421.第419章 估值一千万
第419章 估值一千万
“还得是齐元你啊，不然今天这单真不好说。”
将买卖双方都送走之后，王勇恭维道。
“也是粉丝比较给面子，不然我来也没用。”
张齐元谦虚的说道，如果这客户不是他粉丝，不给他面子，一分钱不涨，业主那边也不可能降价。
“今天咱们公司成交多少单了？”黄义问道。
“五点钟之前签了十单，五点之后，我还没统计，等明天再说吧，你们也辛苦了，早点休息吧。”张齐元说道。
“不是，齐元，我们这才帮公司签一单，而且还没吃饭呢，你不是应该请我们吃顿饭？”黄义斜睨了眼张齐元道。
“你们去吃吧，到时候多少钱，直接找敖霏报销，我才吃完，就不陪你们去了。”
张齐元摆了摆手，和几人道别之后，就开着车回到星城景园。
翌日，一大早，张齐元给倪青青打了一通电话之后，就带着杨浩来到总部这边。
“张总，我们齐家找房app现在下载量已经达到五万了。”
刚到公司，敖霏就给张齐元汇报了好消息。
“还不错，再接再厉，多派人在小红书上写一些宣传我们齐家找房的软文，一定要趁着这几天热度，尽可能多的吸引客户下载我们的app。”张齐元很是欣慰道，至少他那一百万的广告费没有白。
“除了这些之外，还有二十多家店想要加盟我们齐家地产，十几个想要加入我们的合伙人。”敖霏说道。
“加盟店等这个五一假期过去之后再接洽，那十几个合伙人你负责面试，如果能力还行的话，可以招进来作为合伙人，咱们现在门店还是太少了。”
张齐元感慨道，昨天他们大群里都是带看的水印照片，经纪人都忙得要死，就是因为他们门店太少的缘故。
“对了，昨天我们齐家地产总共签了多少单？”张齐元问道。
听到这话，敖霏精神一振道：“张总，昨天我们直营店总共签了17单，总业绩是485600，合伙门店昨天开了10单，总业绩是是275000，加盟门店开了8单，总业绩是204000，昨天一天，我们公司的总业绩是934600。”
“这么多，看来这广告打的还算比较值。”张齐元忍不住感慨道。
他直营店这边的业绩是485600，12%的平台费，那就是58272，而扣掉经纪人的业绩，那他公司的盈利差不多是170931，加上平台费，那就是23万多，而合伙门店现在开了这么多业绩，那他合伙的本钱算是差不多回本了，后续基本上就是纯赚的了，至于加盟门店的业绩就跟他没什么关系了，他最多就赚个平台费，也就是一两万块的样子。
这么算下来的话，他们齐家地产昨天一天差不多盈利三十来万，差不多已经把他广告费赚回来三分之一了，加上后续装修的盈利以及齐星租赁的盈利，可以说，他的广告费已经回来一半了。
“是的，而且我们齐家找房app现在的客户越来越多，以后的收益肯定会越来越好，对了，张总，昨天周总联系我了。”这时，敖霏忽然说道。
“周晴？”张齐元愣了愣道。
“对。”
“她联系你干嘛？”张齐元好奇道。
“她问我关于加盟我们公司的情况。”
张齐元恍然，这段时间尚家的日子是相当不好过，因为之前的事情，尚家现在基本上没什么客户，加上刘国辉加盟他们齐家，所以高敏那边的客户基本上也都走的刘国辉的门店，可以说，周晴现在是雪上加霜了，所以现在才忍不住想要加盟他们齐家。
“那她是什么意思？”张齐元问道。
“周总的意思是想今天就加盟我们公司，马上换招牌，想趁着我们公司这几天的风口，赚点钱。”敖霏犹豫了一下道。
“唔，行吧，这件事情交给你来处理了，不过加盟押金必须涨价到五万，这个事情你有没有跟她提过？”
微微沉吟之后，张齐元同意下来，本来对于想要加盟的门店，张齐元是想等五一过去之后再谈的，免得他们抢他公司的客户，不过考虑到他确实薅了太多周晴的羊毛，这次算是回报周晴了。
“我跟周总说过，周总没意见。”敖霏喜道。
昨晚周晴给她打电话询问加盟齐家的条件，得知齐家地产五一期间不接受加盟之后，就想让她帮忙跟张齐元说一下，这就让敖霏有点为难，周晴是她之前的老板，对她也算是非常不错，从尚家离职到齐家这边，她本身就对周晴有些愧疚，现在周晴让她帮忙，她也不好推迟。
本来她以为张齐元会拒绝，没想到张齐元竟然答应了。
“行，加盟我们齐家可以，不过要想开通齐家找房的app端口，培训费还是要交的，至于愿不愿意培训，就看他们自己了。”张齐元颔首道。
“我马上跟周总联系。”敖霏连忙道。
“你就负责跟周晴对接吧，我这边马上要开直播了。”
之所以同意周晴加盟，除了之前因为褥尚家太多羊毛，有些不好意思之外，也是因为后面他打算继续招收合伙人，招收合伙人是需要钱的，基本上每家门店装修落地差不多是十万块钱，他手上的钱在广告打出去之后，就没多少了，正好这些加盟押金可以用来缓解他现在资金上的压力。
……
当张齐元再度直播的时候，他直播间的人气达到了历史新高，还没等他说话，直播间的弹幕就滚动起来。
【张总业界良心，齐家找房app里面租房真的不要中介费，而且服务态度非常好。】
【买房真的只要0.5中介费，太好了。】
【今天早上有个爱家的中介给我打电话，说他们爱家现在一百万以内的房子，中介费只要6666，两百万以内的房子只要9999，张总把爱家的中介费打下来了。】
【不止，今天我也收到了贝壳的中介给我发的消息，说只要我们选择贝壳旗下的装修公司，贝壳的中介费也可以做到一个点，贝壳的中介费也打下来了。】
【我的天，这么说张总真的以一己之力把汉城的中介费给打下来了？】
看到直播间的弹幕，张齐元愣了愣，不由问道：“兄弟们？真的假的？爱家地产现在一百万以内的房子只要6666的中介费，两百万以内的房子只要9999了？”
【真的，爱家地产的中介一大早就给我打电话了。】
【千真万确，我也收到爱家地产中介发的微信了。】
【确实是真的，不过张总你放心，我还是会选择你们齐家地产的，毕竟你是真心为客户着想的，爱家只不过是被你逼的没办法才降价的。】见直播间里这么多人回复是真的，张齐元估摸着爱家地产是真的把中介费降下来了。
这一下让张齐元有些哭笑不得。
要知道，他把中介费降到0.5，完全是冲着贝壳去的，没想到爱家地产反而是遭到误伤了。
看来爱家地产是真的被逼急了，才会跟着降价的。
不过对于爱家地产的这个操作，张齐元并不在意，显然爱家地产也不敢像他这样公开宣布中介费只要0.5，而是跟贝壳一样，偷偷的给准客户发消息。
如果只是这种程度的话，对于他来说，压根够不上压力。
更多新客户看到他们齐家找房的广告，还是会选择他们齐家地产的。
到时候更多的是拼服务了。
“兄弟们，看来主播把汉城的中介费真的打下来了，不过他们也不敢公开宣传自己降中介费，估计是想赌我们齐家地产撑不下去，希望大家都支持我们齐家地产，支持我们齐家找房app，只有我们齐家地产一直存在，他们的中介费才会一直降下去，一旦我们齐家地产倒了，他们的中介费还是会涨回去的，兄弟们，我们齐家找房app需要你们出一份力。”张齐元在直播间里卖力的打着广告。
随着张齐元这话一出，直播间里各种礼物开始刷了起来。
【支持张总，良心主播，值得我们守护。】
【齐家找房app这么好，完全是在为我们客户着想，大家都下载一波。】
【一个主动降中介费，一个被迫降中介费，到底选哪家就不用我多说了吧？】
下了直播之后，张齐元满意的笑了起来，就冲这份热度，他们齐家地产想不火都难，等到这个五一假期过去，他合伙门店以及加盟门店起来之后，他们齐家地产在汉城的份额基本上就超过爱家，成为汉城第二大的中介公司了。
张齐元打开小红书，看到有很多讨论他们齐家地产降中介费，引发爱家和贝壳都降价的帖子。
下面的评论基本上都是褒奖他们齐家地产的。
认为齐家地产这次降价，将彻底改变汉城这边格局。
对于这样的帖子，张齐元是百看不厌，而且还在每个帖子下面都回复了，一下子就让这些帖子的热度再度起来了。
就在这时，门外传来敲门声。
“进来！”张齐元关掉小红书，正襟危坐道。
敖霏走了进来，对张齐元道：“张总，贝壳那边又来人了，就在大厅等着，您要不要见一见？”
“还是上次那个什么宋志峰？”张齐元皱眉道。
“不是，这次是个女的，叫李霞，好像是贝壳在汉城这边的市场公关部负责人。”敖霏说道。
张齐元想了想，点了点头道：“把人请进来吧。”
“好的。”
很快，敖霏就带着一个三十来岁的女子，一头齐耳短发，看上去很是干练，一袭职业装勾勒出她匀称的身材，走路间带着一股风范，眼神有些锐利，带着一股英气。
“您好。”张齐元起身迎接道。
“张总，自我介绍一下，我叫李霞，是贝壳在汉城的市场公关部负责人。”见到张齐元，李霞上下打量了眼，随后自我介绍道。
“李总，请坐。”张齐元邀请道。
李霞环视一圈后，坐在了张齐元对面，笑道：“张总，你看上去比直播间里还帅气不少啊。”
“这应该不可能吧，我直播的时候可是开了美颜的。”张齐元对于这样的恭维并不感冒。
“开美颜不一定是优势，虽然会让张总您看上去更嫩一点，但在一些女人眼里，成熟一点反而会更有魅力。”李霞眼波流转道。
厉害啊。
张齐元不得不承认这个李霞的厉害，短短几句话，就让他对她生出几分好感来。
果然男人是经不住夸的。
“而且张总你年纪轻轻，就能创建齐家地产，而且还经营的这么好，能力是毋庸置疑的，除了这个之外，您直播也做的这么成功，不得不说，张总您是一个不可多得的人才，而我们贝壳，正需要像张总您这样的人才。”李霞接着说道。
听到这话，张齐元反而是冷静下来，显然李霞这个时候上门，目的很明确，那就是来招安的。
如果放在他齐家找房app之前来招安他，价格出的合适，他真的可能会动心，但是现在他齐家找房app这么成功，现在他根本就不可能被招安。
而且一旦他被招安了，那爱家地产也就独木难支，一旦等贝壳垄断了汉城的市场，到时候受苦的绝对是贝壳旗下的经纪人。
现在的市场行情基本上是已经定型了，不可能太火，也不可能彻底崩盘，当在房子上赚不到钱之后，贝壳绝对会把主意打在经纪人头上。
据他所知，就现在贝壳还没垄断汉城这边的市场，贝壳就已经开始尝试赚经纪人的钱了。
一旦齐家地产被收购，那以后基本上就要被贝壳拿捏了。
“李总这次过来，是打算招安的？不知道我能不能听听贝壳给我的条件？”张齐元很感兴趣道。
之前那个宋志峰过来，说的是150万收购他们齐家地产51%的股份，不知道这次会不会有所改变。
李霞眉头微蹙，张齐元这个态度，压根就不像是想被收购的样子，不过这次她是带着任务来，所以还是说道：“张总，很抱歉之前我们的确是低估了齐家地产的潜力了，这次我们仔细讨论了一下，决定给张总您的齐家地产估值1000万，以500万收购齐家地产51%的股份。”
500万！
听到这个数字，张齐元忍不住心动起来。
(本章完)
“还得是齐元你啊，不然今天这单真不好说。”
将买卖双方都送走之后，王勇恭维道。
“也是粉丝比较给面子，不然我来也没用。”
张齐元谦虚的说道，如果这客户不是他粉丝，不给他面子，一分钱不涨，业主那边也不可能降价。
“今天咱们公司成交多少单了？”黄义问道。
“五点钟之前签了十单，五点之后，我还没统计，等明天再说吧，你们也辛苦了，早点休息吧。”张齐元说道。
“不是，齐元，我们这才帮公司签一单，而且还没吃饭呢，你不是应该请我们吃顿饭？”黄义斜睨了眼张齐元道。
“你们去吃吧，到时候多少钱，直接找敖霏报销，我才吃完，就不陪你们去了。”
张齐元摆了摆手，和几人道别之后，就开着车回到星城景园。
翌日，一大早，张齐元给倪青青打了一通电话之后，就带着杨浩来到总部这边。
“张总，我们齐家找房app现在下载量已经达到五万了。”
刚到公司，敖霏就给张齐元汇报了好消息。
“还不错，再接再厉，多派人在小红书上写一些宣传我们齐家找房的软文，一定要趁着这几天热度，尽可能多的吸引客户下载我们的app。”张齐元很是欣慰道，至少他那一百万的广告费没有白。
“除了这些之外，还有二十多家店想要加盟我们齐家地产，十几个想要加入我们的合伙人。”敖霏说道。
“加盟店等这个五一假期过去之后再接洽，那十几个合伙人你负责面试，如果能力还行的话，可以招进来作为合伙人，咱们现在门店还是太少了。”
张齐元感慨道，昨天他们大群里都是带看的水印照片，经纪人都忙得要死，就是因为他们门店太少的缘故。
“对了，昨天我们齐家地产总共签了多少单？”张齐元问道。
听到这话，敖霏精神一振道：“张总，昨天我们直营店总共签了17单，总业绩是485600，合伙门店昨天开了10单，总业绩是是275000，加盟门店开了8单，总业绩是204000，昨天一天，我们公司的总业绩是934600。”
“这么多，看来这广告打的还算比较值。”张齐元忍不住感慨道。
他直营店这边的业绩是485600，12%的平台费，那就是58272，而扣掉经纪人的业绩，那他公司的盈利差不多是170931，加上平台费，那就是23万多，而合伙门店现在开了这么多业绩，那他合伙的本钱算是差不多回本了，后续基本上就是纯赚的了，至于加盟门店的业绩就跟他没什么关系了，他最多就赚个平台费，也就是一两万块的样子。
这么算下来的话，他们齐家地产昨天一天差不多盈利三十来万，差不多已经把他广告费赚回来三分之一了，加上后续装修的盈利以及齐星租赁的盈利，可以说，他的广告费已经回来一半了。
“是的，而且我们齐家找房app现在的客户越来越多，以后的收益肯定会越来越好，对了，张总，昨天周总联系我了。”这时，敖霏忽然说道。
“周晴？”张齐元愣了愣道。
“对。”
“她联系你干嘛？”张齐元好奇道。
“她问我关于加盟我们公司的情况。”
张齐元恍然，这段时间尚家的日子是相当不好过，因为之前的事情，尚家现在基本上没什么客户，加上刘国辉加盟他们齐家，所以高敏那边的客户基本上也都走的刘国辉的门店，可以说，周晴现在是雪上加霜了，所以现在才忍不住想要加盟他们齐家。
“那她是什么意思？”张齐元问道。
“周总的意思是想今天就加盟我们公司，马上换招牌，想趁着我们公司这几天的风口，赚点钱。”敖霏犹豫了一下道。
“唔，行吧，这件事情交给你来处理了，不过加盟押金必须涨价到五万，这个事情你有没有跟她提过？”
微微沉吟之后，张齐元同意下来，本来对于想要加盟的门店，张齐元是想等五一过去之后再谈的，免得他们抢他公司的客户，不过考虑到他确实薅了太多周晴的羊毛，这次算是回报周晴了。
“我跟周总说过，周总没意见。”敖霏喜道。
昨晚周晴给她打电话询问加盟齐家的条件，得知齐家地产五一期间不接受加盟之后，就想让她帮忙跟张齐元说一下，这就让敖霏有点为难，周晴是她之前的老板，对她也算是非常不错，从尚家离职到齐家这边，她本身就对周晴有些愧疚，现在周晴让她帮忙，她也不好推迟。
本来她以为张齐元会拒绝，没想到张齐元竟然答应了。
“行，加盟我们齐家可以，不过要想开通齐家找房的app端口，培训费还是要交的，至于愿不愿意培训，就看他们自己了。”张齐元颔首道。
“我马上跟周总联系。”敖霏连忙道。
“你就负责跟周晴对接吧，我这边马上要开直播了。”
之所以同意周晴加盟，除了之前因为褥尚家太多羊毛，有些不好意思之外，也是因为后面他打算继续招收合伙人，招收合伙人是需要钱的，基本上每家门店装修落地差不多是十万块钱，他手上的钱在广告打出去之后，就没多少了，正好这些加盟押金可以用来缓解他现在资金上的压力。
……
当张齐元再度直播的时候，他直播间的人气达到了历史新高，还没等他说话，直播间的弹幕就滚动起来。
【张总业界良心，齐家找房app里面租房真的不要中介费，而且服务态度非常好。】
【买房真的只要0.5中介费，太好了。】
【今天早上有个爱家的中介给我打电话，说他们爱家现在一百万以内的房子，中介费只要6666，两百万以内的房子只要9999，张总把爱家的中介费打下来了。】
【不止，今天我也收到了贝壳的中介给我发的消息，说只要我们选择贝壳旗下的装修公司，贝壳的中介费也可以做到一个点，贝壳的中介费也打下来了。】
【我的天，这么说张总真的以一己之力把汉城的中介费给打下来了？】
看到直播间的弹幕，张齐元愣了愣，不由问道：“兄弟们？真的假的？爱家地产现在一百万以内的房子只要6666的中介费，两百万以内的房子只要9999了？”
【真的，爱家地产的中介一大早就给我打电话了。】
【千真万确，我也收到爱家地产中介发的微信了。】
【确实是真的，不过张总你放心，我还是会选择你们齐家地产的，毕竟你是真心为客户着想的，爱家只不过是被你逼的没办法才降价的。】见直播间里这么多人回复是真的，张齐元估摸着爱家地产是真的把中介费降下来了。
这一下让张齐元有些哭笑不得。
要知道，他把中介费降到0.5，完全是冲着贝壳去的，没想到爱家地产反而是遭到误伤了。
看来爱家地产是真的被逼急了，才会跟着降价的。
不过对于爱家地产的这个操作，张齐元并不在意，显然爱家地产也不敢像他这样公开宣布中介费只要0.5，而是跟贝壳一样，偷偷的给准客户发消息。
如果只是这种程度的话，对于他来说，压根够不上压力。
更多新客户看到他们齐家找房的广告，还是会选择他们齐家地产的。
到时候更多的是拼服务了。
“兄弟们，看来主播把汉城的中介费真的打下来了，不过他们也不敢公开宣传自己降中介费，估计是想赌我们齐家地产撑不下去，希望大家都支持我们齐家地产，支持我们齐家找房app，只有我们齐家地产一直存在，他们的中介费才会一直降下去，一旦我们齐家地产倒了，他们的中介费还是会涨回去的，兄弟们，我们齐家找房app需要你们出一份力。”张齐元在直播间里卖力的打着广告。
随着张齐元这话一出，直播间里各种礼物开始刷了起来。
【支持张总，良心主播，值得我们守护。】
【齐家找房app这么好，完全是在为我们客户着想，大家都下载一波。】
【一个主动降中介费，一个被迫降中介费，到底选哪家就不用我多说了吧？】
下了直播之后，张齐元满意的笑了起来，就冲这份热度，他们齐家地产想不火都难，等到这个五一假期过去，他合伙门店以及加盟门店起来之后，他们齐家地产在汉城的份额基本上就超过爱家，成为汉城第二大的中介公司了。
张齐元打开小红书，看到有很多讨论他们齐家地产降中介费，引发爱家和贝壳都降价的帖子。
下面的评论基本上都是褒奖他们齐家地产的。
认为齐家地产这次降价，将彻底改变汉城这边格局。
对于这样的帖子，张齐元是百看不厌，而且还在每个帖子下面都回复了，一下子就让这些帖子的热度再度起来了。
就在这时，门外传来敲门声。
“进来！”张齐元关掉小红书，正襟危坐道。
敖霏走了进来，对张齐元道：“张总，贝壳那边又来人了，就在大厅等着，您要不要见一见？”
“还是上次那个什么宋志峰？”张齐元皱眉道。
“不是，这次是个女的，叫李霞，好像是贝壳在汉城这边的市场公关部负责人。”敖霏说道。
张齐元想了想，点了点头道：“把人请进来吧。”
“好的。”
很快，敖霏就带着一个三十来岁的女子，一头齐耳短发，看上去很是干练，一袭职业装勾勒出她匀称的身材，走路间带着一股风范，眼神有些锐利，带着一股英气。
“您好。”张齐元起身迎接道。
“张总，自我介绍一下，我叫李霞，是贝壳在汉城的市场公关部负责人。”见到张齐元，李霞上下打量了眼，随后自我介绍道。
“李总，请坐。”张齐元邀请道。
李霞环视一圈后，坐在了张齐元对面，笑道：“张总，你看上去比直播间里还帅气不少啊。”
“这应该不可能吧，我直播的时候可是开了美颜的。”张齐元对于这样的恭维并不感冒。
“开美颜不一定是优势，虽然会让张总您看上去更嫩一点，但在一些女人眼里，成熟一点反而会更有魅力。”李霞眼波流转道。
厉害啊。
张齐元不得不承认这个李霞的厉害，短短几句话，就让他对她生出几分好感来。
果然男人是经不住夸的。
“而且张总你年纪轻轻，就能创建齐家地产，而且还经营的这么好，能力是毋庸置疑的，除了这个之外，您直播也做的这么成功，不得不说，张总您是一个不可多得的人才，而我们贝壳，正需要像张总您这样的人才。”李霞接着说道。
听到这话，张齐元反而是冷静下来，显然李霞这个时候上门，目的很明确，那就是来招安的。
如果放在他齐家找房app之前来招安他，价格出的合适，他真的可能会动心，但是现在他齐家找房app这么成功，现在他根本就不可能被招安。
而且一旦他被招安了，那爱家地产也就独木难支，一旦等贝壳垄断了汉城的市场，到时候受苦的绝对是贝壳旗下的经纪人。
现在的市场行情基本上是已经定型了，不可能太火，也不可能彻底崩盘，当在房子上赚不到钱之后，贝壳绝对会把主意打在经纪人头上。
据他所知，就现在贝壳还没垄断汉城这边的市场，贝壳就已经开始尝试赚经纪人的钱了。
一旦齐家地产被收购，那以后基本上就要被贝壳拿捏了。
“李总这次过来，是打算招安的？不知道我能不能听听贝壳给我的条件？”张齐元很感兴趣道。
之前那个宋志峰过来，说的是150万收购他们齐家地产51%的股份，不知道这次会不会有所改变。
李霞眉头微蹙，张齐元这个态度，压根就不像是想被收购的样子，不过这次她是带着任务来，所以还是说道：“张总，很抱歉之前我们的确是低估了齐家地产的潜力了，这次我们仔细讨论了一下，决定给张总您的齐家地产估值1000万，以500万收购齐家地产51%的股份。”
500万！
听到这个数字，张齐元忍不住心动起来。
(本章完)