265.第265章 王梅的婚礼邀请
第265章 王梅的婚礼邀请
倪青青这单开完之后，基本上就没有什么准客户了，其他人的客户大多都说春节过后再考虑买房的事情。
张齐元等人大多数时候都待在店里，这段时间没有什么客户，不过业主倒是不少，而且不少都是想要急卖的，这些客源大多都算在了李红头上，毕竟李红一直在店里守着，不像王勇和黄义两人，喜欢到处去浪。
见实在是没什么客户了，张齐元就打算2月1号回去，因为他爸妈已经带着他妹妹回老家了，而且还一直催着他回去。
张齐元估计家里已经有一个相亲套餐等着他了。
老实说，他不太理解他爸妈为什么这么着急，要知道，他现在满打满算也才26岁，也不至于这么急。
就在他做好打算的时候，他大学同学群里有人@了所有人。
王梅：“同学们，我要结婚了，我们兹定于2024年2月1日晚上18点与我老公耿志举行结婚典礼，地点在武昌区中北路259号莱斯酒店，诚挚希望同学们携家人参加。”
这个消息一出，大学群里顿时热闹起来，很多之前潜水的同学都冒了出来。
“梅梅，你这么快就结婚了吗？”有跟王梅熟悉的女同学立即问道。
“是的呀，已经定好了日子，你到时候过来喝喜酒呀。”
“男方是干什么的？家庭环境怎么样？”
“可惜了，我现在在外地，可能赶不过去了……”
“……”
群里在汉城这边的同学约好了到时候一起过去，一些在外地来不了的同学也纷纷致歉。
张齐元在群里没说话，不过既然王梅同学要结婚，他肯定是要去随份子的。
他记得之前王梅有跟他说过年底要结婚买房的事情，但现在连日子都定下来了，很有可能房子已经买了，只不过不是找他买的。
对此，张齐元也没办法，毕竟人家找谁买房都是人家的自由，他总不能强拉着别人买房吧。
这样也好，之前之所以想要做王梅这单，主要是当时在尚家地产，需要赚钱，但现在不一样了，他自己开公司当老板了，也不差这一单。
要是陌生人，买就买了，就算后面房价跌了，也不会找他麻烦。
但这个是大学同学，以现在的行情来看，房价估计还要往下跌，王梅要是找他买了，到时候房价大跌，那肯定会怪他的，不说在大学群里宣传，肯定会和一些关系好的女同学吐槽，那他到时候在大学同学群里就没法做人了。
就在这时，群里有个女同学问道：
“梅梅，听说你男朋友家里蛮有钱的，你们结婚买房了吗？买的哪里？”
“买了，买的长江中心。”
“多少钱一平的？”
“也不贵。”王梅倒是没有说多少钱，显然也知道，如果说出来就有显摆的意思了。
看到这，张齐元顿时感觉自己错过了一个亿。
据他所知，长江中心140平的房子就那套四楼，而王梅是买房结婚的，显然是不可能买四楼的，那就只可能买的是210以上的大平层。
按照长江中心46000的均价来说，就算成交价在42000左右，210平的房子，那也将近是880万，就算这个楼盘佣金只有2.6个点，那佣金也是二十多万了。
md，那还去个毛啊！三四百万的单子无所谓，但这可是八百万的单子啊！
张齐元在心中吐槽道。
就在这时，王梅直接在群里@了他。“张齐元，不好意思哈，我本来是想找你买房的，但我男朋友说他在抖音上看到一个中介不错，就让那个中介带他去看了。”
张齐元本来是不打算冒泡的，但见王梅@了他，他也只能回复道：“没事，可能就是缘分不够吧！”
这话一出，群里的同学们顿时不出声了。
他们都知道，大学的时候王梅挺喜欢张齐元的，只不过当时张齐元完全不来电。
张齐元这话显然就是一语双关，话里有话。
“那你到时候会过来参加我的婚礼吗？”王梅问道。
来个屁！
张齐元在心中嘀咕一声，然后就很老实的说道：“一定到！”
这个时候就算他说有什么事情，或者是要回老家，都会让同学们觉得他在找借口，没有风度。
正好，到时候参加完婚礼之后，就直接开车回老家。
见两人似乎谈好之后，群里再度开始热闹起来。
“张齐元，我看你拍抖音，好像在做中介啊，怎么样？今年房子好卖吗？”
“一般般吧。”
“我和我男朋友也打算要结婚买房，你觉得今年合适买房吗？”
“看你个人的情况，如果是要结婚的话，肯定是买套房子好点，不然等你们结婚了，你天天跟你老公租房子住吗？”张齐元回复道。
“也是哈，就是怕买了之后就跌价，到时候闹心。”
“我建议你们在今年年底再买，现在房价还不太稳，等年底之后，价格会回到房子该有的价格，到时候可以入手。”
“好的，我听你的，到年底再买。”
这时，王梅反驳道：“带我们买房的那个中介说现在房价已经降到谷底了，国家肯定是不会放任房价这么跌的，要是再跌下去，就会出事情的，等过段时间，国家肯定会出台政策的，到时候房价肯定会涨，现在正是抄底的时候。”
“那我该听谁的？”那个女同学有点傻眼。
“带我们买房的那个中介从业十年了，经验很丰富。”王梅说道。
张齐元有点恼火了，这话的潜台词就是他才从业一年，甚至是一年都不到，肯定是没她那个中介经验丰富了。
想了想，他立即打字道：“关于涨价还是跌价，那就是仁者见仁智者见智了，现在大环境不好，很多公司都在裁员，而且现在出生率也一直在降低，很多年轻人都不愿意生孩子，消费也在降级，再加上现在存量房这么多，根本消化不完。”
“国家是不会看着房价这么跌下去，也会出政策，但那只能救得了一时，所以我预计在国家政策出台的时候，房价会有一波小回春，但等到这个热度一过，价格还是会降下来。”
“你那个长江中心我也知道，现在均价46000，你成交价估计能谈到42000左右，不过等到明年年底，我估计可能会降到38000的样子。”
“不可能！我那个中介不是这么说的？人家从业十年了，你才一年，你有别人对市场的敏锐度吗？”王梅有些破防道，要知道，她买的长江中心的单价是44000，结果现在张齐元跟她说成交价只需要42000。
“那就拭目以待，另外我虽然只从业一年，不过我现在自己开了两家中介门店，手下也有十几号人，同学们要是买房的话，可以来找我。”
说着，张齐元就将自己两家门店的营业执照发在了群里。
(本章完)
倪青青这单开完之后，基本上就没有什么准客户了，其他人的客户大多都说春节过后再考虑买房的事情。
张齐元等人大多数时候都待在店里，这段时间没有什么客户，不过业主倒是不少，而且不少都是想要急卖的，这些客源大多都算在了李红头上，毕竟李红一直在店里守着，不像王勇和黄义两人，喜欢到处去浪。
见实在是没什么客户了，张齐元就打算2月1号回去，因为他爸妈已经带着他妹妹回老家了，而且还一直催着他回去。
张齐元估计家里已经有一个相亲套餐等着他了。
老实说，他不太理解他爸妈为什么这么着急，要知道，他现在满打满算也才26岁，也不至于这么急。
就在他做好打算的时候，他大学同学群里有人@了所有人。
王梅：“同学们，我要结婚了，我们兹定于2024年2月1日晚上18点与我老公耿志举行结婚典礼，地点在武昌区中北路259号莱斯酒店，诚挚希望同学们携家人参加。”
这个消息一出，大学群里顿时热闹起来，很多之前潜水的同学都冒了出来。
“梅梅，你这么快就结婚了吗？”有跟王梅熟悉的女同学立即问道。
“是的呀，已经定好了日子，你到时候过来喝喜酒呀。”
“男方是干什么的？家庭环境怎么样？”
“可惜了，我现在在外地，可能赶不过去了……”
“……”
群里在汉城这边的同学约好了到时候一起过去，一些在外地来不了的同学也纷纷致歉。
张齐元在群里没说话，不过既然王梅同学要结婚，他肯定是要去随份子的。
他记得之前王梅有跟他说过年底要结婚买房的事情，但现在连日子都定下来了，很有可能房子已经买了，只不过不是找他买的。
对此，张齐元也没办法，毕竟人家找谁买房都是人家的自由，他总不能强拉着别人买房吧。
这样也好，之前之所以想要做王梅这单，主要是当时在尚家地产，需要赚钱，但现在不一样了，他自己开公司当老板了，也不差这一单。
要是陌生人，买就买了，就算后面房价跌了，也不会找他麻烦。
但这个是大学同学，以现在的行情来看，房价估计还要往下跌，王梅要是找他买了，到时候房价大跌，那肯定会怪他的，不说在大学群里宣传，肯定会和一些关系好的女同学吐槽，那他到时候在大学同学群里就没法做人了。
就在这时，群里有个女同学问道：
“梅梅，听说你男朋友家里蛮有钱的，你们结婚买房了吗？买的哪里？”
“买了，买的长江中心。”
“多少钱一平的？”
“也不贵。”王梅倒是没有说多少钱，显然也知道，如果说出来就有显摆的意思了。
看到这，张齐元顿时感觉自己错过了一个亿。
据他所知，长江中心140平的房子就那套四楼，而王梅是买房结婚的，显然是不可能买四楼的，那就只可能买的是210以上的大平层。
按照长江中心46000的均价来说，就算成交价在42000左右，210平的房子，那也将近是880万，就算这个楼盘佣金只有2.6个点，那佣金也是二十多万了。
md，那还去个毛啊！三四百万的单子无所谓，但这可是八百万的单子啊！
张齐元在心中吐槽道。
就在这时，王梅直接在群里@了他。“张齐元，不好意思哈，我本来是想找你买房的，但我男朋友说他在抖音上看到一个中介不错，就让那个中介带他去看了。”
张齐元本来是不打算冒泡的，但见王梅@了他，他也只能回复道：“没事，可能就是缘分不够吧！”
这话一出，群里的同学们顿时不出声了。
他们都知道，大学的时候王梅挺喜欢张齐元的，只不过当时张齐元完全不来电。
张齐元这话显然就是一语双关，话里有话。
“那你到时候会过来参加我的婚礼吗？”王梅问道。
来个屁！
张齐元在心中嘀咕一声，然后就很老实的说道：“一定到！”
这个时候就算他说有什么事情，或者是要回老家，都会让同学们觉得他在找借口，没有风度。
正好，到时候参加完婚礼之后，就直接开车回老家。
见两人似乎谈好之后，群里再度开始热闹起来。
“张齐元，我看你拍抖音，好像在做中介啊，怎么样？今年房子好卖吗？”
“一般般吧。”
“我和我男朋友也打算要结婚买房，你觉得今年合适买房吗？”
“看你个人的情况，如果是要结婚的话，肯定是买套房子好点，不然等你们结婚了，你天天跟你老公租房子住吗？”张齐元回复道。
“也是哈，就是怕买了之后就跌价，到时候闹心。”
“我建议你们在今年年底再买，现在房价还不太稳，等年底之后，价格会回到房子该有的价格，到时候可以入手。”
“好的，我听你的，到年底再买。”
这时，王梅反驳道：“带我们买房的那个中介说现在房价已经降到谷底了，国家肯定是不会放任房价这么跌的，要是再跌下去，就会出事情的，等过段时间，国家肯定会出台政策的，到时候房价肯定会涨，现在正是抄底的时候。”
“那我该听谁的？”那个女同学有点傻眼。
“带我们买房的那个中介从业十年了，经验很丰富。”王梅说道。
张齐元有点恼火了，这话的潜台词就是他才从业一年，甚至是一年都不到，肯定是没她那个中介经验丰富了。
想了想，他立即打字道：“关于涨价还是跌价，那就是仁者见仁智者见智了，现在大环境不好，很多公司都在裁员，而且现在出生率也一直在降低，很多年轻人都不愿意生孩子，消费也在降级，再加上现在存量房这么多，根本消化不完。”
“国家是不会看着房价这么跌下去，也会出政策，但那只能救得了一时，所以我预计在国家政策出台的时候，房价会有一波小回春，但等到这个热度一过，价格还是会降下来。”
“你那个长江中心我也知道，现在均价46000，你成交价估计能谈到42000左右，不过等到明年年底，我估计可能会降到38000的样子。”
“不可能！我那个中介不是这么说的？人家从业十年了，你才一年，你有别人对市场的敏锐度吗？”王梅有些破防道，要知道，她买的长江中心的单价是44000，结果现在张齐元跟她说成交价只需要42000。
“那就拭目以待，另外我虽然只从业一年，不过我现在自己开了两家中介门店，手下也有十几号人，同学们要是买房的话，可以来找我。”
说着，张齐元就将自己两家门店的营业执照发在了群里。
(本章完)