哪呢？哪呢？”
随着一阵脚步声响起，一个梳着大背头，带着眼镜，个子有些矮的男子就冲了出来。
张齐元定睛一看，正是嘎总。
“嘎总，我是你粉丝啊，总算是见到真人了。”张齐元也像是粉丝见到偶像一样的迎了上去。
嘎总见到张齐元之后，立即认出了他，不由有些惊喜道：“这不是张总吗？你还真到魔都来了啊？”
说完，嘎总很是警惕的看了眼张齐元道：“张总，你不会是来魔都还霍霍我们这些同行的吧？我们这边可禁不住你在汉城那么造啊？”
“这你都知道了？”这下轮到张齐元惊讶了，他没想到他在汉城的事迹竟然已经传到魔都这边了。
嘎总没好气道：“废话，大家都是混小红书的，你在汉城做的那些事情，只要是从事这一行的，基本上都有听说过，毕竟还是第一次见到有人把贝壳逼的降中介费了，五一那段时间，小红书上都传疯了。”
说着，嘎总瞪了眼前台值班的年轻人道：“小刘，你是真的有眼不识泰山，这位张总可是汉城第二大的中介公司的老板，直播间的粉丝比我还多呢，以后记得叫张总。”
“别，嘎总你这样搞，我都有点不好意思了，这次找你，是想让你帮我在世纪大道附近租套一室或者两室的房子，装修要好一点的。”张齐元说道。
“没问题，小刘，听到没？给张总安排。”嘎总安排道。
“好的，我这就来找房子。”小刘连忙登录系统，开始给张齐元找房子。
而嘎总上下打量了一眼张齐元后，笑着道：“张总你来都来了，不如陪我拍个视频吧？”
“拍视频没什么问题，不过我有个问题，嘎总你回答我一下？”
“什么问题吗？”
“你叫什么？为什么粉丝会叫你嘎总？”张齐元好奇道。
听到这话，嘎总摸了摸自己的大背头，自我介绍道：“鄙人姓噶，叫噶宇杰，因为声音性感，所以粉丝亲切的叫我一声嘎总。”
“难道不是因为声音像鸭子？才叫嘎总的吗？”这时，在系统上找房子的小刘忽然插嘴道。
这话一出，噶宇杰顿时僵住了。
噗嗤！
倪青青在后面直接笑了出来，张齐元也忍不住莞尔一笑。
“这不重要！”
噶宇杰恶狠狠地瞪了眼小刘之后，这才看向倪青青道：“这个应该是弟妹吧，真的是漂亮啊，既然你们都来了，那就一起陪我拍视频吧。”
说完，他冲后面喊道：“小唐，带好设备，准备出发。”
很快，一个个子高高瘦瘦的年轻人拿着拍摄设备走了出来。
“这个是我的专业摄影师，唐凯，小唐，这个是张总，是我请来的嘉宾。”噶宇杰介绍道。
“张总好。”唐凯连忙打招呼道。
“你好。”张齐元点了点头。“现在咱们就去旁边的小区里拍视频。”
说着，噶宇杰就出门了。
张齐元和倪青青两人紧跟着噶宇杰走了出去。
接着噶宇杰就推着一辆电动车一马当先的朝着小区走了过去。
张齐元瞥了眼这辆电动车，这辆电动车他比较熟悉，基本上噶宇杰每个视频都会骑着这辆电动车出场，也算是老演员了。
“这个就是馨梅园，总共五期，有四千多户，算是这边比较大的小区了，房子均价在九万左右。”噶宇杰给张齐元介绍了他们店所在的小区。
听到这话，张齐元和倪青青顿时咂舌不已。
要知道他在汉城这边，遇见过的最高房价也不过四万多，结果到魔都这边，随便一个小区均价就九万左右，直接翻了一个倍，也难怪人家都说魔都这边的中介赚钱，这随便卖一套房子，就算只收一个点，那也是十几万的佣金了。
“那你们最近带看量多不多？”张齐元问道。
“还行吧，现在魔都这边的限购政策也放开了，还是有很多愿意在魔都这边买房的。”噶宇杰说道。
很快，在噶宇杰的带领下，张齐元和倪青青两人顺利进入小区。
小区的房子不算新，不过小区的环境不错，而且因为是中午，整个小区挺安静的，也没有太多路人。
“等会怎么拍？”张齐元问道。
“唔，是这样的，等会呢，拍我标志性的电动车漂移入场，然后张总你就出场，说是我的粉丝，想要买房，然后这样……这样……”噶宇杰开始给张齐元讲解剧本。
张齐元仔细的听着，不过说实话，噶宇杰说的这个剧本，他在网上看到过，不过网上的东西，都是你抄我，我抄你的，想要噶宇杰这么短时间为他量身写一个剧本确实有点难。
“听清楚没？”噶宇杰问道。
“听清楚了。”张齐元比了个ok的手势。
“ok，小唐，准备。”
噶宇杰推着电动车到小区入口处，准备好。
等唐凯示意ok之后，迅速拧开油门，朝着这边冲了过来。
张齐元知道自己这个时候该出场了，连忙走入镜头，见到开着电动车的噶宇杰之后，立马惊讶道：“咦，这不是嘎总吗？我是你粉丝啊。”
听到这话，噶宇杰立即捏下刹车，在张齐元面前来了一个电动车漂移调头。
张齐元嘴角微微抽搐，这得多熟练啊，才能这样一遍就过。
“你是我粉丝？”噶宇杰有些怀疑的看着张齐元道。
“是的啊，噶总，我真是你粉丝。”
噶宇杰立即停好电动车，摸了摸大背头，然后整理了一下西装，斜睨了眼张齐元，皮鞋一哒一哒的敲打地面道：“粉丝啊，买房不？”
“买房！”
听到这话，噶宇杰嘴脸一变，双手猛地一拍大腿，很是热情道：“唉呀，你早说啊，我嘎总对粉丝是最好的，来来来，兄弟，既然是我粉丝，这包华子你先收着。”
说着就从兜里拿出一包华子丢给张齐元。
张齐元有些慌张的接过华子，他现在有些佩服噶宇杰了，这表情切换的是行云流水啊。
“兄弟，我看你还是单身吧？”
“瞎说什么我有对象。”
“兄弟，你不买套房，怎么搞定丈母娘？只要有套小三房，从此人生路坦荡啊，兄弟。”噶宇杰小跳了一下，右臂朝着天空挥道。
“呃，噶总，其实我是骗你的，我还是一条单身舔狗啊。”
“那就更应该买房了啊，我们这个小区适合你，不需要太多的米，摇身一变成小资，舔狗必成过去式啊，兄弟。”
“是吗？可是我现在有点事，需要用到电动车。”张齐元眼神很是到位的瞥了眼噶宇杰的自动车。
“啊？哦，没事，兄弟，我电动车借给你骑。”
噶宇杰立即把电动车推到张齐元身前。
“这样啊……”
张齐元把华子收起来之后，然后骑上噶宇杰的电动车，在开了一段路程之后，张齐元大声喊道：“你们销售的嘴，就是骗人的鬼，嘎总，有缘再见吧。”
嘎宇杰先是一愣，随即很快反应过来，朝着张齐元追了过去。
“兄弟，你不买房，把华子和电动车还我，停车啊，停车，哎，牲口！”
“咔！”
这时，唐凯喊道。
听到这话，张齐元立即调头回去，在停车的时候，也想来个漂移调头，一个转弯，然后捏住前刹。
“哎哎哎……”
张齐元弯转急了，直接一屁股坐在了地上。
“张总，你没事吧？”
噶宇杰本来还有点担心，结果见到张齐元一屁股坐在地上，顿时又有点好笑，但在张齐元面前，又不好意思笑出来，只能一边憋着，一边关心的问道。
“没事，没事，我刚刚主要是想试下噶总的漂移调头，没想到还是有点难度的哈。”张齐元讪讪一笑。
“哈，我这个漂移调头，也是练过很多次才连出来的，张总你第一次，肯定是不行的。”噶宇杰笑着说道。
“张总，刚刚我这视频还录着呢，这个镜头蛮搞笑的，到时候我们就不剪掉了，这没问题吧？”这时，唐凯说道。
“没问题，我无所谓的。”
张齐元很是大方道，虽然说刚刚有点糗，但如果这个视频发出去，肯定也能给他带来一定的流量。
(本章完)