第5章 小红书
第5章 小红书
两人的摆展效果并不理想。
从地铁口进出的人基本上就是远远的瞟一眼，就匆匆走了，不过也不是没有收获，有个戴眼镜的男生过来咨询了一下，王勇加了微信。
“这个客户要是成了，我们五五分。”回去的路上，王勇说道。
“不用，我也没干什么，到时候客户也是你跟，真要成交了，你看着给就行。”张齐元觉得无所谓，先不说这还是没影的事情，再说他也没干什么，就是陪着王勇在地铁口蹲了一会儿。
等两人回到门店，其他人都已经下班了，店里一个人都没有，今天恰好是王勇值班，他对张齐元道：“小张，你先下班吧，我还得值会班。”
张齐元点点头，随后在小区的生鲜超市买了点菜回去，随便应付了一顿后，他想着今天王勇给他说的这些事情，觉得自己是不是尽快找工作了，总感觉这个世家地产随时有可能散伙啊。
摇了摇头，他拿出手机，下载了一个小红书，小红书这个app，他之前也有耳闻，女性用的比较多，他也没关注过，今天听王勇这么一提，突然惊觉其实买房子的虽然大部分是男人出钱，但选哪里的房子却大多是女人决定的，第一个想到在小红书上卖房的那兄弟也确实是个人才。
打开小红书，张齐元选择了自己感兴趣的内容，然后取了个卖房小张的名字，随后搜索了一下买房的信息，发现确实有很多人在上面咨询买房的事情，每个买房的消息都有很多中介同行回复。
想想也对，在安居网上开个端口就要3000，还没什么准客户，而在小红书里发帖子的都是些准客户，还不用交钱，再翻了翻点击量比较高的帖子，发现有许多都是科普一些楼盘优缺点的帖子，还有就是一些客户看房的看房笔记。
看来想要在上面接到客户，必须要发些爆款的引流贴，不然客户根本就看不到伱的帖子。
微微思忖，张齐元打算结合自身的情况，发一条贴子，看看有没有效果。
在心中稍微打了下腹稿后，他开始编辑自己的帖子：
“还不起房贷的我只能亲自去卖房了！”
随后再到贝壳上找了张自己房子的户型图放入帖子里面。
接着开始编辑自己的帖子。
首先就讲自己房子是怎么买下来的，然后讲述自己这些年还贷款的经过，这样能引起一些业主的共鸣，到时候想卖房的时候也会来找自己。
随后就讲自己还不起贷款之后，决定裸辞工作去卖房，最后将自己房子的缺点都写上，毕竟这个是骗不了人的，人家客户一过来看房就能看出来，到时候还给人一种不诚实的印象。
这样就会很不好，如果客户看不上他的房子，他还能去推其它的房子，但一旦给人一种不诚实的印象后，人家就算是想买房也不会找他。
到帖子最后，张齐元写上了自己房子的优点。
那就是便宜！
比市场价低25万！比成交价低15万！一口价165万！
编辑好帖子，检查一遍，差不多刚好一千字，绝对是卖房贴里面字数最多的。
点击发布！
显示发布成功后，张齐元就把手机丢在床上去洗澡了。
等他洗完澡回来，打开帖子一看，帖子已经有近八百的浏览量，二十多条评论。
我这条帖子火了？
张齐元有些惊了，他看了不少帖子，有些卖方的帖子发了很久也才五六十的浏览量，他这才发多久？就八百的浏览量了？
他连忙点开评论。
“您好，我是贝壳平台的中介，请问您这套房子有没有挂贝壳，没有的话可以帮您挂贝壳来推广。”
这个是一条贝壳系中介发的，张齐元直接过滤掉。
“请问怎么联系？”
他瞟了眼昵称‘一个真诚的中介’，还是同行，同样过滤。
“蓝天国际的位置太偏了，楼间距又近，而且靠高速，不过价格确实挺美丽。”
嗯？张齐元连忙点开这个评论的主页，发现没有发过帖子，而且收藏的帖子都是一些生活小技巧的帖子，应该是个想买房的客户，他立即回复：“也不算偏，本人实测步行二十分钟，骑电动车只要八分钟，楼间距还行，确实靠高速，不过我这套房子唯一的优点就是便宜。”
回复完后，他继续看下面的评论。“我们就是去年下半年买的蓝天国际，装修完现在都入住了，对比今年的房价，直接亏了40万，要是今年买就好了。”
张齐元仔细斟酌了下，回复道：“亏这么多，应该是买的大户型吧，是不是蓝天国际一二期的小高层或者是洋房，其实房子只要自己住的舒心就好，而且买了之后就不要关注房价了，不然很闹心。”
“请问明天中午有时间吗？我想去看下房子。”
当看到这个评论，张齐元精神一振，他再点开了这个昵称叫‘薇薇一笑’的主页，发现发的帖子都是一些生活内容，收藏的全是一些中介发的科普帖子和买房贴。
这是个准客户！
他连忙点击关注，然后开始私聊。
“您什么时候过来，我随时有时间。”
回复完之后，他就一直盯着聊天界面，等着回复。
“我可能要中午休息的时候才能去看。”‘微微一笑’回复道。
“那我中午十二点时候去接您。”张齐元立即回道。
“中午具体时间再联系吧。”
“那怎么联系您？”
很快，‘微微一笑’发了个微信号过来。
张齐元复制之后，立马通过微信加了过去，头像是一个少女高高举着一束面对蓝天白云的背影，昵称是一串英文字母，资料显示是女的。
“小姐姐，到时候去哪接您？”
“专利局你知道吧。”
“知道，就在南辰雅苑后面。”
“嗯，你可以多准备几套蓝天国际的好房源带我看。”
“好的，您预算大概在多少呢？”
“就看90多平的。”
“ok，南辰雅苑有一套95平的，185万，毛坯满二要不要看下，那里距离你们单位也比较近。”
“南辰雅苑和御景湾就不看了，住的我们单位的人太多了，有种职工宿舍的感觉，而且人车不分流。”
“好的。”
“那就明天中午联系吧，只看蓝天国际的，我中午时间有限。”
“ok！”
跟这个小姐姐聊完之后，张齐元顿时激动不已，这算得上是他第一个客户了，弄得他现在都想下楼去门店整理房源了，不过看了看时间，都八点多了，王勇应该也回去了，他这才冷静下来。
重新进入小红书，再看他的帖子，已经有2000多的浏览量了，评论也增加到四十多条了。
他之前回复过的评论也有了新的回复。
张齐元连忙加入回复事业之中。
(本章完)
两人的摆展效果并不理想。
从地铁口进出的人基本上就是远远的瞟一眼，就匆匆走了，不过也不是没有收获，有个戴眼镜的男生过来咨询了一下，王勇加了微信。
“这个客户要是成了，我们五五分。”回去的路上，王勇说道。
“不用，我也没干什么，到时候客户也是你跟，真要成交了，你看着给就行。”张齐元觉得无所谓，先不说这还是没影的事情，再说他也没干什么，就是陪着王勇在地铁口蹲了一会儿。
等两人回到门店，其他人都已经下班了，店里一个人都没有，今天恰好是王勇值班，他对张齐元道：“小张，你先下班吧，我还得值会班。”
张齐元点点头，随后在小区的生鲜超市买了点菜回去，随便应付了一顿后，他想着今天王勇给他说的这些事情，觉得自己是不是尽快找工作了，总感觉这个世家地产随时有可能散伙啊。
摇了摇头，他拿出手机，下载了一个小红书，小红书这个app，他之前也有耳闻，女性用的比较多，他也没关注过，今天听王勇这么一提，突然惊觉其实买房子的虽然大部分是男人出钱，但选哪里的房子却大多是女人决定的，第一个想到在小红书上卖房的那兄弟也确实是个人才。
打开小红书，张齐元选择了自己感兴趣的内容，然后取了个卖房小张的名字，随后搜索了一下买房的信息，发现确实有很多人在上面咨询买房的事情，每个买房的消息都有很多中介同行回复。
想想也对，在安居网上开个端口就要3000，还没什么准客户，而在小红书里发帖子的都是些准客户，还不用交钱，再翻了翻点击量比较高的帖子，发现有许多都是科普一些楼盘优缺点的帖子，还有就是一些客户看房的看房笔记。
看来想要在上面接到客户，必须要发些爆款的引流贴，不然客户根本就看不到伱的帖子。
微微思忖，张齐元打算结合自身的情况，发一条贴子，看看有没有效果。
在心中稍微打了下腹稿后，他开始编辑自己的帖子：
“还不起房贷的我只能亲自去卖房了！”
随后再到贝壳上找了张自己房子的户型图放入帖子里面。
接着开始编辑自己的帖子。
首先就讲自己房子是怎么买下来的，然后讲述自己这些年还贷款的经过，这样能引起一些业主的共鸣，到时候想卖房的时候也会来找自己。
随后就讲自己还不起贷款之后，决定裸辞工作去卖房，最后将自己房子的缺点都写上，毕竟这个是骗不了人的，人家客户一过来看房就能看出来，到时候还给人一种不诚实的印象。
这样就会很不好，如果客户看不上他的房子，他还能去推其它的房子，但一旦给人一种不诚实的印象后，人家就算是想买房也不会找他。
到帖子最后，张齐元写上了自己房子的优点。
那就是便宜！
比市场价低25万！比成交价低15万！一口价165万！
编辑好帖子，检查一遍，差不多刚好一千字，绝对是卖房贴里面字数最多的。
点击发布！
显示发布成功后，张齐元就把手机丢在床上去洗澡了。
等他洗完澡回来，打开帖子一看，帖子已经有近八百的浏览量，二十多条评论。
我这条帖子火了？
张齐元有些惊了，他看了不少帖子，有些卖方的帖子发了很久也才五六十的浏览量，他这才发多久？就八百的浏览量了？
他连忙点开评论。
“您好，我是贝壳平台的中介，请问您这套房子有没有挂贝壳，没有的话可以帮您挂贝壳来推广。”
这个是一条贝壳系中介发的，张齐元直接过滤掉。
“请问怎么联系？”
他瞟了眼昵称‘一个真诚的中介’，还是同行，同样过滤。
“蓝天国际的位置太偏了，楼间距又近，而且靠高速，不过价格确实挺美丽。”
嗯？张齐元连忙点开这个评论的主页，发现没有发过帖子，而且收藏的帖子都是一些生活小技巧的帖子，应该是个想买房的客户，他立即回复：“也不算偏，本人实测步行二十分钟，骑电动车只要八分钟，楼间距还行，确实靠高速，不过我这套房子唯一的优点就是便宜。”
回复完后，他继续看下面的评论。“我们就是去年下半年买的蓝天国际，装修完现在都入住了，对比今年的房价，直接亏了40万，要是今年买就好了。”
张齐元仔细斟酌了下，回复道：“亏这么多，应该是买的大户型吧，是不是蓝天国际一二期的小高层或者是洋房，其实房子只要自己住的舒心就好，而且买了之后就不要关注房价了，不然很闹心。”
“请问明天中午有时间吗？我想去看下房子。”
当看到这个评论，张齐元精神一振，他再点开了这个昵称叫‘薇薇一笑’的主页，发现发的帖子都是一些生活内容，收藏的全是一些中介发的科普帖子和买房贴。
这是个准客户！
他连忙点击关注，然后开始私聊。
“您什么时候过来，我随时有时间。”
回复完之后，他就一直盯着聊天界面，等着回复。
“我可能要中午休息的时候才能去看。”‘微微一笑’回复道。
“那我中午十二点时候去接您。”张齐元立即回道。
“中午具体时间再联系吧。”
“那怎么联系您？”
很快，‘微微一笑’发了个微信号过来。
张齐元复制之后，立马通过微信加了过去，头像是一个少女高高举着一束面对蓝天白云的背影，昵称是一串英文字母，资料显示是女的。
“小姐姐，到时候去哪接您？”
“专利局你知道吧。”
“知道，就在南辰雅苑后面。”
“嗯，你可以多准备几套蓝天国际的好房源带我看。”
“好的，您预算大概在多少呢？”
“就看90多平的。”
“ok，南辰雅苑有一套95平的，185万，毛坯满二要不要看下，那里距离你们单位也比较近。”
“南辰雅苑和御景湾就不看了，住的我们单位的人太多了，有种职工宿舍的感觉，而且人车不分流。”
“好的。”
“那就明天中午联系吧，只看蓝天国际的，我中午时间有限。”
“ok！”
跟这个小姐姐聊完之后，张齐元顿时激动不已，这算得上是他第一个客户了，弄得他现在都想下楼去门店整理房源了，不过看了看时间，都八点多了，王勇应该也回去了，他这才冷静下来。
重新进入小红书，再看他的帖子，已经有2000多的浏览量了，评论也增加到四十多条了。
他之前回复过的评论也有了新的回复。
张齐元连忙加入回复事业之中。
(本章完)