第56章 真假房源
第56章 真假房源
张齐元有些哭笑不得，这个孙亮早不来找他，晚不来找他，非要等到他下定决心摆烂的时候找他。
但既然客户主动找他了，他也不能不搭理，而且他觉得孙亮这人还不错。
他点开孙亮发给他的链接，看了一下，是安居网的链接，里面是一套装修不错的房子，标题写着南辰雅苑110平边户精装修带车位175万。
南辰雅苑的房子降价这么猛？
这是张齐元看到这个链接的第一反应，虽说蓝天国际被他弄的现在均价也差不多是一万六七的样子，但这个套房子可是精装修带车位，均价居然只要16000。
他下意识的以为这是个低楼层，不过当看到房子的详细信息后，发现还是中楼层。
什么情况？怎么这么便宜？难道是凶宅？
张齐元觉得有点不可思议，南辰雅苑那边房价受到蓝天国际的影响也降价了，但也不至于降的这么狠吧？
他点开贝壳的app，然后搜索南辰雅苑的房子，瞬间就找到了孙亮发的这套房子，毕竟装修还不错，很好辨认，但贝壳上面的价格却并不相同，上面挂着的价格是205万。
这价格相差三十万啊！
张齐元暗自咂舌，他早就听王勇说过安居网上那些中介喜欢发些低价格的房子来吸引客户，先是要到客户的联系方式，等客户要看房子的时候就说这套房子卖了或者是涨价了，就算客户生气了，他们也可以换同事来跟进，毕竟能够给联系方式且愿意出来看房的都是真心想买房的客户。
想到这，张齐元在贝壳上将这套房子的页面截图下来，然后发给了夏通，“夏哥，帮我看下这套房子的房号。”
这是夏通教他的，说是如果想知道贝壳上哪套房子的房号就截图给他，不要发链接，不然很容易被贝壳的a+系统检测到，要是次数多了，系统就会判定夏通泄露贝壳的房源。
“你等一会啊！”夏通很快回复道。
半响过后，夏通将房号发了过来。
“南辰雅苑3-2-1201，业主底价195万，怎么？你有客户？这套房子属于二次出售，你那边可能没有房东的联系方式，伱看要不把客户给我带，到时候给你分钱？”夏通说道。
“我先在我们系统找找吧，要是实在找不到，就把客户给你了。”张齐元沉吟道。
实际上，把客户丢给夏通，他还轻松一点，甚至说他可能还拿的多一点，但他之前给了夏通一套房源，那套房源的钱都还没有打过来，他暂时不想把这个客户给夏通。
人性是经不起考验的，而且他和夏通的交情还没有到那一步。
朱姐那套房源18000块钱，夏通有可能会给他，但如果再加上这个客户的话，那可能就将近四万块钱，到时候夏通铁了心不认账，他还真没有办法。
所谓有借有还，再借不难，要是现在他18000块钱到手了，有了信任的基础，他可能会毫不犹豫的把这个客户丢给夏通。
张齐元连忙在他们世家的系统里搜索这套房子，还真搜到了，但是显示的跟进是已成交，再看看日期，赫然是两年前的事情，而且跟进上也没有写带车位。
微微沉吟，张齐元给孙亮回复道：“孙哥，安居网上的房源大多是低价吸引客户的，他们要到客户的联系方式后就会跟你说房子已经成交或者是业主涨价了这些，这套房子贝壳也挂了，不过挂的价格是205万。”
跟孙亮解释了一下安居网房源的事情后，张齐元将他之前在贝壳上截下来的图片发给了孙亮。
“啊？还能这样？”孙亮看到张齐元给他发的图片之后，基本就信了。
“是的，以后您看房子的价格，还是尽量到贝壳上看。”
张齐元感觉有些荒谬，作为世家地产的中介竟然让客户去贝壳上看房子，这也是没有办法的事情，谁叫贝壳的平台现在知名度最高呢。“其实现在房子正在降价，您这边可以再观望一阵子。”张齐元继续道。
之所以这么说，一是房子现在的确是在降价，要是买的太快，后面降价了，客户可能会怪他，二就是他想压一压客户，等他跳槽之后，再来签单。
看到张齐元的消息，孙亮发了个惊讶的表情道：“别的中介都在催着我买，说哪套哪套很便宜，你怎么还要我观望呢？”
“买房子毕竟是大事嘛，肯定要考虑清楚。”张齐元回复道。
“你说的很中肯，不过现在房子已经降了这么多，我觉得再降也将不到哪里去了，这套房子装修我很喜欢，你帮我问问业主，175万能不能卖？”孙亮说道。
“呃……这个价格大概率应该是不会卖，不过我先跟业主聊聊吧。”
张齐元先打压了一下孙亮的心理预期，然后稳住他，给自己留时间去找业主的联系方式。
“行，我等你消息。”
和孙亮聊过之后，张齐元挠了挠头，这要是第一个业主，他还可以从楼单上找到联系方式，但这个房子属于二次出售，就代表已经换了一个业主，那联系方式也只有物业那边知道了。
但想要从物业那边知道业主的电话号码，那必须物业那边有熟人才行。
不过看这房子的vr，里面生活气息很浓，应该是业主还在里面住着，今天又是星期天，业主很有可能还在家。
想了想，张齐元打算用一个比较直接的办法去要业主的号码。
直接上门！
……
星期天，下午五点，天色依旧透亮，小区里不少老人带着小孩还在玩耍，公共篮球场上也还有不少年轻人在肆意挥霍着汗水，来回奔跑，不时发出一阵叫好声。
张齐元看了一眼，就朝着小区3栋走去。
之所以选择这个时间点，就是怕业主白天要出去玩，碰不到人，一般到现在这个点，都要回家了。
很快，张齐元来到3-2-1201的门口，他瞥了一眼，发现这是个内边户，并不是真正意义上的边户。
所谓边户，就是除了南北两面之外，有一面墙是裸露在外面的，而内边户，往往就是一栋楼有多个单元，单元与单元之间相连的两套房子就是内边户，这种内边户比起边户来，隐私性会差一点，如果是墙壁隔音不好的话，旁边屋子发出的声音，也能清楚的听见。
张齐元打量了眼门口，门口有一个入户门地垫，旁边还有一个垃圾桶，桶里还有一些生活垃圾，看到这，他顿时放心下来，看样子，业主应该是在家。
想到这，他整理了一下衣领衣袖，上前敲了敲门。
“咚咚咚！”
那个投资还差几个名额，谁把投资点一下呗
(本章完)
张齐元有些哭笑不得，这个孙亮早不来找他，晚不来找他，非要等到他下定决心摆烂的时候找他。
但既然客户主动找他了，他也不能不搭理，而且他觉得孙亮这人还不错。
他点开孙亮发给他的链接，看了一下，是安居网的链接，里面是一套装修不错的房子，标题写着南辰雅苑110平边户精装修带车位175万。
南辰雅苑的房子降价这么猛？
这是张齐元看到这个链接的第一反应，虽说蓝天国际被他弄的现在均价也差不多是一万六七的样子，但这个套房子可是精装修带车位，均价居然只要16000。
他下意识的以为这是个低楼层，不过当看到房子的详细信息后，发现还是中楼层。
什么情况？怎么这么便宜？难道是凶宅？
张齐元觉得有点不可思议，南辰雅苑那边房价受到蓝天国际的影响也降价了，但也不至于降的这么狠吧？
他点开贝壳的app，然后搜索南辰雅苑的房子，瞬间就找到了孙亮发的这套房子，毕竟装修还不错，很好辨认，但贝壳上面的价格却并不相同，上面挂着的价格是205万。
这价格相差三十万啊！
张齐元暗自咂舌，他早就听王勇说过安居网上那些中介喜欢发些低价格的房子来吸引客户，先是要到客户的联系方式，等客户要看房子的时候就说这套房子卖了或者是涨价了，就算客户生气了，他们也可以换同事来跟进，毕竟能够给联系方式且愿意出来看房的都是真心想买房的客户。
想到这，张齐元在贝壳上将这套房子的页面截图下来，然后发给了夏通，“夏哥，帮我看下这套房子的房号。”
这是夏通教他的，说是如果想知道贝壳上哪套房子的房号就截图给他，不要发链接，不然很容易被贝壳的a+系统检测到，要是次数多了，系统就会判定夏通泄露贝壳的房源。
“你等一会啊！”夏通很快回复道。
半响过后，夏通将房号发了过来。
“南辰雅苑3-2-1201，业主底价195万，怎么？你有客户？这套房子属于二次出售，你那边可能没有房东的联系方式，伱看要不把客户给我带，到时候给你分钱？”夏通说道。
“我先在我们系统找找吧，要是实在找不到，就把客户给你了。”张齐元沉吟道。
实际上，把客户丢给夏通，他还轻松一点，甚至说他可能还拿的多一点，但他之前给了夏通一套房源，那套房源的钱都还没有打过来，他暂时不想把这个客户给夏通。
人性是经不起考验的，而且他和夏通的交情还没有到那一步。
朱姐那套房源18000块钱，夏通有可能会给他，但如果再加上这个客户的话，那可能就将近四万块钱，到时候夏通铁了心不认账，他还真没有办法。
所谓有借有还，再借不难，要是现在他18000块钱到手了，有了信任的基础，他可能会毫不犹豫的把这个客户丢给夏通。
张齐元连忙在他们世家的系统里搜索这套房子，还真搜到了，但是显示的跟进是已成交，再看看日期，赫然是两年前的事情，而且跟进上也没有写带车位。
微微沉吟，张齐元给孙亮回复道：“孙哥，安居网上的房源大多是低价吸引客户的，他们要到客户的联系方式后就会跟你说房子已经成交或者是业主涨价了这些，这套房子贝壳也挂了，不过挂的价格是205万。”
跟孙亮解释了一下安居网房源的事情后，张齐元将他之前在贝壳上截下来的图片发给了孙亮。
“啊？还能这样？”孙亮看到张齐元给他发的图片之后，基本就信了。
“是的，以后您看房子的价格，还是尽量到贝壳上看。”
张齐元感觉有些荒谬，作为世家地产的中介竟然让客户去贝壳上看房子，这也是没有办法的事情，谁叫贝壳的平台现在知名度最高呢。“其实现在房子正在降价，您这边可以再观望一阵子。”张齐元继续道。
之所以这么说，一是房子现在的确是在降价，要是买的太快，后面降价了，客户可能会怪他，二就是他想压一压客户，等他跳槽之后，再来签单。
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“买房子毕竟是大事嘛，肯定要考虑清楚。”张齐元回复道。
“你说的很中肯，不过现在房子已经降了这么多，我觉得再降也将不到哪里去了，这套房子装修我很喜欢，你帮我问问业主，175万能不能卖？”孙亮说道。
“呃……这个价格大概率应该是不会卖，不过我先跟业主聊聊吧。”
张齐元先打压了一下孙亮的心理预期，然后稳住他，给自己留时间去找业主的联系方式。
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不过看这房子的vr，里面生活气息很浓，应该是业主还在里面住着，今天又是星期天，业主很有可能还在家。
想了想，张齐元打算用一个比较直接的办法去要业主的号码。
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星期天，下午五点，天色依旧透亮，小区里不少老人带着小孩还在玩耍，公共篮球场上也还有不少年轻人在肆意挥霍着汗水，来回奔跑，不时发出一阵叫好声。
张齐元看了一眼，就朝着小区3栋走去。
之所以选择这个时间点，就是怕业主白天要出去玩，碰不到人，一般到现在这个点，都要回家了。
很快，张齐元来到3-2-1201的门口，他瞥了一眼，发现这是个内边户，并不是真正意义上的边户。
所谓边户，就是除了南北两面之外，有一面墙是裸露在外面的，而内边户，往往就是一栋楼有多个单元，单元与单元之间相连的两套房子就是内边户，这种内边户比起边户来，隐私性会差一点，如果是墙壁隔音不好的话，旁边屋子发出的声音，也能清楚的听见。
张齐元打量了眼门口，门口有一个入户门地垫，旁边还有一个垃圾桶，桶里还有一些生活垃圾，看到这，他顿时放心下来，看样子，业主应该是在家。
想到这，他整理了一下衣领衣袖，上前敲了敲门。
“咚咚咚！”
那个投资还差几个名额，谁把投资点一下呗
(本章完)