第141章 新的探房视频
第141章 新的探房视频
“这个系统多少钱？”
散会之后，张齐元问道。
“1200一年，还算比较便宜。”罗刚说道。
“安装的人下午过来对吧，那你现在跟我一起去埖山。”
张齐元本来打算喊李新一起去的，不过考虑到下午就要录房源了，李新现在要整理一下自己的房源，所以只能拉着罗刚一起去了。
还别说，罗刚对镜头的把控还比较好，他现在浏览量最高的视频就是罗刚拍的那个。
“去埖山干嘛？”
“有个业主昨天联系我了，要卖别墅，我看那个别墅装修不错，应该能吸引很多想买别墅的客户，开你的车吧，尊贵的梅赛德斯车主。”张齐元调侃道。
“滚蛋！梅赛德斯车主给你当司机是吧。”
罗刚笑骂一声，随即两人上了车，就前往埖山。
埖山位于新区北面，处于一江三湖交汇处，辖区内山多、湖多，湖山环绕，算得上是块“群峰聚气，环水生财“的风水福地，所以别墅居多。
罗刚开了四十多分钟的车，才抵达了碧桂园水蓝湾的小区前。
张齐元连忙给业主发了个消息，表示他们已经到了小区门口。
“是不是一辆黑色的奔驰e300？”业主问道。
“是的。”张齐元连忙下车看了看，随即就看到他们后面一辆白色的车上走下来一个女人，妆容漂亮，打扮时尚，看不出具体的年龄。
“您好，您是阮女士吧？”张齐元上前问道。
阮淑莹颔首道：“对，伱是小张对吧，我是从你发布星城景园那个下叠的时候关注你的，觉得你挺真诚的，希望你能帮我把房子卖出去。”
“您房子装修的很好，一定会碰到喜欢的客户的，我这不就来拍探房视频了吗？”张齐元看着阮淑莹，心中一动道：“不知道阮女士你介不介意在我们探房视频里出镜？”
“这个……”阮淑莹有些迟疑。
“是这样的，我觉得我光拍探房视频，其实不能给客户一个直观的感受，如果有房东出镜的话，客户会更加清晰的感受到您卖房的态度。”张齐元连忙说道。
这是他临时做的决定，他之前拍探房视频都不温不火的，这次别墅这么漂亮，视频的浏览量肯定不低，到时候如果业主出镜的话，应该会更加火爆。
“也行！”阮淑莹微微思忖，颔首道。
张齐元大喜，他本来以为阮淑莹不会同意的，毕竟有很多人并不愿意出现在镜头里。
“你们跟着我的车进去吧。”阮女士说道。
张齐元点了点头，碧桂园都是自己的物业，如果没有阮女士带路，他们想要进去很难。
很快，张齐元和罗刚两人跟着阮女士的车进入了水蓝湾，整个水蓝湾都是别墅区，在小区里面都开了将近十来分钟的车，才抵达阮女士的双拼别墅前。
张齐元以前一直好奇双拼别墅到底是什么样的，当看到阮女士的别墅后，他顿时明白这个别墅的为什么叫双拼别墅，双拼别墅就跟他老家那种跟邻居一起建房共用一堵墙的那种很想，左边是别人家，右边是自己家。
刚走进院子，迎面就是一棵迎客松，左手边就是一个假山堆积的鱼池，院子很大，一直从别墅前延伸到别墅后面。
“我看您这套房子在贝壳上也有卖，产权面积是230平，院子有多大？”张齐元问道。
“差不多也有200平。”阮淑莹说道。
“这棵树应该也了不少钱吧？”张齐元指着前面的迎客松问道。阮淑莹点了点头道：“是的，这棵树当初就了我十五万。”
张齐元暗自咂舌，这就是有钱人的生活吗？一棵树都了十五万。
当张齐元戴上鞋套跟着阮淑莹进入别墅后，顿时眼前一亮，不得不说，拿了金奖的设计风格是真的不错，整个一楼没有房间，是一个超大的客厅以及餐厅，楼下只有厨房和卫生间。
二楼有三个房间，两间次卧，一个书房，三楼是一个主卧套间，前后都有阳台，在三楼远远望去，还能看到不远处的湖面。
“这套别墅，您装修了不少钱吧？”
“差不多200万吧！”
“那您为什么要卖掉这套房子？”
“当初买下这套房子，就是为了给父母养老，不过我父母不太习惯住在这里，还是更喜欢住在老家，所以这套房子就一直空置着。”阮淑莹说道。
“那您打算卖多少钱？我看您在贝壳上挂的是550万。”张齐元问道。
“我的心理价位是520万，前段时间贝壳有个客户出到了480万，我没卖。”
张齐元微微颔首，大致了解了阮淑莹的心理价位后，这才对阮淑莹说道：“阮姐，我们接下来就开始正式的视频拍摄了，等会我们俩就坐在客厅的沙发上聊天，我问的问题也大多是刚刚问过的，您也别紧张，就当正常的朋友聊天就行。”
“好！”阮淑莹有些好奇道。
见阮姐答应下来，张齐元又跟罗刚商量怎么运镜，沟通许久之后，张齐元决定就以对话的形式作为开头。
让罗刚先到入门处拍摄，等他和阮姐交谈之后，镜头再拉近，等聊完之后，他就起身开始介绍这套别墅。
“没问题！”罗刚比了个ok的手势。
张齐元立即将手机给了罗刚，让他放置在云台上，准备拍摄，然后将一个麦克风递给阮姐，示意她别在衣领这边，然后两人坐在沙发上。
等两人准备好后，罗刚开始拍摄，然后给张齐元比了个手势，示意已经开始录制视频了。
“阮姐，了这么多钱，装修了这么好的房子，你是怎么舍得卖掉的？”张齐元环视了眼客厅，很是随意的问道。
“当初买下这套房子，就是想让父母一起来汉城生活，不过我父母在这里住的不太习惯，更喜欢老家的乡村生活，所以不得不卖掉这套房子。”阮淑莹正襟危坐有些僵硬道。
“那您对父母是真的很用心，我知道您买这套房子的时候就不便宜，加上装修的费，现在卖出去，肯定是亏钱的。”
“是的，不过我们有房子住，这套房子空置着也没什么用，所以想给它找一个有缘人。”
“放心，阮姐，我一定帮你找到那个有缘人！”张齐元转头直视镜头道。
“ok！”罗刚示意道。
“谢谢阮姐您答应出镜，接下来就是我来介绍房子了，等会我们会从入院开始拍摄，您就不需要入镜了。”张齐元起身说道。
“那就好！”阮淑莹长出一口气，摘下麦克风递给张齐元。
拍完这段镜头后，罗刚和阮淑莹两人来到别墅外面，张齐元站在别墅大门内。
等罗刚示意开始拍摄之后，张齐元猛地拉开别墅大门，然后转身面对别墅，双手张开道：“在严西湖畔拥有一套产权面积230平的双拼别墅是一种什么感觉？”
“没错，我们今天看到的这套就是位于严西湖畔，产权面积230平，院子面积200平的双拼别墅，什么叫做春有百秋有月，夏有凉风冬有雪，远方有山，近处有湖……”
(本章完)
“这个系统多少钱？”
散会之后，张齐元问道。
“1200一年，还算比较便宜。”罗刚说道。
“安装的人下午过来对吧，那你现在跟我一起去埖山。”
张齐元本来打算喊李新一起去的，不过考虑到下午就要录房源了，李新现在要整理一下自己的房源，所以只能拉着罗刚一起去了。
还别说，罗刚对镜头的把控还比较好，他现在浏览量最高的视频就是罗刚拍的那个。
“去埖山干嘛？”
“有个业主昨天联系我了，要卖别墅，我看那个别墅装修不错，应该能吸引很多想买别墅的客户，开你的车吧，尊贵的梅赛德斯车主。”张齐元调侃道。
“滚蛋！梅赛德斯车主给你当司机是吧。”
罗刚笑骂一声，随即两人上了车，就前往埖山。
埖山位于新区北面，处于一江三湖交汇处，辖区内山多、湖多，湖山环绕，算得上是块“群峰聚气，环水生财“的风水福地，所以别墅居多。
罗刚开了四十多分钟的车，才抵达了碧桂园水蓝湾的小区前。
张齐元连忙给业主发了个消息，表示他们已经到了小区门口。
“是不是一辆黑色的奔驰e300？”业主问道。
“是的。”张齐元连忙下车看了看，随即就看到他们后面一辆白色的车上走下来一个女人，妆容漂亮，打扮时尚，看不出具体的年龄。
“您好，您是阮女士吧？”张齐元上前问道。
阮淑莹颔首道：“对，伱是小张对吧，我是从你发布星城景园那个下叠的时候关注你的，觉得你挺真诚的，希望你能帮我把房子卖出去。”
“您房子装修的很好，一定会碰到喜欢的客户的，我这不就来拍探房视频了吗？”张齐元看着阮淑莹，心中一动道：“不知道阮女士你介不介意在我们探房视频里出镜？”
“这个……”阮淑莹有些迟疑。
“是这样的，我觉得我光拍探房视频，其实不能给客户一个直观的感受，如果有房东出镜的话，客户会更加清晰的感受到您卖房的态度。”张齐元连忙说道。
这是他临时做的决定，他之前拍探房视频都不温不火的，这次别墅这么漂亮，视频的浏览量肯定不低，到时候如果业主出镜的话，应该会更加火爆。
“也行！”阮淑莹微微思忖，颔首道。
张齐元大喜，他本来以为阮淑莹不会同意的，毕竟有很多人并不愿意出现在镜头里。
“你们跟着我的车进去吧。”阮女士说道。
张齐元点了点头，碧桂园都是自己的物业，如果没有阮女士带路，他们想要进去很难。
很快，张齐元和罗刚两人跟着阮女士的车进入了水蓝湾，整个水蓝湾都是别墅区，在小区里面都开了将近十来分钟的车，才抵达阮女士的双拼别墅前。
张齐元以前一直好奇双拼别墅到底是什么样的，当看到阮女士的别墅后，他顿时明白这个别墅的为什么叫双拼别墅，双拼别墅就跟他老家那种跟邻居一起建房共用一堵墙的那种很想，左边是别人家，右边是自己家。
刚走进院子，迎面就是一棵迎客松，左手边就是一个假山堆积的鱼池，院子很大，一直从别墅前延伸到别墅后面。
“我看您这套房子在贝壳上也有卖，产权面积是230平，院子有多大？”张齐元问道。
“差不多也有200平。”阮淑莹说道。
“这棵树应该也了不少钱吧？”张齐元指着前面的迎客松问道。阮淑莹点了点头道：“是的，这棵树当初就了我十五万。”
张齐元暗自咂舌，这就是有钱人的生活吗？一棵树都了十五万。
当张齐元戴上鞋套跟着阮淑莹进入别墅后，顿时眼前一亮，不得不说，拿了金奖的设计风格是真的不错，整个一楼没有房间，是一个超大的客厅以及餐厅，楼下只有厨房和卫生间。
二楼有三个房间，两间次卧，一个书房，三楼是一个主卧套间，前后都有阳台，在三楼远远望去，还能看到不远处的湖面。
“这套别墅，您装修了不少钱吧？”
“差不多200万吧！”
“那您为什么要卖掉这套房子？”
“当初买下这套房子，就是为了给父母养老，不过我父母不太习惯住在这里，还是更喜欢住在老家，所以这套房子就一直空置着。”阮淑莹说道。
“那您打算卖多少钱？我看您在贝壳上挂的是550万。”张齐元问道。
“我的心理价位是520万，前段时间贝壳有个客户出到了480万，我没卖。”
张齐元微微颔首，大致了解了阮淑莹的心理价位后，这才对阮淑莹说道：“阮姐，我们接下来就开始正式的视频拍摄了，等会我们俩就坐在客厅的沙发上聊天，我问的问题也大多是刚刚问过的，您也别紧张，就当正常的朋友聊天就行。”
“好！”阮淑莹有些好奇道。
见阮姐答应下来，张齐元又跟罗刚商量怎么运镜，沟通许久之后，张齐元决定就以对话的形式作为开头。
让罗刚先到入门处拍摄，等他和阮姐交谈之后，镜头再拉近，等聊完之后，他就起身开始介绍这套别墅。
“没问题！”罗刚比了个ok的手势。
张齐元立即将手机给了罗刚，让他放置在云台上，准备拍摄，然后将一个麦克风递给阮姐，示意她别在衣领这边，然后两人坐在沙发上。
等两人准备好后，罗刚开始拍摄，然后给张齐元比了个手势，示意已经开始录制视频了。
“阮姐，了这么多钱，装修了这么好的房子，你是怎么舍得卖掉的？”张齐元环视了眼客厅，很是随意的问道。
“当初买下这套房子，就是想让父母一起来汉城生活，不过我父母在这里住的不太习惯，更喜欢老家的乡村生活，所以不得不卖掉这套房子。”阮淑莹正襟危坐有些僵硬道。
“那您对父母是真的很用心，我知道您买这套房子的时候就不便宜，加上装修的费，现在卖出去，肯定是亏钱的。”
“是的，不过我们有房子住，这套房子空置着也没什么用，所以想给它找一个有缘人。”
“放心，阮姐，我一定帮你找到那个有缘人！”张齐元转头直视镜头道。
“ok！”罗刚示意道。
“谢谢阮姐您答应出镜，接下来就是我来介绍房子了，等会我们会从入院开始拍摄，您就不需要入镜了。”张齐元起身说道。
“那就好！”阮淑莹长出一口气，摘下麦克风递给张齐元。
拍完这段镜头后，罗刚和阮淑莹两人来到别墅外面，张齐元站在别墅大门内。
等罗刚示意开始拍摄之后，张齐元猛地拉开别墅大门，然后转身面对别墅，双手张开道：“在严西湖畔拥有一套产权面积230平的双拼别墅是一种什么感觉？”
“没错，我们今天看到的这套就是位于严西湖畔，产权面积230平，院子面积200平的双拼别墅，什么叫做春有百秋有月，夏有凉风冬有雪，远方有山，近处有湖……”
(本章完)