第392章 外阜收益与湾湾的投资布局
第392章 外阜收益与湾湾的投资布局
任何市场都有个发展过程的，就说工人待遇，前世多少内地人都吐槽欧美的好，可实际上那也是欧美工人几辈子卷出来的，加上工业剪刀差可以收割全世界，才能提供工人足够好的生活。
现在的香港电影市场，完全还是由电影公司及院线主导，自然不可能让演员有参与分红的资格，顶多等出名了可以多给点薪水、或者其他条件，不至于像邵氏那么抠。
至于要更好的条件，那就得靠实力争取了，要是有能力成为风靡亚洲的风云人物，那任何电影公司自然都会给与更高的尊重以及分成等等，自己这边也是一样。
“好的杨生，”邹纹怀点头答应说道。
杨文东又道：“既然说到金镛小说，正好还有一件事找你，tvb那边今年夏天会开播，所以准备先拍《射雕》的电视剧，你这边，全力配合一下。”
“没问题。”邹纹怀立刻答应说道。
长兴集团内部兄弟公司都是有义务相互帮助的，特别是老板发话了，且这个帮助又不是免费，对方也会按照市场原则给钱的。
“行。”杨文东点点头，又问道：“那电影外阜的情况呢？”
任何时代，香港电影的主要利润就是外阜，90年代东南亚被好莱坞的恐龙攻克，再碰到政策限制，又没抓住内地市场，然后就彻底完了。
邹纹怀说道：“外阜这一块，目前我也已经与海外公司协商了，还没有谈好，但我估计，这五部电影的外阜，大概能有百万港元左右。”
“百万？”杨文东笑说道：“那还真不错啊，这些可都是纯利润了。”
“是的，而且还有一个好消息。”邹纹怀接着说道：“因为之前的几部电影，我们在南洋那边的外阜取得了不错的成绩，有了一定的历史记录，那以后卖外阜，都方便很多了。”
杨文东又问道：“那明星培养计划呢？”
虽说东南亚的院线可能认电影公司，但更有保证的还是明星，因为明星有了名气后，能够吸引当地民众观看电影，而无论怎么样，连续成功的票房，才是外阜的保证。
且自己如今的制造业产业还是以民用为主，很多东西就是给一般人用的，而东南亚就有着巨大的市场，如果自己手下的明星在东南亚有着很强的号召力，那对于自己的核心产业也是会有一定的帮助的。
邹纹怀回道：“我这边有一个演员，叫做王羽，武术功底不错，打起来很有真实感，在香港以及东南亚也算有些名气了，很多人都喜欢看他的打戏。
所以我这边准备重点培养他，让他尽量多主演一些电影，增加名气，等有了基础后，也可以让长兴传媒那边适当宣传。”
“行，那就试试吧。”杨文东点头答应道。
明星的出名，3成靠自己、七成靠资本，资本才是推动明星出名的主要因素，哪怕是自媒体时代，也只有音乐可能自己会随着流量爆火
当然，明星本人也得有实力才行，不然资本也不傻，不会选择推动没能力的人。
邹纹怀回道：“好的。”
杨文东又问道：“影视城那边，建造的怎么样了？”
邹纹怀说道：“目前进展一切顺利，我们找了几个团队同时施工，本身也不是什么复杂建筑，只是很多涉及古代房屋结构的，需要多点时间装饰一下。
所以部分结构，等到了5月份就能使用，还有一部分要到八九月份。”
“不错，速度还挺快的。”杨文东笑了笑说道：“等影视城出来后，拍摄成本还能进一步下降，速度也能更快一点，那你这边，以后拍电影的效率，可得再提高一点。”
虽说要走精品路线，但量也是不能缺的，这跟内地是完全不一样的，因为内地的电影公司非常多，虽然院线也多，可一年的时间是固定的，所以上映的数量就有很大的限制，只能走精品路线，而不能走狼群路线。
但香港这边，就这么几家电影公司，很多时候电影院因为没有新电影上映，不得不拿出旧的电影播放.，所以除了暑期档与过年期间，其他时间反而要走量多的路线。
不同市场，商品与服务也是要改变的；当然，主打的出海电影还是要靠优质的，不然垃圾电影人家东南亚不要。
鱼与熊掌，有的时候就要兼得，哪怕拿不到全的，一边拿个7成也够了。
“杨生放心，我明白。”邹纹怀说道。
杨文东又说道：“对了，还有一件事，你过几天跟我去一趟湾湾，我在那边的合作伙伴，准备投资地皮建院线，但选址、经营什么的不懂需要你去参与一下，然后在湾湾那边，招一个本地人来管理。”
“在湾湾建院线？多少数量？”邹纹怀大喜问道。
早期杨文东就说过，集团会在海外投资院线，原本他以为至少要几年后，想不到这才半年多一点就准备开始了。
杨文东笑说道：“数量这方面没什么限制，你觉得多少就多少，尽量选择在城市、工业区等等人口多经济还行的地方，只要有合适的，你每个地方建一个，我也没意见。”
如今香港地产这边准备急刹车，还准备出售套现，而今年即使拿到了钱，等到了明年也不会是抄底的时机，这需要等到67年才行；那这样一来，自己的资金总不能放在银行里吃利息，还不如去投资未来地产市场也不错的湾湾，又能帮助自己其他产业的发展。
湾湾的人口虽然远比不上东南亚，但在任何年代都是香港电影的最大外阜，主要是因为这里都是华人，对香港文化接受度非常高.，而电影投资如果有了稳定收益，那必然会对创作产生激进效应。
邹纹怀大喜说道：“好的，那我这边随时可以出发。”
“行，过几天会有人通知你的。”杨文东点点头。
他去湾湾，自然不会只是因为这点小事了，难得去一趟，自己旗下不少涉及湾湾的业务，他也都是要过问一下的，有些重要事情，也需要等着他去决定。
3月6日：
杨文东带着邹纹怀、魏泽涛、郑志杰等人前往的湾湾，乘船而去，直接来到了台北的港口。
“杨生，魏生、郑生。”前来迎接的，自然就是王永庆了，一个一个握手招呼说道。
杨文东指着邹纹怀说道：“王先生，这位是邹纹怀，长兴电影公司的负责人。”
“邹生，你好。”王永庆也同样握手笑问道：“香港的电影，在湾湾也是非常出名的，我去年就看过好几部了，也看过你们拍摄的《射雕英雄传》，非常好看。”“多谢王生夸奖。”邹纹怀笑说道：“我也希望能够拍摄出更多的优质电影，这样也能够让全球的华人，都能看到好的艺术作品。”
“哈哈，好。”王永庆笑说道：“那我们待会一起商量一下，院线投资的事情。”
“行。”邹纹怀答应说道。
他也早就知道，眼前这位王永庆，是长兴集团在湾湾的战略伙伴，也是湾湾最有钱有势的一批人之一，而如果不是因为杨文东亲自叮嘱这件事，那估计人家都不会搭理这点院线业务
杨文东笑说道：“哈哈，等会我们一起看看。”
“做事之前也是要吃饱的，杨生，我这边已经准备好了酒席，我们吃饱喝足后，再讨论，如何？”王永庆又说道。
“行。”杨文东点点头答应下来。
吃了一份湾湾的海鲜大餐后，所有人来到了台北市的市中心，王永庆指着前方的一个杂货铺说道：“杨生、邹生，你们觉得这个位置怎么样？”
“看起来还不错，周围人流量也挺大的。”杨文东看了看周围，这里算是一个商业街了。
王永庆笑道：“这个店还是30年代建的，准备拆了，我准备将它买下来，然后直接建一个影院，作为在湾湾的旗舰影院，你们觉得如何？”
“听起来不错，这里面积也够大。”杨文东又看了一眼，道：“这里什么价格？”
王永庆想了想，说道：“这里面积差不多是600平方米，按照港元计价的话，差不多是50万港元。”
“50万？倒也不算多。”杨文东点点头。
现在的香港，别说中环铜锣湾，就是九龙半岛上的一些城镇中心，想买一块带地皮的物业，面积跟眼前差不多的，至少200万以上。
虽说台北的经济不如香港，但对比香港的一个城镇还是要强多了，这个时代湾湾的地产还没怎么发展，且因为面积比香港大得多，所以地皮不怎么值钱。
王永庆道：“对，不算贵，后面建影院外加各种进口设备，需要投资的金额，估计也差不多。”
“那其他地方呢？大概多少一间？”杨文东又问道。
王永庆回答：“其他地方要好很多，地皮要便宜多了、设备与装修什么的也都可以差一点，估计一个影院三五十万搞定，是这一间的一半以下。
不过杨生、邹生，你们也不能只看这个投资比香港小很多，湾湾的电影票，也比香港便宜，这回收成本的时间，可能还不一定比得上香港。”
“这个没事。”杨文东笑了笑说道：“我更看重的是，能够控制这个市场。”
院线不赚钱其实也无所谓，光是未来地皮上涨的费用，就足够了；
其实这也跟实体行业一样，逐步的全产业链，从拍电影的影城、电影公司本身外加渠道院线，全部控制在自己手中，所以中间环节哪个赚哪个亏，完全就是左手倒右手，到时候只需要根据发展需求或者税务需求来决定就行了。
“好，那我这边就没什么问题了。”王永庆笑着说道。
“多谢王生了。”杨文东又看向邹纹怀道：“邹生，你这边配合一下，先定下在哪些城市区域需要建院线，再根据当地人口经济来决定建几个；
至于每个地方在哪里建，就是以后考虑的事情，暂时先不用急着整理出来。”
“好的，我明白。”邹纹怀点点头说道：“这几天我会在湾湾这边走访一些电影行业的朋友，这方面的问题，也可以问一下他们的意见。”
“你的这些朋友也是院线的吧？”杨文东笑问道。
邹纹怀说道：“是的，以前在邵氏的时候认识的，不过他们也不知道我们集团准备在湾湾建院线，我也不会说什么，再说，本身也的确不是我们在投资。”
“哈哈，对，是王生投资的。”杨文东笑了笑。
如今湾湾的法律政策就是禁止海外资本直接投资服务业与地产行业，导致杨文东也只能间接投资，通过王永庆的名义来操作。
不过安全保证也是有的，那就是其他方面的协约，再说自己也是对方核心产业的大股东及客户，被强行违约的风险也不大。
邹纹怀很快也就离开了，他也知道，老板来湾湾，处理院线也只是顺便，长兴集团还有更重要的事情。
杨文东、王永庆等人又来到了台北市另外一边的一间大型超市门口，这正是湾湾的第一家超市：家乐福。
看着眼前的人流量，杨文东笑说道：“这生意也还真不错啊。”
“是啊，我当初也没想到。”王永庆也是感慨说道：“其实我平日在家也不怎么自己买东西的，后来这边开业后，人流量非常高，我也就了解了下，东西真的比其他地方便宜多了。”
杨文东则看向刘华宇问道：“这湾湾之前的物价，比香港还贵？”
刘华宇点点头说道：“是的，我也没想到，但却是真的，除了基本粮食可能会好一点，其他各种工业品，都比香港贵；
这也是因为香港本身工业比湾湾强，再加上也是贸易中心，海外工业品运输成本低多了，又有大陆的很多廉价物资。”
“那这么说的话，在东南亚一些国家，虽然也穷，但物价也是非常贵的？”杨文东追问道。
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(本章完)
任何市场都有个发展过程的，就说工人待遇，前世多少内地人都吐槽欧美的好，可实际上那也是欧美工人几辈子卷出来的，加上工业剪刀差可以收割全世界，才能提供工人足够好的生活。
现在的香港电影市场，完全还是由电影公司及院线主导，自然不可能让演员有参与分红的资格，顶多等出名了可以多给点薪水、或者其他条件，不至于像邵氏那么抠。
至于要更好的条件，那就得靠实力争取了，要是有能力成为风靡亚洲的风云人物，那任何电影公司自然都会给与更高的尊重以及分成等等，自己这边也是一样。
“好的杨生，”邹纹怀点头答应说道。
杨文东又道：“既然说到金镛小说，正好还有一件事找你，tvb那边今年夏天会开播，所以准备先拍《射雕》的电视剧，你这边，全力配合一下。”
“没问题。”邹纹怀立刻答应说道。
长兴集团内部兄弟公司都是有义务相互帮助的，特别是老板发话了，且这个帮助又不是免费，对方也会按照市场原则给钱的。
“行。”杨文东点点头，又问道：“那电影外阜的情况呢？”
任何时代，香港电影的主要利润就是外阜，90年代东南亚被好莱坞的恐龙攻克，再碰到政策限制，又没抓住内地市场，然后就彻底完了。
邹纹怀说道：“外阜这一块，目前我也已经与海外公司协商了，还没有谈好，但我估计，这五部电影的外阜，大概能有百万港元左右。”
“百万？”杨文东笑说道：“那还真不错啊，这些可都是纯利润了。”
“是的，而且还有一个好消息。”邹纹怀接着说道：“因为之前的几部电影，我们在南洋那边的外阜取得了不错的成绩，有了一定的历史记录，那以后卖外阜，都方便很多了。”
杨文东又问道：“那明星培养计划呢？”
虽说东南亚的院线可能认电影公司，但更有保证的还是明星，因为明星有了名气后，能够吸引当地民众观看电影，而无论怎么样，连续成功的票房，才是外阜的保证。
且自己如今的制造业产业还是以民用为主，很多东西就是给一般人用的，而东南亚就有着巨大的市场，如果自己手下的明星在东南亚有着很强的号召力，那对于自己的核心产业也是会有一定的帮助的。
邹纹怀回道：“我这边有一个演员，叫做王羽，武术功底不错，打起来很有真实感，在香港以及东南亚也算有些名气了，很多人都喜欢看他的打戏。
所以我这边准备重点培养他，让他尽量多主演一些电影，增加名气，等有了基础后，也可以让长兴传媒那边适当宣传。”
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杨文东又问道：“影视城那边，建造的怎么样了？”
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虽说要走精品路线，但量也是不能缺的，这跟内地是完全不一样的，因为内地的电影公司非常多，虽然院线也多，可一年的时间是固定的，所以上映的数量就有很大的限制，只能走精品路线，而不能走狼群路线。
但香港这边，就这么几家电影公司，很多时候电影院因为没有新电影上映，不得不拿出旧的电影播放.，所以除了暑期档与过年期间，其他时间反而要走量多的路线。
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杨文东又说道：“对了，还有一件事，你过几天跟我去一趟湾湾，我在那边的合作伙伴，准备投资地皮建院线，但选址、经营什么的不懂需要你去参与一下，然后在湾湾那边，招一个本地人来管理。”
“在湾湾建院线？多少数量？”邹纹怀大喜问道。
早期杨文东就说过，集团会在海外投资院线，原本他以为至少要几年后，想不到这才半年多一点就准备开始了。
杨文东笑说道：“数量这方面没什么限制，你觉得多少就多少，尽量选择在城市、工业区等等人口多经济还行的地方，只要有合适的，你每个地方建一个，我也没意见。”
如今香港地产这边准备急刹车，还准备出售套现，而今年即使拿到了钱，等到了明年也不会是抄底的时机，这需要等到67年才行；那这样一来，自己的资金总不能放在银行里吃利息，还不如去投资未来地产市场也不错的湾湾，又能帮助自己其他产业的发展。
湾湾的人口虽然远比不上东南亚，但在任何年代都是香港电影的最大外阜，主要是因为这里都是华人，对香港文化接受度非常高.，而电影投资如果有了稳定收益，那必然会对创作产生激进效应。
邹纹怀大喜说道：“好的，那我这边随时可以出发。”
“行，过几天会有人通知你的。”杨文东点点头。
他去湾湾，自然不会只是因为这点小事了，难得去一趟，自己旗下不少涉及湾湾的业务，他也都是要过问一下的，有些重要事情，也需要等着他去决定。
3月6日：
杨文东带着邹纹怀、魏泽涛、郑志杰等人前往的湾湾，乘船而去，直接来到了台北的港口。
“杨生，魏生、郑生。”前来迎接的，自然就是王永庆了，一个一个握手招呼说道。
杨文东指着邹纹怀说道：“王先生，这位是邹纹怀，长兴电影公司的负责人。”
“邹生，你好。”王永庆也同样握手笑问道：“香港的电影，在湾湾也是非常出名的，我去年就看过好几部了，也看过你们拍摄的《射雕英雄传》，非常好看。”“多谢王生夸奖。”邹纹怀笑说道：“我也希望能够拍摄出更多的优质电影，这样也能够让全球的华人，都能看到好的艺术作品。”
“哈哈，好。”王永庆笑说道：“那我们待会一起商量一下，院线投资的事情。”
“行。”邹纹怀答应说道。
他也早就知道，眼前这位王永庆，是长兴集团在湾湾的战略伙伴，也是湾湾最有钱有势的一批人之一，而如果不是因为杨文东亲自叮嘱这件事，那估计人家都不会搭理这点院线业务
杨文东笑说道：“哈哈，等会我们一起看看。”
“做事之前也是要吃饱的，杨生，我这边已经准备好了酒席，我们吃饱喝足后，再讨论，如何？”王永庆又说道。
“行。”杨文东点点头答应下来。
吃了一份湾湾的海鲜大餐后，所有人来到了台北市的市中心，王永庆指着前方的一个杂货铺说道：“杨生、邹生，你们觉得这个位置怎么样？”
“看起来还不错，周围人流量也挺大的。”杨文东看了看周围，这里算是一个商业街了。
王永庆笑道：“这个店还是30年代建的，准备拆了，我准备将它买下来，然后直接建一个影院，作为在湾湾的旗舰影院，你们觉得如何？”
“听起来不错，这里面积也够大。”杨文东又看了一眼，道：“这里什么价格？”
王永庆想了想，说道：“这里面积差不多是600平方米，按照港元计价的话，差不多是50万港元。”
“50万？倒也不算多。”杨文东点点头。
现在的香港，别说中环铜锣湾，就是九龙半岛上的一些城镇中心，想买一块带地皮的物业，面积跟眼前差不多的，至少200万以上。
虽说台北的经济不如香港，但对比香港的一个城镇还是要强多了，这个时代湾湾的地产还没怎么发展，且因为面积比香港大得多，所以地皮不怎么值钱。
王永庆道：“对，不算贵，后面建影院外加各种进口设备，需要投资的金额，估计也差不多。”
“那其他地方呢？大概多少一间？”杨文东又问道。
王永庆回答：“其他地方要好很多，地皮要便宜多了、设备与装修什么的也都可以差一点，估计一个影院三五十万搞定，是这一间的一半以下。
不过杨生、邹生，你们也不能只看这个投资比香港小很多，湾湾的电影票，也比香港便宜，这回收成本的时间，可能还不一定比得上香港。”
“这个没事。”杨文东笑了笑说道：“我更看重的是，能够控制这个市场。”
院线不赚钱其实也无所谓，光是未来地皮上涨的费用，就足够了；
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“好，那我这边就没什么问题了。”王永庆笑着说道。
“多谢王生了。”杨文东又看向邹纹怀道：“邹生，你这边配合一下，先定下在哪些城市区域需要建院线，再根据当地人口经济来决定建几个；
至于每个地方在哪里建，就是以后考虑的事情，暂时先不用急着整理出来。”
“好的，我明白。”邹纹怀点点头说道：“这几天我会在湾湾这边走访一些电影行业的朋友，这方面的问题，也可以问一下他们的意见。”
“你的这些朋友也是院线的吧？”杨文东笑问道。
邹纹怀说道：“是的，以前在邵氏的时候认识的，不过他们也不知道我们集团准备在湾湾建院线，我也不会说什么，再说，本身也的确不是我们在投资。”
“哈哈，对，是王生投资的。”杨文东笑了笑。
如今湾湾的法律政策就是禁止海外资本直接投资服务业与地产行业，导致杨文东也只能间接投资，通过王永庆的名义来操作。
不过安全保证也是有的，那就是其他方面的协约，再说自己也是对方核心产业的大股东及客户，被强行违约的风险也不大。
邹纹怀很快也就离开了，他也知道，老板来湾湾，处理院线也只是顺便，长兴集团还有更重要的事情。
杨文东、王永庆等人又来到了台北市另外一边的一间大型超市门口，这正是湾湾的第一家超市：家乐福。
看着眼前的人流量，杨文东笑说道：“这生意也还真不错啊。”
“是啊，我当初也没想到。”王永庆也是感慨说道：“其实我平日在家也不怎么自己买东西的，后来这边开业后，人流量非常高，我也就了解了下，东西真的比其他地方便宜多了。”
杨文东则看向刘华宇问道：“这湾湾之前的物价，比香港还贵？”
刘华宇点点头说道：“是的，我也没想到，但却是真的，除了基本粮食可能会好一点，其他各种工业品，都比香港贵；
这也是因为香港本身工业比湾湾强，再加上也是贸易中心，海外工业品运输成本低多了，又有大陆的很多廉价物资。”
“那这么说的话，在东南亚一些国家，虽然也穷，但物价也是非常贵的？”杨文东追问道。
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