第29章 朱姐
第29章 朱姐
朱诗蝶打量了眼张齐元，随即轻声道：“是这样的，我在这个小区有套房子要出售，能不能请你帮忙卖一下？”
“没问题，姐，您可以叫我小张，怎么称呼您啊？”张齐元连忙问道。
“我姓朱。”朱诗蝶说道。
“呃，我还是叫您姐吧，那您房子是哪一栋的？多大？现在方不方便去看看？”张齐元问道。
“在四栋的2101。”朱诗蝶颔首道。
“四栋？这个位置可是楼王位置，既不临路，而且前面的视线也没有遮挡，可以看到前面的矮山，以及远处的风景，您房子应该是129平的东边户吧。”张齐元眼睛一亮道。
要知道，现在新城东麓的房源虽然多，但大多数出售的都是些小户型，129平出售的基本上都是一些低楼层以及临马路的，像朱姐这个四栋位置，楼层还这么好的东边户，绝对是绝无仅有的。
朱诗蝶点了点头道：“是的，当初我老公就是特意挑的这栋楼买的。”
“那您老公呢？他今天没过来吗？”张齐元好奇道。
“他人在外地。”
朱诗蝶只是简单的提了一下他老公，随即就带着张齐元来到房子里面。
刚进门左手边就是厨房的墙壁，可以在这上面打造大面积的鞋柜，再走进去，左手边就是餐厅和北面的阳台，右手边就是客厅以及客厅的阳台。
正前面就是过道，过道两边分别有两个房间。
“这个房子是真的好啊，南北通透，动静结合，感觉只要把两边阳台的门打开，夏天都不用开空调了。”张齐元打开两边的玻璃门，顿时一股清风吹拂过来，很是清爽。
“姐您想卖多少？”张齐元不由问道。
“小张，你觉卖多少合适？”朱诗蝶反问道。
这个倒是难不倒张齐元，他这几天一直在关注这个小区，自然也知道这个小区的房价，“现在基本上都挂的21000的价格，不过您这套房子，无论是楼栋还是楼层都非常好，现在改善型客户比较多，我建议您挂22000的单价。”
“单价22000的话是多少？”
张齐元算了一下道：“差不多283万左右。”
朱诗蝶在心中默默算了一下，随即道：“小张，我觉得你这人还是蛮靠谱的，我房子就交给伱来卖了，我给你交个底，我卖的很急，想尽快卖出去，这套房子还有一个车位，当初了十一万买的，就在电梯口前面，我的底价就是280万带车位。”
张齐元在心中默默算了一下，如果朱姐带车位一起卖的话，至少要卖280万，减去11万的车位，房子的价格差不多是269万，那房子单价不到21000。
以朱姐这套房子的位置和楼层来看，倒也不是不能卖到这个价格。
“姐，我能知道您为什么卖的急吗？您这个房子楼栋和位置都不错，要是卖的不急的话，应该能卖个好的价格。”张齐元不由问道。
作为曾经的业主，他对于急卖的业主算是感同身受了，那基本上都是大出血才能出手的。
“是这样的，我老公之前做医美的，现在他卷入一场经济纠纷之中，他人在看守所里，只有律师才能见他，所以我想早点把房子卖了，筹钱救他。”朱诗蝶迟疑道。
“这个签合同的时候，好像要夫妻双方都要到场的，您这个到时候怎么交易？”张齐元挠了挠头，这个问题实在是超出他的认知范围了。
见到张齐元这个模样，朱诗蝶微微笑道：“放心，我问过房管局那边了，那边的工作人员说只需要找两个律师做下见证公证就行，然后过户的时候，两个律师到场就行。”就算是这样，也很麻烦啊！
张齐元叹了口气，难怪这个姐姐这么急着卖房子。
“行吧，姐，既然您这边是等着钱去救人的，那我就让我其他门店的朋友也挂上你的房子，到时候肯定会有人联系您，您按照他们的要求挂房子就行。”张齐元说道。
“好。”朱诗蝶很听话的点了点头。
这个傻大姐，张齐元抚了抚额头，通过刚刚的交谈，这位姐给他的感觉，就像是古代那种不谙世事的大家闺秀，很好骗，问什么就说什么。
这还好是遇到他了，这要是遇到一些黑心中介，知道她等着钱救人，还不得哄骗她以很低的价格签独家协议这些。
张齐元做了下房堪，拍了个视频，随后和朱姐加了微信，留了电话，然后让她将房子的密码发给他，这样一来，他后面带看也方便一点。
“姐，以后要是有中介问您为什么急卖房子，您可别再说您要筹钱救您老公，您就说卖了想买叠拼，这样一来，那些中介肯定拼命给你推客户。”张齐元有些不放心的叮嘱道。
“我这不是看小张你这人很实诚吗？”朱诗蝶抿嘴笑道：“再说了，我叠拼已经有了啊。”
“啊？”张齐元愣了愣。
“我在碧桂园景城有套下叠，其实我一直在纠结到底是卖这套房子，还是卖那套下叠，小张，你觉得呢？”朱诗蝶有些发愁道。
张齐元：“……”
好吧，他有点低估这位姐姐的富有程度了。
“还是卖这套吧，那套叠拼您这边可以留着自己住。”张齐元想了想道。
“我也是这么想的，而且那套叠拼用的是我姑姑的名额买的，要卖的话，还要麻烦她过来。”朱诗蝶认同道。
两人有说有笑的来到小区门口。
“小张。你店子在哪？要不要我送你回去？”朱诗蝶站在一辆宝马旁边问道。
“不用了，姐，我有车。”
“那房子的事情就麻烦你了，小张。”
朱诗蝶给张齐元找了个招呼，随即钻进驾驶室里，一脚油门走了。
目送着朱诗蝶走远后，张齐元撇了眼自己的电动车，叹了口气，随即骑车回到门店。
将朱姐的房子录入系统后，张齐元就拿出手机将之前拍摄的视频简单的剪辑之后，就发在小红书上，同时在朋友圈里发布了朱姐这套房子的户型图以及消息。
“新城东麓：129平东边户，楼栋楼层巨好，视野采光无敌，带电梯口车位，价格美丽，有意者私聊。”
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(本章完)
朱诗蝶打量了眼张齐元，随即轻声道：“是这样的，我在这个小区有套房子要出售，能不能请你帮忙卖一下？”
“没问题，姐，您可以叫我小张，怎么称呼您啊？”张齐元连忙问道。
“我姓朱。”朱诗蝶说道。
“呃，我还是叫您姐吧，那您房子是哪一栋的？多大？现在方不方便去看看？”张齐元问道。
“在四栋的2101。”朱诗蝶颔首道。
“四栋？这个位置可是楼王位置，既不临路，而且前面的视线也没有遮挡，可以看到前面的矮山，以及远处的风景，您房子应该是129平的东边户吧。”张齐元眼睛一亮道。
要知道，现在新城东麓的房源虽然多，但大多数出售的都是些小户型，129平出售的基本上都是一些低楼层以及临马路的，像朱姐这个四栋位置，楼层还这么好的东边户，绝对是绝无仅有的。
朱诗蝶点了点头道：“是的，当初我老公就是特意挑的这栋楼买的。”
“那您老公呢？他今天没过来吗？”张齐元好奇道。
“他人在外地。”
朱诗蝶只是简单的提了一下他老公，随即就带着张齐元来到房子里面。
刚进门左手边就是厨房的墙壁，可以在这上面打造大面积的鞋柜，再走进去，左手边就是餐厅和北面的阳台，右手边就是客厅以及客厅的阳台。
正前面就是过道，过道两边分别有两个房间。
“这个房子是真的好啊，南北通透，动静结合，感觉只要把两边阳台的门打开，夏天都不用开空调了。”张齐元打开两边的玻璃门，顿时一股清风吹拂过来，很是清爽。
“姐您想卖多少？”张齐元不由问道。
“小张，你觉卖多少合适？”朱诗蝶反问道。
这个倒是难不倒张齐元，他这几天一直在关注这个小区，自然也知道这个小区的房价，“现在基本上都挂的21000的价格，不过您这套房子，无论是楼栋还是楼层都非常好，现在改善型客户比较多，我建议您挂22000的单价。”
“单价22000的话是多少？”
张齐元算了一下道：“差不多283万左右。”
朱诗蝶在心中默默算了一下，随即道：“小张，我觉得你这人还是蛮靠谱的，我房子就交给伱来卖了，我给你交个底，我卖的很急，想尽快卖出去，这套房子还有一个车位，当初了十一万买的，就在电梯口前面，我的底价就是280万带车位。”
张齐元在心中默默算了一下，如果朱姐带车位一起卖的话，至少要卖280万，减去11万的车位，房子的价格差不多是269万，那房子单价不到21000。
以朱姐这套房子的位置和楼层来看，倒也不是不能卖到这个价格。
“姐，我能知道您为什么卖的急吗？您这个房子楼栋和位置都不错，要是卖的不急的话，应该能卖个好的价格。”张齐元不由问道。
作为曾经的业主，他对于急卖的业主算是感同身受了，那基本上都是大出血才能出手的。
“是这样的，我老公之前做医美的，现在他卷入一场经济纠纷之中，他人在看守所里，只有律师才能见他，所以我想早点把房子卖了，筹钱救他。”朱诗蝶迟疑道。
“这个签合同的时候，好像要夫妻双方都要到场的，您这个到时候怎么交易？”张齐元挠了挠头，这个问题实在是超出他的认知范围了。
见到张齐元这个模样，朱诗蝶微微笑道：“放心，我问过房管局那边了，那边的工作人员说只需要找两个律师做下见证公证就行，然后过户的时候，两个律师到场就行。”就算是这样，也很麻烦啊！
张齐元叹了口气，难怪这个姐姐这么急着卖房子。
“行吧，姐，既然您这边是等着钱去救人的，那我就让我其他门店的朋友也挂上你的房子，到时候肯定会有人联系您，您按照他们的要求挂房子就行。”张齐元说道。
“好。”朱诗蝶很听话的点了点头。
这个傻大姐，张齐元抚了抚额头，通过刚刚的交谈，这位姐给他的感觉，就像是古代那种不谙世事的大家闺秀，很好骗，问什么就说什么。
这还好是遇到他了，这要是遇到一些黑心中介，知道她等着钱救人，还不得哄骗她以很低的价格签独家协议这些。
张齐元做了下房堪，拍了个视频，随后和朱姐加了微信，留了电话，然后让她将房子的密码发给他，这样一来，他后面带看也方便一点。
“姐，以后要是有中介问您为什么急卖房子，您可别再说您要筹钱救您老公，您就说卖了想买叠拼，这样一来，那些中介肯定拼命给你推客户。”张齐元有些不放心的叮嘱道。
“我这不是看小张你这人很实诚吗？”朱诗蝶抿嘴笑道：“再说了，我叠拼已经有了啊。”
“啊？”张齐元愣了愣。
“我在碧桂园景城有套下叠，其实我一直在纠结到底是卖这套房子，还是卖那套下叠，小张，你觉得呢？”朱诗蝶有些发愁道。
张齐元：“……”
好吧，他有点低估这位姐姐的富有程度了。
“还是卖这套吧，那套叠拼您这边可以留着自己住。”张齐元想了想道。
“我也是这么想的，而且那套叠拼用的是我姑姑的名额买的，要卖的话，还要麻烦她过来。”朱诗蝶认同道。
两人有说有笑的来到小区门口。
“小张。你店子在哪？要不要我送你回去？”朱诗蝶站在一辆宝马旁边问道。
“不用了，姐，我有车。”
“那房子的事情就麻烦你了，小张。”
朱诗蝶给张齐元找了个招呼，随即钻进驾驶室里，一脚油门走了。
目送着朱诗蝶走远后，张齐元撇了眼自己的电动车，叹了口气，随即骑车回到门店。
将朱姐的房子录入系统后，张齐元就拿出手机将之前拍摄的视频简单的剪辑之后，就发在小红书上，同时在朋友圈里发布了朱姐这套房子的户型图以及消息。
“新城东麓：129平东边户，楼栋楼层巨好，视野采光无敌，带电梯口车位，价格美丽，有意者私聊。”
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