413.第411章 与先贤毗邻，倾听灵魂低语
第411章 与先贤毗邻，倾听灵魂低语
像他们这种博主很难接到什么商务广告，和其他类型的博主比起来，受众有限，平时连个打广告的都没有。
所以这次接到绿城云庐的商务邀请，张齐元还是非常重视的。
等到了绿城云庐开盘这天，他一大早洗漱之后，穿上西装，打上领带，将皮鞋擦的锃亮，照了照镜子，见西装上有些絮，他连忙用透明胶带粘了粘。
下楼之后，他顺便去做了个发型。
等弄好之后，张齐元这才回到星城景园店这边。
“哟，齐元，今天打扮的这么帅气？这是要跟青青去约会啊？”坐在前台的贺姐见到张齐元进来，眼前一亮，立即调侃道。
“约什么会？昨天不是跟你们说了吗？今天去绿城云庐那边踩盘，其他门店不需要去，你们店、广电店以及133国际社区店肯定要去啊。”张齐元说道。
绿城云庐的位置就在城建天汇和新佳苑中间，离星城景园店并不远，开车过去，就几分钟的事情，也就三个红绿灯的距离，家门口的楼盘开盘，他们肯定是要过去踩盘的。
“齐元，你搞的这么骚里骚气的，我们很有压力啊。”这时，王勇走过来，打量了眼张齐元道。
“这次是绿城云庐那边邀请我过去拍视频，肯定得上镜一点啊。”
“真的假的？现在你知名度这么高了？有没有钱拿？”王勇说道。
“十万块。”
“靠，大主播就是不一样了，黄师傅，你还得努力啊。”王勇对身后的黄义说道。
“我们风格不一样，放心，要不了多久，肯定会有开发商找我拍广告的。”黄义倒是信心十足道。
“行了，别墨迹了，出发了，贺姐、李红、石榴，你们就坐我车过去，王勇你把黄师傅、李新和王群带上。”张齐元安排道。
“你之前那辆破车太掉档次了，今天踩完盘，我就4s店看车去了。”黄师傅很是嫌弃道。
“黄师傅你要买车？”王勇惊讶道。
“当然，我又不用凑彩礼钱，赚钱不就是用来的吗？”黄师傅说道。
“行啊，等会踩完盘，我陪你一起去4s店。”王勇跃跃欲试道，他之前就准备买车的，只不过因为跟伍菁菁结婚了，就变成买房了，所以听到黄师傅要买车，他反而是很兴奋的。
张齐元看了眼黄师傅，也没说什么。
他本来是想说让黄师傅多攒点钱，用来以后结婚，但想想黄师傅应该也不爱听这些话，他就不说这些惹人厌烦的话了，再说了，作为中介，也确实要有辆车。
随即他就给罗刚和瞿峰打了电话，让他们一起去绿城云庐的售楼部集合。
打完电话之后，张齐元就带着杨浩、贺姐、李红、石榴四人率先来到了绿城云庐的售楼部这边。
今天是绿城云庐开盘的日子，有很多中介都过来踩盘了，好在他们来的算是比较早的，停车位还是比较好找。
停好车之后，几人下车等着罗刚和瞿峰他们店的人，张齐元顺势打量了一下绿城云庐这个楼盘的情况。
建筑的主体基本上已经搭建起来了，而且就只有北面三栋高层，其他的都是叠拼和联排别墅。
“这个楼盘感觉也是个中高端的楼盘啊，可惜就是位置差了点，不然价格估计也能到两万多。”王勇说道。
“这个楼盘的高层价格在一万七左右，叠拼的价格在两万八，联排就更不用说了，直接拉到三万二了。”张齐元给王勇讲解道。
既然要拍视频，张齐元自然也是问了这边价格的。
怎么说呢？
价格稍微有点高。
毕竟锦宸台离地铁口的房子，也才一万七八的样子，这里离地铁那边远，还要一万七。
不过比较有特色的就是他们的叠拼，和新区的其它叠拼相比，绿城云庐的叠拼只有上下叠，没有中叠，而且园面积比较大。
“感觉稍微有点贵啊。”黄义说道。
“还好吧，他们高层就这三栋楼，也不愁卖，他们主要还是为了卖叠拼和联排，他们的产品算是比较有特色的。”
聊了一会儿后，罗刚先过来了，除了赵磊、陈泽之外，还有两个新人。
“齐元，你这是打算结婚呢？搞这么帅气？”见到张齐元，罗刚也对张齐元的着装造型吐槽了一番。
说着，他转头对身后的两个新人道：“这个就是我们齐家地产的老板了，叫张总。”
“张总好。”两个新人连忙道。
“好。”张齐元点了点头，算是打了招呼。
很快，瞿峰和李倩就开着车将他们店的人全部拉了过来。
瞿峰见到张齐元的造型也忍不住调侃了一番，张齐元也完全是免疫了。
“进去吧。”
张齐元摆了摆手，就带着大队人马走进了售楼部。
售楼部里人非常多，张齐元瞟了眼，基本上都是贝壳的中介，让王勇、瞿峰他们自由活动后，张齐元就给绿地云庐的营销总打了电话。
很快，一个接待就接到了电话，抬起头打量了一圈之后，就来到了张齐元这边。
“请问您是张总吗？”接待小姐姐轻声问道。
“对。”
“两位请跟我来。”
说着，接待小姐姐就在前面带路。
张齐元带着杨浩跟着接待小姐姐穿过人流，来到了一间办公室。
办公室里坐着一个三十来岁的男子，身着深蓝色西装，领带是淡雅的灰色，气质沉稳，身材有些挺拔，张齐元估计平时应该很注重于健身。
见到张齐元进来，曲泽楷很是热情的招呼道：“张总，来来，请坐。”
“曲总客气了。”
张齐元笑着打了声招呼，然后坐在了曲泽楷的面前。
“张总，一直久仰大名，这次总算是见到你本人了。”“我就是一个中介，能有什么大名？”张齐元谦虚道。
“欸……”
曲泽楷微微后仰道：“张总你是不知道你在我们这个圈子的名声啊？”
“你之前帮湖畔玉景拍的那段宣传片，效果就非常好，可以说湖畔玉景的房子能够这么快卖完，你拍的那段宣传片还是起到一定作用的。”
“这个主要是那段时间新区这边没有什么叠拼产品，没有什么竞争对手，加上他们的叠拼也比较有特色，所以才卖的那么好，我可不敢居功。”
张齐元连连摆手道，他有自知之明，虽然说他那个宣传片拍的确实可以，但人家客户买房，也不可能看了你一个宣传视频就去买的，最主要还是湖畔玉景卖叠拼的时候，新区这边没有什么竞品。
“不说这个，张总你们齐家地产的新房业绩也比较高，在我们新区这一块，也是数一数二的，这个我们也有了解过。”曲泽楷说道。
“这个主要还是我们齐家地产的房源不够，只能卖新房了。”
“除了这个，张总你能在一年多时间白手起家，创建齐家地产这个品牌，这个能力就不用说了，我看你们齐家地产的门店现在好像有不少家了吧？”
“再过一个月就有十九家门店了。”张齐元说道。
“看看，这就是能力，有谁能在一年多时间内做到十九家门店？而且本人现在也是汉城这边数一数二的房产主播。”曲泽楷竖起大拇指道。
“曲总，你就不要这么夸我了，这样我顶不住的，咱们还是聊聊拍视频的事情吧。”
张齐元苦笑道，他发现这个曲总夸起人来，那是一套一套的，搞的他都有点小骄傲了。
“既然这样，那我们就聊聊视频的事情吧，我们的要求也不高，只要这次宣传片的水平能达到之前湖畔玉景的水平就行。”曲泽楷微微一笑道。
“这倒是没问题，不过我需要先了解一下你们楼盘的具体情况，和其它楼盘相比，有哪些优势？”张齐元点了点头道。
“这样，我让人先带你去了解一下我们楼盘的具体情况。”曲泽楷说道。
“可以。”
随即曲泽楷就安排了一个置业顾问小姐姐给张齐元介绍他们楼盘了。
……
大厅内，人声鼎沸。
因为过来踩盘的中介人数非常多，基本上都是一个置业顾问给一群中介讲解楼盘的信息，但张齐元这边，却有单独的置业顾问为他讲解楼盘的情况。
所以瞬间就吸引住了周围的目光。
当看到张齐元的时候，不少中介都露出惊讶之色，显然是认出了张齐元。
其中有几个新入职的不认识张齐元，都纷纷向旁边的老人打听情况。
“这人谁啊？这么牛逼，居然有一对一的职业顾问，不会是客户吧？”
“张齐元你都不认识？齐家地产的老板，大主播，我跟你说，他当初卖了一套商铺，直接赚了一辆奔驰……”
张齐元隐约能听到周围议论他的声音，对此，他心里还是非常高兴的，至少说明他现在的知名度还是挺广泛的。
“张总，我们楼盘主打的是大户型的叠拼，边户是187平，中间户是145平，我们的叠拼和其它叠拼不一样，我们只有上下叠，除此之外，我们边户也是270度的转角阳台，而且我们的园面积也比较大……”置业小姐姐非常详细的给张齐元介绍了她们楼盘的优势。
张齐元忍不住点了点头，本身上下叠就是比较有特色的，而且绿城云庐还吸取了湖畔玉景的优势，也在边户设计了270度的转角阳台，这一点就非常好，至于楼盘位置，以及周边配套，张齐元就不用置业小姐姐说了，说不定这个置业小姐姐还没有他清楚。
“那你们楼盘有什么缺点吗？”张齐元问道。
“啊？”
置业小姐姐被张齐元这话给问短路了，然后有些奇怪的看着张齐元。
要知道，张齐元可是他们楼盘请来做宣传的，结果张齐元上来就问她们楼盘有什么缺点？这像是来宣传她们楼盘的吗？不会是竞争对手请来抹黑她们楼盘的吧？
“呃，事先了解缺点，我这边也要准备对应的话术，比如你们这个楼盘离地铁比较远，那就是远离城市的喧嚣，倾听自然的静谧，如果要是哪个楼盘旁边有坟地这些，那就是与先贤毗邻，倾听灵魂低语。”张齐元开着玩笑道。
置业小姐姐被张齐元这话给逗笑了，连忙道：“有坟地倒不至于，就是离地铁远了一点，交通稍微有点不方便，而且高层那边临着新区五路，可能会有点吵。”
张齐元点了点头，表示了解了。
他严重怀疑绿城云庐修建那三栋高层，就是为了给挡住新区五路那边传来的声音，这么算来，其实也算是为叠拼的客户考虑了。
“行，大致我也了解了，我们去看下样板间吧。”张齐元说道。
置业小姐姐立即带着两人来到这边的样板间。
当看到绿城云庐的东边户样板间之后，张齐元不由眼前一亮，不得不说，绿城云庐的边户园面积是真的有点大。
“这个园面积是多少？”张齐元不由问道。
“280平。”置业小姐姐说道。
“到时候交付的面积也是这样吗？”
“这套稍微大了点，其它的边户差不多是220平左右。”置业小姐姐说道。
张齐元微微颔首，就算是这样，这个园面积也比湖畔玉景大多了，要知道湖畔玉景的东边户园也就120平左右，这整整比湖畔玉景大了一百平，这样的叠拼应该会很受欢迎。
“东边户的价格应该会贵一点吧？”
“是的，我们东边户的价格三万，中间户是两万八。”置业小姐姐说道。
张齐元这个时候也不觉得贵了，毕竟赠送面积这么多，买这种下叠真的是相当划算。
接着张齐元又在房子里面转了一圈，面积明显比湖畔玉景大了不少。
不过因为今天开盘，所以在样板间看房的中介比较多，他不太方便拍摄。
“这样，你跟曲总说一下，现在人比较多，不太方便拍摄，我们明天再过来拍视频，正好我也想一下文案。”张齐元说道。
对于这样的楼盘，张齐元打算好好宣传一下，他有预感，这个楼盘的叠拼卖的可能会非常好。
(本章完)
像他们这种博主很难接到什么商务广告，和其他类型的博主比起来，受众有限，平时连个打广告的都没有。
所以这次接到绿城云庐的商务邀请，张齐元还是非常重视的。
等到了绿城云庐开盘这天，他一大早洗漱之后，穿上西装，打上领带，将皮鞋擦的锃亮，照了照镜子，见西装上有些絮，他连忙用透明胶带粘了粘。
下楼之后，他顺便去做了个发型。
等弄好之后，张齐元这才回到星城景园店这边。
“哟，齐元，今天打扮的这么帅气？这是要跟青青去约会啊？”坐在前台的贺姐见到张齐元进来，眼前一亮，立即调侃道。
“约什么会？昨天不是跟你们说了吗？今天去绿城云庐那边踩盘，其他门店不需要去，你们店、广电店以及133国际社区店肯定要去啊。”张齐元说道。
绿城云庐的位置就在城建天汇和新佳苑中间，离星城景园店并不远，开车过去，就几分钟的事情，也就三个红绿灯的距离，家门口的楼盘开盘，他们肯定是要过去踩盘的。
“齐元，你搞的这么骚里骚气的，我们很有压力啊。”这时，王勇走过来，打量了眼张齐元道。
“这次是绿城云庐那边邀请我过去拍视频，肯定得上镜一点啊。”
“真的假的？现在你知名度这么高了？有没有钱拿？”王勇说道。
“十万块。”
“靠，大主播就是不一样了，黄师傅，你还得努力啊。”王勇对身后的黄义说道。
“我们风格不一样，放心，要不了多久，肯定会有开发商找我拍广告的。”黄义倒是信心十足道。
“行了，别墨迹了，出发了，贺姐、李红、石榴，你们就坐我车过去，王勇你把黄师傅、李新和王群带上。”张齐元安排道。
“你之前那辆破车太掉档次了，今天踩完盘，我就4s店看车去了。”黄师傅很是嫌弃道。
“黄师傅你要买车？”王勇惊讶道。
“当然，我又不用凑彩礼钱，赚钱不就是用来的吗？”黄师傅说道。
“行啊，等会踩完盘，我陪你一起去4s店。”王勇跃跃欲试道，他之前就准备买车的，只不过因为跟伍菁菁结婚了，就变成买房了，所以听到黄师傅要买车，他反而是很兴奋的。
张齐元看了眼黄师傅，也没说什么。
他本来是想说让黄师傅多攒点钱，用来以后结婚，但想想黄师傅应该也不爱听这些话，他就不说这些惹人厌烦的话了，再说了，作为中介，也确实要有辆车。
随即他就给罗刚和瞿峰打了电话，让他们一起去绿城云庐的售楼部集合。
打完电话之后，张齐元就带着杨浩、贺姐、李红、石榴四人率先来到了绿城云庐的售楼部这边。
今天是绿城云庐开盘的日子，有很多中介都过来踩盘了，好在他们来的算是比较早的，停车位还是比较好找。
停好车之后，几人下车等着罗刚和瞿峰他们店的人，张齐元顺势打量了一下绿城云庐这个楼盘的情况。
建筑的主体基本上已经搭建起来了，而且就只有北面三栋高层，其他的都是叠拼和联排别墅。
“这个楼盘感觉也是个中高端的楼盘啊，可惜就是位置差了点，不然价格估计也能到两万多。”王勇说道。
“这个楼盘的高层价格在一万七左右，叠拼的价格在两万八，联排就更不用说了，直接拉到三万二了。”张齐元给王勇讲解道。
既然要拍视频，张齐元自然也是问了这边价格的。
怎么说呢？
价格稍微有点高。
毕竟锦宸台离地铁口的房子，也才一万七八的样子，这里离地铁那边远，还要一万七。
不过比较有特色的就是他们的叠拼，和新区的其它叠拼相比，绿城云庐的叠拼只有上下叠，没有中叠，而且园面积比较大。
“感觉稍微有点贵啊。”黄义说道。
“还好吧，他们高层就这三栋楼，也不愁卖，他们主要还是为了卖叠拼和联排，他们的产品算是比较有特色的。”
聊了一会儿后，罗刚先过来了，除了赵磊、陈泽之外，还有两个新人。
“齐元，你这是打算结婚呢？搞这么帅气？”见到张齐元，罗刚也对张齐元的着装造型吐槽了一番。
说着，他转头对身后的两个新人道：“这个就是我们齐家地产的老板了，叫张总。”
“张总好。”两个新人连忙道。
“好。”张齐元点了点头，算是打了招呼。
很快，瞿峰和李倩就开着车将他们店的人全部拉了过来。
瞿峰见到张齐元的造型也忍不住调侃了一番，张齐元也完全是免疫了。
“进去吧。”
张齐元摆了摆手，就带着大队人马走进了售楼部。
售楼部里人非常多，张齐元瞟了眼，基本上都是贝壳的中介，让王勇、瞿峰他们自由活动后，张齐元就给绿地云庐的营销总打了电话。
很快，一个接待就接到了电话，抬起头打量了一圈之后，就来到了张齐元这边。
“请问您是张总吗？”接待小姐姐轻声问道。
“对。”
“两位请跟我来。”
说着，接待小姐姐就在前面带路。
张齐元带着杨浩跟着接待小姐姐穿过人流，来到了一间办公室。
办公室里坐着一个三十来岁的男子，身着深蓝色西装，领带是淡雅的灰色，气质沉稳，身材有些挺拔，张齐元估计平时应该很注重于健身。
见到张齐元进来，曲泽楷很是热情的招呼道：“张总，来来，请坐。”
“曲总客气了。”
张齐元笑着打了声招呼，然后坐在了曲泽楷的面前。
“张总，一直久仰大名，这次总算是见到你本人了。”“我就是一个中介，能有什么大名？”张齐元谦虚道。
“欸……”
曲泽楷微微后仰道：“张总你是不知道你在我们这个圈子的名声啊？”
“你之前帮湖畔玉景拍的那段宣传片，效果就非常好，可以说湖畔玉景的房子能够这么快卖完，你拍的那段宣传片还是起到一定作用的。”
“这个主要是那段时间新区这边没有什么叠拼产品，没有什么竞争对手，加上他们的叠拼也比较有特色，所以才卖的那么好，我可不敢居功。”
张齐元连连摆手道，他有自知之明，虽然说他那个宣传片拍的确实可以，但人家客户买房，也不可能看了你一个宣传视频就去买的，最主要还是湖畔玉景卖叠拼的时候，新区这边没有什么竞品。
“不说这个，张总你们齐家地产的新房业绩也比较高，在我们新区这一块，也是数一数二的，这个我们也有了解过。”曲泽楷说道。
“这个主要还是我们齐家地产的房源不够，只能卖新房了。”
“除了这个，张总你能在一年多时间白手起家，创建齐家地产这个品牌，这个能力就不用说了，我看你们齐家地产的门店现在好像有不少家了吧？”
“再过一个月就有十九家门店了。”张齐元说道。
“看看，这就是能力，有谁能在一年多时间内做到十九家门店？而且本人现在也是汉城这边数一数二的房产主播。”曲泽楷竖起大拇指道。
“曲总，你就不要这么夸我了，这样我顶不住的，咱们还是聊聊拍视频的事情吧。”
张齐元苦笑道，他发现这个曲总夸起人来，那是一套一套的，搞的他都有点小骄傲了。
“既然这样，那我们就聊聊视频的事情吧，我们的要求也不高，只要这次宣传片的水平能达到之前湖畔玉景的水平就行。”曲泽楷微微一笑道。
“这倒是没问题，不过我需要先了解一下你们楼盘的具体情况，和其它楼盘相比，有哪些优势？”张齐元点了点头道。
“这样，我让人先带你去了解一下我们楼盘的具体情况。”曲泽楷说道。
“可以。”
随即曲泽楷就安排了一个置业顾问小姐姐给张齐元介绍他们楼盘了。
……
大厅内，人声鼎沸。
因为过来踩盘的中介人数非常多，基本上都是一个置业顾问给一群中介讲解楼盘的信息，但张齐元这边，却有单独的置业顾问为他讲解楼盘的情况。
所以瞬间就吸引住了周围的目光。
当看到张齐元的时候，不少中介都露出惊讶之色，显然是认出了张齐元。
其中有几个新入职的不认识张齐元，都纷纷向旁边的老人打听情况。
“这人谁啊？这么牛逼，居然有一对一的职业顾问，不会是客户吧？”
“张齐元你都不认识？齐家地产的老板，大主播，我跟你说，他当初卖了一套商铺，直接赚了一辆奔驰……”
张齐元隐约能听到周围议论他的声音，对此，他心里还是非常高兴的，至少说明他现在的知名度还是挺广泛的。
“张总，我们楼盘主打的是大户型的叠拼，边户是187平，中间户是145平，我们的叠拼和其它叠拼不一样，我们只有上下叠，除此之外，我们边户也是270度的转角阳台，而且我们的园面积也比较大……”置业小姐姐非常详细的给张齐元介绍了她们楼盘的优势。
张齐元忍不住点了点头，本身上下叠就是比较有特色的，而且绿城云庐还吸取了湖畔玉景的优势，也在边户设计了270度的转角阳台，这一点就非常好，至于楼盘位置，以及周边配套，张齐元就不用置业小姐姐说了，说不定这个置业小姐姐还没有他清楚。
“那你们楼盘有什么缺点吗？”张齐元问道。
“啊？”
置业小姐姐被张齐元这话给问短路了，然后有些奇怪的看着张齐元。
要知道，张齐元可是他们楼盘请来做宣传的，结果张齐元上来就问她们楼盘有什么缺点？这像是来宣传她们楼盘的吗？不会是竞争对手请来抹黑她们楼盘的吧？
“呃，事先了解缺点，我这边也要准备对应的话术，比如你们这个楼盘离地铁比较远，那就是远离城市的喧嚣，倾听自然的静谧，如果要是哪个楼盘旁边有坟地这些，那就是与先贤毗邻，倾听灵魂低语。”张齐元开着玩笑道。
置业小姐姐被张齐元这话给逗笑了，连忙道：“有坟地倒不至于，就是离地铁远了一点，交通稍微有点不方便，而且高层那边临着新区五路，可能会有点吵。”
张齐元点了点头，表示了解了。
他严重怀疑绿城云庐修建那三栋高层，就是为了给挡住新区五路那边传来的声音，这么算来，其实也算是为叠拼的客户考虑了。
“行，大致我也了解了，我们去看下样板间吧。”张齐元说道。
置业小姐姐立即带着两人来到这边的样板间。
当看到绿城云庐的东边户样板间之后，张齐元不由眼前一亮，不得不说，绿城云庐的边户园面积是真的有点大。
“这个园面积是多少？”张齐元不由问道。
“280平。”置业小姐姐说道。
“到时候交付的面积也是这样吗？”
“这套稍微大了点，其它的边户差不多是220平左右。”置业小姐姐说道。
张齐元微微颔首，就算是这样，这个园面积也比湖畔玉景大多了，要知道湖畔玉景的东边户园也就120平左右，这整整比湖畔玉景大了一百平，这样的叠拼应该会很受欢迎。
“东边户的价格应该会贵一点吧？”
“是的，我们东边户的价格三万，中间户是两万八。”置业小姐姐说道。
张齐元这个时候也不觉得贵了，毕竟赠送面积这么多，买这种下叠真的是相当划算。
接着张齐元又在房子里面转了一圈，面积明显比湖畔玉景大了不少。
不过因为今天开盘，所以在样板间看房的中介比较多，他不太方便拍摄。
“这样，你跟曲总说一下，现在人比较多，不太方便拍摄，我们明天再过来拍视频，正好我也想一下文案。”张齐元说道。
对于这样的楼盘，张齐元打算好好宣传一下，他有预感，这个楼盘的叠拼卖的可能会非常好。
(本章完)