282.第282章 忙碌
第282章 忙碌
次日，星城景园店门口。
“大家早上好！”
“好！”
“很好！”
“非常好！”
“齐家会更好！”
“加油加油！”
震耳欲聋的口号顿时让周围的人以及小区的业主们都知道，他们齐家地产开始正式上班了。
“又是新的一年了，在今年，我跟张总都觉得上半年买房的客户会很多，大家要把握住，特别是六月之前的这段时间，如果在六月份之前你们还赚不到钱，那下半年就会很惨了，所以这段时间大家多努力一点，争取多开一点单，如果大家今年上半年业绩做得不错的话，七月份我们准备组织一次旅游。”
“另外，为了激励大家多多开单，我和张总也一起商量了一下，以后每个月的首单会奖励一千块，每半年计算一次业绩成绩，业绩累计最多的，也会有三千块的奖金，也就是说，如果你每个月都开首单且业绩累计最多，理论上，光是奖金你就能拿一万八千块钱。”罗刚站在所有人面前说道。
这是他跟张齐元商量出来的激励政策，用来激励手底下的经纪人多多开单。
“齐元算不算在里面？要是算齐元的话，那这奖金就跟我们没什么关系了。”王勇连忙问道。
“你能不能有点出息？你就想方设法的超过齐元？”罗刚鄙视的看了眼王勇。
“齐元要是这么好超越的话，我就不在这里当经纪人了，我就自己开公司了。”王勇耸了耸肩道。
“放心，齐元开的单不算在里面。”
听到这话，公司的几人顿时心动起来，要是没有齐元，那他们还是可以拼一拼的，就算不能业绩累计最多，但每个月的首单还是有机会的。
“那就好。”王勇嘿嘿一笑。
在他看来，既然齐元开的单子不算在这里面，那他的机会就比较大了，要知道，去年去掉张齐元，也是他的业绩最多。
张齐元倒是无所谓，他和罗刚商量这个奖励机制就是为了激励他们多开单，要是把他算在里面的话，那这奖金基本上就没什么悬念了。
“贺姐，前天让你把我拍的视频发给你客户了，你客户怎么说？”张齐元低声问着贺姐道。
“我客户觉得还行，就是觉得价格有点贵，说谈到160万就可以签。”贺姐说道。
“160万？”
那套蓝天中心城的房子是102平，谈到160万，那单价就不到16000。
“你这个客户在想屁吃，你让她加预算，加到175万，我可以帮她谈谈，不然别把业主谈死了，业主这边房子卖了要买的，对了，我明天就有个客户要回汉城这边看这套房子，那个客户只是说让我谈到170万，我都没同意。”张齐元有些无语道。
“我也跟她说让她加价了，但她不肯加。”贺姐也有些无可奈何道。
“那就让她再等等吧，这套房子跟她是没关系了。”张齐元摇了摇头。
如果是一般的业主，他可能就约业主过来谈价了，但这个业主即是业主也是客户，他不能砍得太厉害，不然搞僵了，人家后面买房就不找他了。
开完早会后，张齐元拿出手机给汤志强打电话。
电话过了一会才被接通了。“喂，是小张啊，有什么事吗？”汤志强和颜悦色的问道。
“汤总，我这几天帮您找了一下商铺，找到了两个不错的铺子，您有时间出来看看吗？”张齐元问道。
在昨天晚上，范豪回汉城了，回汉城的第一件事情就是给张齐元打电话，催着他赶紧约客户来看看他们售楼部，所以张齐元这才给汤总打电话。
“这么快吗？”汤志强有些诧异，他是没想到张齐元办事效率这么高。
“汤总您交代的事情，我肯定要放在心上呀。”张齐元笑呵呵道。
“这不是春节刚过吗？公司的事情挺多的，要不再等一个星期吧？”汤志强有些迟疑道。
听到这话，张齐元立即说道：“当然没问题，刚过完年，公司的事情确实挺多的，就我那两家小门店，就让我有点忙不过来了，更不用汤总您那么大的公司，行，我先把那两家铺子的资料发您，您先看看。”
张齐元很是理解，他这两家小门店就让他有点照顾不过来，更不用说汤总了，既然汤总说没时间，那他就直接把商铺资料发给了汤总。
至于汤总会不会跳单，他倒是没往这方面想，如果汤总铁了心要跳单，他也拿汤总没办法。
“好，等忙完这阵子之后，我再联系你。”汤志强说道。
“嗯，好的，那汤总您忙。”
挂了电话之后，张齐元给范豪回了一个电话，告诉他自己客户这段时间有点忙，可能要过一个星期之后才有时间看铺子。
弄完这些之后，张齐元就开车来中建公馆这边，他在三期这边看了一下，商铺基本上已经建好了，加上他干姐夫邓颖在中建这边有关系，已经帮他谈好，只要他这边跟房东签完合同，可以提前让他装修。
只不过他现在觉得房东租金太贵了，一万五一个月，如果业绩稍微做的差一点，那基本上就是亏本的。
所以他需要把租金给压下来，而且还要跟房东谈好违约责任，毕竟到时候他如果装修好了，结果交房之后，房东违约不租给他，那他不就亏大了。
想了想，张齐元给向斌打了电话。
“向哥，你这边有没有跟房东谈好租金？”张齐元问道。
“这个房东很硬气，租金就一万五，一分都不愿意少。”向斌说道。
“唔，向哥，要不你帮我约一下房东？我跟房东见面谈？”张齐元微微思忖道。
他觉得向斌应该没有帮他用心谈租金，毕竟租金越高，他要给向斌的中介费就越高，向斌肯定也不会这么用心帮他谈的。
“这个就没有必要了吧，房东真的很硬气，而且这个铺子非常不错，房东愿意出租就不错了，你这边不租的话，还有很多人愿意租。”向斌想都没想就拒绝道。
张齐元微微皱眉，他没有找向斌要房东电话，也是怕向斌觉得他会跳单，所以他才让向斌帮他把房东约出来，到时候面谈的时候，向斌也会在场，就不用担心他跳单了，没想到就算是这样，向斌也不愿意帮他约房东，而且还反过来pua他，说什么他不租，还有很多人愿意租。
你以为没了你，我就租不到这间铺子了是吧？
张齐元在心中默默吐槽了一句，随即说道：“既然这样，房租太贵了，我就不租了。”
“你不租，到时候交房之后，这铺子自然有人租。”向斌不以为意道。
就算现在他帮张齐元谈好了，到时候也得等铺子交付之后才能签合同，时间太久了，变数太大，所以他不想给张齐元约房东。
“是吗？那祝你早日把铺子租出去哈。”张齐元笑了笑，随即挂了电话。
(本章完)
次日，星城景园店门口。
“大家早上好！”
“好！”
“很好！”
“非常好！”
“齐家会更好！”
“加油加油！”
震耳欲聋的口号顿时让周围的人以及小区的业主们都知道，他们齐家地产开始正式上班了。
“又是新的一年了，在今年，我跟张总都觉得上半年买房的客户会很多，大家要把握住，特别是六月之前的这段时间，如果在六月份之前你们还赚不到钱，那下半年就会很惨了，所以这段时间大家多努力一点，争取多开一点单，如果大家今年上半年业绩做得不错的话，七月份我们准备组织一次旅游。”
“另外，为了激励大家多多开单，我和张总也一起商量了一下，以后每个月的首单会奖励一千块，每半年计算一次业绩成绩，业绩累计最多的，也会有三千块的奖金，也就是说，如果你每个月都开首单且业绩累计最多，理论上，光是奖金你就能拿一万八千块钱。”罗刚站在所有人面前说道。
这是他跟张齐元商量出来的激励政策，用来激励手底下的经纪人多多开单。
“齐元算不算在里面？要是算齐元的话，那这奖金就跟我们没什么关系了。”王勇连忙问道。
“你能不能有点出息？你就想方设法的超过齐元？”罗刚鄙视的看了眼王勇。
“齐元要是这么好超越的话，我就不在这里当经纪人了，我就自己开公司了。”王勇耸了耸肩道。
“放心，齐元开的单不算在里面。”
听到这话，公司的几人顿时心动起来，要是没有齐元，那他们还是可以拼一拼的，就算不能业绩累计最多，但每个月的首单还是有机会的。
“那就好。”王勇嘿嘿一笑。
在他看来，既然齐元开的单子不算在这里面，那他的机会就比较大了，要知道，去年去掉张齐元，也是他的业绩最多。
张齐元倒是无所谓，他和罗刚商量这个奖励机制就是为了激励他们多开单，要是把他算在里面的话，那这奖金基本上就没什么悬念了。
“贺姐，前天让你把我拍的视频发给你客户了，你客户怎么说？”张齐元低声问着贺姐道。
“我客户觉得还行，就是觉得价格有点贵，说谈到160万就可以签。”贺姐说道。
“160万？”
那套蓝天中心城的房子是102平，谈到160万，那单价就不到16000。
“你这个客户在想屁吃，你让她加预算，加到175万，我可以帮她谈谈，不然别把业主谈死了，业主这边房子卖了要买的，对了，我明天就有个客户要回汉城这边看这套房子，那个客户只是说让我谈到170万，我都没同意。”张齐元有些无语道。
“我也跟她说让她加价了，但她不肯加。”贺姐也有些无可奈何道。
“那就让她再等等吧，这套房子跟她是没关系了。”张齐元摇了摇头。
如果是一般的业主，他可能就约业主过来谈价了，但这个业主即是业主也是客户，他不能砍得太厉害，不然搞僵了，人家后面买房就不找他了。
开完早会后，张齐元拿出手机给汤志强打电话。
电话过了一会才被接通了。“喂，是小张啊，有什么事吗？”汤志强和颜悦色的问道。
“汤总，我这几天帮您找了一下商铺，找到了两个不错的铺子，您有时间出来看看吗？”张齐元问道。
在昨天晚上，范豪回汉城了，回汉城的第一件事情就是给张齐元打电话，催着他赶紧约客户来看看他们售楼部，所以张齐元这才给汤总打电话。
“这么快吗？”汤志强有些诧异，他是没想到张齐元办事效率这么高。
“汤总您交代的事情，我肯定要放在心上呀。”张齐元笑呵呵道。
“这不是春节刚过吗？公司的事情挺多的，要不再等一个星期吧？”汤志强有些迟疑道。
听到这话，张齐元立即说道：“当然没问题，刚过完年，公司的事情确实挺多的，就我那两家小门店，就让我有点忙不过来了，更不用汤总您那么大的公司，行，我先把那两家铺子的资料发您，您先看看。”
张齐元很是理解，他这两家小门店就让他有点照顾不过来，更不用说汤总了，既然汤总说没时间，那他就直接把商铺资料发给了汤总。
至于汤总会不会跳单，他倒是没往这方面想，如果汤总铁了心要跳单，他也拿汤总没办法。
“好，等忙完这阵子之后，我再联系你。”汤志强说道。
“嗯，好的，那汤总您忙。”
挂了电话之后，张齐元给范豪回了一个电话，告诉他自己客户这段时间有点忙，可能要过一个星期之后才有时间看铺子。
弄完这些之后，张齐元就开车来中建公馆这边，他在三期这边看了一下，商铺基本上已经建好了，加上他干姐夫邓颖在中建这边有关系，已经帮他谈好，只要他这边跟房东签完合同，可以提前让他装修。
只不过他现在觉得房东租金太贵了，一万五一个月，如果业绩稍微做的差一点，那基本上就是亏本的。
所以他需要把租金给压下来，而且还要跟房东谈好违约责任，毕竟到时候他如果装修好了，结果交房之后，房东违约不租给他，那他不就亏大了。
想了想，张齐元给向斌打了电话。
“向哥，你这边有没有跟房东谈好租金？”张齐元问道。
“这个房东很硬气，租金就一万五，一分都不愿意少。”向斌说道。
“唔，向哥，要不你帮我约一下房东？我跟房东见面谈？”张齐元微微思忖道。
他觉得向斌应该没有帮他用心谈租金，毕竟租金越高，他要给向斌的中介费就越高，向斌肯定也不会这么用心帮他谈的。
“这个就没有必要了吧，房东真的很硬气，而且这个铺子非常不错，房东愿意出租就不错了，你这边不租的话，还有很多人愿意租。”向斌想都没想就拒绝道。
张齐元微微皱眉，他没有找向斌要房东电话，也是怕向斌觉得他会跳单，所以他才让向斌帮他把房东约出来，到时候面谈的时候，向斌也会在场，就不用担心他跳单了，没想到就算是这样，向斌也不愿意帮他约房东，而且还反过来pua他，说什么他不租，还有很多人愿意租。
你以为没了你，我就租不到这间铺子了是吧？
张齐元在心中默默吐槽了一句，随即说道：“既然这样，房租太贵了，我就不租了。”
“你不租，到时候交房之后，这铺子自然有人租。”向斌不以为意道。
就算现在他帮张齐元谈好了，到时候也得等铺子交付之后才能签合同，时间太久了，变数太大，所以他不想给张齐元约房东。
“是吗？那祝你早日把铺子租出去哈。”张齐元笑了笑，随即挂了电话。
(本章完)