第78章 各方反应

投票推荐 加入书签 留言反馈

    第78章 各方反应
    趁着这个间隙,张齐元跟小姐姐聊了一会,知道小姐姐叫余珊珊,在赣西省那边上班,这次520是专门从那边过来的,就连下午两点钟的动车票都买了,如果确定要谈价的话,那就要改签了。
    她男朋友在新区一家制药公司上班,他俩打算在七月十五号的时候领证,才这么急着看房,刚好今天她男朋友父母也在,想早点把这个事情定下来。
    张齐元点了点头,他能看得出来,男方的父母对这个准儿媳很满意,基本上什么事情都会问余珊珊的意见,既然余珊珊对星城景园这套房子比较满意,那她男朋友应该也不会有什么意见,现在需要考虑的就是业主那边价格的问题了。
    约莫十来分钟,在余珊珊的微信电话指挥下,她男朋友吴继文来到了房子里。
    张齐元悄悄打量了一下,吴继文长得浓眉大眼,看上去憨厚老实的,一看就是听老婆话的那种。
    妥了!
    张齐元在心中道。
    果然,吴继文看了一遍,对房子也挺满意的,几人商量了一下后,余珊珊对张齐元说道:“小张经理,你帮我们约一下业主吧。”
    “行,我来打电话。”
    张齐元当着几人的面给业主打了电话。
    “喂,马先生,是这样的,我客户这边看房看的挺满意的,您这边有没有空?能不能过来面谈一下?”
    “真的?我这边过来要一个小时,路程不近,要是不太诚心的客户,就不要喊我过来了。”马先生在电话中说道。
    “马先生,我客户肯定是诚心的,今天一家子人都在这边看房。”
    “那你发个定位给我,我大概下午两点钟到。”马先生说道。
    “好的,马先生,您到时候把房产证,身份证以及车位购买合同一起带上。”张齐元叮嘱道。
    “呃,小张,我跟你说下,这套房子当初是用我母亲的名义买的,现在我母亲去外地旅游了,不过有我母亲写的授权书应该没问题吧?”马先生问道。
    “那没什么问题,您这边先过来吧。”张齐元说道。
    “好!”
    挂了电话之后,张齐元对余珊珊等人说道:“业主那边离这比较远,估计下午两点钟过来,您看现在也到中午了,我请小姐姐伱们吃顿中午饭吧?”
    “不用了,小张,谢谢你哈,既然是下午两点,那我们先回去了,我们就住在碧桂园景城那边,打个车过来也就十来分钟。”余珊珊很是客气道。
    “行,那我们先下去吧。”
    张齐元本来是想说这挺巧的,他客户孙亮就是买的那边的房子,但话到嘴边,他又咽了下去。
    要是这小姐姐问他多少钱买的,到时候他怎么回答?回答190万?到时候这小姐姐让他同样在那个小区买一套这个价格,他去哪找去?
    一直目送着小姐姐她们一行人上车之后,罗刚这才开口道:“可以啊,齐元,这单感觉稳了。”
    张齐元摇了摇头,并不乐观道:“感觉这次业主的价格应该不会那么好谈,业主全款买的房,没有贷款压力,之所以卖房,是因为这套房子在他母亲名下,我估计是因为他母亲年纪大了,又喜欢到处旅游,怕有什么意外,到时候房子再卖的话就比较麻烦。”
    “而且你别忘记了,还有隔壁那个维护人,要是给他们看到我们这边谈判,肯定会来搅局的。”
    “那你等会可得先给业主打好预防针。”罗刚也有些担忧道。
    “我知道,咱们先去吃饭吧,我记得烽云城那边有一家猪脚饭还不错,走,我请你。”
    “还是我请你吧。”
    ……
    ……吃完午饭之后,张齐元就和罗刚两人在公司讨论,等会谈价该怎么聊,最后一致认为,还是要先跟业主打好预防针,不然等会很容易被动。
    下午两点,业主马先生和他老婆先过来了,不过听张齐元说客户还没到,就表示要在车里坐一会儿,等客户来了再说。
    张齐元没有办法,只能让业主在车上待着了。
    约莫几分钟后,余珊珊给他发消息,说她们到了,随即他就看到一辆出租车在他店门口停了下来。
    张齐元连忙迎了上去,“吴总,小姐姐,业主这边刚好也到了,咱们一起进去吧。”
    说着,他立马来到马先生这边,跟他们说客户这边也到了。
    于是,一行人声势浩大的走进了尚家地产。
    这一幕,被周围的同行看得清清楚楚,作为中介,他们一眼就能看出这是业主和客户过来谈价的。
    “小杨,你业主去隔壁尚家地产谈价了。”
    中商地产的钟莉一眼就认出了马先生,急忙对店里的杨祖崇喊道。
    “哪个业主?”杨祖崇脸色微变道。
    “就是星城景园3-1603的那个业主,当时还是我们一起接待的,我不会认错的。”钟莉说道。
    听到这话,杨祖崇的脸色顿时沉了下来,“我不是没给他们钥匙吗?他们怎么看的房?”
    “先别管他们怎么看的房?现在是要想办法让这一单成不了,你马上跟业主打电话。”
    杨祖崇眯了眯眼睛,“现在跟业主打电话,业主也不会信,哼,他们这些小中介,无外乎就那么几招,不是省个税就是少中介费,等他们谈到一半,我再跟业主打电话。”
    钟莉想想也是,“那你自己把握,别弄砸了,这房子最近带看挺多了,要说最近最容易成交的就是这套房子了。”
    这一幕同样被来超市买烟的熊伟看到了,看到张齐元带着客户和业主进公司,他脸上也阴晴不定,他没想到,张齐元前几天才成交一单,现在竟然又约了客户和业主谈判。
    没想到之前在世家地产开单最猛的竟然是张齐元这个新人。
    想到这,他站在自己门店和世家地产旁边,故意大声道:“这张齐元也太猛了吧?前几天才成交一单,现在又约了客户和业主在谈价。”
    两个店子本来就挨着,加上熊伟刻意提高音量,一下子就传到世家地产里面了。
    “小张又约业主和客户谈价了?这么厉害啊。”贺姐羡慕道。
    “小张确实厉害,在这个行情下还猛猛开单。”王勇认同道。
    “呵呵,只不过是谈价而已,又没成交,说不定等会就谈崩了。”万莹莹听了,撇了撇嘴道。
    贺姐跟王勇两人对视一眼,就不再说话。
    胡志文脸色难看,像吃了苍蝇一样,他知道熊伟故意说给他听,就是来恶心他的,但他的确是被恶心坏了,他是没想到张齐元从他们公司走了之后,立马就开单了,现在更是又约了业主和客户谈价。
    他跟张齐元就像是分了手的情侣,看到前任过的比自己好,那是要多难受就有多难受。
    刚刚看到一个评论说我一直喊客户小姐姐不行,要喊女士什么的,其实在销售这一行,大一点的基本上可以叫姐,比自己小或者差不多的叫女士会显老显得生疏,反正我一般都叫小姐姐,既不生疏,也不会把女的叫的听上去很老。
    (本章完)

章节目录