第219章 三个带看
第219章 三个带看
视频拍完之后，张齐元找聂文莲拿了钥匙，按照他们之前的约定，这一个月的时间，聂文莲的房子只能交给他们齐家地产来卖。
回公司之后，张齐元让杨浩加紧将视频剪切出来，然后把视频发在两个门店群里。
“这套房子是现在新区之星最便宜的一套185平精装修带车位的大平层，大家可以随便转发，报价就报500万，独家房源，可以随便搞。”张齐元说道。
为此，张齐元甚至在小红书和抖音给这个视频买了流量，就是为了增加曝光度。
于是，北区这边的中介都知道有一套装修不错，且价格也非常便宜的185平大平层。
似乎是因为钱引流的原因，张齐元小红书和抖音上有不少人都在私聊他。
张齐元晚上翻了下私聊，有很多贝壳的人都在私聊他，想要他把业主的联系方式给他们，让他们挂在贝壳。
对于这样的私聊，张齐元只是瞟了眼，就直接无视了。
这些人都在想屁吃，他好不容易弄成独家的房源，结果还想让他挂贝壳。
另外还有不少自媒体中介跑过来要合作，张齐元连回都不想回。
除了这些人之外，张齐元也约了一个周六要过来看房的客户，张齐元约在了上午，他不确定周璐那一单会不会在周六签合同。
除了他有个客户之外，黄义和王勇两人也分别有一个客户看房。
王勇的那个客户就是他那个陈姐，而黄义则是在抖音上接到的客户。
星期四和星期五这两天，张齐元晚上一直在跟周璐的妈妈聊天，最后确定买16楼那套，价格被张齐元磨到了92.5万，最后周璐的妈妈这才勉强同意下来，约好周六下午过来见面签合同。
……
十二月三十号，周六。
时间来到了年底，张齐元本来以为年底的市场会好很多，但事实上却并不是这样，今年年底的行情比往年差了很多。
至少张齐元从夏通那边得到的消息，贝壳这边快到年底了，也没有成交几单，基本上都是小区最便宜的房子成交，新区这边一个星期最多成交五套。
新区这么多房子，一个星期就成交五套，这个行情已经不能用差来形容了。
不过张齐元也不在意，虽然成交的比较少，但看房的人还是有的，比如今天他们齐家地产就有三个客户要看聂文莲那套房子。
率先过来的是黄义的客户。
当张齐元在新区之星门口看到黄义的客户之后，眉头顿时皱了起来，黄义的客户很是年轻，估计三十来岁，但看穿着，不像是买得起这个房子的人。
不是张齐元以貌取人，像这种年纪的人，买这种大平层，基本上都是成家了的，看房不可能一个人过来，这很有可能是其他中介过来套房源的，可能是贝壳的，也可能是那些野中介。
不过他跟聂文莲签了一个月的独家协议，倒也不怕这种套房源的。
张齐元带着黄义的客户来到聂文莲的房子里，然后就开始观察这个客户。
张齐元发现这个客户对于房子的装修好像不是很在意，看得一点都不仔细，只是简单的看了一遍之后，就一直说房子不错，但他要回去好好考虑一下。
张齐元基本上断定这个人就是过来套房源的了，也就没怎么在意，黄义完全不知情，还一直跟人做工作。
“这边还有一套房子，虽然挂牌价高一点，但装修比这个还要好一点，我们可以去看看。”张齐元趁机说道。
“不用了，我觉得这套就不错，不过我要考虑一下，正好等会要有事情，就先不看了。”黄义的客户立即说道。
张齐元笑了笑，没有说话。
和黄义一起将这个客户送走之后，张齐元就对黄义说道：“你这个客户应该是过来套房源的，你别抱太大的期望。”
“不能吧？”
“你看嘛，过断时间伱再约他出来看房，你看还能不能约出来？”张齐元笑着说道。
“那如果是来套我房源的，我非得在小红书上挂他。”黄义气道。“人家用的可能是小号，你挂人家也没用，用心拍视频吧，听说你最近涨粉涨了不少？”
“是的，现在抖音都快五千多粉丝了，小红书差一点，就三千多粉丝。”
听到这话，张齐元有些郁闷，他发现黄义抖音粉丝都快赶上他了，难道抖音的粉丝都喜欢黄义那种风格的视频？
“对了，熊伟的钱你还了没？“
“还了！”
“他没有拉你去他店里上班？”
“怎么没拉？”黄义冷笑道：“前几天还喊我去他家吃饭呢，不过我拒绝了。”
“我算是看透了，熊伟这人就是谁玩的好，他就跟谁玩，看我最近混的不错，把他钱还了，就想拉着我去他们那边，还跟我打感情牌，说我们是发小，虽然中间有些误会，但绝对没有害我的心思。”
“呵呵，我跟他的感情在他让我写欠条，把我赶出来的时候，就已经没了，我现在看到他的嘴脸，就只想吐。”
“他最近应该还可以吧？”张齐元笑着问道。
“他现在也有点自身难保了。”黄义说道。
“哦？啥情况？”
“他和他老婆张丽不是都在隔壁德佐上班吗？他和他老婆基本都在前台守着，他们店的上门客全都被他俩口子给拦着了，新房压根就没走德佐地产那边，而是走自己公司。”黄义说道。
“走自己公司？”
“是呀，他公司虽然没门店了，但他公司没注销掉，带新房的话，也可以报自己公司的渠道，这样成交了，就算他们自己的，听说隔壁德佐老板对他们两口子现在有点意见。”
“这……”
张齐元哑然，没想到熊伟到现在都还改不了他那个喜欢占便宜的性格，在德佐地产守到的上门客，然后走自己公司的渠道。
如果是这样的话，熊伟估计在德佐地产那边也待不长了。
到时候真正就变成了人憎鬼厌的存在了。
就在两人闲聊间，张齐元的客户也到了，他客户是一对三十来岁的夫妻，带着两个小孩，男的身材挺拔，很是帅气，女的有些微胖，但看穿着，就知道家里环境应该不错。
从交谈中，张齐元也知道男的好像是士官学校的教官，女的家里挺有实力的。
这次买房就是女方家里出的钱。
张齐元带看了一遍后，女的倒是看得挺满意的，但男的就有些心不在焉。
特别是听到张齐元报出这房子五百万之后，男的看房就更加敷衍了。
“这房子挂价五百万，你们要是有意向的话，我可以跟业主谈下，跟您们再少一点，到时候双方父母再支持一下……。”张齐元说道。
“呵呵……”男的冷笑了一下，就没有说话了。
张齐元这下不敢再说什么了，听这语气，男的对自己父母那边好像很是不屑。
这么看来，这男的很有可能是入赘到女方家的，而男方父母应该也没有管过男方，不然不会有这么大的怨气。
这下难办了！
张齐元暗道。
显然男方也不想女方这边全出这个钱，但男方家庭又可能一分钱都拿不出来。
看来这套房子想要卖出去，还是要看王勇那个陈姐了。
(本章完)
视频拍完之后，张齐元找聂文莲拿了钥匙，按照他们之前的约定，这一个月的时间，聂文莲的房子只能交给他们齐家地产来卖。
回公司之后，张齐元让杨浩加紧将视频剪切出来，然后把视频发在两个门店群里。
“这套房子是现在新区之星最便宜的一套185平精装修带车位的大平层，大家可以随便转发，报价就报500万，独家房源，可以随便搞。”张齐元说道。
为此，张齐元甚至在小红书和抖音给这个视频买了流量，就是为了增加曝光度。
于是，北区这边的中介都知道有一套装修不错，且价格也非常便宜的185平大平层。
似乎是因为钱引流的原因，张齐元小红书和抖音上有不少人都在私聊他。
张齐元晚上翻了下私聊，有很多贝壳的人都在私聊他，想要他把业主的联系方式给他们，让他们挂在贝壳。
对于这样的私聊，张齐元只是瞟了眼，就直接无视了。
这些人都在想屁吃，他好不容易弄成独家的房源，结果还想让他挂贝壳。
另外还有不少自媒体中介跑过来要合作，张齐元连回都不想回。
除了这些人之外，张齐元也约了一个周六要过来看房的客户，张齐元约在了上午，他不确定周璐那一单会不会在周六签合同。
除了他有个客户之外，黄义和王勇两人也分别有一个客户看房。
王勇的那个客户就是他那个陈姐，而黄义则是在抖音上接到的客户。
星期四和星期五这两天，张齐元晚上一直在跟周璐的妈妈聊天，最后确定买16楼那套，价格被张齐元磨到了92.5万，最后周璐的妈妈这才勉强同意下来，约好周六下午过来见面签合同。
……
十二月三十号，周六。
时间来到了年底，张齐元本来以为年底的市场会好很多，但事实上却并不是这样，今年年底的行情比往年差了很多。
至少张齐元从夏通那边得到的消息，贝壳这边快到年底了，也没有成交几单，基本上都是小区最便宜的房子成交，新区这边一个星期最多成交五套。
新区这么多房子，一个星期就成交五套，这个行情已经不能用差来形容了。
不过张齐元也不在意，虽然成交的比较少，但看房的人还是有的，比如今天他们齐家地产就有三个客户要看聂文莲那套房子。
率先过来的是黄义的客户。
当张齐元在新区之星门口看到黄义的客户之后，眉头顿时皱了起来，黄义的客户很是年轻，估计三十来岁，但看穿着，不像是买得起这个房子的人。
不是张齐元以貌取人，像这种年纪的人，买这种大平层，基本上都是成家了的，看房不可能一个人过来，这很有可能是其他中介过来套房源的，可能是贝壳的，也可能是那些野中介。
不过他跟聂文莲签了一个月的独家协议，倒也不怕这种套房源的。
张齐元带着黄义的客户来到聂文莲的房子里，然后就开始观察这个客户。
张齐元发现这个客户对于房子的装修好像不是很在意，看得一点都不仔细，只是简单的看了一遍之后，就一直说房子不错，但他要回去好好考虑一下。
张齐元基本上断定这个人就是过来套房源的了，也就没怎么在意，黄义完全不知情，还一直跟人做工作。
“这边还有一套房子，虽然挂牌价高一点，但装修比这个还要好一点，我们可以去看看。”张齐元趁机说道。
“不用了，我觉得这套就不错，不过我要考虑一下，正好等会要有事情，就先不看了。”黄义的客户立即说道。
张齐元笑了笑，没有说话。
和黄义一起将这个客户送走之后，张齐元就对黄义说道：“你这个客户应该是过来套房源的，你别抱太大的期望。”
“不能吧？”
“你看嘛，过断时间伱再约他出来看房，你看还能不能约出来？”张齐元笑着说道。
“那如果是来套我房源的，我非得在小红书上挂他。”黄义气道。“人家用的可能是小号，你挂人家也没用，用心拍视频吧，听说你最近涨粉涨了不少？”
“是的，现在抖音都快五千多粉丝了，小红书差一点，就三千多粉丝。”
听到这话，张齐元有些郁闷，他发现黄义抖音粉丝都快赶上他了，难道抖音的粉丝都喜欢黄义那种风格的视频？
“对了，熊伟的钱你还了没？“
“还了！”
“他没有拉你去他店里上班？”
“怎么没拉？”黄义冷笑道：“前几天还喊我去他家吃饭呢，不过我拒绝了。”
“我算是看透了，熊伟这人就是谁玩的好，他就跟谁玩，看我最近混的不错，把他钱还了，就想拉着我去他们那边，还跟我打感情牌，说我们是发小，虽然中间有些误会，但绝对没有害我的心思。”
“呵呵，我跟他的感情在他让我写欠条，把我赶出来的时候，就已经没了，我现在看到他的嘴脸，就只想吐。”
“他最近应该还可以吧？”张齐元笑着问道。
“他现在也有点自身难保了。”黄义说道。
“哦？啥情况？”
“他和他老婆张丽不是都在隔壁德佐上班吗？他和他老婆基本都在前台守着，他们店的上门客全都被他俩口子给拦着了，新房压根就没走德佐地产那边，而是走自己公司。”黄义说道。
“走自己公司？”
“是呀，他公司虽然没门店了，但他公司没注销掉，带新房的话，也可以报自己公司的渠道，这样成交了，就算他们自己的，听说隔壁德佐老板对他们两口子现在有点意见。”
“这……”
张齐元哑然，没想到熊伟到现在都还改不了他那个喜欢占便宜的性格，在德佐地产守到的上门客，然后走自己公司的渠道。
如果是这样的话，熊伟估计在德佐地产那边也待不长了。
到时候真正就变成了人憎鬼厌的存在了。
就在两人闲聊间，张齐元的客户也到了，他客户是一对三十来岁的夫妻，带着两个小孩，男的身材挺拔，很是帅气，女的有些微胖，但看穿着，就知道家里环境应该不错。
从交谈中，张齐元也知道男的好像是士官学校的教官，女的家里挺有实力的。
这次买房就是女方家里出的钱。
张齐元带看了一遍后，女的倒是看得挺满意的，但男的就有些心不在焉。
特别是听到张齐元报出这房子五百万之后，男的看房就更加敷衍了。
“这房子挂价五百万，你们要是有意向的话，我可以跟业主谈下，跟您们再少一点，到时候双方父母再支持一下……。”张齐元说道。
“呵呵……”男的冷笑了一下，就没有说话了。
张齐元这下不敢再说什么了，听这语气，男的对自己父母那边好像很是不屑。
这么看来，这男的很有可能是入赘到女方家的，而男方父母应该也没有管过男方，不然不会有这么大的怨气。
这下难办了！
张齐元暗道。
显然男方也不想女方这边全出这个钱，但男方家庭又可能一分钱都拿不出来。
看来这套房子想要卖出去，还是要看王勇那个陈姐了。
(本章完)