第207章 李红买房
第207章 李红买房
听到李红的话，贺姐先是一愣，随即很快想了起来，好像李红就是因为要买星城景园的房子，所以才来他们公司卧底的。
“是的，就是我之前说的那套顶楼，二次装修，带个车位，现在挂价165万，160万肯定能谈到，想谈到160万以下的话，估计要见面谈，而且应该也少不了多少，最多把业主在贝壳那边挂的好赞好房那一个点的中介费给省掉。”
“你如果要买星城景园这边房子的话，我建议你可以买这套房子，现在这个户型，二次精装修的房子，基本上都挂的190万，虽然这套是顶楼，但便宜了三十万，而且还带个车位，是真的挺划算的。”贺姐真心推荐道。
“那现在能看房吗？”李红连忙道。
“我要跟业主打个电话，她上次被贝壳的人蛊惑，已经把密码改了。”
“那贺姐你快打，如果房子不漏水的话，我应该就定这一套了。”李红说道。
贺姐微微颔首，然后给8栋那套顶楼的业主打了电话。
“方女士，是我，贺桂香，上次的事情，我们公司基本可以确定就是贝壳那边的中介为了让您只在他们那边挂房子，才自导自演的，现在我们公司也下了规定，所有的带看全程都要拍视频，刚好我这边有个客户意向度比较高，想要看看您的房子，客户说只要没有漏水的情况，基本上就可以定了，您这边方不方便把新的密码给我？”贺姐说道。
“行，这边新密码是741852。”方女士说道。
拿到新密码之后，贺姐就带着李红以及李新两人前往8栋那边看房子去了。
由贺姐这边带看，李新在后面拍视频。
李红看得很仔细，特别是屋顶，一套顶楼忽然卖的这么便宜，很难不让人怀疑是不是这套房子漏水，才卖得这么便宜的。
不过看了半天，李红也没有找到漏水的印迹，而且这套房子装修也让她很是满意，基本上这房子只要买来，她就能拎包入住了。
“房子没什么问题，挺不错的，我喊我老公过来看下，没问题的话，就可以约业主面谈了。”李红拿出手机开始跟她老公视频。
听到房子这么便宜，而且还是二次精装修带车位的，她老公立即坐不住了，非要过来看看。
大概半个小时后，李红的老公过来了，看了一遍房子之后，也非常满意，直接让贺姐联系业主过来面谈。
几人回到门店之后，贺姐就给方女士打了电话，约她来她们齐家地产的门店面谈。
她们在店里等了四十分钟后，业主方女士和她老公就来到了店里。
张齐元因为要去湖畔玉景那边帮刘瑶下定交首付，并不在店里，所以就由罗刚来负责谈判。
好在这次谈价并不是很难谈。
业主属于急售，李红这边还价也没有还的太离谱，加上在齐家地产成交的话，业主这边不需要支付额外1个点的中介费，最后以158万的价格成交。
不过因为业主这边跟贝壳签了一个月的好赞好房，所以下个月才能过户，李红也能理解，给了五万块的定金之后，就开始走流程，正好差不多到下个月就能过户了。
……
等张齐元回到门店的时候，就得到了李红这边已经买房的消息。
“伱这下手够快的啊。”张齐元调侃道。
“我来这边上班本来就是来买房的嘛，碰到优质的房子肯定要下手快一点。”李红嘴角微斜，有些得意道。
“你不会房子买了就要离职吧？”“不会啊，我发现我还挺喜欢干销售这一行的，现在房子也买这边了，以后就在咱们门店上班了。”
张齐元点了点头，这才放心下来。
“怎么样？星城景园那边有没有推客户过来？”张齐元看向罗刚道。
“推了，今天已经推了三个客户了，不过有个客户看中了这套顶楼，现在被李红给截胡了。”
“房子没了可以再找嘛，咱们只要把客户抓在手上就行。”
张齐元无所谓道，现在这个行情，总会有业主受不了，低价出售的，只要把客户维护好就行。
接下来的几天，齐家地产又陆续收到了物业那边给的几个客户，这些客户大部分都是之前就看好房子的，现在见中介费这么便宜，就纷纷联系物业了。
而齐家地产也没有辜负物业推的客户，短短一个星期内，就成交了三单。
虽然赚的少了，但主打的就是一个薄利多销。
……
星城景园，德佐地产。
“我打听清楚了，星城景园那边没有租售中心，他们是跟隔壁的齐家地产合作了。”叶庆荣说道。
“齐家地产？”
熊伟微微一愣，随即咬牙切齿道：“又是他们？”
现在因为贝壳这边禁止经纪人推星城景园的房子，他们这边的二手房基本上都没有带看了，好在他们店的经纪人都是置业顾问出生，推不了二手房也可以推新房。
但这让他有点憋屈。
之前在蓝天国际，他就没干过张齐元和罗刚，现在跑到星城景园，加入贝壳，想着背靠大树好乘凉，准备干垮张齐元他们的时候，结果张齐元他们忽然跟星城景园这边合作了，直接给他来了个釜底抽薪，搞得现在贝壳都不往这边带客户了，他们的房源就成摆设了。
“你那个徐总现在怎么样了？不会自己找物业了吧？”熊伟问道。
“没有，不过徐总想要我们帮他谈到155万左右，但业主那边好像要涨价。”叶庆荣很是无奈道。
之前带看之后，徐总就一直问他价格能不能谈到155万，他后面跟方女士打了电话，听方女士的意思，房子要涨价。
他当即跟方女士说了一大堆，说现在有个客户不容易，您这边涨价的话，那房子就很难卖出去了，但方女士好似下定决心，要把房子涨价。
叶庆荣也没办法，只能就这么拖着了。
老实说，他觉得现在做二手房是真的麻烦，又要谈价格，又要谈中介费的，还不如给客户推新房划算，不仅是佣金多，而且事情还比较少，不像现在这么糟心。
头晕眼的，睡觉去了，感冒了是真的很不舒服，又没食欲
(本章完)
听到李红的话，贺姐先是一愣，随即很快想了起来，好像李红就是因为要买星城景园的房子，所以才来他们公司卧底的。
“是的，就是我之前说的那套顶楼，二次装修，带个车位，现在挂价165万，160万肯定能谈到，想谈到160万以下的话，估计要见面谈，而且应该也少不了多少，最多把业主在贝壳那边挂的好赞好房那一个点的中介费给省掉。”
“你如果要买星城景园这边房子的话，我建议你可以买这套房子，现在这个户型，二次精装修的房子，基本上都挂的190万，虽然这套是顶楼，但便宜了三十万，而且还带个车位，是真的挺划算的。”贺姐真心推荐道。
“那现在能看房吗？”李红连忙道。
“我要跟业主打个电话，她上次被贝壳的人蛊惑，已经把密码改了。”
“那贺姐你快打，如果房子不漏水的话，我应该就定这一套了。”李红说道。
贺姐微微颔首，然后给8栋那套顶楼的业主打了电话。
“方女士，是我，贺桂香，上次的事情，我们公司基本可以确定就是贝壳那边的中介为了让您只在他们那边挂房子，才自导自演的，现在我们公司也下了规定，所有的带看全程都要拍视频，刚好我这边有个客户意向度比较高，想要看看您的房子，客户说只要没有漏水的情况，基本上就可以定了，您这边方不方便把新的密码给我？”贺姐说道。
“行，这边新密码是741852。”方女士说道。
拿到新密码之后，贺姐就带着李红以及李新两人前往8栋那边看房子去了。
由贺姐这边带看，李新在后面拍视频。
李红看得很仔细，特别是屋顶，一套顶楼忽然卖的这么便宜，很难不让人怀疑是不是这套房子漏水，才卖得这么便宜的。
不过看了半天，李红也没有找到漏水的印迹，而且这套房子装修也让她很是满意，基本上这房子只要买来，她就能拎包入住了。
“房子没什么问题，挺不错的，我喊我老公过来看下，没问题的话，就可以约业主面谈了。”李红拿出手机开始跟她老公视频。
听到房子这么便宜，而且还是二次精装修带车位的，她老公立即坐不住了，非要过来看看。
大概半个小时后，李红的老公过来了，看了一遍房子之后，也非常满意，直接让贺姐联系业主过来面谈。
几人回到门店之后，贺姐就给方女士打了电话，约她来她们齐家地产的门店面谈。
她们在店里等了四十分钟后，业主方女士和她老公就来到了店里。
张齐元因为要去湖畔玉景那边帮刘瑶下定交首付，并不在店里，所以就由罗刚来负责谈判。
好在这次谈价并不是很难谈。
业主属于急售，李红这边还价也没有还的太离谱，加上在齐家地产成交的话，业主这边不需要支付额外1个点的中介费，最后以158万的价格成交。
不过因为业主这边跟贝壳签了一个月的好赞好房，所以下个月才能过户，李红也能理解，给了五万块的定金之后，就开始走流程，正好差不多到下个月就能过户了。
……
等张齐元回到门店的时候，就得到了李红这边已经买房的消息。
“伱这下手够快的啊。”张齐元调侃道。
“我来这边上班本来就是来买房的嘛，碰到优质的房子肯定要下手快一点。”李红嘴角微斜，有些得意道。
“你不会房子买了就要离职吧？”“不会啊，我发现我还挺喜欢干销售这一行的，现在房子也买这边了，以后就在咱们门店上班了。”
张齐元点了点头，这才放心下来。
“怎么样？星城景园那边有没有推客户过来？”张齐元看向罗刚道。
“推了，今天已经推了三个客户了，不过有个客户看中了这套顶楼，现在被李红给截胡了。”
“房子没了可以再找嘛，咱们只要把客户抓在手上就行。”
张齐元无所谓道，现在这个行情，总会有业主受不了，低价出售的，只要把客户维护好就行。
接下来的几天，齐家地产又陆续收到了物业那边给的几个客户，这些客户大部分都是之前就看好房子的，现在见中介费这么便宜，就纷纷联系物业了。
而齐家地产也没有辜负物业推的客户，短短一个星期内，就成交了三单。
虽然赚的少了，但主打的就是一个薄利多销。
……
星城景园，德佐地产。
“我打听清楚了，星城景园那边没有租售中心，他们是跟隔壁的齐家地产合作了。”叶庆荣说道。
“齐家地产？”
熊伟微微一愣，随即咬牙切齿道：“又是他们？”
现在因为贝壳这边禁止经纪人推星城景园的房子，他们这边的二手房基本上都没有带看了，好在他们店的经纪人都是置业顾问出生，推不了二手房也可以推新房。
但这让他有点憋屈。
之前在蓝天国际，他就没干过张齐元和罗刚，现在跑到星城景园，加入贝壳，想着背靠大树好乘凉，准备干垮张齐元他们的时候，结果张齐元他们忽然跟星城景园这边合作了，直接给他来了个釜底抽薪，搞得现在贝壳都不往这边带客户了，他们的房源就成摆设了。
“你那个徐总现在怎么样了？不会自己找物业了吧？”熊伟问道。
“没有，不过徐总想要我们帮他谈到155万左右，但业主那边好像要涨价。”叶庆荣很是无奈道。
之前带看之后，徐总就一直问他价格能不能谈到155万，他后面跟方女士打了电话，听方女士的意思，房子要涨价。
他当即跟方女士说了一大堆，说现在有个客户不容易，您这边涨价的话，那房子就很难卖出去了，但方女士好似下定决心，要把房子涨价。
叶庆荣也没办法，只能就这么拖着了。
老实说，他觉得现在做二手房是真的麻烦，又要谈价格，又要谈中介费的，还不如给客户推新房划算，不仅是佣金多，而且事情还比较少，不像现在这么糟心。
头晕眼的，睡觉去了，感冒了是真的很不舒服，又没食欲
(本章完)