第227章 聂姐是个爽快人
第227章 聂姐是个爽快人
“洪先生，苗女士，你们的征信应该没问题吧，有没有给被人担保过？之所以这么问，主要是前几天我有个客户，自己征信是没问题，而且还是个军人，从来不用信用卡，没有网贷，以为自己征信没问题，我让他去银行查下征信，结果他很自信的说不用，结果签了合同之后，才发现自己给堂弟担保过，而他堂弟房子都断供好久了，搞得现在贷款审批不通过，定金可能拿不回来了。”在正式签合同之前，张齐元很认真的问道。
他现在是被饶军搞怕了，现在就算天王老子过来，在卖房之前，他也要先确定一下客户征信的问题了。
“我们征信没问题，也没有担保过，不过能不能在合同里加一条，如果因为贷款审批不了，合同自动取消，定金也要退给我们。”洪海波虽然自信自己征信没问题，不过听张齐元这么说，还是有点不放心。
“这……”聂文莲顿时有些不太情愿。
之所以签合同给定金，就是要给双方一个约束，要是后面洪海波后悔了，不想买房，跟她说贷款审批下不来，那签这个合同就毫无意义了。
“这样吧，洪先生，这边离银行也不远，我们先去银行那边查下征信，如果确定没问题的话，我们再来签合同。”张齐元见状，连忙说道。
“也好。”洪海波和苗芳两人点了点头。
“那聂姐，您现在这边等下我们，我们去银行一趟。”张齐元对聂文莲说道。
“行！”
聂文莲微微颔首。
张齐元立即开车带着洪海波和苗芳两人来到北区的银行这边查征信。
很快，两人的征信就出来了，张齐元仔细的看了下，没有什么问题。
随后三人重新返回店里，开始签合同。
关于贷款的问题，聂文莲表示她这边随时可以把尾款还掉，让张齐元他们放心走流程。
听到这话，张齐元心中一动，也没多说什么，很快就把合同签了下来。
中介费按照之前所说，收洪海波这边0.8的中介费，聂姐那边收的1个点，总共1.8的中介费，总价475万的房子，也有85500的中介费，也算是一个比较大的单子了。
按照之前的惯例，先收一半的中介费，过户之前再收另外一半的中介费，对于这个流程，双方都比较满意，很是爽快的给了中介费。
签完合同之后，张齐元建群将双方拉到微信群，然后将金雅拉了进来。
“又签单了？”
看到自己又被拉进群，金雅忍不住私聊张齐元道。
前几天才签了一个单子，虽然说因为征信的问题，没能成，但这才几天，张齐元竟然又签了一单。
她细数了一下张齐元这边的情况，短短三个月之内，她就帮张齐元这边过户了十几单的二手房，挣外快挣到手软，毕竟张齐元这边收的评估担保费全都是她的，虽然不多，只有1800块钱，但经不住单子多啊。
反观尚家地产这边。
打量的关店之后，尚家地产这边做二手房做的很少，她这个月在尚家地产就过了三个户，其中还有一个是五千块的代办，另外两单的中介费也就收了一个点。
这么一对比，简直是天差地别。
“是的，正好要跟你说一下，现在我们齐家地产这边二手房交易比较多，所以我们最近打算招一个专业的后期人员。”张齐元说道。
听到这话，金雅心中一慌，要知道，她这个月帮张齐元过户，就赚了三万多块钱，这还不算银行那边贷款的提成，这在尚家地产肯定是拿不到的。
现在张齐元如果要招一个后期的话，那后面的单子肯定是不会再找她了，以她在尚家地产那边拿到的工资，肯定是不够她的。“张总，你觉得我怎么样？”金雅微微思忖之后，主动开口说道。
“可以啊，很不错，客户对伱的评价都比较好，说你办事很靠谱，很有耐心。”张齐元微微一笑道。
他之所以跟金雅说他们要招后期，就是想把金雅招过来。
明说的话，金雅肯定是不会同意的。
毕竟她在尚家地产上班，没什么事情，还有底薪拿，顺便再做一下张齐元这边的单子，一个月舒舒服服就一两万。
要是到张齐元这边上班的话，那肯定是拿不到这么多钱的。
所以张齐元直接跟金雅说他们这边要招后期，要是金雅不来他们这边上班的话，后面在张齐元这边肯定是接不到单的。
“那不如我直接到你们齐家地产上班吧，反正尚家这边也没什么二手房的单子。”金雅说道。
“行啊，你在尚家那边的待遇是什么样的？”张齐元问道。
“底薪四千，每过户一套二手房，有五百块的提成。”
“那你直接来我们齐家地产吧，每个月给你五千，过户一套二手房给你六百。”张齐元想了想道。
张齐元算了一下，他们齐家地产只要每个月签五单二手房，那就是划算的。
他相信，以星城景园店和133国际社区店，每个月开五单应该是没问题的，而且明年他还打算开一家店，三家店子，一个月开五单二手房应该是绰绰有余。
“张总，我过完年来上班可以吗？”金雅问道。
“没问题。”
张齐元答应下来，现在最多还能上一个月的班，让金雅明年过来是没有任何问题的。
把金雅搞定之后，张齐元将洪海波和苗芳送走之后，把聂文莲留了下来。
“聂姐，我看您在银行那边关系挺硬的，不知道能不能帮个忙？牵个线。”张齐元说道。
“什么事情？”聂文莲好奇道。
“就是我前面说的，我之前有个客户，军人，给堂弟担保，导致贷款批不下来，单子成交不了，我看您这边在银行那边有关系，所以想拜托您这边牵个线。”
“要是需要什么费用的话，不太离谱的话，我客户那边是愿意出的。”张齐元说道。
在知道聂文莲在银行那边有关系后，张齐元就想着看聂姐这边能不能帮忙牵个线，如果能搞定的话，饶军那边肯定是愿意出钱的。
“行，我帮你问下。”
聂文莲很是爽快的答应下来，主要是她房子能这么快卖出去，张齐元是功不可没。只是简单的牵个线的话，她还是愿意的。
“那太感谢聂姐了。”张齐元很是惊喜道。
他只是抱着试一试的心态，没想到聂姐这么爽快。
(本章完)
“洪先生，苗女士，你们的征信应该没问题吧，有没有给被人担保过？之所以这么问，主要是前几天我有个客户，自己征信是没问题，而且还是个军人，从来不用信用卡，没有网贷，以为自己征信没问题，我让他去银行查下征信，结果他很自信的说不用，结果签了合同之后，才发现自己给堂弟担保过，而他堂弟房子都断供好久了，搞得现在贷款审批不通过，定金可能拿不回来了。”在正式签合同之前，张齐元很认真的问道。
他现在是被饶军搞怕了，现在就算天王老子过来，在卖房之前，他也要先确定一下客户征信的问题了。
“我们征信没问题，也没有担保过，不过能不能在合同里加一条，如果因为贷款审批不了，合同自动取消，定金也要退给我们。”洪海波虽然自信自己征信没问题，不过听张齐元这么说，还是有点不放心。
“这……”聂文莲顿时有些不太情愿。
之所以签合同给定金，就是要给双方一个约束，要是后面洪海波后悔了，不想买房，跟她说贷款审批下不来，那签这个合同就毫无意义了。
“这样吧，洪先生，这边离银行也不远，我们先去银行那边查下征信，如果确定没问题的话，我们再来签合同。”张齐元见状，连忙说道。
“也好。”洪海波和苗芳两人点了点头。
“那聂姐，您现在这边等下我们，我们去银行一趟。”张齐元对聂文莲说道。
“行！”
聂文莲微微颔首。
张齐元立即开车带着洪海波和苗芳两人来到北区的银行这边查征信。
很快，两人的征信就出来了，张齐元仔细的看了下，没有什么问题。
随后三人重新返回店里，开始签合同。
关于贷款的问题，聂文莲表示她这边随时可以把尾款还掉，让张齐元他们放心走流程。
听到这话，张齐元心中一动，也没多说什么，很快就把合同签了下来。
中介费按照之前所说，收洪海波这边0.8的中介费，聂姐那边收的1个点，总共1.8的中介费，总价475万的房子，也有85500的中介费，也算是一个比较大的单子了。
按照之前的惯例，先收一半的中介费，过户之前再收另外一半的中介费，对于这个流程，双方都比较满意，很是爽快的给了中介费。
签完合同之后，张齐元建群将双方拉到微信群，然后将金雅拉了进来。
“又签单了？”
看到自己又被拉进群，金雅忍不住私聊张齐元道。
前几天才签了一个单子，虽然说因为征信的问题，没能成，但这才几天，张齐元竟然又签了一单。
她细数了一下张齐元这边的情况，短短三个月之内，她就帮张齐元这边过户了十几单的二手房，挣外快挣到手软，毕竟张齐元这边收的评估担保费全都是她的，虽然不多，只有1800块钱，但经不住单子多啊。
反观尚家地产这边。
打量的关店之后，尚家地产这边做二手房做的很少，她这个月在尚家地产就过了三个户，其中还有一个是五千块的代办，另外两单的中介费也就收了一个点。
这么一对比，简直是天差地别。
“是的，正好要跟你说一下，现在我们齐家地产这边二手房交易比较多，所以我们最近打算招一个专业的后期人员。”张齐元说道。
听到这话，金雅心中一慌，要知道，她这个月帮张齐元过户，就赚了三万多块钱，这还不算银行那边贷款的提成，这在尚家地产肯定是拿不到的。
现在张齐元如果要招一个后期的话，那后面的单子肯定是不会再找她了，以她在尚家地产那边拿到的工资，肯定是不够她的。“张总，你觉得我怎么样？”金雅微微思忖之后，主动开口说道。
“可以啊，很不错，客户对伱的评价都比较好，说你办事很靠谱，很有耐心。”张齐元微微一笑道。
他之所以跟金雅说他们要招后期，就是想把金雅招过来。
明说的话，金雅肯定是不会同意的。
毕竟她在尚家地产上班，没什么事情，还有底薪拿，顺便再做一下张齐元这边的单子，一个月舒舒服服就一两万。
要是到张齐元这边上班的话，那肯定是拿不到这么多钱的。
所以张齐元直接跟金雅说他们这边要招后期，要是金雅不来他们这边上班的话，后面在张齐元这边肯定是接不到单的。
“那不如我直接到你们齐家地产上班吧，反正尚家这边也没什么二手房的单子。”金雅说道。
“行啊，你在尚家那边的待遇是什么样的？”张齐元问道。
“底薪四千，每过户一套二手房，有五百块的提成。”
“那你直接来我们齐家地产吧，每个月给你五千，过户一套二手房给你六百。”张齐元想了想道。
张齐元算了一下，他们齐家地产只要每个月签五单二手房，那就是划算的。
他相信，以星城景园店和133国际社区店，每个月开五单应该是没问题的，而且明年他还打算开一家店，三家店子，一个月开五单二手房应该是绰绰有余。
“张总，我过完年来上班可以吗？”金雅问道。
“没问题。”
张齐元答应下来，现在最多还能上一个月的班，让金雅明年过来是没有任何问题的。
把金雅搞定之后，张齐元将洪海波和苗芳送走之后，把聂文莲留了下来。
“聂姐，我看您在银行那边关系挺硬的，不知道能不能帮个忙？牵个线。”张齐元说道。
“什么事情？”聂文莲好奇道。
“就是我前面说的，我之前有个客户，军人，给堂弟担保，导致贷款批不下来，单子成交不了，我看您这边在银行那边有关系，所以想拜托您这边牵个线。”
“要是需要什么费用的话，不太离谱的话，我客户那边是愿意出的。”张齐元说道。
在知道聂文莲在银行那边有关系后，张齐元就想着看聂姐这边能不能帮忙牵个线，如果能搞定的话，饶军那边肯定是愿意出钱的。
“行，我帮你问下。”
聂文莲很是爽快的答应下来，主要是她房子能这么快卖出去，张齐元是功不可没。只是简单的牵个线的话，她还是愿意的。
“那太感谢聂姐了。”张齐元很是惊喜道。
他只是抱着试一试的心态，没想到聂姐这么爽快。
(本章完)