第112章 熊伟的小动作（34）
第112章 熊伟的小动作（34）
“小张，刚刚那个人是你同事？”
在前往星城景园原售楼部的路上，田浩好奇的问道。
“不是，只不过这个商铺的钥匙在他手上。”张齐元摇了摇头。
田浩恍然的点了点头。
“田哥，这个就是星城景园原售楼部，这个月月底这边就撤场了。”来到星城景园的售楼部，张齐元介绍道。
田浩左右打量了一下，微微颔首。
和对面那个铺子比起来，这边无疑更适合做途虎养车，不仅是前面停车的位置更多，而且没有台阶，车辆很容易就能过来。
接着几人又进入售楼部里转了一圈，刚好孔倩也在，见到张齐元带着客户进来打量售楼部，她顿时明白这个就是张齐元那个要租铺子的客户。
“这个铺子多大？”看完铺子之后，田浩问道。
“300平！”
田浩点了点头，这个面积倒是很符合他的需求。
“我看层高挺高的，业主应该租的不便宜吧？”
“是的，我之前跟业主打过电话，业主说要租260一平。”
“300平，260一平的话，那就是78000一个月，太贵了。”
“业主说他现浇的话，可以现浇三层，到时候就有八百多平。”
“这个铺子最多现浇两层，现浇三层，层高不够，这样吧，你跟业主谈一下，看能不能谈到160一平，到时候我现浇一层把二楼分租出去，或者我自己做个健身会所，装修期的话，因为要现浇，最好是四个月，实在不行，三个月也行。”田浩说道。
“那之前那个铺子？”张齐元问道。
“那个铺子，位置不如这个好，前面也不够空阔，而且还有台阶，到时候肯定会很拥挤，还是谈这个铺子吧，要是实在谈不拢，再考虑一下那个铺子。”田浩思忖道。
“行，那我先跟业主谈谈，到时候给您反馈。”
目送着田浩开车走远之后，罗刚对张齐元道：“我就说了吧，熊伟这个逼绝对会搞小动作，刚刚我们都还没说话，他就一直噼里啪啦的讲一大堆，还说自己跟业主是朋友，呵，是朋友，人家业主会在二楼贴自己的号码，然后这个逼还把人家号码给撕掉了。”
“算了，不说他了，我先跟星城景园那个商铺的业主联系一下吧。”
张齐元没想到过了这么久了，这熊伟还是这个性格。
回到公司后，张齐元就给星城景园商铺的业主平先生打了电话。
不过在听到张齐元报的价格之后，平先生当即就拒绝了。
“我这个铺子可以说是这边最好的一个转角铺，就租150一平，那一个月才45000，不划算，实在不行，我自己现浇成三层分租了。”平先生说道。
“平总，虽然说您这个铺子的确是转角铺，但周围没有进入小区的侧门，人气并不高，而且您说现浇三层，那到时候三楼肯定是没人租的，而且这样一来，每层的高度会很低，不如像我客户说的那样现浇成两层，这样反而好租一点。”
“像我们蓝天国际对面的独栋商铺，每一栋也才租四万左右，您这边自己现浇的话，还要自己时间，自己钱，这也是要成本的，与其这样，不如租给我的客户，这样他自己来现浇。”
“您想想，现在大环境不行，愿意租这么大铺子的客户不多，您铺子空一个月就是损失45000，空两个月就损失90000，与其空着，不如现在早点租出去收租，就算后面有客户愿意出更高的价格，但又能高到哪里去？”“而且我客户也看了您马路对面蓝天国际二期的铺子，那边的铺子您应该也知道，说实话，价格比您这边便宜，还不用自己做现浇，随便装修一下就能用了，不过您这个铺子更适合他那个业态，所以才让我过来跟您谈谈，而且我客户给的这个价格并不低了。”
张齐元从各个方面给平先生分析了一下，最后再把他铺子对面的铺子拿出作为对比，让平先生知道，客户并不是一定非他的铺子不可。
“你让我考虑几天吧。”平先生沉默许久后，这才说道。
“行，那我过几天再跟您联系。”
张齐元也知道，平先生不可能因为他这一番话就答应下来，之所以要考虑几天，一是的确要考虑几天，二则是想看看这段时间有没有出价更高的客户。
张齐元跟平先生聊完之后，正打算跟田浩反馈，结果却先收到了田浩的消息。
“伱们之前一起带看的那个人刚刚给我打电话说，可以帮我跟房东谈到一楼100一平，要求我跟他们签合同，我给拒绝了。”田浩发消息道。
“他怎么知道您手机号码的？连我都没有。”张齐元好奇道。
“应该是在我车上找到的，这种人办事有点不地道，小张你以后离这种人远点。”田浩道。
“好的，谢谢田哥，我刚刚也跟星城景园的那个业主联系了，那个业主说让他考虑几天。”张齐元连忙说道。
“行，那就等几天，先看那个业主怎么说。”
张齐元跟田浩聊完之后，就跑到茶室对罗刚吐槽道：“tmd，刚刚我客户跟我说，熊伟给他打电话了，说能够帮他把那个铺子谈到一楼100一平，但要求我客户去他店里签合同。”
“他怎么有客户号码的？”罗刚皱眉道。
“我客户说，可能是从他车上找到的。”
罗刚恍然道：“那就难怪了，估计是我们过马路的时候，这个逼跑去客户车那边找挪车电话了。”
“md，我本来想着如果客户看中他那个铺子，我们可以跟他合作一下，结果他真的是死性不改啊，既然这样，那就别怪我了。”张齐元怒道。
“怎么？你想去打他一顿？还是骂他一顿？”罗刚好奇道。
“没有这个必要，既然他不仁，就别怪我不义了。”
张齐元径直来到蓝天国际物业，物业前台坐着两个小姐姐正在聊天，见到张齐元进来，连忙问道：“你好，有什么事吗？”
“是这样的，我这边有个客户想租蓝天国际二期9栋的1号铺，不过我这边没有业主的联系方式，两个小姐姐能不能帮忙把业主电话给我一个？到时候成交了，我请两位小姐姐吃饭。”张齐元组织了一下语言说道。
“这不太好吧？”其中一个年轻一点的小姐姐迟疑道。
张齐元微微笑道：“其实我这也是为你们物业好啊，你们想想，你们现在找商铺业主收物业费是不是很难？找不到人？但如果把铺子租出去之后，这物业费是不是就该商户交了？这样一来，你们物业费也能收得上来。”
“吃饭就不用了，成交之后，你估计早就把我们忘记了，这样吧，你现在给我们一人点一杯奶茶，我们就把业主的号码给你。”另外一个年纪稍微大一点的小姐姐考虑了一下说道。
“没问题！”
张齐元很是爽快的答应下来，当着两人的面给两人点了两杯奶茶。
于是，张齐元就拿到了蓝天国际二期的9栋1号铺的业主号码。
(本章完)
“小张，刚刚那个人是你同事？”
在前往星城景园原售楼部的路上，田浩好奇的问道。
“不是，只不过这个商铺的钥匙在他手上。”张齐元摇了摇头。
田浩恍然的点了点头。
“田哥，这个就是星城景园原售楼部，这个月月底这边就撤场了。”来到星城景园的售楼部，张齐元介绍道。
田浩左右打量了一下，微微颔首。
和对面那个铺子比起来，这边无疑更适合做途虎养车，不仅是前面停车的位置更多，而且没有台阶，车辆很容易就能过来。
接着几人又进入售楼部里转了一圈，刚好孔倩也在，见到张齐元带着客户进来打量售楼部，她顿时明白这个就是张齐元那个要租铺子的客户。
“这个铺子多大？”看完铺子之后，田浩问道。
“300平！”
田浩点了点头，这个面积倒是很符合他的需求。
“我看层高挺高的，业主应该租的不便宜吧？”
“是的，我之前跟业主打过电话，业主说要租260一平。”
“300平，260一平的话，那就是78000一个月，太贵了。”
“业主说他现浇的话，可以现浇三层，到时候就有八百多平。”
“这个铺子最多现浇两层，现浇三层，层高不够，这样吧，你跟业主谈一下，看能不能谈到160一平，到时候我现浇一层把二楼分租出去，或者我自己做个健身会所，装修期的话，因为要现浇，最好是四个月，实在不行，三个月也行。”田浩说道。
“那之前那个铺子？”张齐元问道。
“那个铺子，位置不如这个好，前面也不够空阔，而且还有台阶，到时候肯定会很拥挤，还是谈这个铺子吧，要是实在谈不拢，再考虑一下那个铺子。”田浩思忖道。
“行，那我先跟业主谈谈，到时候给您反馈。”
目送着田浩开车走远之后，罗刚对张齐元道：“我就说了吧，熊伟这个逼绝对会搞小动作，刚刚我们都还没说话，他就一直噼里啪啦的讲一大堆，还说自己跟业主是朋友，呵，是朋友，人家业主会在二楼贴自己的号码，然后这个逼还把人家号码给撕掉了。”
“算了，不说他了，我先跟星城景园那个商铺的业主联系一下吧。”
张齐元没想到过了这么久了，这熊伟还是这个性格。
回到公司后，张齐元就给星城景园商铺的业主平先生打了电话。
不过在听到张齐元报的价格之后，平先生当即就拒绝了。
“我这个铺子可以说是这边最好的一个转角铺，就租150一平，那一个月才45000，不划算，实在不行，我自己现浇成三层分租了。”平先生说道。
“平总，虽然说您这个铺子的确是转角铺，但周围没有进入小区的侧门，人气并不高，而且您说现浇三层，那到时候三楼肯定是没人租的，而且这样一来，每层的高度会很低，不如像我客户说的那样现浇成两层，这样反而好租一点。”
“像我们蓝天国际对面的独栋商铺，每一栋也才租四万左右，您这边自己现浇的话，还要自己时间，自己钱，这也是要成本的，与其这样，不如租给我的客户，这样他自己来现浇。”
“您想想，现在大环境不行，愿意租这么大铺子的客户不多，您铺子空一个月就是损失45000，空两个月就损失90000，与其空着，不如现在早点租出去收租，就算后面有客户愿意出更高的价格，但又能高到哪里去？”“而且我客户也看了您马路对面蓝天国际二期的铺子，那边的铺子您应该也知道，说实话，价格比您这边便宜，还不用自己做现浇，随便装修一下就能用了，不过您这个铺子更适合他那个业态，所以才让我过来跟您谈谈，而且我客户给的这个价格并不低了。”
张齐元从各个方面给平先生分析了一下，最后再把他铺子对面的铺子拿出作为对比，让平先生知道，客户并不是一定非他的铺子不可。
“你让我考虑几天吧。”平先生沉默许久后，这才说道。
“行，那我过几天再跟您联系。”
张齐元也知道，平先生不可能因为他这一番话就答应下来，之所以要考虑几天，一是的确要考虑几天，二则是想看看这段时间有没有出价更高的客户。
张齐元跟平先生聊完之后，正打算跟田浩反馈，结果却先收到了田浩的消息。
“伱们之前一起带看的那个人刚刚给我打电话说，可以帮我跟房东谈到一楼100一平，要求我跟他们签合同，我给拒绝了。”田浩发消息道。
“他怎么知道您手机号码的？连我都没有。”张齐元好奇道。
“应该是在我车上找到的，这种人办事有点不地道，小张你以后离这种人远点。”田浩道。
“好的，谢谢田哥，我刚刚也跟星城景园的那个业主联系了，那个业主说让他考虑几天。”张齐元连忙说道。
“行，那就等几天，先看那个业主怎么说。”
张齐元跟田浩聊完之后，就跑到茶室对罗刚吐槽道：“tmd，刚刚我客户跟我说，熊伟给他打电话了，说能够帮他把那个铺子谈到一楼100一平，但要求我客户去他店里签合同。”
“他怎么有客户号码的？”罗刚皱眉道。
“我客户说，可能是从他车上找到的。”
罗刚恍然道：“那就难怪了，估计是我们过马路的时候，这个逼跑去客户车那边找挪车电话了。”
“md，我本来想着如果客户看中他那个铺子，我们可以跟他合作一下，结果他真的是死性不改啊，既然这样，那就别怪我了。”张齐元怒道。
“怎么？你想去打他一顿？还是骂他一顿？”罗刚好奇道。
“没有这个必要，既然他不仁，就别怪我不义了。”
张齐元径直来到蓝天国际物业，物业前台坐着两个小姐姐正在聊天，见到张齐元进来，连忙问道：“你好，有什么事吗？”
“是这样的，我这边有个客户想租蓝天国际二期9栋的1号铺，不过我这边没有业主的联系方式，两个小姐姐能不能帮忙把业主电话给我一个？到时候成交了，我请两位小姐姐吃饭。”张齐元组织了一下语言说道。
“这不太好吧？”其中一个年轻一点的小姐姐迟疑道。
张齐元微微笑道：“其实我这也是为你们物业好啊，你们想想，你们现在找商铺业主收物业费是不是很难？找不到人？但如果把铺子租出去之后，这物业费是不是就该商户交了？这样一来，你们物业费也能收得上来。”
“吃饭就不用了，成交之后，你估计早就把我们忘记了，这样吧，你现在给我们一人点一杯奶茶，我们就把业主的号码给你。”另外一个年纪稍微大一点的小姐姐考虑了一下说道。
“没问题！”
张齐元很是爽快的答应下来，当着两人的面给两人点了两杯奶茶。
于是，张齐元就拿到了蓝天国际二期的9栋1号铺的业主号码。
(本章完)