第23章 空军基地
第23章 空军基地
领着两人到门店坐好后,张齐元在店外给房东打电话。
“房东您好,我朋友这边看了您的房子,感觉不错,不过我也跟他们说了,你们人在外地,签合同不方便过来,而且您房子又是才装修好的,他们不太放心,怕后面扯皮,所以想找一家中介公司作为第三方,来签这个租房合同。”张齐元说道。
“也行,那如果我要给中介费的话,那就要2900一个月。”
“房东,我朋友他们也是刚毕业没多久,手上也没啥钱,您也是年轻人,也知道年轻人刚出社会,不容易,能少一个一百的,他们肯定会感激您的,而且他们都是大学毕业,素质很高,会爱护您的房子的。”张齐元说道。
房东似乎是被说动了,沉吟片刻道:“那就2850,只能少五十块,毕竟他们还要配个电视。”
“这五十也不好记啊,有零有整的也不好,要不直接就2800吧,到时候您家具可以买新的,空调、洗衣机、冰箱、电视机可买二手的,也可以控制成本。”张齐元为房东出谋划策道。
“行吧行吧,就2800,可不能再少了。”
“好的,谢谢房东,您是个好房东。”
房东:“……”
张齐元也不是要故意套路客户的,但中介想要快速成交,就不可避免的要用些小套路,这个房东的房子租2800每个月带车位、包物业,确实已经算是很便宜了,如果他直勾勾的给客户报2800,客户肯定是要砍价的,他砍不下来,到时候肯定难成交。
他预先多报一点,也是给自己一点容错的空间。
和房东谈好价格后,张齐元走进店里,对于弘逸的女朋友和闺蜜笑道:“两位小姐姐,我跟房东说你们才出学校,刚上班,手上没什么钱,房东人也很好说话,给你们少了200,2800一个月,包物业,还给伱们配电视,家具的话,他到时候会给图片给你们,让你们自己挑。”
“真的,那太好了。”两人惊喜道。
从3000谈到2800,一个月就是200,一年也有两千多了。
“嗯,不过你们要先交一千块的意向金,到时候房东没有如期配好家具家电,这个钱也会退给你们。”张齐元点了点头。
“行。”
两人很爽快就付了意向金。
将意向金收据给她们后,张齐元随即将两人送出了门,然后把收据的底联拍照发给房东,让房东加紧配置家具家电。
“可以啊,小张,你在哪找的租客啊?这么优质,第一次看房就交意向金了。”黄义羡慕道。
“小红书啊,其实我觉得小红书这个平台还挺不错的,又不收费,而且客户都很准,黄师傅,你要是没事的话,可以在小红书上发发房子,以你的经验,肯定能在上面接到客户的。”张齐元诚恳的建议道。
“也对,小张你作为我徒弟都能在小红书上接到这么多客户,没道理作为师父的我接不到,既然小张你诚心诚意的建议了,老夫就大发慈悲的接受你的建议。”黄义很是中二的说道。
“听说小红书上富婆小姐姐很多,你要不发张照片,看看有没有小姐姐找你?”王勇调侃道。
“说的好像有点道理,以老夫的姿色,应该没什么问题。”黄义很是认真的想了想,随即拿出手机,利用手机屏幕的反光效果,仔细打量了下自己的面容,点点头认同道。
王勇:“……”“其实王哥和贺姐你们也可以试试小红书,反正也不钱。”张齐元安利道。
王勇和贺桂香两人顿时有些意动,毕竟有张齐元这个实打实的案例在这里,王勇记得他就是前几天告诉了张齐元,他有个朋友在小红书上成交了一单,这才几天时间,张齐元就签了一单售单,这个租单也基本上稳了。
就在两人意动的时候,黄师傅已经直接付诸行动了,“来来来,小张,给为师拍照帅照,美颜拉满,我要发小红书。”
张齐元很是配合的和黄义在店门口的坛这边拍了张照片,随后黄义就自己偷偷摸摸的去发小红书了。
到了晚上六点左右,贺姐也不负使命的将她之前说的那套租房谈到了2500,然后约房东过来签合同。
在贺姐等待房东过来的间隙,王勇看向张齐元问道:
“小张,你明天休不休息?”
“休息,明天打算去钓钓鱼。”张齐元点了点头,这个星期他是有压力的,一是对自己是否适合这个行业而担忧,二是担心自己房子能不能卖出去,好在这些问题随着他开单以及出售了房子之后,全都迎刃而解了,全无压力之后,他打算好好放松一下。
“你还会钓鱼?”王勇顿时惊讶道。
“是啊,这很难学吗?”张齐元有些摸不着头脑。
之前因为房贷压力大,他减少了许多不必要的社交,平时朋友也少,所以他喜欢一个人安静的找个地方钓鱼,当然了,也顺便改善一下自己的伙食。
“我也钓鱼,要不明天咱们一起,刚好我约上几个朋友一起。”王勇说道。
“公司不是说要分开休息吗?”张齐元说道,他之前还以为王勇是要跟他抢星期一的休息时间,“而且明天咱们新股东要过来,咱们两个人休息,会不会不给新股东面子啊?”
王勇不以为意道:“之前说分开休息,是因为公司没人,明天那个胡志文过来,还带着他老婆和他老婆的堂弟过来,到时候公司就有人了嘛,再说了,我又没拿底薪,要是他给我脸色看,我大不了直接走人。”
“行吧!”
张齐元犹豫了一下,点了点头。
“那行,我拉你进咱们钓鱼佬的群。”
王勇说着,就给张齐元发了个群邀请。
当看到王勇发来的群名字,张齐元沉默了。
““王勇“邀请你加入群聊“空军基地“,进入可查看详情。”
(本章完)
领着两人到门店坐好后,张齐元在店外给房东打电话。
“房东您好,我朋友这边看了您的房子,感觉不错,不过我也跟他们说了,你们人在外地,签合同不方便过来,而且您房子又是才装修好的,他们不太放心,怕后面扯皮,所以想找一家中介公司作为第三方,来签这个租房合同。”张齐元说道。
“也行,那如果我要给中介费的话,那就要2900一个月。”
“房东,我朋友他们也是刚毕业没多久,手上也没啥钱,您也是年轻人,也知道年轻人刚出社会,不容易,能少一个一百的,他们肯定会感激您的,而且他们都是大学毕业,素质很高,会爱护您的房子的。”张齐元说道。
房东似乎是被说动了,沉吟片刻道:“那就2850,只能少五十块,毕竟他们还要配个电视。”
“这五十也不好记啊,有零有整的也不好,要不直接就2800吧,到时候您家具可以买新的,空调、洗衣机、冰箱、电视机可买二手的,也可以控制成本。”张齐元为房东出谋划策道。
“行吧行吧,就2800,可不能再少了。”
“好的,谢谢房东,您是个好房东。”
房东:“……”
张齐元也不是要故意套路客户的,但中介想要快速成交,就不可避免的要用些小套路,这个房东的房子租2800每个月带车位、包物业,确实已经算是很便宜了,如果他直勾勾的给客户报2800,客户肯定是要砍价的,他砍不下来,到时候肯定难成交。
他预先多报一点,也是给自己一点容错的空间。
和房东谈好价格后,张齐元走进店里,对于弘逸的女朋友和闺蜜笑道:“两位小姐姐,我跟房东说你们才出学校,刚上班,手上没什么钱,房东人也很好说话,给你们少了200,2800一个月,包物业,还给伱们配电视,家具的话,他到时候会给图片给你们,让你们自己挑。”
“真的,那太好了。”两人惊喜道。
从3000谈到2800,一个月就是200,一年也有两千多了。
“嗯,不过你们要先交一千块的意向金,到时候房东没有如期配好家具家电,这个钱也会退给你们。”张齐元点了点头。
“行。”
两人很爽快就付了意向金。
将意向金收据给她们后,张齐元随即将两人送出了门,然后把收据的底联拍照发给房东,让房东加紧配置家具家电。
“可以啊,小张,你在哪找的租客啊?这么优质,第一次看房就交意向金了。”黄义羡慕道。
“小红书啊,其实我觉得小红书这个平台还挺不错的,又不收费,而且客户都很准,黄师傅,你要是没事的话,可以在小红书上发发房子,以你的经验,肯定能在上面接到客户的。”张齐元诚恳的建议道。
“也对,小张你作为我徒弟都能在小红书上接到这么多客户,没道理作为师父的我接不到,既然小张你诚心诚意的建议了,老夫就大发慈悲的接受你的建议。”黄义很是中二的说道。
“听说小红书上富婆小姐姐很多,你要不发张照片,看看有没有小姐姐找你?”王勇调侃道。
“说的好像有点道理,以老夫的姿色,应该没什么问题。”黄义很是认真的想了想,随即拿出手机,利用手机屏幕的反光效果,仔细打量了下自己的面容,点点头认同道。
王勇:“……”“其实王哥和贺姐你们也可以试试小红书,反正也不钱。”张齐元安利道。
王勇和贺桂香两人顿时有些意动,毕竟有张齐元这个实打实的案例在这里,王勇记得他就是前几天告诉了张齐元,他有个朋友在小红书上成交了一单,这才几天时间,张齐元就签了一单售单,这个租单也基本上稳了。
就在两人意动的时候,黄师傅已经直接付诸行动了,“来来来,小张,给为师拍照帅照,美颜拉满,我要发小红书。”
张齐元很是配合的和黄义在店门口的坛这边拍了张照片,随后黄义就自己偷偷摸摸的去发小红书了。
到了晚上六点左右,贺姐也不负使命的将她之前说的那套租房谈到了2500,然后约房东过来签合同。
在贺姐等待房东过来的间隙,王勇看向张齐元问道:
“小张,你明天休不休息?”
“休息,明天打算去钓钓鱼。”张齐元点了点头,这个星期他是有压力的,一是对自己是否适合这个行业而担忧,二是担心自己房子能不能卖出去,好在这些问题随着他开单以及出售了房子之后,全都迎刃而解了,全无压力之后,他打算好好放松一下。
“你还会钓鱼?”王勇顿时惊讶道。
“是啊,这很难学吗?”张齐元有些摸不着头脑。
之前因为房贷压力大,他减少了许多不必要的社交,平时朋友也少,所以他喜欢一个人安静的找个地方钓鱼,当然了,也顺便改善一下自己的伙食。
“我也钓鱼,要不明天咱们一起,刚好我约上几个朋友一起。”王勇说道。
“公司不是说要分开休息吗?”张齐元说道,他之前还以为王勇是要跟他抢星期一的休息时间,“而且明天咱们新股东要过来,咱们两个人休息,会不会不给新股东面子啊?”
王勇不以为意道:“之前说分开休息,是因为公司没人,明天那个胡志文过来,还带着他老婆和他老婆的堂弟过来,到时候公司就有人了嘛,再说了,我又没拿底薪,要是他给我脸色看,我大不了直接走人。”
“行吧!”
张齐元犹豫了一下,点了点头。
“那行,我拉你进咱们钓鱼佬的群。”
王勇说着,就给张齐元发了个群邀请。
当看到王勇发来的群名字,张齐元沉默了。
““王勇“邀请你加入群聊“空军基地“,进入可查看详情。”
(本章完)