第38章 吹牛
第38章 吹牛
“不至于吧，区域总监都出面了？再说了，也是你们贝壳先恶习的我。”
张齐元觉得夏通说的有点夸张了，毕竟他也就是在车库的时候落了下杨柳的面子，杨柳作为贝壳新区一姐，不至于这么没有格局才对。
“怎么不至于？你不知道吧，咱们新区区域总监在追杨柳呢，听到她受委屈了，不得第一时间给她出头啊。”夏通突然开始八卦起来。
“杨柳还是单身吗？这么漂亮，应该有很多人追才对啊？”张齐元诧异道。
“这有什么奇怪的，现在的女生三十多的都单着呢，何况杨柳才二十六岁，怎么？你对我们恋家一姐有想法？”夏通调侃道。
“怎么？不行吗？她单身，我也单身，等我追到她，伱们贝壳的人都得叫我一姐夫。”张齐元撇了撇嘴，吹牛谁还不会啊。
“说的好啊，小张，我支持你，拿下杨柳，让陈大眼和夏胖子都叫你一姐夫。”瞿峰发了个大拇指的表情包道。
“有志气，小张，我也支持你。”王勇也在群里说道。
“这压根就不可能，人家杨柳怎么说也是我们贝壳的百万经纪人，小张你没希望，别指望了。”陈鸿安实话实说道。
“我就吹个牛逼，你们怎么当真了？夏哥，杨柳那客户看的怎么样？”张齐元避免他们在这个问题上再谈下去，连忙转移话题道。
“应该看的还可以，杨柳还特意问了我业主的情况，我估计等她客户考虑一下，就会约签了。”夏通说道。
张齐元若有所思的点了点头，看来他那个客户还是要跟紧一点了。
……
晚上七点，状元甲。
“来，大家一起敬今天的开单精英王勇和莹莹一杯。”付强很是高兴的举起酒杯道。
自从他将胡志文喊来之后，店里的业绩明显见长了，在这个行情明显下滑的时间段，一天能做十几万的业绩，可是其它店子想都不敢想的。
“我们这一组今天做了十几万的业绩，二组什么时候发发力呀。”万莹莹斜睨了熊伟一眼。
熊伟举起酒杯的手微顿，脸色稍许有些难看。
“诶，莹莹，你怎么能这么说呢？我们熊店长那组只是在酝酿，准备开大单呢。”胡志文志志得意满的笑道。
望着胡志文脸上的笑容，熊伟只觉得这人假惺惺的，刚来的左一个熊总，右一个熊总，现在却开始上嘴脸了。
“还开大单呢，他们组能开个单就不错了。”万莹莹故意用几人能听见的声音说道。
这下熊伟的面子彻底挂不住了，脸色阴沉沉的。
“呵呵，开了单的继续努力，没开单的争取开单，来，咱们喝酒喝酒。”付强也看出气氛有点不对，连忙再次举起酒杯道。
众人这才举起酒杯，喝了起来。
“咳……”
放下酒杯，胡志文清了清喉咙，道：“今天咱们门店开了两单新房，那证明我之前说的没错，现在二手房难卖，不如把精力放在新房上面，我建议以后没开端口的，都可以去地铁口那边发新房单页。”
张齐元和黄义几人神色一变，这个胡志文是真的能搞事情，前面两天搞什么量化积分制度，现在又携着开单之势提出让他们到地铁口发单页。现在熊伟二组没开单，他也没底气反对，甚至因为他们没开单，说不定还乐见其成。
“这个看个人意愿吧，不强制要求，咱们吃甲鱼。”似乎看到张齐元几人的神情，付强笑着道。
张齐元松了口气，要是胡志文真让他去地铁口发单页，他就给他表演一个什么叫当场辞职。
去地铁口发单页，要是被他以前的同事或者是同学看到，还不得笑死，不知道的还以为他沦落到发传单了呢。
接下来，胡志文意气风发，很是活跃，熊伟则是全程黑脸不说话。
在这种怪异的气氛下，这次聚餐草草就结束了。
回到家的张齐元想了想，给徐杰发了消息。
“徐先生，今天中午看的那套房子是新城东麓挂牌以来，楼栋楼层最好的一套房子，跟我们一起看房的那个客户好像也挺中意那套房子的，您这边如果觉得可以的话，我建议早点约业主谈价格。”
不一会儿，徐杰回复消息了。“我也觉得那套房子不错，而且车位的位置也挺好的，不过现在是买方市场，那些小户型都挂的21000，成交价估计就20000，这套房子还是太贵了，你如果能谈到270万我就可以签。”
“带车位吗？”
“肯定要带车位啊。”
“我是中介，不是阿拉丁神灯。”
张齐元从心的将这句话删掉后，继续说道：“徐先生，现在改善型的客户比较多，新城东麓的大户型本身就比小户型价格卖的好，更不用说这一套楼栋楼层位置都很好，还是东边户，可能会比一般的大户型还要卖的好。”
“怎么？你的意思是谈不下价格来？我前面卖的房子也是被客户用屠龙刀砍的价，想着就是低卖低买，结果我低卖了，就不能低买了？”徐杰反问道。
“徐先生，您对新城东麓在售的129平房源也比较清楚，虽然卖的比较多，像这套楼栋楼层这么好的，仅仅就一套，物以稀为贵嘛。”张齐元说道：“您预算再加一点，我觉得可以约业主来谈下。”
“不加，就这个价格，你要能谈到这个价格，我就在你这边签，不能谈我就找别人。”徐杰很是强势道。
“行吧，那我跟业主谈谈。”
张齐元叹了口气，揉了揉眉心，有点头疼，这徐先生显然是那种想捡大漏的客户。
他自己的房子被客户用屠龙刀砍了，他买房子不用屠龙刀去砍别人，心里肯定不平衡。
这种客户就很难搞了。
而且朱姐的这套房子，是新城东麓位置最好的一套改善户型，不会缺客户，而且他也不好去砍朱姐的价格。
他现在跟朱姐算是有些情份在，如果他再跑去砍价，那一点情份也就没了。
朱姐看样子也是有实力的人，维持这一点情份，就算这房子不是他卖的，以后说不定还会给他介绍一些客户，反观徐杰这种客户，就算他给他把价格谈下来，他也不会感谢他的。
(本章完)
“不至于吧，区域总监都出面了？再说了，也是你们贝壳先恶习的我。”
张齐元觉得夏通说的有点夸张了，毕竟他也就是在车库的时候落了下杨柳的面子，杨柳作为贝壳新区一姐，不至于这么没有格局才对。
“怎么不至于？你不知道吧，咱们新区区域总监在追杨柳呢，听到她受委屈了，不得第一时间给她出头啊。”夏通突然开始八卦起来。
“杨柳还是单身吗？这么漂亮，应该有很多人追才对啊？”张齐元诧异道。
“这有什么奇怪的，现在的女生三十多的都单着呢，何况杨柳才二十六岁，怎么？你对我们恋家一姐有想法？”夏通调侃道。
“怎么？不行吗？她单身，我也单身，等我追到她，伱们贝壳的人都得叫我一姐夫。”张齐元撇了撇嘴，吹牛谁还不会啊。
“说的好啊，小张，我支持你，拿下杨柳，让陈大眼和夏胖子都叫你一姐夫。”瞿峰发了个大拇指的表情包道。
“有志气，小张，我也支持你。”王勇也在群里说道。
“这压根就不可能，人家杨柳怎么说也是我们贝壳的百万经纪人，小张你没希望，别指望了。”陈鸿安实话实说道。
“我就吹个牛逼，你们怎么当真了？夏哥，杨柳那客户看的怎么样？”张齐元避免他们在这个问题上再谈下去，连忙转移话题道。
“应该看的还可以，杨柳还特意问了我业主的情况，我估计等她客户考虑一下，就会约签了。”夏通说道。
张齐元若有所思的点了点头，看来他那个客户还是要跟紧一点了。
……
晚上七点，状元甲。
“来，大家一起敬今天的开单精英王勇和莹莹一杯。”付强很是高兴的举起酒杯道。
自从他将胡志文喊来之后，店里的业绩明显见长了，在这个行情明显下滑的时间段，一天能做十几万的业绩，可是其它店子想都不敢想的。
“我们这一组今天做了十几万的业绩，二组什么时候发发力呀。”万莹莹斜睨了熊伟一眼。
熊伟举起酒杯的手微顿，脸色稍许有些难看。
“诶，莹莹，你怎么能这么说呢？我们熊店长那组只是在酝酿，准备开大单呢。”胡志文志志得意满的笑道。
望着胡志文脸上的笑容，熊伟只觉得这人假惺惺的，刚来的左一个熊总，右一个熊总，现在却开始上嘴脸了。
“还开大单呢，他们组能开个单就不错了。”万莹莹故意用几人能听见的声音说道。
这下熊伟的面子彻底挂不住了，脸色阴沉沉的。
“呵呵，开了单的继续努力，没开单的争取开单，来，咱们喝酒喝酒。”付强也看出气氛有点不对，连忙再次举起酒杯道。
众人这才举起酒杯，喝了起来。
“咳……”
放下酒杯，胡志文清了清喉咙，道：“今天咱们门店开了两单新房，那证明我之前说的没错，现在二手房难卖，不如把精力放在新房上面，我建议以后没开端口的，都可以去地铁口那边发新房单页。”
张齐元和黄义几人神色一变，这个胡志文是真的能搞事情，前面两天搞什么量化积分制度，现在又携着开单之势提出让他们到地铁口发单页。现在熊伟二组没开单，他也没底气反对，甚至因为他们没开单，说不定还乐见其成。
“这个看个人意愿吧，不强制要求，咱们吃甲鱼。”似乎看到张齐元几人的神情，付强笑着道。
张齐元松了口气，要是胡志文真让他去地铁口发单页，他就给他表演一个什么叫当场辞职。
去地铁口发单页，要是被他以前的同事或者是同学看到，还不得笑死，不知道的还以为他沦落到发传单了呢。
接下来，胡志文意气风发，很是活跃，熊伟则是全程黑脸不说话。
在这种怪异的气氛下，这次聚餐草草就结束了。
回到家的张齐元想了想，给徐杰发了消息。
“徐先生，今天中午看的那套房子是新城东麓挂牌以来，楼栋楼层最好的一套房子，跟我们一起看房的那个客户好像也挺中意那套房子的，您这边如果觉得可以的话，我建议早点约业主谈价格。”
不一会儿，徐杰回复消息了。“我也觉得那套房子不错，而且车位的位置也挺好的，不过现在是买方市场，那些小户型都挂的21000，成交价估计就20000，这套房子还是太贵了，你如果能谈到270万我就可以签。”
“带车位吗？”
“肯定要带车位啊。”
“我是中介，不是阿拉丁神灯。”
张齐元从心的将这句话删掉后，继续说道：“徐先生，现在改善型的客户比较多，新城东麓的大户型本身就比小户型价格卖的好，更不用说这一套楼栋楼层位置都很好，还是东边户，可能会比一般的大户型还要卖的好。”
“怎么？你的意思是谈不下价格来？我前面卖的房子也是被客户用屠龙刀砍的价，想着就是低卖低买，结果我低卖了，就不能低买了？”徐杰反问道。
“徐先生，您对新城东麓在售的129平房源也比较清楚，虽然卖的比较多，像这套楼栋楼层这么好的，仅仅就一套，物以稀为贵嘛。”张齐元说道：“您预算再加一点，我觉得可以约业主来谈下。”
“不加，就这个价格，你要能谈到这个价格，我就在你这边签，不能谈我就找别人。”徐杰很是强势道。
“行吧，那我跟业主谈谈。”
张齐元叹了口气，揉了揉眉心，有点头疼，这徐先生显然是那种想捡大漏的客户。
他自己的房子被客户用屠龙刀砍了，他买房子不用屠龙刀去砍别人，心里肯定不平衡。
这种客户就很难搞了。
而且朱姐的这套房子，是新城东麓位置最好的一套改善户型，不会缺客户，而且他也不好去砍朱姐的价格。
他现在跟朱姐算是有些情份在，如果他再跑去砍价，那一点情份也就没了。
朱姐看样子也是有实力的人，维持这一点情份，就算这房子不是他卖的，以后说不定还会给他介绍一些客户，反观徐杰这种客户，就算他给他把价格谈下来，他也不会感谢他的。
(本章完)